マンション検討中さん
[更新日時] 2024-12-28 23:44:57
シティタワー天王寺についての情報を希望しています。
天王寺駅徒歩3分の物件です。
駅前は便利でいろんなものが揃っていて良さそうですよね!
所在地:大阪府大阪市天王寺区茶臼山町64-2他(地番)
交通:Osaka Metro谷町線「天王寺」駅から徒歩3分
Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅から徒歩3分
JR大阪環状線「天王寺」駅から徒歩4分
JR関西本線「天王寺」駅から徒歩4分
JR阪和線「天王寺」駅から徒歩4分
阪堺電気軌道上町線「天王寺駅前」駅から徒歩6分
近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅から徒歩6分
間取: 1LD・K~3LD・K
面積:40.08m2~140.44m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/chausuyama/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
【モデルルーム訪問1】【大阪】シティタワー天王寺(予定価格あり)
https://www.sumu-lab.com/archives/625/
[スレ作成日時]2020-11-20 15:03:05
シティタワー天王寺
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:大阪府大阪市天王寺区茶臼山町64-2他(地番)
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交通:OsakaMetro御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分
- 価格:6,500万円~1億300万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:55.34m2~71.21m2
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販売戸数/総戸数:
10戸 / 179戸
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市天王寺区茶臼山町64-2他(地番) |
交通 |
Osaka Metro御堂筋線・谷町線「天王寺」駅徒歩3分 JR大阪環状線・関西本線・阪和線「天王寺」駅徒歩4分 近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅徒歩6分 阪堺電気軌道上町線「天王寺駅前」駅徒歩6分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
55.34m2〜71.21m2 |
価格 |
6500万円〜1億300万円 |
管理費(月額) |
1万6935円〜2万1505円/月 |
修繕積立金(月額) |
8430円〜1万840円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
179戸 |
販売戸数 |
10戸 |
完成時期 |
2023年3月17日完成済 |
入居時期 |
2026年4月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC25階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー天王寺口コミ掲示板・評判
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461
匿名さん
138平米の部屋が3億6000万ってことですよね…
坪800万以上ですか…
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462
評判気になるさん
アメリカ中央銀行のゼロ金利が終わるのが2023年と言われている。株がピークアウトとともに不動産もピークアウトだろう。
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463
匿名さん
ここも梅田ガーデンも
価格が出回ったら一気にスレが過疎化しましたね。
投資家には儲けさせんぞ。というスミフの強い意志が感じられます
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464
通りすがりさん
>>461 匿名さん
売れるわけ無い(と思うけど)、買う人いるのかな?
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465
通りがかりさん
>>464 通りすがりさん
売り続けているプロの一流デベが価格設定していますからね。素人よりも信憑性ありでしょうね。
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466
周辺住民さん
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467
周辺住民さん
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468
周辺住民さん
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469
周辺住民さん
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470
周辺住民さん
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471
周辺住民さん
ゲストルームなし???ゲストはラブホ利用???なん??
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472
周辺住民さん
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473
マンション検討中さん
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474
マンション検討中さん
この価格で購入したら、買い替え時に間違いなく大損しますね。
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475
匿名さん
キャピタルゲインも期待できないので、中国人投資家も手を出さないのでは。
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476
匿名さん
いや、ここ安いですよ。
激安と言っていいと思います。
10年後、「あの天王寺駅前タワマンがたったの@460万円で買えたとは」「今にして思えば激安ですね」と嘆かれてることでしょう。
私は、少し頭痛がするので今回は見送りますが
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477
匿名さん
>>476 匿名さん
頭痛!? 一度、頭を診てもらった方がいいな(笑)
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478
マンコミュファンさん
>>476 匿名さん
その通りや!
わしは頭痛を乗り越えたぞ!はよ道を渡ったスギで風邪薬買って飲みなはれ。
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479
マンション検討中さん
ここ10年想定以上に相場が上がりすぎてデベみんな悔しい思いをしたんでしょうね
その反動で上から行くにしても流石にやり過ぎってのが所感
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480
口コミ知りたいさん
>>476 匿名さん
は?ギャグなんですよね???
