シティタワー天王寺ってどうですか？

一億総ラブホ専門家ｗｗｗ

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駅までの距離自体はとてもいいんですけどね…。
本当に通勤のために駅に近いほうがいいとか、いずれ賃貸にするみたいな感じの方が
検討されているのかなと感じました
天王寺自体は所謂繁華街ですし、
大人のみの世帯、単身者などがメインのターゲットではあると思います。

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低層階できてきましたね！思ってたよりカッコいい外観でよかったです。シティタワー梅田イーストの黒バージョンを想像してました

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天王寺レジデンス近くの夕陽丘予備校の旧校舎が塀で囲われて住友不動産の看板が貼ってたんですけどマンション建つのかな？？

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パトカーめっちゃきてたけど何かあったのかな？

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作業現場で事故発生。作業員がブルーシートで覆われ救急車で運ばれて行きました。安否は不明。

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>>686 通りがかりさん
死亡事故があったみたいでよ

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>>687 評判気になるさん

ソースあります？見つからないのですが

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>>688 匿名さん

死亡事故発生！
事故物件

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どんな事故だったのでしょうか…

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>>690 匿名さん

エレベーター施工中にカゴの中に１名
乗せたまま10F付近より3Fまで落下。
救助した際には既に心肺停止。
原因はいまのところ不明。
数日中にわかるでしょう。
死亡事故にも関わらず施工業者の西松建設の名前
すら報道なれない。
明らかに政治的力が発動中。
いくら隠蔽しても内部情報は漏れる。
隠蔽はこの事故だけに限らず。
亡くなられた作業員は気の毒だが、問題は西松建設にあり。

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重説には明記が必要になるのでしょうか？

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詳細情報を知りたいですね。にしてもスミフと西松建設はシティタワー恵比寿でもいろいろありましたし、もう発注なくなってしまうんじゃないですか

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>>690 匿名さん
ソースがありましたので貼って置きます
https://www.google.com/amp/s/www.gaccom.jp/safety/detail-915842%3famp=...

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既に某サイトにも載ってるし。竣工前なら事故物件じゃないの？

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企業からプレスリリースでてますか？
デマの可能性はないですか？

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企業に電話で問い合わせするも
そのような事は電話では回答できかねるので
一度こちらへお越しくださいと
はぐらかさせる始末
購入を検討していたのに
非常に残念でならない
一体何が真実なのやら

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別に工事現場で事故なんて珍しくないのに。
わざわざ電話して一方的に不信感募らせたり大変ですね。

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人が一人亡くなってるんですよ？そんな大事故滅多にないし、それを珍しくないとか軽々しく言うのはいかがなものかと思います。

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>>698 匿名さん

仰る様に建設現場の事故は珍し区ないかもしれませんが
その事故は人が無くなってますか？
私の知る限り死亡事故は極めて珍しい事例だと思いますけど
購入を検討されている方は　
その物件を一生掛けて購入するんですよ？
神経質になるのは仕方がない事だと思いますが

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本当に死亡事故は起きているのでしょうか？
重大な事故なのに、企業の発表がどこにもないのはおかしくないですか？
事故が起きたのは事実だと思いますが、生命に関わるものかは断定できないと思います。

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>>701 匿名さん
最低でも何階のどの部屋の位置からエレベーターが転落、何階まで落ちて下敷きになって無くなった。その方が作業した部分はどこかなど説明する必要があると思います。

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亡くなられたんですね、、

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>>702 通りがかりさん
10階からエレベーターの基礎？が転落し3階で作業していた29歳の作業員の方が下敷きになったみたいです
おそらく発表はすべての検証等が終わってからになるのでないでしょうか？

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事実があるなら普通は速報でリリースしませんかね？
株主にとって不利益をもたらす可能性のある情報ですし。

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購入検討してる方は信じたくない気持ちも分かりますが死亡事故は事実ですよ。工事現場の警備員さんに聞けば直ぐにわかる話です。

