大阪の新築分譲マンション掲示板「シティタワー天王寺ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 大阪の新築分譲マンション掲示板
  4. 大阪府
  5. 大阪市
  6. 天王寺区
  7. 茶臼山町
  8. 天王寺駅
  9. シティタワー天王寺ってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-11 15:11:31

シティタワー天王寺についての情報を希望しています。
天王寺駅徒歩3分の物件です。
駅前は便利でいろんなものが揃っていて良さそうですよね!

所在地:大阪府大阪市天王寺区茶臼山町64-2他(地番)
交通:Osaka Metro谷町線「天王寺」駅から徒歩3分
Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅から徒歩3分
JR大阪環状線「天王寺」駅から徒歩4分
JR関西本線「天王寺」駅から徒歩4分
JR阪和線「天王寺」駅から徒歩4分
阪堺電気軌道上町線「天王寺駅前」駅から徒歩6分
近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅から徒歩6分
間取: 1LD・K~3LD・K
面積:40.08m2~140.44m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/chausuyama/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【モデルルーム訪問1】【大阪】シティタワー天王寺(予定価格あり)
https://www.sumu-lab.com/archives/625/

[スレ作成日時]2020-11-20 15:03:05

シティタワー天王寺
シティタワー天王寺
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:大阪府大阪市天王寺区茶臼山町64-2他(地番)
交通:OsakaMetro御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分
価格:7,000万円~1億300万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:55.34m2~71.21m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 179戸
[PR] 周辺の物件
リビオ上町台 パークレジデンス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

シティタワー天王寺口コミ掲示板・評判

  1. 754 マンション検討中さん 2022/08/11 14:24:04

    〉752
    内容は否定しないが、中古マンション買うときに大島てるのサイト確認してる人が多いってのも希望的観測でしょ、、、
    って思わずツッコミたくなりました。

  2. 755 匿名さん 2022/08/11 14:32:49

    >>754 マンション検討中さん
    SUUMOで「心理的瑕疵」「告知事項」で検索はしてる。

  3. 756 検討板ユーザーさん 2022/08/11 20:30:00

    >>739 匿名さん
    こういう理由でもキャンセルは出来ないのですよね?

  4. 757 マンション検討中さん 2022/08/11 22:52:38

    建設中の事故で売れ行きがどうなったとかは聞いたことがありませんね。タワマンなんて探せば転落事故自殺がたくさん出てきますが中古でも全く問題なく売買されてます。シティタワー梅田東とかレジデンスタワー上本町とかピアッツァタワー上本町とか。

  5. 758 マンション検討中さん 2022/08/11 23:49:18

    )754
    いや、そのなんとなく多くの人がとかほとんどがとかではなく、
    具体的に何%の割合とかそういった根拠みたいなものがないと絶対こうとは言えないのでは?
    例えば具体的な立地が似ていて事故が起きた物件と起きてない物件の売買価格や賃料がどうなってるかなど。

  6. 759 マンコミュファンさん 2022/08/12 03:56:28

    >>757 マンション検討中さん

    日本では建設中の転落事故なんて、そうそうあるものではないですよ! それと自殺防止の為に通常、屋上には入れないようにしてあります。それと、今回の件は場所が悪い。共用部でも、避けて通れない場所だしね。

  7. 760 匿名さん 2022/08/22 05:42:03

    個人的な感想ですが、シティータワー天王寺とシティタワー上本町は稀にみるどすべりマンションという印象が否めなく、販売方法含め住友不動産の魅力が薄れてきている。

  8. 761 匿名さん 2022/08/22 05:43:33

    実際売れ行きはどうなんでしょう?

  9. 762 匿名さん 2022/08/22 07:29:48

    梅田ガーデンレジデンスもそうですが、住友不動産の殿様商売はもういいわって感じですね。
    これで他のと比べて値段分質が良かったらいいんですが、別に大差ないですからね。

  10. 763 匿名 2022/08/22 09:41:20

    タワーと言えないレベルのタワーでこの金額…
    一部間取りはさすがって感じです。
    でも滑ってるのは否めないですね。
    一期販売前の価格?からまだ上がってないのをみると、売れ行きも想像のままといったとこでしょうね。
    完成後に値引き提案は期待できないデベですが、その時に相場がもっと上がってれば選択肢には入るかもしれませんね。

  11. [PR] 周辺の物件
    ウエリス平野
    グランアッシュ京橋ソフィス
  12. 764 匿名さん 2022/08/24 01:31:14

    相場が上がれば、その上を行くのが
    住不

    いまは各社それを習っています

  13. 765 匿名さん 2022/08/24 01:39:58

    >>764 匿名さん
    そうですね。
    相場が上がれば安く見えて検討する人が増えて売れるのではなく、相場が上がれば更に値上げしますよ。
    それが住友不動産
    欲しいけど売れてなさそうだから値下がりを待つとか愚の骨頂ですわ。

