シティタワー天王寺ってどうですか？

Name: シティタワー天王寺
Brand: 住友不動産株式会社
Rating: 3.5 (22 reviews)

マンション検討中さん [更新日時] 2025-03-01 20:19:51

削除依頼

シティタワー天王寺についての情報を希望しています。
天王寺駅徒歩３分の物件です。
駅前は便利でいろんなものが揃っていて良さそうですよね！

所在地：大阪府大阪市天王寺区茶臼山町64-2他（地番）
交通：Osaka Metro谷町線「天王寺」駅から徒歩3分
Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅から徒歩3分
JR大阪環状線「天王寺」駅から徒歩4分
JR関西本線「天王寺」駅から徒歩4分
JR阪和線「天王寺」駅から徒歩4分
阪堺電気軌道上町線「天王寺駅前」駅から徒歩6分
近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅から徒歩6分
間取： 1LD・K～3LD・K
面積：40.08m2～140.44m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/chausuyama/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ関連記事]
【モデルルーム訪問1】【大阪】シティタワー天王寺（予定価格あり）
https://www.sumu-lab.com/archives/625/

[スレ作成日時]2020-11-20 15:03:05

シティタワー天王寺

[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方はこちら

所在地：大阪府大阪市天王寺区茶臼山町64-2他（地番）

交通：OsakaMetro御堂筋線天王寺駅徒歩3分

価格：7,000万円～1億300万円

間取：1LDK～3LDK

専有面積：55.34m2～71.21m2

販売戸数/総戸数： 9戸 / 179戸

[PR] 周辺の物件

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…7 8 9 101112 13 14 15…21｜20レス 50レス 100レス 200レス

シティタワー天王寺口コミ掲示板・評判

501 匿名さん 2021/07/25 16:06:07
- 削除依頼
間取は綺麗やから我慢できまっしゃろ？
お値段が特に魅力でっさかいに。
- 非表示
- 1
502 マンション掲示板さん 2021/07/26 09:28:55
- 削除依頼
住所が茶臼山とか無理過ぎる。
間違いなく値段設定間違ってるわ
- 非表示
- 5
503 通りがかりさん 2021/07/26 10:06:13
- 削除依頼
高いけどこんなもんでしょう。
東京まではいかないにしても大阪は追いかけてるからね
- 非表示
- 2
504 購入経験者さん 2021/07/27 01:04:07
- 削除依頼
レジデンスを保有してる者としてはこのぼったくり価格でも全部売却出来て欲しい。行く末はレジデンス4部屋全部売却してハワイ移住だ。
- 非表示
- 4
505 マンション比較中さん 2021/07/28 11:34:39
- 削除依頼
それが今の相場やろ
506 匿名さん 2021/08/04 12:22:19
- 削除依頼
安い！この立地で！？
- 非表示
- 1
507 マンション検討中さん 2021/08/04 13:24:07
- 削除依頼
価格を知ってみんな散って行ったな
- 非表示
- 2
508 通りがかりさん 2021/08/05 00:47:57
- 削除依頼
高すぎる！
大阪が高くなりすぎてる。
もうなかなか下がらんやろうな
- 非表示
- 1
509 口コミ知りたいさん 2021/08/05 23:48:43
- 削除依頼
決して安くはないけど西区のタワーでも同じような値段になってきてますので、この立地が許せるならそんなに悪い物件ではないかと・・・
- 非表示
- 1
510 匿名さん 2021/08/06 22:40:14
- 削除依頼
天王寺駅の北口は再開発エリアなので、これから下がることはないと思います。大阪市のホームページに掲載されていますよ。どんなプランになるかは不明ですが、案にある45階建てのタワーマンションになればもっと値段は跳ね上がるでしょうね。今が買いなのでしょうか。
五条小学校エリアに建設中のミラージュパレスの方が安いですね。
[PR] 周辺の物件
511 匿名さん 2021/08/06 22:41:26
- 削除依頼
>>510 匿名さん

