【契約者専用】シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート

>>798 　さん
特定しているように見受けられますがその情報では無理がありますね。
https://re-estate.co.jp/column10/column122.php
こちら参考を。

>>801 契約者さん3さん
お宅は騒音の被害を受けているのですか?
こんな誰が書いたかも分からない物で言い逃れされては困りますね。

>>801 さん

>>801 契約者さん3さん
調査会社へ依頼する事が一番という事ですね!

>>803 契約者さん6さん
そういうことです。
理解のある方で良かったです。

>>797 契約者さん2さん
横からすみません。
羨ましいです。
上階からも何も聞こえませんか？
うちはドアを閉める音などドンと聞こえます。

アンケートの結果は公開されるのでしょうか？
何軒にのぼるのか気になります。

>>805 住民さん1さん
うちは何も聞こえません。ドアを閉める音などが聞こえると拝見し驚きです。

アンケートの結果が公開されるかはわかりませんが、どの様な結果になっているのか気になります。

>>798 　さん
帰宅時出掛けていくお隣さんとすれ違う頻度は高くないように思えます。引っ越して一年程経過しますが、外出時にお隣さんと会ったのは一度だけです。想像力も何も、、貴方はこの物件にはお住まいではない様に思えます。

ブリーズコートの自動ドア頻繁に壊れますね。原因は？
ステーションも壊れていましたけど、、、

ブリーズエントランスでガムだかグミだかゼリーだか、ネチャッとしたものを踏みました。靴裏にべっとり。最悪です。

ブリーズの自動ドア前に修理中の看板立ってましたね。
以前ステーションエントランスのドアも故障してませんでしたっけ？まだ新しいマンションなのにこんなにしょっちゅう壊れるものですか？

>>810 契約者さん1さん
あれは住民要望による後付けのセンサーです

>>811 契約者さん1さん
元々センサーはあったのになぜ追加？

>>810 契約者さん1さん
同感です。
修理費は住人の積立からですよね。
いたずらによる故障ではないと良いですが。

>>812
>>813
センサー1つでは鍵の感知が弱く立ち往生する人が相次いだからです。
いずれにしても何の不具合も無い物件なんてそうそうないですから、変に不安を煽るのはやめた方がよろしいかと思いますよ。
それから、修理費が積立から賄っているのか、センサー会社の持ち出しなのかは、管理会社に聞かないとわかりません。決めつけるのはやめましょう。

>>814 契約者さん4さん
不安を煽る意図も決めつける意図もないんじゃないですか？
住人なら心配になるのは当然です。

>>815 契約者さん2さん
正義を振りかざし、勘違いの優越を感じている変り者なのでしょう。
誰も気にしていませんのでスルーしましょ。

シティハウスが完成したら、電車も道路も混むのかなぁ

>>817 契約者さん1さん
このマンションに都心(東京駅付近)で働いている人はどの位いるのでしょう。
道路は混むでしょうね。

>>818 契約者さん5さん
このマンション東西線ユーザーはかなり多いと思います。
そしてシティハウスもですが村上にも長谷工マンション建設中ですよね…
今以上に混む予想。

>>819 住民さん4さん
そうでした。それで運賃が下がってくれるなら万々歳だけど、混むだけならしんどいなぁ・・・

浴室の排水溝について
毎日ゴミを取り、洗剤を噴射していますが臭います。
たまにゴミ受けの奥のパーツも洗浄していますがすぐに臭います。
みなさんのお宅はいかがでしょうか。

>>821 住人です。さん
うちはゴミ取りは2週間に一度ですがそんなに臭いませんね。
定期的に来る業者の排水溝掃除は最近受けましたか？
受けていてもそんなに臭うなら排水管に何か理由があるのでしょうか？

>>822 契約者さん1さん
先日の排水溝清掃を受けました。
それでも臭うので何故？と思い伺いました。

入居から数年は、パーツの存在を知らず洗っていなくても臭わなかったので何か問題があるんですかね、、、

F棟エントランス脇の水道の蛇口が開いていて水が出っぱなしです。
工具がないと開閉できない蛇口なのでそのまま出掛けました。
どなたか管理室に連絡お願いします。

>>823 契約者さん8さん
先日の清掃受けたんですね。
あの業者に連絡して聞いてみたら原因を教えて貰えるのかな？
絶対に理由はあるはずです！

>>821 住人です。さん
洗濯機の排水溝あたり臭いが漏れていて悩まされましたが、洗濯機を新しく代えた際に排水溝の蓋がしっかりしまってない事が原因でした。
同じような事はおこってませんか？

>>826 契約者さん5さん
色々な洗剤で清掃してみた所、臭いが落ち着きました。
アドバイスありがとうございます。

ハウスクリーニングの案内が投函されていましたが、クリーニングをした方はいらっしゃいますか?
ダスキンさん等と迷っています。

騒音アンケートの結果が掲示されましたが、対策をしてくれるのでしょうか。
前回はされませんでしたが。

逆に騒音を出している側の声が聞ければ少しは穏やかになれるのですがね。

策をこうじているが、迷惑をかけてしまい申し訳なく思っている。等
どのような策か具体的に開示すれは他者の気付きにもなるし。

植物をむしり取っている子供を何度か見ました。ストレスなんでしょうかね。

子供が共有部でお漏らしをしても親は清掃せず放置。
改善にはいたらないですかね。

>>829 住人さん
この掲示板にも沢山ある通り、騒音問題がとても多いようですね。
ここは理事会があるからアンケートをとってまで改善に向けて動いてくれていますが、理事会のない管理会社が完全に管理する第三者管理の物件だったらまず進展は無理ですね。

