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通りがかりさん
[更新日時] 2022-05-31 17:03:05
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：村中建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
所在地：石川県金沢市駅西本町1丁目519、520
交通：JR北陸新幹線・北陸本線・七尾線、
IRいしかわ鉄道「金沢」駅徒歩14分、北陸鉄道浅野川線「北金沢」駅徒歩17分
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上8階建
総戸数：53戸（他、管理事務室1戸）
建物竣工予定：2021年10月下旬
入居予定：2021年11月下旬
用途地域：近隣商業地域、準工業地域
敷地面積：1,462.63m2
建築面積：911.44m2
建築延床面積：5,691.65m2
駐車場：54台（タワーパーキング48台、平置6台（車椅子使用者優先駐車場1台分含む））
駐輪場：73台（ラック式18台、平置式55台（内、3人乗用5台））
バイク置場：3台
ミニバイク置場：3台
タイヤ置場：53区画（普通乗用車用29区画、RV車用24区画）
設計・監理：村中建設株式会社名古屋支店一級建築士事務所
分譲後の権利形態：
敷地:専有面積割合による所有権の共有、
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
建築確認番号：第19WHEC確建名02586号（2019年9月24日付）
[スレ作成日時]2020-11-30 22:19:09
| 物件概要 |
| 所在地 |
石川県金沢市駅西本町1丁目519、520（地番） |
| 交通 |
北陸新幹線 「金沢」駅 徒歩14分
北陸本線 「金沢」駅 徒歩14分
IRいしかわ鉄道 「金沢」駅 徒歩14分
北陸鉄道浅野川線 「北鉄金沢」駅 徒歩17分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
53戸（他、管理事務室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上8階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年10月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社タカラレーベン
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| 施工会社 |
村中建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社レーベンコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
レーベン金沢 WESFORT口コミ掲示板・評判
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441
通りがかりさん
だからその物件は客寄せパンダなんだよ。
次の大手町への誘導。
もちろん大手町にも安いと話題になるパンダ部屋を用意してある。
客寄せパンダの無限ループで商売してるんだって。
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442
マンション検討中さん
>>440 匿名さん
あなたは相当暇な方なんでしょう。送られてきたDMとHPの情報を混同した情報を載せることでこちらの物件の評判を下げようとしているみたいですけど、そもそも一般論として月々の支払いを抑えるためにボーナス払いを併用することはよくある事です。車だってそうですよね。
無理矢理でも何でも月々5万円台で購入できるのは事実です。
このスレに情報を上げるなら、もっと中身のある内容をお願いします。
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443
匿名さん
>>442 マンション検討中さん
DMに書いてあるというから載せただけです。HPの情報載せてるの私じゃないので混同とか言われても知りませんよ。ボーナス払いを併用する事はよくありますが40年ローン、2年固定0.28%、事務手数料220,000円なんて銀行あるんですかね。月々59,905円て5万円台って書きたくて逆算しただけだと思いますよ。広告のやり方がセコいなと思うだけで、物件そのものは悪いと思ってませんよ。
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444
JAROに聞いてみよ
>>442 販売関係者さん
他の物件で載せてる支払い例だとちゃんと管理費・修繕費くらいは乗せてるけどこれはローンだけでしょ。月5万で購入出来ませんよ。もっと中身のある広告をお願いします。HPと違うのも気になる。
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445
通りがかりさん
>>443 匿名さん
「富山第一銀行」と明記してある。
載せた本人が読み飛ばしてどうするの。
金沢の物件なのに富山の銀行、しかも「富山の昔からの地銀 兼 金沢の実質的第二地銀」である北陸銀行ではなく富山の第二地銀を使っているということは、近隣の銀行で 5万円台に収まる例を頑張って計算したんでしょうね。
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446
通りがかりさん
>>442 マンション検討中さん
混同しているのは貴方一人だけなのではありませんか？
事実1： 公式ページには 7万円台からと記載されている。
事実2： チラシには 5万円台からと記載されている。
推測： 7万円台では反応が鈍く不調なため、5万円台に下げたらしい。
ただそれだけのことだと思いますけどね。
そもそもが最安値狙いのフルローンで買う人なんて実際にはいないでしょうし。（もし買ったとしても、数年後には資金計画が破綻する危険性が極めて高い。）
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447
マンション検討中さん
今日から登録抽選の受付ですね。
1階住戸ですけど、我が家は価格重視でしたので申込してこようと思います。通常倍率は何倍くらいになるのでしょう？
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448
評判気になるさん
>>447 マンション検討中さん
広告部屋なので際限なく呼び込んでそうですよね。投資にどうですかと電話かけてるみたいなので。当たったらラッキーくらいに思っておかないと厳しい倍率かも知れませんね。当選されることをお祈り致します。
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449
通りがかりさん
全戸完売おめでとうございます
さあ次は 大手町2（リベンジ編？）ですね
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452
検討板ユーザーさん
[NO.450～本レスまで、ご本人様からの依頼、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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453
匿名さん
全戸完売おめでとうございます
レーベン金沢→プレミスト西金沢（完売）
ブリリア、プラウド→レーベン金沢（完売）
と人が流れた印象があったのは私だけでしょうか
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