それでも高すぎる。
- 非表示
- 1
512 評判気になるさん 2021/08/06 22:55:16
- 削除依頼
20年ほどまでのバブルの時もこんな気持ちだったんだろう
今買わないと買えないって
大金を得た人もいたけど最後ババ引いた人も多いし、後にならんと
高かったのか分からないよね
つまり欲しいなら買え
- 非表示
- 3
513 マンション検討中さん 2021/08/07 05:57:03
- 削除依頼
仕様が思ったりよりしょぼかったんだよなぁ
514 通りがかりさん 2021/08/07 06:07:01
- 削除依頼
高い高い言う人はもう買えないよ。
今はもう大阪も高くなってるんだから現実を受け止めないと。
車でも10年前と比べたらかなり高くなってるし。
物価の上昇は景気がいい証拠やし下がるまで待ってたらいつなるかわからんよ
- 非表示
- 4
515 検討板ユーザーさん 2021/08/07 09:35:21
- 削除依頼
株や仮想通貨で3億稼いでたら1億円は安いといったレベルの話です。給与所得者が手を出す物件ではないでしょう。
- 非表示
- 3
516 匿名 2021/08/07 09:54:12
- 削除依頼
北摂で１億の戸建物件と中央区のファミリー向収益区分買いましたが普通のサラリーマン。
ただ中央区と五条校区のマンションを７年前に買い名義は分けていたので3000万控除を
フルに利用できました。
マンションバブルには感謝しています。
ありがとう！マンションバブル。
517 匿名さん 2021/08/07 10:19:03
- 削除依頼
>>516 匿名さん

名義を分けるとはどう言うことでしょうか？
518 マンコミュファンさん 2021/08/07 14:00:26
- 削除依頼
奥様と分けたんじゃないですか？
たぶん
- 非表示
- 1
519 匿名さん 2021/08/08 00:25:29
- 削除依頼
>>515 検討板ユーザーさん
仮想通貨で3億儲けても、雑所得なのでまともに申告すれば55%税金ですよ。
株は20%ですが
520 マンション検討中さん 2021/08/08 02:12:39
- 削除依頼
結局どういうことだったの
521 匿名 2021/08/08 02:54:23
- 削除依頼
>>518 マンコミュファンさん
そうです。言葉足らずですみません。
ベルタも1800万円以外で3LDK買えましたからね。
このあたりは天王寺区の相場より阿倍野区の相場
じゃないですか？
522 匿名さん 2021/08/09 04:02:33
- 削除依頼
マンション購入を価格が下がるまで待っていたらいつになるかわからない…
確かにその通りかもしれませんね。
今は建築資材不足もありますし当面下がる見込みがないと考えてよいのでしょう。
523 匿名さん 2021/08/10 02:41:41
- 削除依頼
という予想が今のところ多数派のようです。

いつになるか
タイミングは全く分かりませんね。
この先、騰がり続けるのか、下がるのか。
余裕があり、ぜひここ買いたいと思えば買っておく、というくらいでしょうか。
524 マンション掲示板さん 2021/08/18 15:08:02
- 削除依頼
場所も住所もイマイチ。
天王寺でこの値段出すなら北区か中央区やな。
- 非表示
- 2
525 匿名さん 2021/08/19 01:11:09
- 削除依頼
裏手のラブホ街は次第に消失してゆくかも

ただたっぷり時間があるなら、より駅近の再開発計画の可能性も選択肢の1つか
- 非表示
- 1
[PR] 周辺の物件
526 通りがかりさん 2021/08/19 02:08:18
- 削除依頼
数年は安くならへんと思うよ。
アルバイトの時給でもあがっていってるのに人件費と建材費は安くならへん
- 非表示
- 2
527 ご近所さん 2021/08/22 13:41:41
- 削除依頼
>>526 通りがかりさん
安くなったらそれこそ日本経済後10年はさらに沈むでしょうね。貧乏な国になっちゃうよ。
- 非表示
- 6
528 匿名さん 2021/08/26 03:03:51
- 削除依頼
モデルルームのギャラリーでベッドルームの写真を拝見しましたが
この半透明な間仕切りのようなものは何でしょう？
幾何学の模様が入ったガラス素材のように見えますが
こちらはオプションですか？
529 マンション検討中さん 2021/08/26 06:39:03
- 削除依頼
>>528 匿名さん

アクセントクロスの下から間接照明を当てているのではないでしょうか。壁面下部は鏡のようなので、錯覚してしまいますね。
530 匿名さん 2021/09/02 23:30:28
- 削除依頼
そして

