ブランズ南千里についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府吹田市佐竹台1丁目25番30・31
交通：阪急千里線 「南千里」駅 徒歩2分
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[スレ作成日時]2009-02-09 14:39:00
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ブランズ南千里口コミ掲示板・評判
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541 匿名
お金持ちしか相手にしてないのよ。
買えない妬み僻みは見苦しいよ。 -
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542 匿名
お金持ちには相手にされてないみたいだけどね、ここ。
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544 匿名
538と543は地権者さんのパフォーマンスですか？
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545 入居済み住民さん
見知らぬ人だと誰でも何でも言えますね。
臆病者多し！ -
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546 買いたいけど買えない人
販売状況を見せてもらいましたが、7割くらい売れてましたよ。
我が家は高くて手が出ませんが、5000～6000万するエスリードよりはマシだと思います。
同じ駅近でも桃山台って何もないところですし… -
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547 匿名さん
＞販売状況を見せてもらいましたが、7割くらい売れてましたよ。
全体の約5割は地権者だから。一般枠はまったく売れてないんですよ・・・・。-
2
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548 匿名
そんなことないなあ。
半分も地権者いないよ。
知ったかぶりはよそう。お客さんは品のいいお金持ちばかりだよ。 -
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549 匿名
地権者50数戸。
一般枠約70戸のうち売れ残り約50戸。
地権者から賃貸、中古も出回ってるから、入居が一段落するＧＷまでに実際に入居するのはもっと少ないです。-
1
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550 匿名
地権者も含めると70戸以上入居しててなんか問題あんの？
どこかの幽霊マンションと一緒にしちゃ駄目だよ。 -
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551 匿名
地権者さんの絶賛書き込みと、一般さんの批判的な書き込み。対照的な理由はこんなこと↓も原因ですね。
建て替え決定した当初、東急は建て替え決議がスムーズにいったマンションだと大々的に宣伝してた。
しかし、それはそれだけ地権者が優遇されてる内容だったからスムーズにいったこと。立ち退き料なんて破格。
そして、その分は全て一般枠に転嫁される。仕組み的にこれは当然のこと。どの建て替えマンションでもそう。
だから、あの内外のチープさで、あのぼったくりみたいな価格になってしまった。地権者を優遇し過ぎたし、全戸に占める地権者の割合が多過ぎた。
しかも、あれだけ優遇受けておきながら、販売開始前に地権者のわがままで東急との間でトラブル発生して、販売開始も大幅に遅れて、販売が出遅れたし。わがまま地権者だって印象悪くするだけなのにね。
つまり、このマンションは地権者にとーっても優しいマンションだと思います。それは間違いないでしょう。
しかし、地権者に優しい分は一般枠に皺寄せがいってるのです。
だから価格だけの理由でなく、複合的な理由で売れないのです。
ホント完売するの？-
2
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554 匿名さん
５５１さんが言われてる通りでしょう。
だから、あんなに安っぽくて、何処かの会社の社宅？それとも賃貸アパートか？
に出来上ったのでしょう。
桃山台のエスリードは、営業マンえの批判は有るが、マンション事態はわりと
人気有るのでは？全体に占める地権者さんの数が少なくわがまま無くて、
其の分設備や外観（タイルなど惜しみなく使用）などに十分に手を掛けれた感じ。
桃山台は南千里より、高額に成るのは当然でしょう、
買える物ならぜひほしい、の声が聞かれます。
此処は、その様な声や意見を見たことも聞いた事も無いのでは？
此処は、地権者付き建替えの失敗例の見本と言われ、語り継がれるのでは。 -
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555 匿名さん
＞５４８
本当か？
本当の資産家やお金持ちの人人が、この様な所の
マンションを買いますか？
この様な所に住みますか？
普通考えられません。
見向きもされません。
どの様な人人を、お金持ちと言われて居るのか？ -
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557 匿名
今から地権者さん達が追金を１０００万円くらいずつ払えば、適正価格に近づくんじゃない？
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558 ビギナーさん
地権者にはどんな条件が出たのでしょう？
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559 匿名
558殿
とりあえず手始めにこのスレッドを初めから読むとか、ググってみるとか、それくらいの努力をされてみてはどうでしょう？
それか入居始まったしマンション行って直接聞いてみては？ -
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560 ビギナーさん
５５９殿
そこまでして知りたいわけでもないので。ご忠告、ありがとうございました。 -
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by 管理担当
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