坪単価比較中さん
[更新日時] 2023-09-27 21:49:47
販売提携：伊藤忠ハウジング株式会社
施工：日本国土開発株式会社 大阪支店
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
設計・監理：株式会社東急設計コンサルタント関西支店
総戸数：135戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地下1階建・地上25階建
ウエリスタワー京町堀について語りましょう。
交通:Osaka Metro 中央線・千日前線「阿波座」駅徒歩6分
京阪電車 京阪中之島線「中之島」駅徒歩8分
Osaka Metro 御堂筋線他「本町」駅徒歩13分
住所:大阪市西区京町堀三丁目33番1、34番1、35番1、35番2、36番（地番）
間取:2LDK～4LDK
面積:55.00㎡～121.93㎡
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[スレ作成日時]2020-11-24 13:29:39
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西区京町堀三丁目33番1、34番1、35番1、35番2、36番（地番） |
| 交通 |
OsakaMetro中央線 「阿波座」駅 徒歩6分
OsakaMetro千日前線 「阿波座」駅 徒歩6分
京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩8分
OsakaMetro御堂筋線 「本町」駅 徒歩13分
OsakaMetro四つ橋線 「本町」駅 徒歩13分
OsakaMetro中央線 「本町」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
135戸（他に店舗1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上25階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年02月下旬予定
入居可能時期：2023年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社 大阪支店
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| 施工会社 |
日本国土開発株式会社 大阪支店 |
| 管理会社 |
NTTアーバンバリューサポート株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ウエリスタワー京町堀口コミ掲示板・評判
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42
マンション検討中
>>41 匿名さん
私も同感です。
売ってあげる感が強すぎなうえに
知識不足にも関わらず上から目線です。
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43
マンション検討中さん
かなり知識不足ですよね。何か勘違いしておられる上から目線と、学生バイトレベルのセールストーク。あの人はお客相手をするのは早すぎる、
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44
マンション検討中さん
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45
eマンションさん
>>36 匿名さん
スムログ主張所のプロの目線でも公園の端あみだ筋沿いで交通の便がイマイチと書かれています。立地は自転車メインで生活される方にオススメの物件となりますね。それでいて高額なのであまり売れてないんだと思います。
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46
マンション比較中さん
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47
通りがかりさん
営業が酷いから売れない。横柄な態度。二度と行かない。今更担当変わっても遅い。不動産の友人に聞いたが、15戸ぐらいしか売れてないそうです。私は買わなくてよかったマンションでした。狙ってる方はまだ待てば値引きすると思いますよ。ご参考までに。
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48
匿名
ここってなにわ筋線の駅からは何分くらい掛かりそうですかね？あまり恩恵はないのかな？
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49
匿名さん
>>48 匿名さん
中之島の場合、仮にグラメ新梅田MR跡あたりに最寄り出口ができるとすれば、そこまで8-9分くらいでしょうか。西本町だと阿波座1交差点のすぐ南に出口との仮定だと9-10分くらい。恩恵なくはないものの微妙なところ。
京町堀界隈はなにわ筋を境に雰囲気が大きく異なり、東は飲食店・カフェ・雑貨やファッション系の店が点在していますが、西は交通アクセス悪いからか地味な印象を脱せていない状況、仮になにわ筋線開業を契機にこの状況が一変すれば資産価値にも影響してくるでしょうが、これだけは蓋を開けてみないと分からないですね。
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50
匿名
>>49 匿名さん
ありがとうございます。
う～ん微妙ですね…。
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51
評判気になるさん
この立地で間取り、総合的に見ても高すぎる。
周辺も暗すぎる。
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52
マンション検討中さん
洋室のFIX窓が網入りガラスなのが残念でした。住戸タイプによってはリビングがそのタイプの窓となっているところもあります。
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53
匿名さん
>>52 マンション検討中さん
確かに一部網入りガラスなのは残念ですね。タワマンですし、全窓Low-Eにしているのですから、網入りガラスもなくす方向で頑張ってほしかったです。
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54
匿名
ここは眺望はどうですか？すぐ横に遮る建物はありますか？
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55
マンション掲示板さん
>>49 匿名さん
自転車があれば便利なところ、というスムログ出張所の一文がすべてを言い表してます。マンションとか10年経つと買い換え考える時期ですし、その頃完成する駅の出口までの距離を今語るとかリアリティないだすよね。しかも不確定情報多い。
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56
匿名さん
>>54 匿名さん
東側以外は隣接の建物と割と距離近くなるみたいですが、どの建物も高さは大したことなさそうなので、中層階以上ならそれなりに眺望期待できるのではと思います。正確なところは営業の人に聞いた方が確実かと。
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57
匿名さん
興味本位でプレミアムプランを覗いています。
素敵ですね・・・
Nタイプの基本プランを見ているのですが、96.01平米もあればゆったりできるだろうと思います。
洗面ボウルの横が何もないすっきりした感じで、浴室も1620もある！あと、子ども部屋がリビングスルーなので、小学校から帰ってきた子どもの顔を見られるのがいいと思いました。キッチンシンクもひろびろ。がんばってローン払いたくなる部屋だと思いました。
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58
評判気になるさん
こちら不人気なんですか？
近所なんですが、チラシもあまり入らないのでほぼ売り切れてるのかと思ってました。
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59
匿名さん
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60
匿名さん
ここのマンションギャラリー、ビルに挟まれたコインパーキングの奥の方にひっそりと建ってて分かりづらいですよね。どこにあるか分からなくて隣のビルの人に場所聞いたわw
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61
通りがかりさん
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