ブランズ南千里ってどうですか？

このマンション見に行ったけど、ほんとに期待して買おうかなとおもったのに
いいとこといったら駅近でワイドスパンぐらいかな？
デメリットは、
　・建物が横長で長いし、歩くのしんどい。エレベータが真ん中２台？と端に１台のエレベータでエレベータが狭い
　・全室南向きがうたい文句だが空いている部屋がほとんど低い階なので、前にマンションが立ちはだかり圧迫感がある。日が射すのか不明？
　・リビングの窓は、普通の高さのサッシなのでせっかくワイドスパンなのにリビングが暗いし狭く感じる。
　・玄関に門柱見たいなのがあるが門は角部屋のみある。なんかへん
　・地権者が等価で交換している？せいで上乗せされてるのかしらんけど高いわ４９００万円以上するやん！。なん　　でやねんありえへん！向かいのリーザス３８００万円でほとんど新古で売ってたから理解不能に陥る
　
ということで、へこみました。

期待して行った人が居たことにビックリ！

リーザス安っ！
加えて売りだした時期が供給過多になる前だったから売れてるんでしょうね。
売れ残らなくて良かったね。

リーザスも販売当初の価格を考えると、結構資産価値が低下したんですね。エリア的に供給過多の影響ですね。

もともとリーザスの販売価格はブランズは当然のことプレミストより低かったよ、３０００万代の部屋がかなりあったはず。だからブランズやプレミストが売れ残るのは当然では？

>808
平米単価で比べないと！あと、リーザスで安めなのは東と西向きですよ？
ここは全戸南向き♪

>３０００万代の部屋がかなりあったはず。
他物件だがプレミストも３０００万円台の部屋はいっぱいありましたよ。もちろんその辺は完売状態で５０００万円オーバーの部屋が残ったようです。

リーザス販売の時期と単純比較できないですね。確か100平米オーバー南向きの一番高いタイプでも6000万台だったような時期。明らかに今より割安だったのでしょう。競合物件もなく竣工前に完売していました。だから807さんが言うのと逆で、もともと安かったのでそんなに資産価値は低下してないと思いますよ。買えなかったけどあのとき買っておけばよかった…

リーザスの住民が荒らしに来たのか？暇人だなｗ

811
適当に書き込むのやめたら？こちらは当時検討した資料を見てるんだから、7000万台なんて部屋ないよ。棟内モデルルームなんていうのも全くのデタラメ。要は時代が違うと言ってるだけなのに被害妄想か？

だれが７０００万円台という具体的な数字を出していますか？？？
棟内モデルルームありましたよ～

というか、８１３は当時リーザスが竣工後完売・引き渡し前完売したという意味を理解していますか？

あなたは自分の勘違いを棚に上げて何を喧嘩腰でイチャモンつけてるんでしょう？（爆笑）

しかもブランズの掲示板ですよ？とっとと去りなさい！

爆笑しているあなたは嘲笑の的になってるよ。
販売不振とこの暑さで…

>爆笑しているあなたは嘲笑の的になってるよ。
>販売不振とこの暑さで…


自分が間違えてたことで恥ずかしいのかな？引くに引けなくなった感がありありな発言（笑）

近隣の築年数が浅いマンション（リーザスやサンクタスやプレミストなど）にまでブランズ南千里の広告をポスティングし始めたようですが、大丈夫ですか？
もうアウトレット行き濃厚になってきましたか？先にも全く光が見えない、瀕死の状態で崖っぷちになってしまったか。

ププッ

必死の他社営業さんの書き込みかな？

順調にブランズ売れてるみたいですよ

先週20時台に現地まで行ってみたけど、一般販売枠の部屋、全然電気ついて無いねｗｗ
ポスティングも始めたんだｗ中古の広告も入るし、賃貸でも出回ってるし、大変そうですね～ｗ

>818
深夜の冗談にしても、キツイ冗談やな～(笑)

ブランズが売れてるなら、大阪のマンションのほとんどが売れてる、販売絶好調マンションになってしまいますが？

ま、釣りの冗談なんでしょうけど(笑)

809=811=814=816=818
ププッとか爆笑とか全てあなたのためにある言葉だね、ブランズ買うくらいなら常識的にはリーザスの中古かこれからの新物件待つでしょ。

>821
その新物件もグランファースト桃山台は問題外だけど、ライオンズ南千里とベリスタ佐竹台がどれだけ頑張ってくれるかですねー。
地権者がいないライオンズが気になりますね。

２階が１部屋売れたみたいですね！

823

東急の営業登場してる（爆笑）

＞８２４
1戸しか売れてないって、宣伝にならないでしょう。

いるんだー、買う人…

本当は何戸残っているのでしょうか？
単なる、興味本位ですが。

あと50くらい

＊＊＊ッ

夜８時に一般枠の部屋確認だなんて営業さん丸出し。

で、何戸残ってるかも分からないだなんて出来ない営業さんだな。

頑張って営業活動しなよ。

829は入居者か？？程度が低すぎて気持ち悪い。

830

あんたが低レベルで気色悪い

ププッ

↑
暑すぎると、薄ら笑い浮かべ独り言ならべるこういった輩、街中でもよく見かけるよね。

醜いカキコかめない

南側で藤和の工事が始まりましたね！楽しみ♪

楽しみじゃないですよ！

楽しみですよ！

ベリスタ佐竹台って地権者付きマンションですか？

ブランズ南千里にとても興味があるのですが、なぜ皆さん悪評のコメントをされるのでしょうか。（別にブランズの営業担当ではありませんよ）南千里駅も近いし、生活環境も良いように映るのですが・・・。マンションの実物も行って来ましたが、良かったように思います。値段がイマイチな点以外に改めて何が問題なのでしょうか？

さくらだ！

ブランズの営業担当ではなく、ブランズの経理担当か？

＞＞８３８
＞＞マンションの実物も行って来ましたが、良かったように思います。
どこがよかったのか逆に教えてくれます？
『１８：００～２０：００頃出没するさくらさん』へ
返事がなければやはり。。。

>838
ベリスタが建つと、日が当らなくなりますよ。ベリスタの前の公社が建っていた時も、それが問題になっていました。とりあえず過去の書き込みくらい読み直しましょうよ！

ププッ

839からは他社営業さんの必死の形相が笑える。

改めてププッ

また来たｗ

「ププッおやじ」ことブランズ関係者ｗ

ブブおやじ最悪

葬儀屋の横に立ってるブランズ千里桃山台といい買いたくない物件かかえて営業さんも大変だね

>846
そんなこと言うと、またププッおやじが登場するってｗ

ブランズ南千里に限らず、ライオンズ南千里、ベリスタ佐竹台、
グランファースト千里桃山台、パークホームズ千里佐竹台、さら
にはベリスタ佐竹台の南に計画中の大和ハウスのマンションなど、
南千里駅周辺は明らかに過剰供給だと思います。
無理して買っても、数年後にはきっと暴落しますよねえ？

同感。
南千里はそんなに魅力的ではないと思います。
同じ阪急沿線であれば、山田（モノレール可）や始発駅の北千里の方が魅力を感じます。

山田の方が魅力的って（笑）

>851
それ地権者が未入居中古で販売している部屋ですよね。
ああいうことをされると一般枠が売れなくなるし、新築時点で資産価値が1割近く下落するから迷惑ですよね。

買う人がいないので下がって当然でしょ
もともと高いからいずれにしても適正価格になるまで下がると思うけどな。
住民、販売会社としては面白くないとおもうけどね