グランドデュオ 三国ヶ丘 NORTH RIDGEってどうですか？

>>203 マンション検討中さん

そうなのですね！ホームページ上はサウス残6戸だったのですが、203さんの数字が最新かもしれないです。

>>203 マンション検討中さん
サウス6戸、ノース1戸と言うのは物件のホームページの物件概要に記載されている戸数ですね。この情報更新日が2021年12月24日となっています。
なので6戸、1戸は最新の情報ではないとは思います。

>>203 マンション検討中さん
仮契約を含めるかどうかで違うかもですね。
まだ本契約でない戸数が6戸だとして、ここから仮契約を引くと残り２戸とか（仮契約が４戸あるってことかなー）。

購入者としては近いうちに完売して欲しいですもんね。
ホームズさん！新年明けたらまた頑張ってくださーい！

はじめまして。

こちらのマンションのオプションで玄関ドアのスマートキー化ってありましたか？？
もしご存知の方いれば教えて下さい。

よろしくお願い致します。

>>208 マンション検討中さん

ありましたよ。

>>208 マンション検討中さん
購入者の方ですか？
セキュリティに関することはあまり第三者に漏らすべきでは無いかなと思ってしまいました。

どこの製品かは言えませんが、スマートキー化はありました！値段はそこそこでした。楽になるから頼んでもいいけど既にオプションなどで金額がかなり掛かってる場合はドアは自分で開ければいいと思う方もいらっしゃるかと。笑

>>208 マンション検討中さん

こんにちは。
ここのマンションを購入した者です。
オプションでスマートキーを申し込めますよ。
個人的には高額だなーと思ったので、今のところスマートキーにする予定はないです。

208です。

皆さまありがとうございます。
担当に聞いたところあるみたいですね。
スマートキー化で10万は高い方なのですか？
マンションは初めて買うのでオプションの価格までは無知なので、詳しい方教えて頂けると幸いです。

>>212 マンション検討中さん
安くはないが高くもない。
普通の価格です。
なんとも証明のしようもなく恐縮ですが。

>>212 マンション検討中さん
価格を探してみましたが、中々値段が出てきません。
Clavis（鍵の会社）は錠前では有名なメーカーのようです。
今回の申し込みで頼むと出張費などは無料のようなのでお得かもしれません。
いつまでが申し込み期限だったかな、、、

うちは子供がいたりするので、手が塞がることが多いので
導入しました。
用紙が届いてすぐに申し込みしました。
10万円でも安いと感じました。

今日と明日は内覧会です。
部屋を見るのが楽しみで中々寝つけません。

>>212 マンション検討中さん
参考になれば。
このマンションではなく家族が家を新築した時にスマートキーにしました。
鍵をカバンに入れたままでボタンを押して開けるもので、定価だと鍵からの変更でプラス15万ぐらいだったと思います。
とても便利です。
もし悩んでいるならつけて損はないと思います。
特にお子さん連れの方やスーパーの買い物とかで荷物が多い方は毎日のストレスが減りますね。
ただし、スマートフォンやカードでかざしたりするものはオプションが安くても中途半端なのでやめた方が良いです。

20年住むとして年間5000円、1日13円のコストで家族の鍵の開け閉めやカバンからの出し入れの手間が買えるので、ケチらない方が良いオプションだと思います。

>>216 検討板ユーザーさん
スマートキーは一般鍵に比べて耐用年数が短いです。
電気錠の耐用年数は一般的に7年と言われております。
そのため、35年住むとすれば計5回の更新費用が加算されます。
入居時の費用10万＋入居後更新費用100万（20万×5回）
＝110万
年間3.1万程度の設備と想定されます。

とはいえ、便利な機能ですので嬉しいオプションですよね。
私も検討しております。

いまや顔認証キーがあるみたいなので鍵の進化もすごいですね。
さすがにまだ顔認証キーまではいらないけど、将来は車みたいに鍵穴に刺さない暮らしが主流になりますかね。

>>217 口コミ知りたいさん
日本ロック工業会（鍵屋さんの団体）が設定しているものですね。
必ず７年で交換しないと使えなくなるというわけではないです。
電気錠部分に不具合起きても、一般鍵で開けられます。

万が一を考えると、スマートキーはカード式のものでなく、電子鍵と一般鍵が一体になったものが良いかと思います。

カード式は非常にコンパクトで財布に入るという利点はあります。

マンション名と立地、少し論争になってましたが皆さんけっこう厳し目ですね(汗)
ちなみに私は大阪メトロなかもず駅まで歩いて通勤予定です(笑)
三国ヶ丘駅も使うかもですが百舌鳥駅はよっぽどの悪天候の時くらいですかね
これくらいの距離感なら3路線使用可ってうたってても良いかなと思うのですが…

>>220 購入経験者さん
もう人によりますよね。
駅直結物件に住んでいる人には徒歩5分でも遠いし、都市部の戸建てに住んでいる人には徒歩15分でも近い方だし。
環境面で駅近すぎるのを避けたい人もいるし、資産性から駅距離が第一の人もいるし。
ルールにのっとって駅までの徒歩時間を記載しているのであれば、あとは人それぞれの視点で良いのだと思います。

購入者です。
いろいろと他のマンションとも比較する中で、グランドデュオのホームページに記載がなかったり、パンフレットでも記載されていなかったり、販売員の方もわざわざ説明されないけども、良いと思ったところをまとめてみました。抜けもあるかもで、細かい内容ですが参考になれば。

・ベランダの排水溝が各戸に１つある（他のマンションで２戸に１つというところがある）

・お風呂に物干しが標準で２本ある（他のマンションで２本目はオプションというところがある）

・お風呂の水栓はサーモスタット水栓（他のマンションではホームページにわざわざ書いてあったので）

・スマートキーは各戸のオプション（竣工後も可）ですが、オプション購入すれば、宅配ロッカーや扉なども鍵を取り出さずに操作できるようになります。

・各戸の玄関前のインターホンがカメラ対応（リビングから映像確認できる）（これができないマンションは意外と多い）

・外廊下向きの窓にルーバー面格子。上部と下部を別々で開けられるもの。

・リビング、ダイニングのカーテンレールはカーテンボックスになっている。

・洗面台の三面鏡内にコンセントがある。ドライヤーなどに。

・シューズボックスには鍵などを置ける小引き出しがある。

・浴室内の壁面に収納棚あり。

・浴室ドアにタオル掛けあり（他のマンションで無いところがありました）。

・網戸にロック機構あり。

・窓は複層ガラス

>>222 匿名さん
めちゃくちゃタメになりました！
知らないことまで書いてたので嬉しいです！！

ちなみに、マンションの理事会みたいなのはどうやって決めるんでしょうか？？
引っ越ししてすぐに車を乗り換える予定があるので、車両変更届けを出さないといけないのですが、そういのは理事会に提出するんですよね