匿名
[更新日時] 2024-10-28 19:44:30
シティテラス八千代緑が丘ブリーズコートの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
物件スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/629561/
所在地:千葉県八千代市緑が丘西一丁目4番1、4番2、4番3
交通:東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅から徒歩3分(グランドエントランス)
東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅から徒歩5分(ブリーズエントランス)
総戸数:569戸(Ⅰ敷地:359戸 Ⅱ敷地:210戸)
完成年月:Ⅰ敷地:平成31年9月中旬 Ⅱ敷地:未定
入居(引渡)予定日:Ⅰ敷地:平成32年4月上旬予定 Ⅱ敷地:未定
売主: 住友不動産
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yachiyo2/
[スレ作成日時]2020-11-25 12:46:45
シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:千葉県八千代市緑が丘西一丁目4番1、4番2、4番3(地番)
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交通:東葉高速鉄道 「八千代緑が丘」駅 徒歩3分 (グランドエントランス)・6分(ブリーズエントランス)・7分(サブエントランス)
- 価格:4,500万円~6,900万円
- 間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:75.00m2~87.36m2
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販売戸数/総戸数:
2戸 / 569戸
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物件概要 |
所在地 |
千葉県八千代市緑が丘西1-4-1、4-2、4-3(地番) |
交通 |
(1)東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅徒歩3分(グランドエントランス)、徒歩6分(ブリーズエントランス)、徒歩7分(サブエントランス) (2)JR総武線「津田沼」駅バス約30分「八千代緑が丘駅」バス停徒歩3分(グランドエントランス)、徒歩6分(ブリーズエントランス)、徒歩7分(サブエントランス)
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間取り |
2LDK+S(納戸)・4LDK |
専有面積 |
75m2・87.36m2 |
価格 |
4500万円・6900万円 |
管理費(月額) |
1万2625円・1万4895円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万2990円・1万5130円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
569戸 |
販売戸数 |
2戸 |
完成時期 |
2021年9月2日完成済 |
入居時期 |
2025年6月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建(ブリーズコートI敷地)、RC14階建(ブリーズコートII敷地) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
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シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート口コミ掲示板・評判
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1079
契約者さん3
>>1078 住民さん5さん
騒音元と疑わしいのは、でしょ?
決めつけは良くないね~
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1080
住人
看板持ちは必要でしょうか。
皆さん若い方達ばかりですが、あの方達はすみふの社員でしょうか。
看板持ちとして雇われた方なのでしょうか。
マンション、ギャラリーの目の前に看板持ちの必要性に疑問です。
看板持ちとして雇われた方ならともかく、社員ならば日陰で寒そうにしていてすみふのイメージが悪くなる様に感じます。
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1081
住民さん6
>>1080 住人さん
私も前から同じ様に思っていました。
寒いのも可哀想ですが、夏の暑さは体調を崩し熱中症の危険もありますよね。
アルバイトを雇っている可能性が高いですが、社員有無に関係なく通り道で見かける度に「暑そうだけど大丈夫かな?寒そうだけど大丈夫かな?」という気持ちになります…
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1082
契約者さん2
>>1081 住民さん6さん
心配ですがアルバイトなら、自分の意思でその仕事を選んだのですが社員なら気の毒に思いまして。
根性論は不要ですよね。
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1083
住民さん3
>>1072 契約者さん1さん
主にどのような騒音ですか?
うちも酷いのでリフォームで防音工事とか考えています。
防音工事しても変わらなかったら、その家庭に費用請求したいくらい。
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1084
契約者さん1
もう限界です。助けてください。
今朝も7時45分頃ドンドンドスーン!!と子供が飛び跳ねる音で目が覚めました。今もずっと飛び跳ねてます。
何かをひっくり返したのかゴンゴロゴロ…という大きな音も…
辛くて朝から涙が出ます…
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1085
契約者さん2
>>1084 契約者さん1さん
トントンくらいで売れる今売った方がいいかも
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1086
住民さん3
>>1084 契約者さん1さん
先日、両面印刷で注意喚起文が全戸投函されましたよね?
読んでないんですかね…
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1087
契約者さん5
>>1085 契約者さん2さん
まぁそれも手ですよね。
大したことないと思って走らせ、飛び跳ねさせてる人はまた次の被害者を生み、ずっと注意されながらも住み続けるのでしょうね。
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1088
契約者さん8
>>1084 契約者さん1さん
そんなにひどい音でしたら、1度、親切を装って「なにかありましたか大丈夫ですか?下の階ですが今すごい音がしていたので、、、」と訪問してみるのもありかと
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1089
契約者さん1
先日朝の騒音について投稿した者です。
感情的になり勢いで投稿してしまいましたがご意見を寄せて下さった方、ありがとうございます。
今週に入り朝の騒音は6時台から始まるようになり、今朝も6時20分頃子供が走ったり飛んだり硬いものを叩きつけるような大きな音で目が覚めました。
チラシ投函、直接のご相談、やれることはやってきましたが、改善はしていただけない状況です。
これ以上何かをしようとすれば他の住人にもご迷惑がかかりますし売却も検討していますがこの騒音が改善しなければ次住まれる方も苦労されると思い悩みます。
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1090
契約者さん2
>>1089 契約者さん1さん
何棟の何階あたりですか?