「マンションの特性上、上下左右・斜めからも音がするのでどの住戸なのか特定するのは難しい、近隣住戸に注意喚起文投函しておきます」で終わりでしょうね。

>>829 住人さん
アンケートの結果を見て悩んでる人が想像以上にいらっしゃるようでびっくりしました。
うちも改善がなく困っているので何かしら対応して欲しいです。
管理会社はまるで他人事でまともに対応してくれないので理事会が動いてくれることに期待したいです。

>>831 契約者さん5さん
アンケート見ましたが、生の声を届けることによる注意喚起と感じました。
これ以上やりようがないことを想像するのは容易です。

掲示を見ていない人が多数だと思います。
うちは家族が郵便を取ってくる為、私も家族から聞くまで気付きませんでした。
印刷代はかかりますが、せめて全世帯に配布して欲しいです。

入浴中、まな板をトントンと食材を切る音がします。

ベランダの物干し竿を通す金具ですが、洗濯物を干ししばらくするとガタンと下がってしまいます。
風が無い日でもです。

その様なお宅はありませんか?

洗濯物が下について汚れて困っています。

生活音、ある程度は仕方ないのかなと思いますが話し声やテレビの音が聞こえるってけっこうヤバいと思います。原因が建物自体の欠陥なのか、住人のよほど非常識なボリュームなのかは不明ですが。
そういえば契約する時すみふの担当者が、オペラ歌手が部屋で歌ってても廊下に声が聞こえないって言ってたなぁ

>>836 契約者さん1さん

窓を開けず、扉も閉めていればリビングで歌っていても玄関の外までは聞こえないと思います。だけど廊下側の部屋だと赤ちゃんの泣き声とかは結構聞こえたりしますよ…

すみふの方たちは実際に調査してるのでしょうか？
入居後のモデルルームにいたら上下左右の音が聞こえてきたりすることもあると思うし、そういうのを感じて改善できる点は改善して頂きたいです。
住んでみて実際違うと思うことが許容範囲内なら問題ないですが、高いお金を払って買ってるんだからアフターフォローはしっかりしてほしいです。

>>836 契約者さん1さん
テレビの音が聞こえているって回答した人が多くてビックリしました。
テレビって事はきっと隣のって事ですよね？
賃貸の築年数かなりいってるマンションでも聞こえなかったけど、ここはテレビの音がそんなに聞こえるんですね…
ただ、うちはお隣に人が住んでいるとは思えない程隣からは何も聞こえないので部屋によるのか、人によるのか。

専有部での騒音マナーも配慮は必要ですが、なによりも共有部分の使い方に配慮してほしいです。エントランスのソファで小学生が大騒ぎしながらゲームしたり、荷物を広げて座り込み宿題をしていたり、おうちに入れない理由でもあるのでしょうか。目に余ります。
ゴミ出しについても袋の口を縛らない人、ペットボトルのラベルを剥がさない人、一定数いらっしゃいますよね・・・

排水口清掃しているからか下水の臭いで洗面所が臭くて困ってます…ほかのご家庭も同じですか？

>>840 契約者さん8さん
洗濯機の排水溝の蓋はしっかり閉まってますか？
ウチはそれが原因でしたので、治りました。

>>829 住人さん
僕からしたらここの理事会は良くやってくれている方だと思うけどな。
何とかして欲しい、何かしてくれるのかとここに書くばかりではなくて、まずあなたが行動してみては？
ちょうど理事会立候補者募集してたよ。

>>842 住民さん8さん
ホントだよね。
何で、他力本願前提なのかなぁ
他所の子供のこととやかく言う前に、まずは自分が行動してみては？
ぜひ、理事会に立候補を。

>>840 契約者さん8さん
わかります！
洗面所の排水溝が臭い。

>>843 契約者さん4さん

当該発言者ではありませんが、理事会に立候補を、というのは話のすり替えのように感じるのですが。。。
理事会への意見だとか不満というよりも、住民ひとりひとり、一家族一家族が住民として最低限のマナーを守ってほしい、というだけなのでは？

>>845 契約者さん3さん
横からすみません。
恐らくは言い方かな？と思います。
「何か対策をしてくれるのか？前回はしてくれなかった」とありましたが、理事会は普通の住民がボランティアでやっていて無給ですし、会社や業者ではないですよね。
文面からやってくれ感を感じると言うか…

意見を言うのは大事ですし、ここに書く事で読んだ方が知るきっかけにもなって良いとは思いますが、あれもこれも気になる！ばかり書くだけでは無くて自ら積極的に行動してみては？と思うのでは。

>>846 契約者さん8さん
やってくれると本気で思ってるんだと思いますよ。
管理費払ってるんだからって。
この板の住人で、プールが！子供が！騒音対策！とのたまわっている人はだいたいこの思考です。

もちろん、私は思ってませんよ笑

騒音は本当に本当に困っています。
２日間体調不良で寝込んでいたのですが、4時台・23時台走り回る音で休もうにも休めません。辛いです…
今も音がします。

>>848 契約者さん1さん
何棟ですか？
子供の足音でしょうか。そんな時間に、、、

夕方から21時くらいまで騒音が酷いなと思っていたら、たまたま目が覚めた今もうるさくてどうしたらいいのでしょうか…
子供がいる家庭が多いのは承知です。我が家もいるのでお互い様だと思います。でもさすがに深夜帯はやめましょうよ…