  14. 766 検討板ユーザーさん 2022/08/24 05:16:56

    >>760 匿名さん
    むしろ、最近は住友不動産の販売方式を他社が真似てるくらいですが。

  15. 767 検討者さん 2022/08/24 06:24:13

    売れ行きは募集状況をモニタしておけばおのずと分かりますね。最低価格59Mとしてそれ以上の価値があるかどうかは購入者の価値観次第でしょう。

  16. 768 マンション検討中さん 2022/09/02 12:55:11

    現在の売れ行きはいかがでしょうか?このマンション1LDKってないんですかね?

  17. 769 匿名さん 2022/09/04 23:53:48

    >>768 マンション検討中さん

    さすがに死亡事故があってから停滞してるのではないでしょうか。

  18. 770 匿名さん 2022/09/29 06:10:24

    >>769 匿名さん
    購入しました

  19. 771 マンション検討中さん 2022/10/01 14:05:52

    >>770 匿名さん
    どんな間取り購入されました?

  20. 772 eマンションさん 2022/10/01 14:06:12

    >>770 さん

    >>770 匿名さん
    どんな間取り購入されました?

  21. 773 匿名さん 2022/10/05 02:55:57

    南向きが完売していたので、北向きの3LD・Kです

  22. 774 匿名さん 2022/10/07 00:34:40

    営業マンに、この物件は値上がりします!と言われて購入を決めました。

  23. 775 名無しさん 2022/10/07 01:32:07

    >>773 匿名さん
    結構売れてますよね。
    ここの書き込みは買えない人の妬みしかない。すみふ物件は同じアンチがいますね。

    >>774
    値上げする当事者が言ってるんだから値上がりするでしょうね。

  24. 776 匿名さん 2022/10/08 01:56:12

    もうてっぺんまで到達してますね。
    25階建てだけど、あまり目立ちませんね…

  25. 777 匿名さん 2022/10/09 07:41:38

    あべのハルカスを見ることができたらいいだろうなと思います。

    ご存じの方、教えてほしいんですが…
    近鉄百貨店の株の使い勝手、どうでしょう?

    https://minkabu.jp/stock/8244/yutai

    >>優待は、食料品にも利用できる10%割引の株主優待カードやその他近鉄グループで使用できる各種クーポン

    各種クーポンの詳細がわからないものの、食料品がいつも10%割引なら、デパ地下も利用しやすいかなと思っています。

  26. 778 匿名さん 2022/10/11 03:08:36

    >>774 匿名さん
    私も同じことを言われましたwww

  27. [PR] 周辺の物件
    グランドパレス長田
    グランドパレス長田
  28. 779 マンション掲示板さん 2022/10/15 09:10:49

    >>770 匿名さん

    某有名サイトで事故物件と掲載されているので、永久にその事実は消えませんが気にならない人は購入されてもいいんじゃないですか? 

  29. 780 匿名さん 2022/10/15 23:27:01

    >>779 マンション掲示板さん

    事故物件なら半値ほどにならなければ買う意味がないでしょう。この事実を隠蔽して値上げは有り得ない。

  30. 781 匿名さん 2022/10/16 03:40:15

    >>780 匿名さん
    半値だったら投資目的の人が買い漁るでしょ。中古で告知事項ありってするとお得感でるのか意外と問い合わせ多くなるし。

  31. 786 匿名さん 2022/10/21 15:45:55

    てんしばから見えるけど、思ってたよりも背は低いねんな。

  32. 789 管理担当 2022/10/23 18:34:43

    [No.782~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  33. 790 職人さん 2022/10/30 09:44:34

    売却のときは瑕疵になるので何年経っても説明責任はある。
    賃貸に出すときは一度入居があれば言わなくても良い

  34. 791 マンション検討中さん 2022/11/08 05:06:31

    こんなの言い出したら、東京大空襲や原子爆弾も街全体が
    事故物件扱いになる。
    うめきた二期から出土した無縁仏の骨1500体も事故物件かと?
    気にしすぎ。専有部とも無関係。

  35. 792 匿名さん 2022/11/09 02:09:16

    >>791 マンション検討中さん
    私も同意見です。
    殺人事件等の事件なら分かりますが、事故ですし・・
    それに専有部分ではないで、問題ないかと。

