ローレルタワー藤が丘ってどうですか？

>>521 マンション検討中さん
セントシリーズに大量にマンションできたけど、藤が丘徒歩圏なのに長久手市だったってのも大きいかも

>>521 マンション検討中さん
どこの区でもそうですが、駅からバス、徒歩20分以上とかだとニーズはないでしょう。
ある程度駅距離や住環境、学区を意識しての購入がベストだと思います。
名東区　東山線　駅距離10分以内のマンションが大幅に値崩れするようなことがあれば他の区は相応に酷い値崩れ起こしているでしょうね。

>>521
これ見ると名東区は平成30年から社会増減でずっと最下位なんだね。もちろんマイナスで。

名古屋市全体では人口がまだ増加している中、名東区は転出が多くて人口が1番減ってるとは知らなかったよ。過去には転勤族に人気だと言われていたが、ここまでとは。

>>523 マンション掲示板さん
赤が値が下がっているマンションで
青が根が上がっているマンションです。
人口増の中区と藤ヶ丘周辺を比べてみました

ちなみに藤ヶ丘で1番坪単価の高い中古物件は
プラウド藤が丘センターマークス
217.4万円築7年 ＋13％

本郷駅ですとアトラスタワー本郷駅前
238万円 築6年 ＋10%

ローレルタワーの286万円は藤ヶ丘赤界隈では頭2つは抜けたプレミアム価格

>>525 匿名さん

やっぱここらは栄と名駅まで遠すぎるわな

それはあるね
しかし子育て世帯にはいいのではないかな
私は子どもいないから詳しくないけども

名駅栄間は名古屋以外からもお金が入るから強いのよ
都市発展する度に中心部は上がってくでしょ

住みたいところに買うのがベスト。
栄辺りに家族で住みたくないから名東区で自分は決めました。
街中に住みたいなら栄とかで買えばいいんじゃないですかね。

名古屋も藤が丘でもたけえよって感じてるのに
栄で広い部屋はもうリーマンでは無理っていうほど上がってきちゃったからねえ。

>>531 通りがかりさん
おっしゃるとおりですね。私も子育てなどを踏まえて、ファミリーで名駅、栄などには住みたくないので、名東区や昭和区あたりで検討しています。
資産性重視など、考え方はそれぞれですが、個人的には住みたいと思ったところに買うのがベストかなと思っております。

まあ、たしかにサラリーマンには栄は高いよね

ここは栄より高いけどね

ここより安い栄ってなんだ？
プレサンスかなんかと比べてんのか？

いつの時代の話ですか笑
「まとも」な栄の物件は、坪200万台じゃ買えないですね笑

>>533
最終的には「住みたいところに住む」のは同じだよ。

ただファミリーで住みやすいところであっても、人口減少が市内でも突出して進んでるところが良いかは微妙でしょ。

人口減少が進めば街の発展につながる企業の投資や行政の開発も変わってくるから、子供が大きくなる10年以上先を見た時に街の様子が大きく変わる可能性がある。
今だけ見てファミリーにとって良いとか言うのは少し違うかと。

>>538 マンション掲示板さん

>今だけ見てファミリーにとって良いとか言うのは少し違うかと

それはその通りだけど、仮に人口が２割減っても藤が丘の街や名東区はさほど変わらないと思うけどな。
東山線が星ヶ丘止まりになるとかそういう状態になったら大変だけどな。

>>538 マンション掲示板さん
では、ここの掲示板に書き込みせずに、都心の板にでも行ったらどうでしょうか？あなたにとってよりよい物件はいくらでもありますよ。

>>540 マンション検討中さん
確かに買えないか、自分が都心に買って自己主張してるだけですよ。相手にするだけ時間の無駄です。
こういう輩はどこの版でも湧いてきます。

>>533 マンション検討中さん
栄とかファミリーで住むなんて全く興味なし。
何のために栄とかとこの掲示板で比較書き込みするのかも意味不明。

>>539 匿名さん
名東区でも一社まで（名古屋高速まで）と言う意見も周りに多いが、自分は藤が丘の雰囲気も好き。

東山線が星ヶ丘止まりになるとかそういう状態になったら大変だけどな。
→これは流石にない笑
　こんなことになれば逆側は名駅止まりだね

色々な意見出てるけど、このマンション周辺の現状や将来的な人口の話は良い情報だと思うけどなぁ。

色々な側面から検討したい人がいるのだから、ネガティブな情報提供があってもそれを踏まえて考えれば良いだけ。
冷静に読めば誰もこのマンションの悪口は言ってないよw

個人的には良い情報だけでマンション買うよりは、悪い情報も知った上で買いたいかなw

>>525 の情報も個人的に非常にありがたい。

こういったデータは冷静に購入地域の不動産市況を把握できる。
例えばよく言われるけど、「資産性よりは永住向けの地域」でその分価格は手が出しやすい地域だなぁとか。新築より中古のが安いから「中古を狙いやすい地域」とか知れて良いと思う。

