匿名
[更新日時] 2024-11-15 18:36:00
シティテラス八千代緑が丘ブリーズコートの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
物件スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/629561/
所在地:千葉県八千代市緑が丘西一丁目4番1、4番2、4番3
交通:東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅から徒歩3分(グランドエントランス)
東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅から徒歩5分(ブリーズエントランス)
総戸数:569戸(Ⅰ敷地:359戸 Ⅱ敷地:210戸)
完成年月:Ⅰ敷地:平成31年9月中旬 Ⅱ敷地:未定
入居(引渡)予定日:Ⅰ敷地:平成32年4月上旬予定 Ⅱ敷地:未定
売主: 住友不動産
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yachiyo2/
[スレ作成日時]2020-11-25 12:46:45
シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート
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所在地:千葉県八千代市緑が丘西一丁目4番1、4番2、4番3(地番)
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交通:東葉高速鉄道 「八千代緑が丘」駅 徒歩3分 (グランドエントランス)・6分(ブリーズエントランス)・7分(サブエントランス)
- 価格:4,500万円~6,900万円
- 間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:75.00m2~87.36m2
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販売戸数/総戸数:
2戸 / 569戸
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物件概要 |
所在地 |
千葉県八千代市緑が丘西1-4-1、4-2、4-3(地番) |
交通 |
(1)東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅徒歩3分(グランドエントランス)、徒歩6分(ブリーズエントランス)、徒歩7分(サブエントランス) (2)JR総武線「津田沼」駅バス約30分「八千代緑が丘駅」バス停徒歩3分(グランドエントランス)、徒歩6分(ブリーズエントランス)、徒歩7分(サブエントランス)
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間取り |
2LDK+S(納戸)・4LDK |
専有面積 |
75m2・87.36m2 |
価格 |
4500万円・6900万円 |
管理費(月額) |
1万2625円・1万4895円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万2990円・1万5130円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
569戸 |
販売戸数 |
2戸 |
完成時期 |
2021年9月2日完成済 |
入居時期 |
2025年6月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建(ブリーズコートI敷地)、RC14階建(ブリーズコートII敷地) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
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シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート口コミ掲示板・評判
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838
住民さん5
>>836 契約者さん1さん
テレビの音が聞こえているって回答した人が多くてビックリしました。
テレビって事はきっと隣のって事ですよね?
賃貸の築年数かなりいってるマンションでも聞こえなかったけど、ここはテレビの音がそんなに聞こえるんですね…
ただ、うちはお隣に人が住んでいるとは思えない程隣からは何も聞こえないので部屋によるのか、人によるのか。
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839
契約者さん1
専有部での騒音マナーも配慮は必要ですが、なによりも共有部分の使い方に配慮してほしいです。エントランスのソファで小学生が大騒ぎしながらゲームしたり、荷物を広げて座り込み宿題をしていたり、おうちに入れない理由でもあるのでしょうか。目に余ります。
ゴミ出しについても袋の口を縛らない人、ペットボトルのラベルを剥がさない人、一定数いらっしゃいますよね・・・
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840
契約者さん8
排水口清掃しているからか下水の臭いで洗面所が臭くて困ってます…ほかのご家庭も同じですか?
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841
契約者さん2
>>840 契約者さん8さん
洗濯機の排水溝の蓋はしっかり閉まってますか?
ウチはそれが原因でしたので、治りました。
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842
住民さん8
>>829 住人さん
僕からしたらここの理事会は良くやってくれている方だと思うけどな。
何とかして欲しい、何かしてくれるのかとここに書くばかりではなくて、まずあなたが行動してみては?
ちょうど理事会立候補者募集してたよ。
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843
契約者さん4
>>842 住民さん8さん
ホントだよね。
何で、他力本願前提なのかなぁ
他所の子供のこととやかく言う前に、まずは自分が行動してみては?
ぜひ、理事会に立候補を。
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844
契約者さん7
>>840 契約者さん8さん
わかります!