当方、D棟ですがそこまでひどい騒音はないです。
子供はいませんが自分も気をつけようと思います。
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1091
契約者さん1
>>1090 契約者さん2さん
詳細は相手方のプライバシーもありますので書けませんが、今もドカンドカンドンドンとすごい音がしています。
小さな音をきにしているわけではないのです。
子供が走る音も、同じマンションの他のお宅で聞こえるような音は許容範囲なんです。
鉄骨が落ちたような大きな音や自室の壁を思い切り叩いたような大きな足音に困っているんです。
不安にさせてしまいすみません…
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1092
契約者さん3
>>1083 さん
>>1083 住民さん3さん
もしお見積もりなどとられていましたら教えていただきたいのですが、防音工事費用はどのくらいかかりますか?
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1093
契約者さん7
>>1091 契約者さん1さん
ご家族も同じ様に煩いと言っているのですか?
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1094
住民さん3
>>1092 契約者さん3さん
35万円です。
もちろんどこをやるのか、どのくらいやるのかによっても価格は違いますが物価高と人件費の高騰で明らかに数年前より上昇しています。
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1095
住人です
エントランスの冷暖房つけなくて良いと思う。
暖かい日に暖房が入っていたり、もったいない。
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1096
契約者さん8
>>1095 住人ですさん
それは是非フロントへ言いましょう
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1097
住民さん6
>>1093 契約者さん7さん
許容範囲の音ではないレベルで聞こえているからここまで仰っているのでは?
ならば当然ご家族も感じていると察しますが。
通常、騒音問題での近隣トラブルは誰しも避けたいはず。
分譲であれば尚更です。
直接お願いに行く程でしたらだいぶ悩まれているのでしょうね。
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1098
契約者さん8
>>1089 契約者さん1さん
直接相談された際の、相手の反応が気になります。騒音源である可能性を認め、気をつけていても(やはり子供の出す音を完全になくすというのは無理なので)制御できないのか、その後の関わり合いあるいは謝罪はあるのか、逆に嫌味で音を出し続けるのか、、、
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1099
契約者さん7
>>1098 契約者さん8さん
自分もこれが気になってます。
防音マット敷いたり工夫はしてるけど走っちゃうから申し訳なく思っているとか、なんらかの謝罪やその後のアクションがあるのか。
全く身に覚えがないと突っぱねているのか。
友人から昔、注意したら改善するどころか嫌がらせで酷くなったって体験談を聞いて…
前にも相手がこのスレを見ているのかもって言ってる人いましたよね?夜中に掃除機かけられてた人。
嫌がらせでやめないのかもって気にしてた。
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1100
住人さん7
>>1099 契約者さん7さん
賢い子もいれば落ち着きの無い子もいる。
普通に働いていれば、嫌がらせじゃなくても22時頃に掃除機をかける事もあります。
朝4時台に起床し、6時台の電車で出勤します。
その時間よりかは夜の方が良いと思っています。
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1101
契約者さん4
>>1100 住人さん7さん
??
前に書いてた方は22時頃じゃなくて深夜の2時、3時に掃除機かけられて眠れないって言ってましたよー
遡って読んでみては?
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1102
契約者さん8
>>1100 住人さん7さん
そもそも、掃除機の音が聞こえるのであればそれはマンションの構造か掃除機がよっぽど悪いのかなと思うのですが。家具や壁に掃除機のヘッドが当たるガンガンという音が聞こえるというのであれば、時間関係なしに配慮不足ですよね。
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1103
契約者さん5
>>1102 契約者さん8さん
爆音させてる掃除機想像したら笑った
古いやつはうるさいのかな?
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1104
契約者さん3
>>1094 住民さん3さん
教えていただきありがとうございます。
やっぱり結構するんですね…
ありがとうございます。
検討してみます。
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1105
契約者さん1
>>1100 住人さん7さん
嫌がらせっていうのはね、やめてねって言われた事をわかっていながら続けることなんだよ。
深夜に起こされて困ってるからやめてねって伝えたのに続けられたら誰だって嫌がらせだと思うんじゃない?
しかも深夜だよ?
