マンション検討中さん
[更新日時] 2023-12-25 12:55:36
ローレルタワー藤が丘についての情報を希望しています。
藤が丘駅徒歩３分の場所にマンションがたつようです。
始発駅なので座って電車に乗れますし、生活しやすそうですよね！
所在地：愛知県名古屋市名東区明が丘105番他3筆（地番）
交通：地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩3分
間取： 1LDK～3LDK
面積：52.23㎡～86.84㎡
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：近鉄住宅管理株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
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【モデルルーム訪問9】ローレルタワー藤が丘（人気エリアのタワー型物件！）
https://www.sumu-log.com/archives/31246/
【本文とタイトルの(仮称)を削除しました。2021.3.16 管理担当】
[スレ作成日時]2020-11-20 15:13:43
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市名東区明が丘105番（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「藤が丘」駅 徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
97戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上19階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]近鉄不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社 受託営業部 東海販売センター
[販売代理]株式会社ビーロット 大阪支社
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| 施工会社 |
株式会社鍜治田工務店 |
| 管理会社 |
近鉄住宅管理株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ローレルタワー藤が丘口コミ掲示板・評判
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1281
匿名さん
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1282
匿名さん
>>1280 匿名さん
正鵠を射ているから良いでしょ。
エキサイトしているかしていないかは、
当人しか知り得ないから、その手のズラしは不要。
エキサイトしているかしてないか。
そもそも関係ないし。
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1283
匿名さん
面白い情報で盛り上がるのはいいけど
お前呼ばわりでエキサイトは荒れるのでよくない
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1284
匿名さん
>>1283 匿名さん
出来ねえよw
なんて挑発するなだって。
俺は言葉使いは気にしないけど、
正しく比べて欲しいとは思うな。
職住近接でも駅近でもない
リーマンはどんな前提？
>>1277 匿名さん
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1285
匿名さん
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1286
匿名さん
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1287
匿名さん
低層の隣との関係だけ要チェックでしょうか。
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1288
匿名さん
シートが取れたらどんなもんでしょうか。
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1289
匿名さん
愛知 7,489,040人 「車社会」「マイカー保有」「郊外大型施設や道路中心」
乗用車 4,224,530（全国1位） ←56%/人
貨物車 786,003（全国1位）
乗合車 9,974（全国5位）
特種車 93,516（全国2位）
二輪車 226,917（全国4位）
合計 5,340,940（全国1位）
東京 13,995,469人 「電車社会」「公共交通機関やタクシー利用」「駅中心」
乗用車 3,146,339（全国2位） ←22%/人
貨物車 670,638（全国2位）
乗合車 15,738（全国1位）
特種車 104,407（全国1位）
二輪車 488,771（全国1位）
合計 4,425,893（全国2位）
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1290
匿名さん
職住近接のスローガンは名古屋では流行ってない
名古屋のエリートは郊外勤務（トヨタ系の工場 マイカー通勤）
まあ売ること考えて家を買う人と、住むこと考えて家を買う人は違うから
住むことを考えてる人は、毎日の生活の想像を膨らませてどうぞ
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1291
匿名さん
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1292
匿名さん
ローレルタワー藤が丘
高さ58.78m（軒高） 塔屋とか屋上部分込みだと最高高になる
地上19階
地下1階
海抜(標高)57.8m+高さ58.78m=116.58m
名古屋駅のマンションだと39階（階高3.0m）や34階（階高3.4m）相当
ハザードマップ 明が丘で30年以内に発生する確率
震度5弱 84.8%
震度5強 73.5%
震度6弱 45.7%
震度6強 8.6%
表面地盤増幅率 1.21（地盤が強い；揺れにくい）
液状化の可能性 非常に低い
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1293
匿名さん
>>1290 匿名さん
それって、東京に比べブルーカラーの構成比が高いことも寄与してない？
トヨタのミッドランド勤務が自動車通勤してるとは考えづらいし、刈谷本社の常昼勤務も電車通勤多いよね。
あと、売ること考えて家を買う人は、住むことを考えてないと言わんばかりの分類だけど、本当に？
人が住まない(住めない)家に価値があるとは思えないけど。
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1294
匿名さん
>>1292 匿名さん
階高3.0mで39階建なんて聞いたことないけど。
物件周辺に比べて、どの程度の眺望が望めるか？
の意図なら、海抜云々って意味あるの？
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1295
匿名さん
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1296
匿名さん
北側のマンションとはかなり近いですよね。東側は道路なのでバルコニー側は問題なさそうですが。
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1297
匿名さん
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1298
匿名さん
>>1297 匿名さん
北側のマンションはたしか東向きにバルコニーがあったはずですので、完全に覆ってしまうことはないかと思います。
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1299
マンション検討中さん
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1300
匿名さん
>>1299 マンション検討中さん
こちらだと分かりやすいでしょうか。１３F位の模様です。
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