  36. 793 マンション検討中さん 2022/11/09 03:39:19

    >>792 匿名さん
    まぁそれでも数あるマンションの中からわざわざ近々の事故物件選ぶかってとこですよね。
    安くなれば気にせず購入する人もいるかと。

  37. 794 eマンションさん 2022/11/09 12:47:36

    >>792 匿名さん

    心理的瑕疵があることが事故物件の定義です。孤独死の発見遅れ、自殺、特殊清掃の入る状況など。なにより事故物件の某有名サイトに掲載されているのは紛れもない事実です。また共用部分のほうが問題ありますね。

  38. [PR] 周辺の物件
    リビオレゾン塚本ステーションプレミア
    クレアホームズ フラン天王寺駅前
  39. 795 ご近所さん 2022/11/17 13:29:33

    >>777 匿名さん
    各種クーポンはまず使いません。ですが、食料品など10%割引は絶対にお得です。書籍5%引き。株も長期保有すれば含み益が出る可能性高し。近鉄のデパ地下は日常使いできます。たった100株だけなので持っておいて損はないです。

  40. 796 マンション検討中さん 2022/11/26 01:12:44

    毎日エレベーター乗る時に想いだすよね

  41. 797 マンション検討中さん 2022/12/11 14:32:14

    インバウンドが再開したら、価格に影響ありますか?

  42. 798 買い替え検討中さん 2022/12/23 13:34:49

    >>796
    エレベーターの中で死亡したわけでなく、
    3階付近にいた作業員が10階から落下してきた
    エレベーターの基礎部分の下敷きになって即死した
    としか記載されてない。

    仮に事実だとしても
    運悪く発生した不慮の事故を
    いちいちエレベーター乗るたびに想いだす、
    とか嫌がらせも甚だしい。

  43. 799 検討板ユーザーさん 2022/12/25 13:56:20

    >>798 買い替え検討中さん
    ほんまに嫌がらせも甚だしいと思います。796の方は、いい物件ゆえにご自身が購入できないからって僻みにしか聞こえませんね。

  44. 800 匿名さん 2022/12/26 00:41:42

    購入を検討している時に事故がありました。
    事故は痛ましいことですが、事件ではないので契約しました。
    立地や利便性・資産性を考えると魅力的な物件だと思います。

  45. 801 匿名さん 2022/12/30 12:19:55

    エレベーター乗るたびに後ろ気になるわ、、帰宅してもシャワー浴びてても後ろが気になる。わざわざそんなん要らない汗

  46. 802 匿名 2023/01/06 11:29:07

    想像力豊かな方が多いですね…
    個人的には生きている人間の方が怖いです。

  47. 803 通りがかりさん 2023/01/17 20:58:31

    利上げ中に割高なマンション買ってもなあ。。すみともは売り抜ける気マンマンでしょ。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [スムラボ]関西マンションすごろく「シティタワー天王寺」のレビューもチェック

    投票アンケート (1件) 途中経過・結果を見る

    • avatar
      匿名さん2022-08-02 17:46:29
      購入検討してた方に質問
      死亡事故が発生しましたが、
      1. 購入する
        12.2%
      2. 購入取りやめ
        53.7%
      3. 迷っている
        19.5%
      4. 既に購入済み
        14.6%
      41票 
    シティタワー天王寺
    シティタワー天王寺
    [PR]
    公式サイトへリンク掲載したい
    売主/販売代理の方はこちら
    所在地:大阪府大阪市天王寺区茶臼山町64-2他(地番)
    交通:OsakaMetro御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分
    価格:7,000万円~1億300万円
    間取:1LDK~3LDK
    専有面積:55.34m2~71.21m2
    販売戸数/総戸数: 9戸 / 179戸
    [PR] 周辺の物件
    ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    リビオレゾン塚本ステーションプレミア
    ワコーレ堺東レジデンス
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    ワコーレ堺東レジデンス
    スポンサードリンク
    ウエリス平野

    [PR] 周辺の物件

    クレアホームズ フラン天王寺駅前

    大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか

    3920万円~6540万円

    1LDK・2LDK

    33.79m2~53.66m2

    総戸数 64戸

    シエリア四天王寺前夕陽ケ丘

    大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目

    8,098万円

    2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    78.00m²

    総戸数 40戸

    サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

    5010万円~7890万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    54.31m2~74.72m2

    総戸数 97戸

    ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

    大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目

    5070万円~5860万円

    1LDK+S(納戸)・2LDK+S(納戸)