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デマなら訴えられますよ。気をつけてください

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>>705 匿名さん
「業務遂行の過程で生じた損害」にみなされない軽微な事故なんでしょ。
ゼネコンだと火災で出してるのは見たことある。
業績に影響が出る程の損害では無いと。

>>706
警備業にも守秘義務はあるんだし、正式なルートで聞くのがマナーですよ。聞かれた方も返事に困るでしょ。仕事中なんだし。

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>>708 匿名さん

軽微な事故ということは、死亡はデマということですかね。ありがとうございます。

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>>708
じゃなくて、調べろよ（笑）

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>>708 匿名さん

どういう目線であなたが話しているのかわからない。

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これが今の日本の工事現場の一つの深刻な実態。

西松建設は原因を突き詰め、再発防止に万全を尽くす覚悟を示さなければならない。

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大企業が隠蔽することなんてあるのだろうか？
事実なら、すぐ発表した方がまだ傷は浅そうだが。

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労災の発生状況の速報値は誰でも見れるけど、労災発生を逐一発表している企業ばかりじゃない。
ご意見があるんだったら半年前から買い集めて株主提案するなりして下さい。

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>>714 匿名さん

生命に関わる労災は極めて深刻な事案ではないですか？
通常の労災と同じ扱いにするのはおかしいでしょう。

私は企業側から何ら開示が出ていないことから、死亡事故は実際には起きてないのではないかと考えています。

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>>715 匿名さん
現時点では工事による死亡事故は、
当該マンションによって発生はしていません。
もし後に判明した場合は白紙解約とする。
重説に文面をいれてもらえば？
この事故報道されていましたよ。

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>>716 匿名さん

どこで報道されてましたか？

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>>715 匿名さん
労災発生って死亡事故のことを指してました。建築現場での死亡事故って全体の死亡事故の三分の一位？結構な人数亡くなられてますよね。
例えばこないだの新名神高速の建設現場の死亡事故だと発注元は発表してるけど、元請けは発表していないですよ。

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天王寺区茶臼山事故で検索してください！
Googleがいいかも

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https://onl.la/muQ5dEv
https://www.retio.or.jp/info/pdf/97/97-098.pdf
この手のお悩みはよくあるみたい。

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>>719 匿名さん

作業中に死亡した事案の発生［天王寺警察署管内］
7月22日昼過ぎ、大阪市天王寺区茶臼山町の工事現場において、作業中の男性がけん引機器の下敷きになり、病院に搬送されましたが、死亡しました。詳しい状況等については捜査中です。

上記の情報があるのは知ってます。
マンション建設現場など、この物件の工事と紐付けられる情報がないですね。
ちなみに報道とはどこの報道機関からのニュースですか？

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厳しい話しですが工事現場の事故の詳細ひとつ調べれないて能力低すぎる集まりだとしか、、

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まだ調査中でミスフですらちゃんとした情報入手できてない可能性あるしまあ待ちましょうよ

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＞＞704 匿名さん

信じられない事故ですね
どういう建設現場なんだろうか

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>>721 匿名さん
茶臼山で建設現場他にありますか？
茶臼山は小さい町です
違うと紐付けられる情報を提示してください。

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大阪府だと近年は年間50～70人労災で亡くなられています。そのうち建設業の占める割合ははだいたい20～30％ですね。そんなに大騒ぎするような話には思えないんですが。

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>>726 匿名さん
恐らくですけどみなさん公表しないことに懸念があるのではないでしょうか？

話題にあった新名神の事故ですけど新名神には人は住みませんよね？
でもシティタワーには人が住みます
ましてやエレベーターでの死亡事故とあると毎日利用するものですので
疑心暗鬼になってるのではないでしょうか？

