ライオンズ宜野湾グランテラスってどうですか？

A・Bタイプは一般的な間取りですが、Cタイプは好みです。
価格はどれぐらいになるかな。

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ここも発表、遅かったですねー。て、ありえないくらい遅くないですか？半年前なんて。

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もう建築が大分進んでいますからねー
オリックスに買われて、物件の売り方変えたのでしょうか。

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たしかに遅いですよね。
30戸だし、場所は人気エリアだから　直ぐに売れると踏んでるのかもですね。
価格によっては早く完売もあり得ますね。

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敷地が準共有てのどうなんでしょう？その分安くなりますか？

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資料請求しました。検討します。

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事前説明会の日程が出ましたね。

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歩いて2、3分の距離に住んでいます。チラシでは2月末現在価格は未定。間取りは平凡でバルコニーは小さめか。30戸で駐車場は34台。賃貸でもファミリー向け物件は1戸2台は珍しくないので物足りない。町の雰囲気は良いと思います。

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機械式駐車場を使って無理に台数増やすより、平置きで1戸1台確保の方が良いですよ。
30戸だとコスト負担が大きいので尚更。

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周辺の賃貸物件でも平置き2台は珍しくありません。賃貸から分譲マンションに移行する人達には＋面だけでなく－面もあると言えます。賃貸駐車場もそう多くなさそうで、近隣住民としては周辺路地での軽自動車の路駐が増えなければ良いが。

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それは購入層次第ですね。
ほぼファミリー層だと足りないのは確実ですし、セカンドハウスの割合がそれなりにあれば大丈夫な可能性もあります。
セカンドハウス層は複数台持ちが少ないですし、自動車をあえて持たない方もいます。

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下手な那覇物件より高いですね。
建築費の高騰っていつまで続くのやら。
ニトリの横も高すぎて建築の予定が立たないそうです。

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すみません、最低価格はいくらぐらいからのスタートでしょうか？

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まだ予定価格ですが3階で坪単価200万円前後ですね。
最上階だと260万円前後です。

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教えていただきありがとうございます。
あまり相場観は無いのですがかなり高い印象です。
那覇並のような気がしました。

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そうですね。
三原のライオンズと同じぐらいの価格帯です。
県外購入者は三原を買いそうな気がします。

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ここでその価格ならベイサイドシティは更に高値ですね。リサーチ期間も長かったですから手堅い価格なんでしょう。

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まだモデルルームの幕出てたけど
もしかしてあまり売れてない？
それとも売り出しが遅かったのかな

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売り出し遅かった事と価格でしょう。
チラシでは8戸販売とありました。

土地取得後すぐに建てればもっと安かったはずなので、色々とタイミング逃した感があります。

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このままだとベイシティはいつまでも発売されないですね。

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