洗面所の排水溝が臭い。
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845
契約者さん3
>>843 契約者さん4さん
当該発言者ではありませんが、理事会に立候補を、というのは話のすり替えのように感じるのですが。。。
理事会への意見だとか不満というよりも、住民ひとりひとり、一家族一家族が住民として最低限のマナーを守ってほしい、というだけなのでは?
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846
契約者さん8
>>845 契約者さん3さん
横からすみません。
恐らくは言い方かな?と思います。
「何か対策をしてくれるのか?前回はしてくれなかった」とありましたが、理事会は普通の住民がボランティアでやっていて無給ですし、会社や業者ではないですよね。
文面からやってくれ感を感じると言うか…
意見を言うのは大事ですし、ここに書く事で読んだ方が知るきっかけにもなって良いとは思いますが、あれもこれも気になる!ばかり書くだけでは無くて自ら積極的に行動してみては?と思うのでは。
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847
契約者さん2
>>846 契約者さん8さん
やってくれると本気で思ってるんだと思いますよ。
管理費払ってるんだからって。
この板の住人で、プールが!子供が!騒音対策!とのたまわっている人はだいたいこの思考です。
もちろん、私は思ってませんよ笑
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848
契約者さん1
騒音は本当に本当に困っています。
2日間体調不良で寝込んでいたのですが、4時台・23時台走り回る音で休もうにも休めません。辛いです…
今も音がします。
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849
契約者さん5
>>848 契約者さん1さん
何棟ですか?
子供の足音でしょうか。そんな時間に、、、
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850
契約者さん6
夕方から21時くらいまで騒音が酷いなと思っていたら、たまたま目が覚めた今もうるさくてどうしたらいいのでしょうか…
子供がいる家庭が多いのは承知です。我が家もいるのでお互い様だと思います。でもさすがに深夜帯はやめましょうよ…
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851
住民さん5
>>850 契約者さん6さん
もう騒音測定して該当住戸に突きつけるしかないのでは?
走り回ったりしてるなら、それはもう生活音じゃないよね。
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852
契約者さん8
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853
契約者さん5
>>852 契約者さん8さん
聞いて貰ってもどうしようも出来ないのでは?
音が酷いと言っても、大したことないと言っても角が立つでしょう。
どちらの肩も持てないと思いますよ。
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854
契約者さん6
>>852 契約者さん8さん
仮に聞いてもらったところでその時がピークに酷い時とも限らないし、これくらいは許容範囲ですね。なんて言われたらたまったもんじゃない。
直接言いに行くのは角が立つからできないし、だからといってこのままずっと耐えてるのもストレス。
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855
契約者さん3
管理会社に部屋に来て貰って音を聞いて貰ったって人いるのかな?
通常は注意喚起文の投函くらいだと思うけど。
他に何かアドバイスされた人いる?
個人的には部屋に来て貰ったところで、何も変わらないと思うけど。
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856
契約者さん6
>>855 契約者さん3さん
じゃあどうすりゃ良いの?
否定だけで無く、策を。
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857
契約者さん4
>>856 契約者さん6さん
・管理会社による注意喚起文投函
(何時から何時にどのような音がしたと詳しく)
↓
・効果がなければ自分で匿名の手紙を出す
(困っています、お心当たりはありませんか?的な内容で)
↓
・それでもダメなら直接会いに行くしかないのでは?
逆に管理人に部屋に来て貰って音を確認して貰ったらどうなるんですか?
シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート
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所在地:千葉県八千代市緑が丘西一丁目4番1、4番2、4番3(地番)
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交通:東葉高速鉄道 「八千代緑が丘」駅 徒歩3分 (グランドエントランス)・6分(ブリーズエントランス)・7分(サブエントランス)
- 価格:4,500万円~6,900万円
- 間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:75.00m2~87.36m2
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販売戸数/総戸数:
2戸 / 569戸
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