大阪の新築分譲マンション掲示板「グランドデュオ 三国ヶ丘 NORTH RIDGEってどうですか？」についてご紹介しています。
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グランドデュオ 三国ヶ丘 NORTH RIDGEってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2022-02-24 11:49:07
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グランドデュオ 三国ヶ丘 NORTH RIDGEについての情報を希望しています。
大仙公園の近くにマンションが建つようです。
近くに緑があると良いですよね。

所在地：大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町四丁317-1（地番）
交通：JR阪和線・南海高野線「三国ヶ丘」駅徒歩11分、
　　　JR阪和線「百舌鳥」駅徒歩4分、
　　　Osaka Metro御堂筋線「なかもず」駅徒歩15分
間取：2LDK～4LDK＋DEN
面積：60.63平米～84.03平米
売主：第一交通産業株式会社・株式会社ホームズ
施工会社：スナダ建設株式会社
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2020-11-26 12:08:50

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グランドデュオ三国ヶ丘口コミ掲示板・評判

  1. 164 マンション検討中さん

    引っ越しは一斉入居となるので、引っ越し会社はサカイ引っ越しセンターが統括して請け負うみたいです。
    そのせいか、引っ越しの値段がとても高いような。
    皆さんはどうですか？
    私は奥さんと2人暮らし、荷物はそれほどなく
    エアコン3台とドラム式洗濯機が外注で付け外しが掛かると言われて別途3万5000円で、計15万円でした、距離は5キロ圏内です。まあ外注はどこもそのくらいの値段なので外注の値段だけは納得してますが、
    かなり態度も大きく足下見られた気がします。

    もちろん他の引っ越し会社に依頼してもいいが
    サカイさんが統括してるので、引っ越し当日は邪魔者扱いされるとか。。

    • 1
  2. 165 匿名

    >>164 マンション検討中さん
    私だったら他の業者の見積もりもとって遠慮せず良いと思ったところに頼みますよ。
    費用だけではなく他の事も考慮して良いと思ったところをです。

  3. 166 名無しさん

    >>164 マンション検討中さん

    サカイ引越センターにも見積もり頂きましたが約6万円でした。距離は10キロ以上、2人暮らし、外注費無しです。他社相見積もりすることを伝えると上記価格で提示されましたよ。

    • 1
  4. 167 名無しさん

    161です。
    駐車場の件、162/163さんありがとうございました。とりあえず内覧会のときに空き状況を聞いてみます。

    うちもサカイの引越し見積もりメチャ高かったです…一斉入居でサカイが幹事だし、もう今後しばらく発生しない出費なので受け入れちゃいましたが。
    嘘でも相見積もりしますって言えばよかったかなぁ。

    • 1
  5. 168 マンション検討中さん

    166さん
    相見積もりにすることをお伝えしたところまだ値下げ交渉できました。
    6万円にはとても値下げできそうにありませんが、とりあえず頑張って交渉してみます。
    家具も結構多いのが原因かもです。
    実際相見積もり取ると、それほど変わらない金額提示されました。荷物が多いのでトラックも大きくなり基本の料金が高いとのことです。まあそうですよね。

    • 1
  6. 169 マンション検討中さん

    ここのマンションのオプションはどんな感じですかね？

  7. 170 購入経験者さん

    >>169 マンション検討中さん
    どんな、というと無償のオプションですか？
    無償オプションが選べる時期はもう過ぎてますね。
    竣工直前ですので。

    有償のオプションの事だとすると、一通り揃っていますよ。
    価格は新築分譲マンションの常で安くはないですね。

    どんなことが知りたいかもう少し具体的に教えてくれたら的確にご返答できるかもです。

  8. 171 マンション検討中さん

    170さん
    有償オプションの費用はきっと高いですよね笑

    有償でもこれはやっておいたほうがいいとか
    注文したオプションがあれば教えてほしいです！

  9. 172 購入経験者さん

    >>171 マンション検討中さん
    額面だけを見たら高いですね。
    コーディネイトの相談ができたり、もろもろの手間を省けたりするメリットも確かにあるので、そこに価値を感じる場合は相応な価格だと思います。

