神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「摩耶シティSTATION BLOOM ステーションブルーム」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2022-02-09 12:48:34

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:大鉄工業株式会社
管理会社:JR西日本住宅サービス株式会社
兵庫県神戸市 灘区灘北通5丁目5番7(地番)
交通 東海道本線「摩耶」駅 徒歩2分
総戸数 125戸
入居時期 2022年3月下旬入居予定
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上10階
竣工時期 2022年2月上旬竣工予定


間取り:2LDK~4LDK
面積:54.73㎡~85.77㎡

(物件情報を追加しました。2020/11/30 管理担当)

[スレ作成日時]2020-11-28 08:04:51

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摩耶シティ STATION BLOOM口コミ掲示板・評判

  1. 925 マンション掲示板さん 2021/05/11 11:47:10

    >>924 匿名さん
    笑える。
    購入者もいる掲示板でそのようなこと書けるのが不思議でならないです。
    摩耶は摩耶でいいところたくさんあるし、良さはそれぞれ。
    私は摩耶は今後ますます伸びると思います!
    入居者の皆様、摩耶シティにお住まいの皆様おめでとうございます!

  2. 926 匿名さん 2021/05/11 11:56:28

    まだ住むまで一年近く先だから新築気分でいいと思いますよ。今が夢が広がる時期でしょうし、こんな時期から将来を悲観しても仕方ない。

    10年後とかに売りたくなった時に泣くか笑うかは知らんけど、明らかな地雷でもないんだし、まぁリスクは低めよねーって感じでいいと思うけど。
    この物件転がして儲けてやろうって人はほぼいないでしょうし。

  3. 927 匿名さん 2021/05/11 12:11:10

    他地域の話をやたら持ち出していますが、摩耶は唯一無二です。
    三路線利用可で駅前スーパー有かつ災害に一定の強さ。
    この3条件だけでも阪神間で他に当てはまる場所はほぼありません。

  4. 928 マンション検討中さん 2021/05/11 12:39:12

    タワマンを比較に出す時点でココの良さが分かってないよね。。
    東向き高層階に当選された方がうらやましい。

  5. 929 評判気になるさん 2021/05/11 17:49:03

    前から言われているようにこのスレの半分以上は業者です。見分け方は、一般人と感覚がかけ離れた専門用語を使うことです。
    頭でっかちの業者は坪単価がどうのとか償却率がどうのとか、どうでもいいデータを持ち出してマウントをとったつもりになっています。
    もうほぼ完売したのだから、不動産関係の業者はいつまでもこのスレに粘着しなくてもいいでしょ。よそにいってください。

  6. 930 匿名さん 2021/05/12 01:04:01

    >>929 評判気になるさん
    不動産関係ですらなくて自称投資家による書き込みだと思います。
    あと尼のマンションで摩耶の話題が出たことで、あっちの人が荒らしに来てるんだと思う

  7. 931 匿名さん 2021/05/13 00:44:13

    残り2戸だって。販売開始2ヶ月で完売は無理でしたねー

  8. 932 匿名さん 2021/05/13 01:27:33

    >>931 匿名さん

    13日になるのを待ってた感じが性格の悪さ出てますねぇ?笑

  9. 933 検討板ユーザーさん 2021/05/13 02:40:36

    将来的に値上がりしたところで住み替え先も同等の立地なら値上がりしてるから利益にはならんよな 今住んでるところよりレベルを下げたらお釣りの現金が入ってくるけど、レベルを下げることはまずないだろうし
    セカンドハウスで売却なら投資目的として意味をなすが、ほかに物件持ってない実需買いなら値上がりしても実際のところ恩恵ほぼないよね

  10. 934 匿名さん 2021/05/13 05:59:57

    >>933 検討板ユーザーさん

    実需だと固定資産税上がるしな。
    ただ値上がりしたなら値上がり前に買えた時点で無駄金使わず済んだので恩恵は一応受けてる。
    あと値上がりすると居住者の属性が良くなるから管理費や修繕費滞納とかのリスクが減る

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  12. 935 ご近所さん 2021/05/13 11:13:16

    >>886 匿名さん
    摩耶シティSTATIONシリーズの3棟は、駅直結、徒歩1分、徒歩2分ですが、摩耶駅が小さい?おかげで、改札からの距離は本当に短く、表示以上に近く感じます。
    JRはよく止まることがありますが(路線距離が長いので仕方がない)、今日のように阪神が止まった場合でもJRや阪急に振替されるので、3線利用可能というのは本当に便利だと思いました。

  13. 936 匿名さん 2021/05/13 14:11:17

    Fが中古で出てますね!
    最寄りが違いますが、向こうも駅から2分なんで、売れ行きが気になります。

  14. 937 名無しさん 2021/05/13 14:29:00

    Eも中古物件が出ていますね。

  15. 938 匿名さん 2021/05/13 14:53:29

    >>936 匿名さん
    E,Fは中古がよく出ますね。最寄りが灘駅なので、同一シリーズと考えない方がいいかもしれません。

  16. 939 匿名さん 2021/05/13 15:26:00

    >>938 匿名さん
    同一シリーズです。

  17. 940 ご近所さん 2021/05/13 21:52:23

    >>938 匿名さん
    AかBへの買い替えかもしれませんね。
    数年後、STATIONシリーズのG,A,Bで売り物件が出るかどうか?
    出るとしてもA,Bの低層階ぐらいか?
    条件の良い部屋は、買い手が指定してきますから表に出ないようですし。

  18. 941 匿名さん 2021/05/14 00:26:07

    >>940 ご近所さん
    G,A,Bは中古で出ててもC,Dと競合するので高く売れませんよ
    徒歩数分の差で1-2割高いんですから。買い手が指定とか夢見過ぎてて痛いです。
    タワマンの高層階とかならまだしも

  19. 942 検討板ユーザーさん 2021/05/14 00:49:25

    >>941 匿名さん
    どれだけ高く売れるかはわからないですが、買いの指定は、入りますよ。

  20. 943 匿名 2021/05/14 01:41:17

    >>942 検討板ユーザーさん
    業者やん
    EFの中古見ましたが凄い強気な価格でしたね

  21. 944 評判気になるさん 2021/05/14 09:35:15

    >>942 検討板ユーザーさん
    指定って、指値のことかな?

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