誰もいなくなった・・・
- 非表示
- 4
531 マンション検討中さん 2021/09/03 05:24:14
- 削除依頼
９月中旬から販売開始ですからねぇ。
- 非表示
- 1
532 マンション検討中さん 2021/09/07 14:37:47
- 削除依頼
とにかく高額過ぎて興味持つ検討者激減で草
- 非表示
- 2
533 匿名さん 2021/09/09 03:01:28
- 削除依頼
共用施設としてパーティルームとテレワークラウンジがあるようですが
どちらも有料施設ですか？
パーティルームは貸し切りなので有料は当然かと思いますが
テレワークラウンジは無償で24時間開放してもらえるといいですよね。
534 匿名さん 2021/09/12 10:46:21
- 削除依頼
ここは無いな。
- 非表示
- 2
535 匿名さん 2021/09/16 23:27:39
- 削除依頼
共有施設って、予約は必要でしょうけれど
無料で利用できるものなのかなと思っていました。
もし、費用が発生するとしてもそんなに高くないかもしれません。
ただ、立地から考えてファミリーで住むのは考えちゃいますね。
[PR] 周辺の物件
536 販売関係者さん 2021/09/17 03:05:12
- 削除依頼
立地から考えて単身やDINKS向き方と思ったのですが１LDKないんですよねぇ・・・
537 匿名さん 2021/09/23 00:10:28
- 削除依頼
>>531 マンション検討中さん

9月下旬になりました。
538 匿名さん 2021/09/24 06:15:55
- 削除依頼
販売が延期になっているんですか？
9月下旬というともうそろそろなんでしょうか。

「オンライン見学会」と「第1期販売住戸間取り公開」とあります。

住友不動産はよく、こういった延期あるって言いますね。
販売が順調だからこそなんでしょうけど…
買う側としては、だったら夏休み中とか冬休み中とか、いいタイミングで引き渡ししてほしいと思います。
539 マンション検討中さん 2021/09/25 13:02:24
- 削除依頼
事前告知してる値付けの失敗で価格見直ししてるみたいです。おそらく販売開始が来年春ぐらいになる可能性もあり。という噂をお聞きしました。
- 非表示
- 2
540 匿名さん 2021/09/25 13:07:13
- 削除依頼
>>539 マンション検討中さん

情報ありがとうございます！値下げとのことで良かったです！
天王寺ごときで本当にあり得ない価格でしたからね。
- 非表示
- 2
541 マンション比較中さん 2021/09/25 13:11:59
- 削除依頼
2023年4月完成なので販売開始が遅れても問題ないんでしょうねぇ
どうせ完成後3年くらいして完売でしょうし
- 非表示
- 1
542 マンション検討中さん 2021/09/25 13:40:59
- 削除依頼
>>540 匿名さん
現在グランフロント大阪オーナーズタワー 45階２ＬＤＫ（122.32m2）で価格
33,000万円ですからね。シティタワー天王寺最上階とはいえ38,000万円はほんとあり得ないです。
- 非表示
- 3
543 匿名さん 2021/09/25 15:23:49
- 削除依頼
ここは坪370くらいがいいとこでしょ。
- 非表示
- 2
544 坪単価比較中さん 2021/09/25 15:53:07
- 削除依頼
なんで住人スレがもう建ってるんだと思って見てみたら、レーベン浜寺公園のスレに飛んじゃう・・・
- 非表示
- 2
549 匿名さん 2021/09/26 06:54:04
- 削除依頼
[No.545～本レスまでは、ご本人様からの依頼、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
[PR] 周辺の物件
550 マンション検討中さん 2021/09/26 07:24:41
- 削除依頼
>>549 匿名さん
断層の真上に建ってるんですか？
- 非表示
- 1
下げ
- 匿名さん
- マンション検討中さん
- マンション比較中さん
- 坪単価比較中さん
- 買い替え検討中さん
- 購入経験者さん
- 周辺住民さん
- ご近所さん
- 販売関係者さん
- デベにお勤めさん
- 職人さん
- 口コミ知りたいさん
- 評判気になるさん
- 前回投稿時の名前
名前:
投票アンケートを投稿する
[？]使い方
回答を追加する
投票期限：7日

[スムラボ]関西ﾏﾝｼｮﾝすごろく「シティタワー天王寺」のレビューもチェック

[スムログ新着記事]次の値上がりエリアはここだ！品川シーサイドを深堀り！【稲垣ヨシクニ】

1…7 8 9 101112 13 14 15…21｜20レス 50レス 100レス 200レス

投票アンケート (1件) 途中経過・結果を見る

匿名さん2022-08-02 17:46:29

購入検討してた方に質問
死亡事故が発生しましたが、購入する
12.2％
購入取りやめ
53.7％
迷っている
19.5％
既に購入済み
14.6％
41票　投票受付終了

