匿名
[更新日時] 2024-11-15 18:36:00
シティテラス八千代緑が丘ブリーズコートの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
物件スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/629561/
所在地:千葉県八千代市緑が丘西一丁目4番1、4番2、4番3
交通:東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅から徒歩3分(グランドエントランス)
東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅から徒歩5分(ブリーズエントランス)
総戸数:569戸(Ⅰ敷地:359戸 Ⅱ敷地:210戸)
完成年月:Ⅰ敷地:平成31年9月中旬 Ⅱ敷地:未定
入居(引渡)予定日:Ⅰ敷地:平成32年4月上旬予定 Ⅱ敷地:未定
売主: 住友不動産
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yachiyo2/
[スレ作成日時]2020-11-25 12:46:45
シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:千葉県八千代市緑が丘西一丁目4番1、4番2、4番3(地番)
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交通:東葉高速鉄道 「八千代緑が丘」駅 徒歩3分 (グランドエントランス)・6分(ブリーズエントランス)・7分(サブエントランス)
- 価格:4,500万円~6,900万円
- 間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:75.00m2~87.36m2
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販売戸数/総戸数:
2戸 / 569戸
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物件概要 |
所在地 |
千葉県八千代市緑が丘西1-4-1、4-2、4-3(地番) |
交通 |
(1)東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅徒歩3分(グランドエントランス)、徒歩6分(ブリーズエントランス)、徒歩7分(サブエントランス) (2)JR総武線「津田沼」駅バス約30分「八千代緑が丘駅」バス停徒歩3分(グランドエントランス)、徒歩6分(ブリーズエントランス)、徒歩7分(サブエントランス)
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間取り |
2LDK+S(納戸)・4LDK |
専有面積 |
75m2・87.36m2 |
価格 |
4500万円・6900万円 |
管理費(月額) |
1万2625円・1万4895円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万2990円・1万5130円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
569戸 |
販売戸数 |
2戸 |
完成時期 |
2021年9月2日完成済 |
入居時期 |
2025年6月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建(ブリーズコートI敷地)、RC14階建(ブリーズコートII敷地) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート口コミ掲示板・評判
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501
契約者さん1
自分は子供が床でタブレット見てても別に何も思わんけどね。
例えばお菓子食べ散らかしたり大声で騒いでるのは常識外れだと思うけど。
突然人をアホ呼ばわりするあなたこそ常識どうなの?
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502
契約者さん5
その程度の器ってことでしょ。
挨拶がないって喚いてるやつと一緒だな。
そんなことで喚くやつの方が一緒に住むの嫌だわ
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503
契約者さん1
だるまさんが転んだ! だるまさんが転んだ! だるまさんが転んだ! キャハハハハー!!
ブリーズの中庭も、程度の問題がありますよ。
せっかくの休日なのに、寝室でくつろげません…
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504
契約者さん8
うちに限って言えば、中庭で大声だすなって口すっぱく注意してますよ。最近は遊ばせてすらいないし。
そもそも管理室に言えばいいでしょ。共用部分の管理は管理組合なんだから。
まぁ~近くにでかい公園できるからそこができればそっちにうつるんじゃないかな?
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505
契約者さん6
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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506
契約者さん3
>>501 契約者さん1さん
お菓子食べ散らかすのがアウトだと思う神経があるなら、たぶんあの状況を見ればアウトだってわかるはず。タブレット見てるだけなら何も言わないよ。ソファに寝そべってくつろいでたのに引いてるんだこっちは。私が親なら外ではちゃんと座りなさいくらい言う。
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507
契約者さん1
ステーションよりブリーズのI敷地の売れ残りとII敷地の方が価格高いでしょう。
コロナで1000万円ぐらい値上げしたからね。
今はブリーズの方が年収高いかもよ。
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508
契約者さん4
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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509
住人
車寄せに小さな子供が一人でトコトコ歩いていても親は手を繋ぐ様子がない。
引かれても自業自得。
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510
住人
キッズプラザもラウンジ同様に年齢、使用時間を制限して頂きたい。
住友も、まさかあんなにデカい声で騒ぎまくる子供を想定していなかったのでは?
