マンション検討中さん
[更新日時] 2023-12-25 12:55:36
ローレルタワー藤が丘についての情報を希望しています。
藤が丘駅徒歩3分の場所にマンションがたつようです。
始発駅なので座って電車に乗れますし、生活しやすそうですよね!
所在地:愛知県名古屋市名東区明が丘105番他3筆(地番)
交通:地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩3分
間取: 1LDK~3LDK
面積:52.23㎡~86.84㎡
売主:近鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:近鉄住宅管理株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
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【モデルルーム訪問9】ローレルタワー藤が丘(人気エリアのタワー型物件!)
https://www.sumu-log.com/archives/31246/
【本文とタイトルの(仮称)を削除しました。2021.3.16 管理担当】
[スレ作成日時]2020-11-20 15:13:43
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市名東区明が丘105番(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「藤が丘」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
97戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]近鉄不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 受託営業部 東海販売センター [販売代理]株式会社ビーロット 大阪支社
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施工会社 |
株式会社鍜治田工務店 |
管理会社 |
近鉄住宅管理株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ローレルタワー藤が丘口コミ掲示板・評判
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722
通りがかりさん
施設設備がよく魅力的ですが、いかんせん坪単価が高いです。南向きの広い間取りはとても高くて…
そこで、こう言うタワマンの西北や東北の間取りって日照的にどうなんでしょう?
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723
匿名さん
東山線の終電が星ヶ丘止まりなのもマイナスだ
星ヶ丘より東を買いたくない理由の一つ
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724
名無しさん
周りの建物は南よりむしろ東、西のほうが開けてる印象がありますね。
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725
匿名さん
スムログでは東北角のKタイプもオススメされています。眺望は名駅方面ではないですが、間取りは綺麗です。
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726
匿名さん
>>718さん
美容院が多いのは大学が多いところと聞いたことがあります。
若いお客さん、定期的に人が変わるから刺激になる、新規客が取りやすいなどだったかな。
確かに藤が丘は学生らしい人が多いです。
スターバックスは割と混んでます。
価格が高いと話題でしたが、売れてますか?
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727
マンション検討中さん
予算の関係で緑区、天白区を考えてました。
しかし、知人からも名東区、千種区を勧められ、やはり売却時にも東山線はかなり有利だと聞いてます。
このマンション含めて、一社のグランクレア等高いですね。やはり東山線にするべきか悩みます。
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728
職人
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729
匿名さん
>>727 マンション検討中さん
路線じゃなくて駅、個々のマンション、部屋階数方角でも違うからどこの路線が有利とかはない
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730
マンション検討中さん
>>727 マンション検討中さん
転勤とかで売る貸すの可能性があるなら東山線が無難な気がします。マンションブランドもできれば気にした方がいいです。
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731
匿名さん
>>730 マンション検討中さん
今の市況で東山線沿いの新築や築浅買って売る貸すしたしたら大損だろ、いつの時代の話してるんだか
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732
匿名さん
売る前提なら港区のららとか良いんじゃないですか。今が安いから値崩れはしなさそう。
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733
匿名さん
>>732 匿名さん
この10年がおかしかっただけで買って短期で売ると赤字だよ
売る予定あるなら賃貸
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734
マンション検討中さん
>>732 匿名さん
南区や港区は家族からの同意が得れません。
ご意見ありがとうございます。
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735
マンション検討中さん
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736
匿名さん
坪150くらいだったと思うので、75平米が3,000万円前半から後半くらいだった気がします。
学区や治安、災害リスクを気にするのであればオススメはしません。
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737
匿名さん
栄までも名駅までもららからの方が近いという
というか岐阜よりも名駅まで遠いな
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738
匿名さん
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739
匿名さん
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740
匿名さん
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741
匿名さん
>>733 匿名さん
たしかに異常かもしれません。でもこれからもマンション価格が高騰する可能性もあります。少なくともノリタケとかは、今後販売価格よりも上がりそうな気がしますけど。
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