    標準でも生活するのに十分機能的な設備にはなっていると思うので有償オプションの価値は人によってだいぶ違うかなぁ、と思います。

    私の場合は洗濯機の上に棚が欲しかったので頼みました。費用も割高というほどでもなかったので満足です。でも人によっては狭く感じるから付けない、という人もいるそうです。

    • 1
  10. 173 購入経験者さん

    >>164 マンション検討中さん

    私のところは５km圏内、夫婦二人暮らし、荷物は多め？(大きいトラック)
    エアコン２台とドラム式洗濯機が外注で計13万円でした
    最初１５万超の値段を提示されていたのですが値引き交渉で向こうから値段を提示してくださいと言われてこの金額で決まりました…
    相見積をとるか、もう少し吹っ掛けて良かったかもしれませんね…

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  12. 174 マンション検討中さん

    マンション173さん
    164です。
    私も交渉の末14万円で落ちつきました！
    エアコンが3台なので外注費が173さんよりも1万円余分にかかっていることを考えれば正常の範囲内というところでしょうか。
    相見積もり取るべきですね！
    ありがとうございます！！

    • 1
  13. 175 匿名さん

    完売間近マンションです。
    堺市の経済活性化に繋がればいいですね！

    1月入居
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    2月入居
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  14. 176 購入経験者さん

    こちらの内覧会からハウスケア説明などで出入りされていた「株式会社キレース」様で光触媒や防カビコーティングを頼まれた方おられますか？
    お値段などどうでしたか？
    安心できる業者さんなのかすこし気になっておりまして…

  15. 177 購入経験者さん

    176
    「株式会社リレース」様でした…

  16. 178 マンション掲示板さん

    >>177 購入経験者さん
    私は床のコーティングは頼みましたが、防カビや光触媒は頼んでいません。
    以下、あまり参考にならないと思いますが、、、

    マンションのオプションで頼めるものは一般的なところより割高なのはご存じかと思います。
    安価ではない分、マンションも揉めない会社を選択しているかと思いますので信用を買うという意味では金銭面で余裕があればやってもらうほうがいいかなと思いました。

    自分で探すとオプションより安いところでとなりますが、そうなると安くて大丈夫かなと不安になります。。。
    私は悩む時間と下手くそな施工をしたらしっかり揉めれるようにマンションに頼むことにしました。笑

    • 1
  17. 179 検討板ユーザーさん

    ここって三国ヶ丘なんですか？

    • 1
  18. 180 マンション検討中さん

    >>179 検討板ユーザーさん
    東京ディズニーランドが千葉県にあるのと同じ発想ですかねー

    • 1
  19. 181 匿名さん

    >>180 マンション検討中さん

    えっと、歴史的な意味で聞かれています？
    歴史のことであれば、いろんなサイトに載っているのでここで聞かれるよりもお勉強される方が良いと思いますが、マンション名は一般的に最寄り駅や利便性の高い駅名がつくことが多いですよ。

    このマンションの住所は百舌鳥赤畑町ですが、赤畑という名の駅はないですし、有名な中百舌鳥駅名を使うにはちょっと遠い、百舌鳥という表現は百舌鳥古墳群とあるように広すぎる表現になるので、どこかわかりにくい。
    三国ヶ丘は適度でわかりやすい表現かと思います。

  20. 182 検討板ユーザーさん

    >>181 匿名さん
    いや単純に三国ヶ丘はちょっと離れているというか、違うんじゃないかなと。三国ヶ丘名乗るのはあつかましいというか、売れるためならってことなのかもしれませんが。何かずっと疑問でしっくりはこないですね。

    • 4
  21. 183 検討板ユーザーさん

    >>181 匿名さん

    >>181 匿名さん
    お勉強される方が良いとか、めちゃ偉そうですね。

    • 2

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