    67.11m2~71.27m2

    総戸数 44戸

    リビオ上町台 パークレジデンス

    大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

    4,108万円~8,648万円

    1LDK~3LDK

    33.94m²~67.02m²

    総戸数 56戸

    シエリアタワー大阪堀江

    大阪府大阪市西区南堀江三丁目

    7,290万円~1億6,090万円

    2LDK

    57.05m²~88.67m²

    総戸数 500戸

    ブランズ住吉長居公園通

    大阪府大阪市住吉区千躰2丁目

    5290万円・5890万円(うち事務所使用住戸価格5290万円、使用期間2024年6月~お引渡しまで)

    3LDK(3LDK+2WIC)

    79.17m2

    総戸数 56戸

    ウエリス平野

    大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目

    3850万円~4750万円

    2LDK・3LDK(2LDK+DEN・3LDK)

    65.07m2~73.22m2

    総戸数 55戸

    プレディア平野 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

    3,658万円~4,898万円

    3LDK

    60.47m²~74.20m²

    総戸数 145戸

    グランアッシュ京橋ソフィス

    大阪府大阪市都島区東野田町一丁目

    1LDK~2LDK

    31.99㎡~41.75㎡

    未定/総戸数 66戸

    クレアホームズ住ノ江

    大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目

    3590万円~4990万円

    2LDK・3LDK

    60.6m2~75.01m2

    総戸数 80戸

    リビオ御堂筋あびこ

    大阪府大阪市住吉区苅田七丁目

    2,900万円台予定~5,000万円台予定

    1LDK~3LDK

    33.63m²~60.18m²

    総戸数 48戸

    ザ・ライオンズ西九条

    大阪府大阪市此花区西九条6丁目

    5790万円・6190万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    63.6m2・68.9m2

    総戸数 143戸

    シエリア梅田豊崎

    大阪府大阪市北区豊崎5丁目

    6299万円~8399万円

    1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

    55.18m2~68.14m2

    総戸数 126戸

    グランアッシュ小阪

    大阪府東大阪市菱屋西六丁目

    4,090万円~5,450万円

    2LDK~3LDK

    56.68m²~70.52m²

    総戸数 64戸

    ブランズ都島

    大阪府大阪市都島区内代町3丁目

    4390万円~6370万円

    2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

    60.53m2~76.15m2

    総戸数 126戸

    ジオタワー大阪十三

    大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

    5880万円~1億680万円

    2LDK・3LDK

    60.81m2~91.21m2

    総戸数 712戸

    リビオレゾン塚本ステーションプレミア

    大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

    2,700万円台予定・3,300万円台予定

    1LDK

    33.38m²

    総戸数 48戸

    ワコーレ堺東レジデンス

    大阪府堺市堺区中向陽町1丁10番2

    3,490万円予定~6,480万円予定

    2LDK~4LDK

    51.07m²~70.21m²

    総戸数 51戸

    グランドパレス長田

    大阪府東大阪市長田西2丁目

    4188万円・4668万円

    3LDK

    58.8m2・65.1m2

    総戸数 99戸

    [PR] 大阪府の物件

    サンリヤン堺

    大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

    未定

    1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    58.83m²~78.88m²

    総戸数 125戸

    Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

    大阪府箕面市船場東3丁目

    3960万円~2億9000万円

    1LDK~3LDK

    31.84m2~147.33m2

    総戸数 397戸

    ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

    大阪府茨木市庄1丁目

    4670万円~6850万円

    1LDK+S(納戸)・3LDK

    57.97m2~80.84m2

    総戸数 279戸

    シエリアシティ星田駅前

    大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

    4058万円~5668万円

    2LDK~4LDK

    60.91m2~83.14m2

    総戸数 382戸

    サンクレイドル鶴見緑地公園

    大阪府守口市南寺方南通3丁目

    3600万円台~5800万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    54.55m2~82.81m2

    総戸数 96戸

    プラネスーペリア泉北原山公園

    大阪府堺市南区原山台4丁6番1

    3818万円~4558万円

    2LDK~4LDK

    68.44m2~80.46m2

    総戸数 99戸

    ジェイグラン羽衣

    大阪府高石市羽衣2丁目

    3948万円~6578万円

    3LDK~4LDK

    64.79m2~90.95m2

    総戸数 173戸

    ジオ島本

    大阪府三島郡島本町桜井2丁目

    4390万円~6890万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

    68.29m2~80.47m2

    総戸数 362戸

    ウエリス島本

    大阪府三島郡島本町青葉3丁目

    4000万円~7490万円

    2LDK~4LDK

    59.8m2~90.85m2

    総戸数 296戸

    ウエリス香里園

    大阪府寝屋川市日新町231番5

    4198万円~5298万円

    2LDK・3LDK

    58.3m2~75.58m2

    総戸数 107戸