匿名
[更新日時] 2024-08-28 01:01:08
シティテラス八千代緑が丘ブリーズコートの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
物件スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/629561/
所在地:千葉県八千代市緑が丘西一丁目4番1、4番2、4番3
交通:東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅から徒歩3分(グランドエントランス)
東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅から徒歩5分(ブリーズエントランス)
総戸数:569戸(Ⅰ敷地:359戸 Ⅱ敷地:210戸)
完成年月:Ⅰ敷地:平成31年9月中旬 Ⅱ敷地:未定
入居(引渡)予定日:Ⅰ敷地:平成32年4月上旬予定 Ⅱ敷地:未定
売主: 住友不動産
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yachiyo2/
[スレ作成日時]2020-11-25 12:46:45
シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート
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所在地:千葉県八千代市緑が丘西一丁目4番1、4番2、4番3(地番)
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交通:東葉高速鉄道 「八千代緑が丘」駅 徒歩3分 (グランドエントランス)・6分(ブリーズエントランス)・7分(サブエントランス)
- 価格:4,500万円~6,900万円
- 間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:75.00m2~87.36m2
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販売戸数/総戸数:
2戸 / 569戸
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物件概要 |
所在地 |
千葉県八千代市緑が丘西1-4-1、4-2、4-3(地番) |
交通 |
(1)東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅徒歩3分(グランドエントランス)、徒歩6分(ブリーズエントランス)、徒歩7分(サブエントランス) (2)JR総武線「津田沼」駅バス約30分「八千代緑が丘駅」バス停徒歩3分(グランドエントランス)、徒歩6分(ブリーズエントランス)、徒歩7分(サブエントランス)
|
間取り |
2LDK+S(納戸)・4LDK |
専有面積 |
75m2・87.36m2 |
価格 |
4500万円・6900万円 |
管理費(月額) |
1万2625円・1万4895円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万2990円・1万5130円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
569戸 |
販売戸数 |
2戸 |
完成時期 |
2021年9月2日完成済 |
入居時期 |
2025年6月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建(ブリーズコートI敷地)、RC14階建(ブリーズコートII敷地) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
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シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート口コミ掲示板・評判
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1001
契約者さん5
>>1000 住民さん7さん
確か管理規約上ポストもダメですよ
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1002
契約者さん6
>>1001 契約者さん5さん
えっ、そうなの?
じゃあ管理会社は大変だねー。
あちこちから頼まれるね。
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1003
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1004
契約者さん8
>>1003 契約者さん1さん
そうだよね、管理会社が良いって言っている以上は手紙くらい入れても良いよね。
でなきゃ毎回、タイマン勝負しに行かなきゃいけなくなるもんね。
居留守使う人もいそうだし。
注意喚起が貼られたタイミングで騒音が止んだって事?
良かったね。
ただ、騒音出す人は一時的に過ぎない場合があるから注意だよ。
鳩みたいにすぐ忘れて元通りパターンあるあるだから。
うちもそうだし。
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1005
契約者さん1
>>1004 契約者さん8さん
おっしゃる通り、喜んだのも束の間でした…
投稿は削除します。
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1006
契約者さん6
>>1005 契約者さん1さん
また夜中、早朝に例の音がしたんですか…?
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1007
契約者さん5
>>1005 契約者さん1さん
今後発言するのやめるって言って鎮静化したのにまた蒸し返すのどうかと思う
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1008
契約者さん8
>>1007 契約者さん5さん
鎮静化?蒸し返す??被害はずっと続いているのに、ここでグダグダ言われたから、仕方なく、黙って耐えてくださっていただけでしょう。あなたに思いやりはないのですか?
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1009
契約者さん5
>>1008 契約者さん8さん
ありますよ。
ここで発言することの生産性の無さを指摘して内部情報ダダ漏れをやめるように再三言ってるものです。
何度も言いますけど、ここに書いたからって何も変わりませんよ。
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1010
契約者さん3
>>1009 契約者さん5さん
変わらなくても、話の流れを見ていたら書きたくなる気持ち、わかりますけどね。何度も言いますけど、騒音被害さえなければこんな書き込みだってなくなるはずです。そんなに書かれるのが嫌なら、騒音問題解決にむけてあなたが動いてみてはいかがでしょうか。
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1011
住民さん2
>>1010 契約者さん3さん
そうそう、しかもその騒音問題の元凶がもしも、マンションの構造上の問題のせいだったら目も当てられないよね。
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1012
契約者さん1
今まで20年以上木造アパートや賃貸マンションに住んできたけど、上階の引き出しの開閉音がはっきり聞こえるのはここが初めてだな
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1013
契約者さん2
>>1012 契約者さん1さん
同意です。
賃貸マンション(鉄筋コンクリート)の時には聞こえなかったし、引き出しの音まで聞こえるなんて夢にも思わなかったです。
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1014
契約者さん2
前からディスポーザーの音かも?って思ってた音がやっぱりディスポーザーだなって確信に変わった。
たった今、夜23:49氷を潰すガガガって音と振動、ウィーンって運転音が数十秒…そして止まった。
こんな時間にディスポーザー回す方もどうかと思うけど、これ聞こえて良いの?
