シティタワー天王寺ってどうですか？

>>887 匿名さん
ゆっくり販売はスミフに限らず今はどこもその売り方ですがここも本町も梅田も全く売れてない
昔の昭和の方はスミフだから安心って購入するんでしょうね、なので40代以上がスミフ購入者では多い。
外観とか見た目が20年前から毎回同じ作りなので若い人は他に流れてるんでしょうね、
買える層は限られてるけどここより高い北区、中央区も同エリアの同価格の他物件は完売ラッシュです。
残念ながらスミフだけ売ってるけど売れてない。

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>>901 口コミ知りたいさん
そう？スミフいい物件多いかなって思いますけど
確かにシティタワ本町とかは築年数3年なのにまだ新築として販売してるのは売れてないのか知りませんが強気だなって思いますけど。ここはいい物件だと思いますよ

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>>887 匿名さん
ゆっくり販売はスミフに限らず今はどこもその売り方ですがここも本町も梅田も全く売れてない
昔の昭和の方はスミフだから安心って購入するんでしょうね、なので40代以上がスミフ購入者では多い。
外観とか見た目が20年前から毎回同じ作りなので若い人は他に流れてるんでしょうね、
買える層は限られてるけどここより高い北区、中央区も同エリアの同価格の他物件は完売ラッシュです。
残念ながらスミフだけ売ってるけど売れてない。

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困った困った、この異常な価格でも、買いたくなる立地。上本町駅前よりも堺筋駅直ぐよりも、感覚的に魅力を感じてしまいます。住友さんの販売の仕方は昔から嫌いですけどね。

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>>904 たこやきんさん
私はホームレスの溜まり場の裏は住みたくない
人それぞれ住みたい場所違うからね
スミフだけど天王寺好きな人にはいいんじゃない

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>>905 マンコミュファンさん
天王寺のどこがいいかわからない。
阿倍野の先には遊郭、広大な墓地,西成隣接。
梅田まで20分弱。

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更にいい場所があることを知らないからじゃない!?

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>>907 マンション検討中さん
天王寺に住んでいました。
キューズモールも普通だし、百貨店近鉄だし。
ミオもイマイチだし。てんしばも中途半端だし。
南方面へ行くのは便利かも。
天王寺のいい所は何ですか？

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>>906 検討板ユーザーさん
梅田まで車なら混んでるんで30分弱ですよ

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結局は、南の人間からすると天王寺至上主義、北の人間は梅田至上主義。
だから、なかなか天王寺が良いか、悪いかは結論はが出ません。
ただ、北の人間からすると北区や中央区北部はラブホや暴走族は少ないので天王寺はあまり良い地域とは思えません。ごめんね。

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確かに北区は最高。北区の新築タワーで３０００万円台で買えた時代が懐かしい。でも、今では築３０年とかの中古で、この値段以上で当たり前のように売り出されるので、天王寺でも住みたい街ランキング３位になってしまいますじゃ。本町、萬栄横が良かじゃろか？？？

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>>911 たこやきんさん
本町通より北じゃないと。
萬栄辺りは夜のお仕事をされている
ワンルームが多い。
コーヨーやライフの客層を見れば
街の住んでいる方の住民層がわかります。

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>>912 マンコミュファンさん
本町通りの北はスーパーも何にもなく夜は人もいない真っ暗だよ
北浜までいけばまだいいんだけどね
だからシティタワー本町も売れてない

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本当に天王寺でも高いな～と思いつつ、東京の物件見ていると、脳が酸素不足になってしまった。新宿で築３７年中古物件、１億超？ってウォン払い？　チャウチャウ。

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>>888 マンション検討中さん

２ヶ月経ちましたが、今でも夜の部屋の明かりは閑散としているのでしょうか？
再度、写真をアップして頂けると助かります。

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>>915 マンション検討中さん

明かりは閑散としています。

入居できないのではないでしょうか？

住みふの売上を来期に延長したため、次回入居は、2024年4月以降とかなかったでしょうか？

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恐らくですが余裕の決算？で入居はビックリですが２０２５年４月となっています。１年以上先の入居しか許可されません。恐らくそれまでにお金を入金されたく無いのだと思います。

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こちらのマンションは2023年3月17日完成済となっていますが入居が2025年4月下旬ですか。
決算の関係という事は住友不動産はかなりの黒字経営かと思いますが、せっかくの新しいタワマンが無人の状態で寝かされてしまうのは勿体ない気がしますね。

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本当に完成しているのに入居出来ない契約者も、それなりの人数いらっしゃる気がします。住友さんの売り方は以前からこのスタイルですよね。個人的には上層階の南と西は特に眺望も良い気がしますが、これからの時代は、分譲が良いのか賃貸が良いのか疑問です。間違いなく１０年以上前に大阪市内の物件を買われた方は、大儲けですね。北海道から沖縄まで、色んな場所で賃貸で住むのも理想ですが。。。

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