マンション検討中さん
[更新日時] 2023-12-25 12:55:36
ローレルタワー藤が丘についての情報を希望しています。
藤が丘駅徒歩３分の場所にマンションがたつようです。
始発駅なので座って電車に乗れますし、生活しやすそうですよね！
所在地：愛知県名古屋市名東区明が丘105番他3筆（地番）
交通：地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩3分
間取： 1LDK～3LDK
面積：52.23㎡～86.84㎡
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：近鉄住宅管理株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
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【モデルルーム訪問9】ローレルタワー藤が丘（人気エリアのタワー型物件！）
https://www.sumu-log.com/archives/31246/
【本文とタイトルの(仮称)を削除しました。2021.3.16 管理担当】
[スレ作成日時]2020-11-20 15:13:43
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市名東区明が丘105番（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「藤が丘」駅 徒歩3分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
97戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上19階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]近鉄不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社 受託営業部 東海販売センター
[販売代理]株式会社ビーロット 大阪支社
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| 施工会社 |
株式会社鍜治田工務店 |
| 管理会社 |
近鉄住宅管理株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ローレルタワー藤が丘口コミ掲示板・評判
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2061
匿名さん
近鉄も、近くにフェスタ、ヴィスタ建ってたからローレルタワーは気合い入ってたでしょうね。
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2062
匿名さん
先着順販売概要（第1期～最終期）
販売戸数 1戸
間取り 2LDK
専有面積 84.11㎡
バルコニー面積 14.99㎡
サービスバルコニー面積 6.21㎡
販売価格 8,040万円（1戸）
管理費（月額） 13,370円
修繕積立金（月額） 10,260円
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2063
匿名さん
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2064
匿名さん
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2065
マンション検討中さん
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2066
匿名さん
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2067
匿名さん
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2068
マンコミュファンさん
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2069
匿名さん
他の板でもMIDを下げるようなコメントしています。ほかっておきましょう。
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2070
マンション検討中さん
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2071
匿名さん
藤が丘駅前の分譲は10年に一度くらいしか出ないから希少価値1位
買った人、大正義です
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2072
匿名さん
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2073
匿名さん
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2074
匿名さん
確か、価格が高かった気がします。駅までこれほど近いので、当然と言えば当然なのかもしれませんが。
最後の1邸、駐車場ついているのはありがたい気がします。
ファミリーだと週末はおでかけということもありますし、敷地外だと寂しいですから、あるといいなと思います。
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2075
匿名さん
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2076
匿名さん
先着順販売概要（第1期～最終期）
販売戸数 1戸
間取り 2LDK
専有面積 84.11㎡
バルコニー面積 14.99㎡
サービスバルコニー面積 6.21㎡
販売価格 8,040万円（1戸）
管理費（月額） 13,370円
修繕積立金（月額） 10,260円
管理一時金（引渡時一括） 23,070円
修繕積立一時金（引渡時一括） 1,149,120円
専用利用料（月額） 1,870円（コミュファ光テレビ・インターネット利用料：990円、ホームセキュリティ利用料：880円）
駐車場使用料（月額） 14,000円
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2077
通りがかりさん
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2078
匿名さん
藤が丘には公団の他にも築30年40年選手がいっぱいあるので
今後も楽しみです。
そういえば線路下がどうとかって話もありましたっけ？
これはそう簡単にはいかないのかな？
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2079
匿名さん
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2080
匿名さん
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2081
匿名さん
リビングダイニング
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2082
マンション検討中さん
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2083
匿名さん
名東区明が丘103計画新築工事
10階建の賃貸マンションです
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2084
匿名さん
プラウドの隣はホテルを建設中
このあたりは一気に綺麗になりますね
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2085
匿名さん
南西角住戸
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2086
匿名さん
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2087
匿名さん
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2088
匿名さん
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2089
匿名さん
先着順販売概要（第1期～最終期）
販売戸数 1戸
間取り 2LDK
専有面積 84.11㎡
バルコニー面積 14.99㎡
サービスバルコニー面積 6.21㎡
販売価格 8,040万円（1戸）
管理費（月額） 13,370円
修繕積立金（月額） 10,260円
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2090
名無しさん
外観
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2091
匿名さん
ホテルルートインGrand名古屋藤が丘駅前
高さ約40m 12階建 2棟
右側にタワー型のエレベータ昇降機式の駐車場も作るみたいだね
その右1Fの旧・三井のリハウス、作るならコンビニがいいかな
駐車場2台しかないけど駅前でホテル横だと流行る 昔ファミマだった
駅前ローソンないからできるといいな
明が丘は日本語学校もあるし外国人増えるね
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2092
評判気になるさん
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2093
匿名さん
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2094
匿名さん
内廊下いいですよね。たしか藤が丘のマンションでは初めてだったかな。
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2095
マンション検討中さん
>>2094 匿名さん
外が見えるので最悪そこで「あ、傘」とか気づけると良いです。
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2096
匿名さん
北側のビューウォールはそれができるから良いですね。
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2097
名無しさん
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2098
通りがかりさん
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2099
マンション検討中さん
入居前に完売できないようなマンションの資産性なんてないよ。残念だね。
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2100
匿名さん
買えなくて残念な方ですね。
今出てるマンションで、ここより人気で売れてるマンションなんてないでしょ。
ローレル藤が丘、バンベ千種、ららみなと、オプレジドームは確実に資産性高いよね。
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2101
マンション検討中さん
え、この安価なマンションが買えない人って存在するんですか？
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2102
匿名さん
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2103
通りがかりさん
>>2101 マンション検討中さん
たしかにこの立地、設備仕様でこの価格はかなり安価ですよね。素晴らしいです。
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2104
名無しさん
先着順販売概要（最終期）
販売戸数 1戸
間取り 2LDK
専有面積 84.11㎡
バルコニー面積 14.99㎡
サービスバルコニー面積 6.21㎡
販売価格 8,040万円（1戸）
管理費（月額） 13,370円
修繕積立金（月額） 10,260円
管理一時金（引渡時一括） 23,070円
修繕積立一時金（引渡時一括） 1,149,120円
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2105
通りがかりさん
ランドプラン
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2106
マンコミュファンさん
>>2100 匿名さん
同時期に竣工してるタワーザファースト伏見の方が少なくともここよりは人気で売れてると思いますが。
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2107
匿名さん
タワーザファーストって3年以上かけて売ったところの？
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2108
匿名さん
>>2106 マンコミュファンさん
さすがにそれはない。ファインタワー久屋とかじゃ
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2109
評判気になるさん
>>2106 マンコミュファンさん
西側のどこが売れてるとか港区や三河のどこそこの方が売れてるとか
多治見の駅前タワーが竣工前完売とか、力説されても検討対象外なのでぶっちゃけ関係ないんだよね。
逆に西側の人に藤が丘いいよって言っても、じゃ生活圏変えて土地勘もないけど
藤が丘にしますって簡単にいかないだろうしね。
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2110
通りがかりさん
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