真実ならばお祓い等検討するべきだと思いますけど

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>>727 匿名さん
人命に係わるような事故が起きているのにお祓いとか不謹慎すぎますよ。
未だに地鎮祭やってるのに事故起きてるんだから。建設業に地鎮祭辞める勇気が無いだけ。
無駄なコスト削って安全対策に回したほうがいいのに何やってんだか。

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>>725 マンション検討中さん

このマンションの裏手あたりでも工事してましたよ。
けん引機器を使った工事かは不明ですが。

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>>721 匿名さん

https://www.police.pref.osaka.lg.jp/jiken/jiko/2/8186.html

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>>728 匿名さん
確かにお祓いは不謹慎だったのかもせれません
しかし　既に契約済みの方　手付金を納めている方がいらっしゃると思いますけ
キャンセルができないのならば
諦めて住むしかないと思います
その方々の事を考えると
不謹慎かもしれませんが
気休め程度にしかならないとは思いますが
お祓いと表現してしまいました

お気を悪くされたのなら謝ります

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大島てるサイトを拝見すると 炎マークがついておりました。
エレベーター屋さんの落下と記載ありました。

エレベーターの事故となると、普段使用するので入居者には説明会あるのでしょう。

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死亡事故が事実として、いまだに一切の情報公表しない企業には不信感しかないな…

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元々値段が高い所にさらにこの事件…
販売担当の方は大変ですね…

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事故の写真を掲載して「作業員さんが亡くなられたと警備員さんが言っていた。」とまでお伝えしてるのに皆さん疑い過ぎ。その割には自分で調べようともせず噂レベルで議論してるだけ。もっと効率よく生きた方が良いですよ。

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>>734 匿名さん

全く同感です。ラブホ隣りの環境でこの価格はあり得ないと思っていましたが、今度は事故物件ですか！

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>>735 匿名さん

大方の皆さんは嘘八百なんて思ってませんから。
写真まで載っているのですから。

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購入検討してた方に質問
死亡事故が発生しましたが、

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>>739 匿名さん

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>>739
アンケート機能はフェアで良いですね！

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西松建設、ここの話ではないですが、ヤフーニュースになってますね。
不正会計処理だとか。

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>>742 匿名さん

https://news.yahoo.co.jp/articles/2e931ae93ab70b01e35229f4c5a421e4d162...
この記事ですかね？
やはり西松建設の闇は深そうですね！

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シティタワー恵比寿といいこの会社はなにかヤバいということが伝わってきますね。スミフがかわいそうです

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>>741 マンション検討中さん
投票しないと結果見れへんのか?

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施行会社の選択で間違ってしまった。
天下の住不なのだから、情報収集に抜かりはなかったはず。
建設業界はどこもこんなもの、という認識だったのか。
もう少し細部にも着目すべきだった。

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>>739 匿名さん

やはり、購入取り止めした方が多い。エレベーターに忌避があると避けて通れないし、建物自体が事故物件となってしまった。

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他のデベなら竣工までに急いで売り切らないといけないから大変なことになってるでしょうが、住友はもともと5年くらいかけて売るつもりですしその頃には忘れ去られますよ。

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>>749 マンション検討中さん

近所の人は結構そういう事件は記憶してますよ。

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近所に住んでいます。
家内が通りがかりで救急車が来ているのを目撃し、シートで隠しながら救急車に乗せていたそーです。

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>>749 マンション検討中さん

それは希望的観測ですね。中古マンション買うときでも、大島てるの事故物件サイトで確認してる方は結構多いです。事故があった事実は永久に消えないですね。

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既に購入済みの人は気の毒ですが、マトモな価格では売れないでしょうね。

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〉752
内容は否定しないが、中古マンション買うときに大島てるのサイト確認してる人が多いってのも希望的観測でしょ、、、
って思わずツッコミたくなりました。

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>>754 マンション検討中さん
SUUMOで「心理的瑕疵」「告知事項」で検索はしてる。

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>>739 匿名さん
こういう理由でもキャンセルは出来ないのですよね？