投票アンケートを作成してみる

シティタワー天王寺

[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方はこちら

所在地：大阪府大阪市天王寺区茶臼山町64-2他（地番）

交通：OsakaMetro御堂筋線天王寺駅徒歩3分

価格：7,000万円～1億300万円

間取：1LDK～3LDK

専有面積：55.34m2～71.21m2

販売戸数/総戸数： 9戸 / 179戸

[PR] 周辺の物件

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

シティタワー大阪本町 (855戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
W TOWERS 箕面船場 (728戸) | まとめ | スムラボ
ジオタワー大阪十三 (712戸) | まとめ | スムラボ
シティタワー古川橋 (648戸) | まとめ
トモニアルシティ (647戸) | まとめ
レ・ジェイドシティ千里藤白台 (642戸) | 住民スレ | まとめ
梅田ガーデンレジデンス (584戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
パークタワー大阪堂島浜 (513戸) | まとめ | スムラボ
ローレルタワー堺筋本町 (511戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
シエリアタワー大阪堀江 (500戸) | まとめ | スムラボ
Brillia（ブリリア） Tower 堂島 (457戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
シティテラス若江岩田 (436戸) | まとめ
Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL (397戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
シエリアシティ星田駅前 (382戸) | 住民スレ | まとめ
ジオ彩都いろどりの丘 (372戸) | 住民スレ | まとめ
シエリアタワー中之島 (364戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
ジオ島本 (362戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
プレミストタワー千里丘 (335戸) | まとめ | スムラボ
大阪ベイレジデンス (330戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
ヴェリテ金剛ルネクロスサイト (322戸) | まとめ

お知らせ

最近見たスレッド

大阪府の新築マンションレビューすごろく

[PR] 周辺の物件

クレアホームズフラン天王寺駅前

	大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか
	3920万円～6540万円
	1LDK・2LDK
	33.79m²～53.66m²
	総戸数 64戸

サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス

	大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1
	5010万円～7890万円
	1LDK+S（納戸）～3LDK
	54.31m²～74.72m²
	総戸数 97戸

ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

	大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目
	5070万円～5860万円
	1LDK+S（納戸）・2LDK+S（納戸）
	67.11m²～71.27m²
	総戸数 44戸

リビオ上町台パークレジデンス

	大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目
	4,108万円～8,648万円
	1LDK～3LDK
	33.94m²～67.02m²
	総戸数 56戸

ウエリス平野

	大阪府大阪市平野区平野宮町１丁目
	3850万円～4750万円
	2LDK・3LDK(2LDK+DEN・3LDK)
	65.07m²～73.22m²
	総戸数 55戸

プレディア平野ザ・レジデンス

	大阪府大阪市平野区喜連西5丁目
	3,658万円～4,898万円
	3LDK
	60.47m²～74.20m²
	総戸数 145戸

グランアッシュ京橋ソフィス

	大阪府大阪市都島区東野田町１丁目
	未定
	1LDK～2LDK(1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK)
	31.99m²～41.75m²
	総戸数 66戸

クレアホームズ住ノ江

	大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目
	3590万円～4990万円
	2LDK・3LDK
	60.6m²～75.01m²
	総戸数 80戸