赤ちゃんの陽向ぼっこや歩く練習は見ていて微笑ましい。
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511
名無しさん
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512
契約者さん8
>>511 名無しさん
ベランダプールがダメな理由は?
お宅は子供いないの?
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513
契約者さん8
>>512 契約者さん8さん
ベランダプールだめじゃないよ
細則に書いてあるタバコと書いてないプールを並列にしてだめだって喚いてる人に何言っても無駄だよ
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514
住民の人に質問したいさん
>>503 契約者さん1さん
分かります!やってましたね。だるまさんが転んだ(笑
せっかくの休日、毎週騒がしい声で起こされてしまいます。
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515
契約者さん1
>>514住民の人に質問したいさん
はい、今までも何度かやってましたが、あの書き込みした時は特にしつこくやっていましたね(笑
公園で見る分には微笑ましいとは思うのですが、寝室でそれを繰り返し聞かされると、さすがにイラっとしますね。しかも驚くのが、親も一緒なんですよね。
子ども達の面倒を見ているイクメンのつもりなんでしょうが、周りの住戸への配慮という感覚がないんですよね
>>510
そうなんです、同じ日の午後8時回った時間にも、子どもの声がしてましたね。やれやれ夜になってようやく静かになった、とホッとしたらまた奇声です。え、この時間?って思わず時間確認してしまいました。
キッズプラザ側って線路沿いではないから、単なる普通の窓なんですよね。なので窓を閉めていても割と声は聞こえるんですが、皆さん分かってないのかな。
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516
契約者さん3
>>515 契約者さん1さん
真冬の日暮れでも遊んでいます。
親は井戸端会議。
夕飯の心配をしてしまいます。
イクメンって子供を肩車して走り回っていたひとかな。
(ダルマさんの時には就寝中で人物を見ていません)
驚く事に母親は地べたに足を投げ出し座り家族で陣取っているんですよね。
お金もかからず遊べるので重宝しているんでしょうが、給気口を閉めてもリビングまで奇声がするので何とかしてもらいたい。
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517
あ
>>488 契約者さん5さん
名前まで噛み付くなんて、、、
ここの方達、心が狭すぎ。
余裕がない人ばかりなのかしら。
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518
契約者さん1
このマンションは学習するのに向いてないので、子供が低学歴になる確率が高くなりそうですね。
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519
契約者さん3
いつか子供を授かれたらな、と思い、環境など考慮して、ファミリー向けマンションということでこちら購入しましたが、住んでみて、子供が小学生くらいになったら狭すぎやしないか?と不安になっています。子育て世帯の皆様が、間取りをどう使っているのか気になります。
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520
契約者さん6
>>519 契約者さん3さん
わかります!私は3LDKに家族4人でと考えて購入しましたがどなたか同じような方がいらっしゃれば間取りのアドバイスをいただきたいです
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521
契約者さん1
>>520 契約者さん6さん
うちはまだ子供1人しかいませんが、いつか2人目ができたときにと思いましたが…
やはり住む前から感じてましたが、住んで実感。4人は狭い。
未就学児、低学年は何とかなるかもしれませんが、成長するにつれて狭さに悩むと思います。
今のところ洋室2、3を子供部屋にしようかと考えていますが、そうするとリビングが窮屈になるかなと…
お子さんが複数人いらっしゃる方などはどうされてるのか気になります。
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522
契約者さん1
>>515 契約者さん1さん
キッズプラザ側二重サッシにするべきでしたよね。スミフさん計画ミス。
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523
契約者さん2
>>521 契約者さん1さん
わかります!
我が家も子供二人に個室が必要になったら狭いなぁなんて思っていました!
