シティタワー天王寺ってどうですか？

間取は綺麗やから我慢できまっしゃろ？
お値段が特に魅力でっさかいに。

住所が茶臼山とか無理過ぎる。
間違いなく値段設定間違ってるわ

高いけどこんなもんでしょう。
東京まではいかないにしても大阪は追いかけてるからね

レジデンスを保有してる者としてはこのぼったくり価格でも全部売却出来て欲しい。行く末はレジデンス4部屋全部売却してハワイ移住だ。

それが今の相場やろ

安い！この立地で！？

価格を知ってみんな散って行ったな

高すぎる！
大阪が高くなりすぎてる。
もうなかなか下がらんやろうな

決して安くはないけど西区のタワーでも同じような値段になってきてますので、この立地が許せるならそんなに悪い物件ではないかと・・・

天王寺駅の北口は再開発エリアなので、これから下がることはないと思います。大阪市のホームページに掲載されていますよ。どんなプランになるかは不明ですが、案にある45階建てのタワーマンションになればもっと値段は跳ね上がるでしょうね。今が買いなのでしょうか。
五条小学校エリアに建設中のミラージュパレスの方が安いですね。

>>510 匿名さん

それでも高すぎる。

20年ほどまでのバブルの時もこんな気持ちだったんだろう
今買わないと買えないって
大金を得た人もいたけど最後ババ引いた人も多いし、後にならんと
高かったのか分からないよね
つまり欲しいなら買え

仕様が思ったりよりしょぼかったんだよなぁ

高い高い言う人はもう買えないよ。
今はもう大阪も高くなってるんだから現実を受け止めないと。
車でも10年前と比べたらかなり高くなってるし。
物価の上昇は景気がいい証拠やし下がるまで待ってたらいつなるかわからんよ

株や仮想通貨で3億稼いでたら1億円は安いといったレベルの話です。給与所得者が手を出す物件ではないでしょう。

北摂で１億の戸建物件と中央区のファミリー向収益区分買いましたが普通のサラリーマン。
ただ中央区と五条校区のマンションを７年前に買い名義は分けていたので3000万控除を
フルに利用できました。
マンションバブルには感謝しています。
ありがとう！マンションバブル。

>>516 匿名さん

名義を分けるとはどう言うことでしょうか？

奥様と分けたんじゃないですか？
たぶん

>>515 検討板ユーザーさん
仮想通貨で3億儲けても、雑所得なのでまともに申告すれば55%税金ですよ。
株は20%ですが

結局どういうことだったの

>>518 マンコミュファンさん
そうです。言葉足らずですみません。
ベルタも1800万円以外で3LDK買えましたからね。
このあたりは天王寺区の相場より阿倍野区の相場
じゃないですか？

マンション購入を価格が下がるまで待っていたらいつになるかわからない…
確かにその通りかもしれませんね。
今は建築資材不足もありますし当面下がる見込みがないと考えてよいのでしょう。

という予想が今のところ多数派のようです。

いつになるか
タイミングは全く分かりませんね。
この先、騰がり続けるのか、下がるのか。
余裕があり、ぜひここ買いたいと思えば買っておく、というくらいでしょうか。

場所も住所もイマイチ。
天王寺でこの値段出すなら北区か中央区やな。

裏手のラブホ街は次第に消失してゆくかも

ただたっぷり時間があるなら、より駅近の再開発計画の可能性も選択肢の1つか

数年は安くならへんと思うよ。
アルバイトの時給でもあがっていってるのに人件費と建材費は安くならへん

>>526 通りがかりさん
安くなったらそれこそ日本経済後10年はさらに沈むでしょうね。貧乏な国になっちゃうよ。

モデルルームのギャラリーでベッドルームの写真を拝見しましたが
この半透明な間仕切りのようなものは何でしょう？
幾何学の模様が入ったガラス素材のように見えますが
こちらはオプションですか？

>>528 匿名さん

アクセントクロスの下から間接照明を当てているのではないでしょうか。壁面下部は鏡のようなので、錯覚してしまいますね。

そして

誰もいなくなった・・・

９月中旬から販売開始ですからねぇ。

とにかく高額過ぎて興味持つ検討者激減で草

共用施設としてパーティルームとテレワークラウンジがあるようですが
どちらも有料施設ですか？
パーティルームは貸し切りなので有料は当然かと思いますが
テレワークラウンジは無償で24時間開放してもらえるといいですよね。

ここは無いな。

共有施設って、予約は必要でしょうけれど
無料で利用できるものなのかなと思っていました。
もし、費用が発生するとしてもそんなに高くないかもしれません。
ただ、立地から考えてファミリーで住むのは考えちゃいますね。

立地から考えて単身やDINKS向き方と思ったのですが１LDKないんですよねぇ・・・

>>531 マンション検討中さん

9月下旬になりました。

販売が延期になっているんですか？
9月下旬というともうそろそろなんでしょうか。

「オンライン見学会」と「第1期販売住戸間取り公開」とあります。

住友不動産はよく、こういった延期あるって言いますね。
販売が順調だからこそなんでしょうけど…
買う側としては、だったら夏休み中とか冬休み中とか、いいタイミングで引き渡ししてほしいと思います。

事前告知してる値付けの失敗で価格見直ししてるみたいです。おそらく販売開始が来年春ぐらいになる可能性もあり。という噂をお聞きしました。

>>539 マンション検討中さん

情報ありがとうございます！値下げとのことで良かったです！
天王寺ごときで本当にあり得ない価格でしたからね。

2023年4月完成なので販売開始が遅れても問題ないんでしょうねぇ
どうせ完成後3年くらいして完売でしょうし

>>540 匿名さん
現在グランフロント大阪オーナーズタワー 45階 ２ＬＤＫ（122.32m2）で価格
33,000万円ですからね。シティタワー天王寺最上階とはいえ38,000万円はほんとあり得ないです。

ここは坪370くらいがいいとこでしょ。

なんで住人スレがもう建ってるんだと思って見てみたら、レーベン浜寺公園のスレに飛んじゃう・・・

>>549 匿名さん
断層の真上に建ってるんですか？