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1015
契約者さん6
>>1012 契約者さん1さん
うちは掃除機のモーター音と振動する音も全部屋で凄い響いてます。
しかも朝7時台からかけられて…
掃除機がけはヘッドのぶつかる音もするし、物を移動させる音も出るんだから集合住宅で朝7時台は非常識ですよね?
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1016
契約者さん6
ここの住人って何しても生活音なら許されると思ってるのかな?
ドアを強く閉めても、何回もドンドンドスンって音立てても、子供走らせて足音立てても、生活音だからって?
例え、生活音であってもそれが1日に何十回・何百回、あるいは受任限度以上の音が毎日のように出ていたらそれはもう生活騒音だけど。
マンションスペック高いって保証されてるからこれくらい許される、例えdB測られて訴えられても、だってスペック高いって言われてるし、自分達のせいじゃないよって逃げられると思ってるのかな?
逆に構造上の問題だと認定されなかったら、ただの騒音主だけどね。
住友のせいにすれば良いと思ってあぐらかいてる人も多そう。
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1017
契約者さん1
同マンションに住んでいるとは思えない書き込みばかりで正直驚いています。
棟や階層によって作り方が異なるのでしょうか。
約2年ほど低層階に住んでおりますが生活音は気になりません。東葉高速鉄道のほうが気になると思います。
私は隣人ガチャ運が良かっただけでしょうか。
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1018
契約者さん4
>>1017 契約者さん1さん
「棟や階層によって作り方が異なるのでしょうか」
そんな事が本当はあってはいけないから、それを今管理組合が話し合ってるんじゃない?
「隣人ガチャ運が良かった」
それもあるかもしれないね。
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1019
契約者さん3
>>1017 契約者さん1さん
中層階ですが全く同意見です。
大多数は普通に暮らしてますよね。
数百世帯あるうちのごく一部で騒音が酷い世帯があるんでしょうね。
-
1020
契約者さん1
>>1019 契約者さん3さん
そのごく一部で構造上の問題かもしれないって持ち上がってるんですよね。
管理組合が無視しないで取り組んでくれていて良かったですね(^^)
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1021
契約者さん1
ボイドスラブ工法が原因で騒音問題が起きてるマンションが多いって聞くね
。
ここは小梁が少ないからボイドスラブ工法だろうね。
低音が響くのもボイドスラブのデメリットの太鼓現象じゃないかな。
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1022
契約者さん6
>>1021 契約者さん1さん
ここはアンボンド工法だよ。
階高稼ぎの。
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1023
契約者さん1
>>1022 契約者さん6さん
ありがとうございます。
天井がほぼフラットなので、ボイドかと思ってました。
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1024
契約者さん2
>>1023 契約者さん1さん
いえいえ。
太鼓現象はあながち間違いではないかも。
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1025
契約者さん3
>>1017 契約者さん1さん
羨ましいです。
掃除機をかける音とか全然しないですか?