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1106
中古マンション検討中さん
音がそんなに嫌なら、もう集合住宅はむいていないと割り切って引っ越してはどうですか
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1107
住人さん
>>1106 中古マンション検討中さん
配慮も遠慮もせず人に迷惑かけないと暮らせないなら、集合住宅向いてないので引っ越してほしいですね
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1108
契約者さん5
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1109
契約者さん1
原因が引っ越して欲しい
それはそうですが、現に相手はそれに気付きもせず生活しているわけですよね?
苦しいと言いながら貴重な自分の人生を、相手の配慮を頼りにして生きるの辛くありませんか?
苦しくて助けて欲しい等と、ここで愚痴を書いてマンションの価値を下げるよりも
自らが離れるのがいいのでは?と思った次第です。
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1110
契約者さん2
>>1109 契約者さん1さん
どの投稿の事を愚痴だと仰っているのかわかりませんが、皆さん相手に伝えているようですが?
相手が気づいていないとは?
気づいているけど直さないの間違いでは?
もっともらしい事を言っているようで、単に「我慢できないなら引っ越せ」と言っているように感じますね。
マンションの価値を下げているのは迷惑をかけている側です。
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1111
契約者さん6
資産価値が~
資産価値が~
売り逃げたくて必死だった人かな?まだいたの
で、資産価値向上のために迷惑者を改めさせる策を教えてください。
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1112
契約者さん8
>>1111 さん
>>1111 契約者さん6さん
そんなの無いから出てけって言われてるんじゃない?上階と思い込んでるだけで実際わかんないんだもん
ま、性善説でいうなら居住者一人ひとりの意識の向上?笑
せいぜい頑張って
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1114
管理担当
[NO.1113と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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1115
匿名さん
>>1112 契約者さん8さん
この投稿こそ資産価値を落としていることに気づかないとは…
上階と思い込んでる?よくわからないことを仰っていますね。
荒らしじゃないなら、せいぜい頑張ってなどと住人を煽っていないで、ご自身も意識の向上をしてくださいね。
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1116
住人
現在18時半ですがキッズプラザを走り回る子供の声がリビングまで聞こえて煩い。
朝も玄関前を大声で騒ぐ子供もどうにかならないでしょうか。
これから窓を開ける季節です。
各ご家庭注意して頂きたいです。
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1117
契約者さん5
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1118
契約者さん2
>>1116 住人さん
黒い服を着たおじさんが子供をたくさん引き連れて遊ばしてましたね。
夜なのに本当に非常識な方ですね。
こういう方が足音などで隣人に迷惑をかけているのでしょうね。
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1119
住民さん4
>>1116 住人さん
>>1118 契約者さん2さん
煽り屋には反応しないのが一番です。
気にしないように。
私の家からはあの場所が見えないので音も入っては来ないのですが、1階を歩いているとかなり反響して聞こえるので近くの住居はだいぶですよね。
確かに夏場は窓も開けるようになりますし。
前にも注意喚起がされましたよね?
同じように意見書を出してみてはどうでしょうか。
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1121
契約者さん2
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1122
匿名さん
>>1121 契約者さん2さん
煽り屋は営業じゃなくて、資産価値ガーの人か騒音注意されて腹いせの人でしょう。
もしくは同一人物か。
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1123
契約者さん3
>>1117 契約者さん5さん
1116を書いたものではありませんが、子供のすることは許しますよ。その親に対して思うことが沢山あるということじゃないでしょうか?雨の日の夕方のサブエントランス、小学生が10人くらい集まってソファのあたりでゲームとかしてて、ギョッとしました。他所でやってくれと。
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1124
契約者さん8
>>1123 契約者さん3さん
子供の友達連れてきてるんだと思う
いい遊び場になってて良き良き
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1125
契約者さん4
>>1124 契約者さん8さん
本気で言ってる?エントランスに招待しないで部屋に招待してあげてよ、、、
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1126
契約者さん3
>>1125 契約者さん4さん
部屋はそんな集まれるほど広くないですよね。
ファミリーマンションで共用部が充実していると、子供たちの溜まり場になりやすいのは買う前から分かっていましたから。
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1127
契約者さん1
>>1123 契約者さん3さん
同感です。
ステーションロビーのソファもランドセルやゲームなど広げてクッションがグチャグチャ。
学童か!
と思う程。
親は共働きなんでしょうね。可哀想に思ってしまいます。
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1128
契約者さん3
>>1127 契約者さん1さん
わかります、学童!この時代共働きがどうってことではもちろんないですが、十分に向き合ってもらえてないのかなと
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こちら
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所在地:千葉県八千代市緑が丘西一丁目4番1、4番2、4番3(地番)
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交通:東葉高速鉄道 「八千代緑が丘」駅 徒歩3分 (グランドエントランス)・6分(ブリーズエントランス)・7分(サブエントランス)
- 価格:4,500万円~6,900万円
- 間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:75.00m2~87.36m2
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販売戸数/総戸数:
2戸 / 569戸
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