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建設中の事故で売れ行きがどうなったとかは聞いたことがありませんね。タワマンなんて探せば転落事故自殺がたくさん出てきますが中古でも全く問題なく売買されてます。シティタワー梅田東とかレジデンスタワー上本町とかピアッツァタワー上本町とか。

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）754
いや、そのなんとなく多くの人がとかほとんどがとかではなく、
具体的に何%の割合とかそういった根拠みたいなものがないと絶対こうとは言えないのでは？
例えば具体的な立地が似ていて事故が起きた物件と起きてない物件の売買価格や賃料がどうなってるかなど。

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>>757 マンション検討中さん

日本では建設中の転落事故なんて、そうそうあるものではないですよ！　それと自殺防止の為に通常、屋上には入れないようにしてあります。それと、今回の件は場所が悪い。共用部でも、避けて通れない場所だしね。

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個人的な感想ですが、シティータワー天王寺とシティタワー上本町は稀にみるどすべりマンションという印象が否めなく、販売方法含め住友不動産の魅力が薄れてきている。

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実際売れ行きはどうなんでしょう？

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梅田ガーデンレジデンスもそうですが、住友不動産の殿様商売はもういいわって感じですね。
これで他のと比べて値段分質が良かったらいいんですが、別に大差ないですからね。

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タワーと言えないレベルのタワーでこの金額…
一部間取りはさすがって感じです。
でも滑ってるのは否めないですね。
一期販売前の価格？からまだ上がってないのをみると、売れ行きも想像のままといったとこでしょうね。
完成後に値引き提案は期待できないデベですが、その時に相場がもっと上がってれば選択肢には入るかもしれませんね。

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相場が上がれば、その上を行くのが
住不

いまは各社それを習っています

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>>764 匿名さん
そうですね。
相場が上がれば安く見えて検討する人が増えて売れるのではなく、相場が上がれば更に値上げしますよ。
それが住友不動産。
欲しいけど売れてなさそうだから値下がりを待つとか愚の骨頂ですわ。

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>>760 匿名さん
むしろ、最近は住友不動産の販売方式を他社が真似てるくらいですが。

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売れ行きは募集状況をモニタしておけばおのずと分かりますね。最低価格59Mとしてそれ以上の価値があるかどうかは購入者の価値観次第でしょう。

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現在の売れ行きはいかがでしょうか？このマンション1LDKってないんですかね？

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>>768 マンション検討中さん

さすがに死亡事故があってから停滞してるのではないでしょうか。

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>>769 匿名さん
購入しました

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>>770 匿名さん
どんな間取り購入されました？

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>>770 さん

>>770 匿名さん
どんな間取り購入されました？

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南向きが完売していたので、北向きの3LD・Kです

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営業マンに、この物件は値上がりします！と言われて購入を決めました。

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>>773 匿名さん
結構売れてますよね。
ここの書き込みは買えない人の妬みしかない。すみふ物件は同じアンチがいますね。

>>774
値上げする当事者が言ってるんだから値上がりするでしょうね。

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もうてっぺんまで到達してますね。
25階建てだけど、あまり目立ちませんね…

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あべのハルカスを見ることができたらいいだろうなと思います。

ご存じの方、教えてほしいんですが…
近鉄百貨店の株の使い勝手、どうでしょう？

https://minkabu.jp/stock/8244/yutai

>>優待は、食料品にも利用できる10％割引の株主優待カードやその他近鉄グループで使用できる各種クーポン

各種クーポンの詳細がわからないものの、食料品がいつも10％割引なら、デパ地下も利用しやすいかなと思っています。

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>>774 匿名さん
私も同じことを言われましたwww

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>>770 匿名さん

某有名サイトで事故物件と掲載されているので、永久にその事実は消えませんが気にならない人は購入されてもいいんじゃないですか？　

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>>779 マンション掲示板さん

事故物件なら半値ほどにならなければ買う意味がないでしょう。この事実を隠蔽して値上げは有り得ない。

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