こちらは掃除機のモーター音とヘッドが当たる音ですぐわかります。
コツコツとかそんな軽い音じゃなくて、ドンドンって凄いですよ。
気遣いなく強く当てているのか、普通に当てててこんなに伝わっているのかは謎ですが。
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1026
契約者さん2
>>1025 契約者さん3さん
掃除機ヘッドの音がするってやばいですね
学生時代軽量鉄骨のアパートに住んでましたが、その時ですら聞こえませんでしたね
騒音ていうと、窓開けてアダルトビデオ大音量で流してた近隣住民がいたくらいです笑
懐かしい笑
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1027
契約者さん8
>>1026 契約者さん2さん
本当ですよね。
賃貸でも聞こえなかったのに分譲でモーター音まで聞こえるなんて。
掃除機って何十分もかけるから、ただただ苦痛です。
ちなみに風呂場の音が一番酷いです。
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1028
契約者さん8
>>1025 契約者さん3さん
そもそも新築マンションでガツガツ当てる気がしれませんね。
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1029
住民さん6
>>1028 契約者さん8さん
ですよね。
ドゴン、ドゴン凄い音します。
あんな音してたら寝てられません。
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1030
契約者さん2
>>1029 住民さん6さん
家の中、傷だらけなのでしょうかね。
新築なのにもったいない。
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1031
住民さん3
レスつけると蒸し返すなマンがうるさいからあえて付けないけど、深夜・早朝に掃除機かけられたり、引き出しだの引き戸の音に悩まされてるなら、そのいつもの時間に待ち構えておいて、音がし始めたら外に出てバルコニーから電気ついてる部屋を調べたら良いよ。
そんな変な時間に起きてる人も少ないだろうし、数日続けたらすぐに特定できるよ。
自分も最近夜中の2時とか3時に足音とかドアの音で起こされてるけど、特定してる。
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1032
契約者さん5
玄関側の洋室は家の前を通れば電気が点いているか騒ぎ声がするか分かりますし、向かいの棟からはリビングが丸見え。
子供がソファから楽しそうにジャンプしていました。
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1033
住民さん8
>>1019 契約者さん3さん
気づかないうちに加害者になっていないか気をつけましょうね。
当たり前ですが、子供でもかかと歩きで踏みしめればどんな高級物件でも響きますよ。
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1034
契約者さん4
>>1032 契約者さん5さん
向かいの棟からリビングを覗き込んでるあなたを想像して寒気がしました。
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1035
住民さん3
>>1034 契約者さん4さん
コメ主さんじゃないけど、覗き込まなくても普通に見えるし。
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1036
契約者さん1
1032の人は向かい棟からリビングを見たとおっしゃってるので
①F棟の住民で直接繋がっていないH棟から覗いた
②D棟E棟の住民で別マンションのシティテラスから覗く
のどちらかだと思うのですがどちらも寒気します
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1037
契約者さん1
騒音被害を受けているからといって、自分で調べて特定するのはNGだと思う。
組合を通して管理会社に動いてもらうようにするしかないんじゃないかな。
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1038
契約者さん1
>>1037 契約者さん1さん
…。
それが出来たらここに限らず、どこのマンションも苦労しない。
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1039
契約者さん8
>>1035 住民さん3さん
普通に見えるのではなく、意図的にわざわざ見に行ってることがやばいんですよ
あなたもわざわざH棟かステーションに見に行ってるんですね
のぞきは犯罪ですよ。通報されないように気をつけてください。
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1040
契約者さん4
>>1039 契約者さん8さん
落ち着いてください笑
コメ主さんもわざわざ別棟に見に行ったなんて書いてないし、私も見に行ってませんよ。
勝手にのぞき魔扱いして騒がないでくださいね。
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1041
契約者さん3
洋室で子供を寝かしつけしてますが、ずっと走り回る音、飛び跳ねる音が続いています。
冬休みで夜更かしするのは構いませんが、集合中に住んでるんだからもう少し周りに気をつかってほしいです…
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1042
通りがかりさん
騒いでない人からしたら別にどこでどう見ようが関係ないで終わりですけどね笑
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1043
契約者さん4
>>1040 契約者さん4さん
物理的に見に行かなきゃ見えないじゃないですか笑
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1044
契約者さん4
>>1043 契約者さん4さん
しつこいですね。
見に行かなくても自分の部屋から別の部屋は見えます。
覗き込まなくても見えます。
そして騒音宅の部屋を見にも行っておりません。
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1045
契約者さん8
>>1044 契約者さん4さん
自分の部屋から別の部屋が見える…?
まさか…透視能力でもあるんですか?
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1046
契約者さん1
>>1044 さん
まあいずれにせよあなたのことはどうでも良いですが、1032は覗きに行ってますよね。
やめましょうね。覗きは…
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1047
通りがかりさん
覗く覗かれてるは騒いでる部屋以外の人達にはどうでも良いわ
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1048
住人
1032さんは覗きに行ったとは一言も言っていません。
1034が覗くという悪意ある表現で掻き立てています。
皆さんまんまと引っかかっています。
この人に騙されないように。
この人はスルーしましょう。
これを読んで、また書き込むでしょうがね。
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1049
契約者さん1
>>1048 住人さん
言わなきゃ覗いた事実にならない?違うでしょ
向かいの棟からリビングを覗きに行かなきゃ子供がソファで飛び跳ねてるという事実は書けません
なぜここまで1032を擁護するのかわかりません
コメ主ではないフリをしてるコメ主だから?
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1050
マンション検討中さん
まだやってた
こんなの騒いでる部屋の張本人ならともかく、そうではないならふーんで終わる話なのに
シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート
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所在地:千葉県八千代市緑が丘西一丁目4番1、4番2、4番3(地番)
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交通:東葉高速鉄道 「八千代緑が丘」駅 徒歩3分 (グランドエントランス)・6分(ブリーズエントランス)・7分(サブエントランス)
- 価格:4,500万円~6,900万円
- 間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:75.00m2~87.36m2
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販売戸数/総戸数:
2戸 / 569戸
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