今はリビング横のウォールドア 解放して広々リビングに慣れてしまっているからかも。
でも都内マンションの3LDKは70平米以下が標準、最近だと60平米3LDKも売られてるとか
そのようなマンション暮らししている方の工夫をネットで検索して参考にしてみるといいかもしれません!
将来リビング横の部屋を子供部屋にする際はしっかりとした間仕切り壁に変え、ウォークインの扉は取っ払ってベッドなどを配置しやすくなるようにリフォームしようかと計画中です。
リビングは狭くなるけど子供が個室が必要なくらい大きくなる頃にはリビングで体を動かす遊びをすることもないだろうし、そもそも学校や部活塾などであまり家にいないなんて話もよく聞きます。
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524
匿名
今朝10時頃バルコニーで洗濯物干してたら上からシャワーみたいにバーって水が降ってきた。
約半年間で目撃しただけでもこれで3回目。
管理会社にも言ったし数軒に直接確認しにも行ったけど誰なのかはわからずじまい。
せめてわざとじゃないけどやっちゃったなら謝ろうよ。
バルコニーの掃除でホースから水出してるのかもしれないけど下の階に引っかかってるよ!
こんなに良い天気にそんな事したら下の階の手すりと洗濯物にもかかるってわからないのかな?
掃除は雨の日にして下さいって掲示もされてるのに。
もう毎回毎回泣き寝入り状態でこちらが我慢しなきゃいけないなんて辛いです。
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525
契約者さん1
>>524 匿名さん
そのような漏れ方しているなら犯人のバルコニーはもっと濡れているだろうし犯人の階から下の階だけが不自然に濡れてるはずだから、発生直後に道路からバルコニー側確認したらだいたい場所特定できるかもしれないですね
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526
契約者さん6
>>524 匿名さん
それはあかんね
バルコニーの掃除は雨の日が鉄則でしょ
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527
匿名
>>525 契約者さん1さん
そうなんです、そう思い前回(今日以上に滝みたいに降ってきた)急いで下に降りてベランダを見上げたんですが水濡れの部屋は特定できず。
隣戸に注意喚起も投函して貰ったのでやった本人も把握しているはずですが相変わらず繰り返され。
本当にいい加減にして欲しいです。
目撃者がいれば良いのですが。
正に隣人ガチャ大ハズレです。
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528
匿名
>>526 契約者さん6さん
ですよね!
今まで全て晴れの日の朝でした。
しかも洗濯物も干してあり。
注意されても謝らない、やめないって非常識すぎて。
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529
契約者さん4
>>528 匿名さん
それは災難でしたね(TдT)
滝のように、洗濯物にも被害が、とのことなので、真上以外は考えられないと思います…今後同じことが起きないことを祈りますが、万が一またなったときは、被害の様子を写真に撮って管理会社に訴えるのがいいと思います。
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530
契約者さん4
ベランダ掃除、普通にやったら晴れの日だろうが朝だろうが下階の手すりや洗濯物にかかるほど水が落ちることないような気がするけど。棟によって作りが違う?もしくはガラス掃除もホースから直接水掛けてやってるとか?はたまた意図的にベランダ床とガラス部分の隙間にホースをだしている(嫌がらせ)か??としか思えない。
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531
契約者さん2
我が家は隣人宅のガーデニングの枯れた花がバルコニーに飛んできて迷惑しています。
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532
匿名
>>529 契約者さん4さん
本当にストレスで困ってます。
友人(親が不動産関係)に相談したらこれからはカメラを設置して録画しますって強い文言で警告した方が良いと言われました。
掲示板で貼り出して貰いたいです。
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533
匿名
>>530 契約者さん4さん
私もガラスに直接ホースの水かけて洗い流してるんじゃないかと思ってるんですよね。
それで飛び散った汚水が降ってきていると…
もし再三の注意喚起を無視してやり続けうちのバルコニーに水をかけるなら嫌がらせとして警察に通報しようかとまで考えています。
故意なら器物破損になるようなので。
見かけただけでも3回なんで知らないうちにかけられてるかもと思うと…。
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534
契約者さん3
>>533 匿名さん
低層階の方が砂ぼこり等で汚れるのでしょうか。
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535
契約者さん8
>>524 匿名さん
お宅の下の階の方も迷惑されているのでは?