たしかに情報としては大変有難いですね
様々な角度からみるのは良いですね

まあ、マンション検討掲示板ですからね。
いろんな意見や情報を踏まえて、どこが良いかを自分自身で決めるってかんじですよね。
それにしても大きな買い物なので悩みます笑

まぁこの掲示板ってここに限らず少しでもネガティブ情報出てくると顔真っ赤になる人多いから…

>>548 匿名さん
同じ名東区でも星ヶ丘?一社と藤が丘だと違うだろうし、同じく栄地区でも錦あたりと東区よりのところだと違うしね。
東区も高岳あたりとメガシティあたりの東区だと価格含めて全く別物。
ファミリーなら家族で話し合って決めるのがベストと思います。

駅前に百均オープンです　ワッツ

名駅栄まで行かなくなったよね
アフターコロナで電車バスは＊＊＊になってしまった　マイカー乗りの勝ち
仕事はリモートだし

>>523
駅徒歩○分は駅近マンションの選び方
駅から遠いマンションは車移動なので立体駐車場はイヤとか優先順位が変わる
長久手だと下山や原山あたりだで月極8000-9000円
旦那さんアルファード、奥さんN-BOXとか、栄住まいの人より行動範囲が広い
あの辺はバス乗り放題100円だけどセントやアネシア買った人は車好き

いつまでも車に乗れると思って某院長のような事故は勘弁してほしいものです。
年取ったら公共交通機関かタクシー使いましょうね

>>552 匿名さん
そういう年代になってきましたか

今日、栄行ったけど絶対住むなら千種や名東だと再認識した。

>>554 マンション掲示板さん
そりゃ外商とか使わない庶民には栄に住むのはきついでしょ笑

>>555 匿名さん
栄＝金持ちって。やば

>>555 匿名さん

栄はお兄さんが想像するより所得低い人の集まりやで。しかも栄4丁目５丁目やろ。
家庭を諦め、車を諦め、田舎に戻りたくない、せめて、せめて街中に住んで心のバランスを取りたい、そういう人が住んでるんやで。

居住地としては東京でいうところの港区じゃないで。
せいぜいよくて池袋とかそういう扱いやで。

>>557 匿名さん
ですね。自分の会社や有名企業の総合職ファミリーで栄に住んでる方はいません。
正直、全然買えますが我が家には全く魅力なし。
栄なら高岳あたりや星ヶ丘から藤が丘の方が全然いい。

誰も栄のマンションに住んだ方が良いとか書いてないのに何故この流れになってるんだw
栄に住みたい人なんかファミリーでは滅多にいないでしょw

直近の議論まとめ
ローレルタワー藤が丘のメリットデメリット

メリット
・設備、仕様は価格相応に高い
・駅近で地域トップクラスのマンションになるかも

デメリット
・坪単価は周辺マンションと比べてかなり高い
　→万が一、売却する際は厳しいか
・名東区は市内でも人口減少が進んでいる地域
・資産性は期待できないかも？
　→永住なら気にしなくて良い。

なぜか栄ディスになっててワロタw
まるで栄だと車持てないみたいじゃん
栄に住んでる友人は一家に一台ではなく、一人一台持ってるよ
ある程度の収入がないとあの辺に住むのは厳しいよね

まあ、有名企業の総合職程度の年収では無理があるよね。
そりゃ住む人いないでしょうよ。

>>550 匿名さん

100円ショップ有難いですな
情報ありがとうございます

100円ショップいいですねー

>>561 匿名さん
あなた日本語理解してますか？
前の方も書かれてるように栄とかのマンションなんて普通に買えると書かれてますよ。
この掲示板にいないで栄のマンション掲示板に行かれたらどうですか？
参考になる意見も全く述べずにつまらないことばかり書かれているようなんで、周りからすると買えない方が妬んで書き込みしているように見えます。

購入できても生活レベルが違いすぎるでしょ

お疲れ様です。
565みたいに妄想癖のある方に何言っても仕方ないので無視が1番です。

栄なんてやめとけよ

一連の流れを見て、はたから見たら栄否定派が妬んでるように見えます。
みっともないので止めて頂きたいなと思いました。
ここの話をしましょうよ。

>>553 匿名さん

早い人は50で運転が負担になるみたいです。
そう思うとあっという間ですよね。

>>568 匿名さん
それでいいよ。栄とか関係ないし、藤が丘の話に切り替えていきましょう！

ホント、なんで栄叩きになってんの？
プライドが高いのかなんなのか知らないけど荒らさないでね？