リビオ御堂筋あびこ

	大阪府大阪市住吉区苅田七丁目
	2,900万円台予定～5,000万円台予定
	1LDK～3LDK
	33.63m²～60.18m²
	総戸数 48戸

ザ・ライオンズ西九条

	大阪府大阪市此花区西九条６丁目
	未定
	2LDK～3LDK
	54.06m²～71.95m²
	総戸数 143戸

グランアッシュ小阪

	大阪府東大阪市菱屋西六丁目
	4,090万円～5,450万円
	2LDK～3LDK
	56.68m²～70.52m²
	総戸数 64戸

ブランズ都島

	大阪府大阪市都島区内代町３丁目
	4390万円～6370万円
	2LDK～3LDK
	61.87m²～76.15m²
	総戸数 126戸

ジオタワー大阪十三

	大阪府大阪市淀川区十三東１丁目
	5880万円～1億4980万円
	2LDK・3LDK
	60.81m²～107.5m²
	総戸数 712戸

R大阪1駅新築分譲マンションプロジェクト（リビオレゾン塚本ステーションプレミア）

	大阪府大阪市淀川区塚本二丁目
	2,700万円台予定・3,300万円台予定
	1LDK
	33.38m²
	総戸数 48戸

ワコーレ堺東レジデンス

	大阪府堺市堺区中向陽町1丁10番2
	3,490万円予定～6,480万円予定
	2LDK～4LDK
	51.07m²～70.21m²
	総戸数 51戸

グランドパレス長田

	大阪府東大阪市長田西２丁目
	4188万円・4668万円
	3LDK
	58.8m²・65.1m²
	総戸数 99戸

デュオヒルズ八戸ノ里ザ・レジデンス

	大阪府東大阪市御厨東１-693-1
	2900万円台～3500万円台（予定）
	3LDK
	63.37m²～65.54m²
	総戸数 96戸

サンリヤン堺

	大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1
	未定
	1LDK＋S～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	58.83m²～78.88m²
	総戸数 125戸

リビオ堺グリーンアベニュー

	大阪府堺市堺区大町西2丁21番
	3,800万円台予定～5,500万円台予定
	2LDK・3LDK
	58.21m²～74.18m²
	総戸数 84戸

サンクレイドル鶴見緑地公園

	大阪府守口市南寺方南通３丁目
	3600万円台～5800万円台（予定）
	2LDK～4LDK
	54.55m²～82.81m²
	総戸数 96戸

[PR] 大阪府の物件

ジェイグラン羽衣

	大阪府高石市羽衣２丁目
	3948万円～6578万円
	3LDK～4LDK
	64.79m²～90.95m²
	総戸数 173戸

Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸新駅タワープロジェクト)

	大阪府箕面市船場東３丁目
	3960万円～2億9000万円
	1LDK～3LDK
	31.84m²～147.33m²
	総戸数 397戸

ウエリス島本

	大阪府三島郡島本町青葉３丁目
	4000万円～7490万円
	2LDK～4LDK
	59.8m²～90.85m²
	総戸数 296戸

グランドパレス堺上野芝ザ・グランドガーデン

	大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか
	3,488万円～4,998万円
	1LDK～3LDK
	53.77m²～80.08m²
	総戸数 75戸

ウエリス香里園

	大阪府寝屋川市日新町231番5
	4198万円～5298万円
	2LDK・3LDK
	58.3m²～75.58m²
	総戸数 107戸

リビオ豊中少路

	大阪府豊中市西緑丘１丁目
	4490万円～5140万円
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	67.2m²～71.14m²
	総戸数 76戸

ジオ島本

	大阪府三島郡島本町桜井２丁目
	4390万円～6890万円
	2LDK+S（納戸）～3LDK(2LDK+S～3LDK+N)
	68.29m²～80.47m²
	総戸数 362戸

リベールシティ守口

	大阪府守口市菊水通２丁目
	3958万円～6238万円
	2LDK～4LDK
	52.92m²～80.46m²
	総戸数 73戸

シエリアシティ星田駅前

	大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号）
	4058万円～5668万円
	2LDK～4LDK
	60.91m²～83.14m²
	総戸数 382戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

	大阪府茨木市庄１丁目
	4670万円～6850万円
	1LDK+S（納戸）・3LDK
	57.97m²～80.84m²
	総戸数 279戸

物件概要
所在地	大阪府大阪市天王寺区茶臼山町64-2他（地番）
交通	Osaka Metro御堂筋線・谷町線「天王寺」駅徒歩3分 JR大阪環状線・関西本線・阪和線「天王寺」駅徒歩4分近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅徒歩6分阪堺電気軌道上町線「天王寺駅前」駅徒歩6分
間取り	1LDK〜3LDK
専有面積	55.34m²〜71.21m²
価格	7000万円〜1億300万円
管理費（月額）	1万6935円〜2万1505円／月
修繕積立金（月額）	8430円〜1万840円／月
種別	新築マンション
総戸数	179戸
販売戸数	9戸
完成時期	2023年3月17日完成済
入居時期	2026年4月下旬予定
そのほかの情報	構造、建物階数：RC25階建敷地の権利形態：所有権の共有

シティタワー天王寺ってどうですか？

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ）ウィンドウを閉じる

シティタワー天王寺