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536
契約者さん3
>>535 契約者さん8さん
煽るのはやめましょうね。
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537
契約者さん6
>>536 契約者さん3さん
なぜ >>535 が煽りになるの?
上の階から水がそんなにたくさん溢れてるなら、更にその下の階のベランダにも被害があるのでは?(被害者はひとりじゃないかもね)って話じゃないの??
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538
匿名
>>535 契約者さん8さん
それがうち以外からは被害の申し出が無いようなんですよね今のところ。
気づいていないだけで多少は水がかかってるかもしれませんが。
ちなみにうちのお隣にはひっかかってないそうです。
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539
契約者さん5
>>538 匿名さん
気づいていないか、我慢されているんですかね。
隣はパテイションがあるので、なかなか被害はないかも。
次に気付いた時に真下のお宅を訪問してみては?
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540
匿名
>>539 契約者さん5さん
アドバイスありがとうございます!
他の方々も親身になってくださりありがとうございました。
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541
契約者さん7
エントランスのピアノに関するアンケートが配布されましたね。
だいぶ前の議事録に上がっていましたが、まだ論争は続いていたんですね。
あれは幾らくらいのピアノなんでしょうか。
ピアノの前の赤いロープの方が仰々しく、いらない気がします。
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542
住民さん6
>>541 契約者さん7さん
ステーションコートの掲示板でもずっと話題に上がってましたよね。
撤去したいと匿名で投書してた人も多数いたようですが何か強い力でも働いていたんですかね笑
赤いロープダサいですよね。
あれを置かないとピアノに触る人がいるから置いたんでしょうが両方いりません。
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543
契約者さん5
>>542 住民さん6さん
私も『強い力』を感じました笑
もしくはしつこい住人か。
ロープがないと、イタズラをする子供が住んでいます。って感じですよね。
先日も組合の立候補者を募っていましたが、どんな方が立候補しているのでしょう。
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544
契約者さん8
誰か今外で機械音?なのかキィーって大きい音が何度か聞こえたの聞きませんでしたか?こんな時間になにか作業することも考えにくいですし、住人の方でしょうか…
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545
住民さん6
>>543 契約者さん5さん
今まで撤去したいという声が多々あったにも関わらず議論にならなかったのは阻止でもされていたのか?
今回やっと住人の声が反映されて良かった。
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546
契約者さん2
>>544 契約者さん8さん
機械式駐車場の音でしょうか。
その時間は就寝しており聞こえませんでしたが、わが家でも前からストレスに感じております。
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547
契約者さん3
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548
契約者さん8
>>546 契約者さん2さん
機械式駐車場ってあんなに音が響くんですかね…聞いたことない音で、そのあとドンドンって何度が聞こえたので外でなにかしてるのかと思って怖くなりました。
深夜の時間帯なのであまりそういう音は控えて欲しいですね…
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549
契約者さん4
>>548 契約者さん8さん
普段使われてる方見かけますけどそんな音しないですよ
場所によって異音があるのかもしれませんが、それなら特定して管理室に連絡するのが適切かと
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550
契約者さん7
>>548 契約者さん8さん
通常はしません。
錆びているのでしょう。
シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:千葉県八千代市緑が丘西一丁目4番1、4番2、4番3(地番)
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交通:東葉高速鉄道 「八千代緑が丘」駅 徒歩3分 (グランドエントランス)・6分(ブリーズエントランス)・7分(サブエントランス)
- 価格:4,500万円~6,900万円
- 間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:75.00m2~87.36m2
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販売戸数/総戸数:
2戸 / 569戸
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