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481
ご近所さん
コロナの影響で個人投資家が増えて1億円以上の資産を持つお金持ちが世の中に増えたらしいね
そういう人が買っていくから、なんだかんだで結局売れるんだろうなと予想。。
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482
匿名さん
なんか天王寺レジデンスの売出の時と同じようなやりとりが繰り返されてる気がする。
でもあそこは今や・・・
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483
匿名さん
>>481 ご近所さん
儲かったからって相場的に割高な物件買うかは相関性ないと思いますがね。何年かして、相場がいずれ、この物件に追いつく可能性は十分あるとは思います。
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484
検討中
>>482 匿名さん
あそこに限らずですけど高い高いと言われて、結果レジデンスも1000万は上がってますね。
タワーやったらもっと上がってたでしょうし。
坪単価的に見れば天王寺ではかなり狙い目な気がします。
その他もかなり上がってるし、過去の掲示板と確かに同じ末路を辿ってますよね。
それにしてもココは高いって思っちゃうんですよね。。
5年後には安かったってなると言われたら、そうかもしれないですけど、買いたくても既に買えない価格帯に。。
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485
口コミ知りたいさん
天王寺レジデンスの場所にこのタワーがあったらこの値段でも納得できたかも・・・
レジデンスは間取りが田の字だし買う気にならん
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486
匿名さん
騒音を考えればそうでしょうが、地価ではこちらが上。
天王寺界隈高くなっていきますね。さて、今後どうなるか、興味津々。騰がり続けるのか、下がるのか?
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487
通りがかり
ブリリアタワー堂島の15階が、ここと同じくらいの価格みたいです。
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488
匿名さん
規模が全く違うし。
15階ですかぁ
眺望はこっちが上なのかな?
にしても、ここ強気の価格。
住不はいつもの通り、完成後から本腰を入れて売っていくんでしょう。
今買う人もいるんでしょうけど。
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489
マンコミュファンさん
>>487 通りがかりさん
ブリリア見て来ようっと
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490
匿名さん
住み良い天王寺で、住友不動産の第一期分譲で、駅前タワーで、
めちゃ良いのは当然なんやけど、
いかんせんお値段!アカン!手が届かん!
まあ、ファミリー我が家には所詮無理でした。
そう考えると、これから第一期で、タワーと内装グレード共通のシティハウスで良いのかも知れん。
そもそも我が家はファミリーやし、圧倒的にお値頃と営業さんに聞いたし。
難点は、オンラインでしか案内してくれないらしい!
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491
匿名さん
シティタワーはモデルルームの見学とオンライン見学会の二択が可能ですが
シティハウスの方はオンライン見学のみなんですか?
もしかして見学から引き渡しまでオンラインのみで完結するマンションですか?
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492
マンコミュファンさん
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493
マンション比較中さん
>>485 口コミ知りたいさん
ごちゃごちゃ言うてるだけで結局買われへんかったんちゃうん?
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494
マンション比較中さん
なんやかんや文句つけてるけど、そういう奴って買う金もないくせに文句だけ一人前。
まあ、これくらいのもの買える人は、こんなとこ参加しませんけどね。
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495
マンコミュファンさん
>>493 マンション比較中さん
ちゃうねん
俺はレジデンスは買えたんや
タワーは坪150万も高いから
買えんのやー
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496
匿名さん
>>494 マンション比較中さん
じゃあ、何故あなたはココに参加してるの?
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497
匿名さん
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498
匿名さん
シティタワーが無理でも、夕陽ケ丘なら手が届くでしょ?
早う買うてしまいましょ!
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499
マンコミュファンさん
>>498 匿名さん
おっそうか!
そっちならいけるんか!
眼中に無かったけど、
ちょいと眼中に入れてみる!
さんきゅー
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500
マンコミュファンさん
>>499 マンコミュファンさん
あっかーん
ちょい狭すぎやー
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501
匿名さん
間取は綺麗やから我慢できまっしゃろ?
お値段が特に魅力でっさかいに。
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502
マンション掲示板さん
住所が茶臼山とか無理過ぎる。
間違いなく値段設定間違ってるわ
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503
通りがかりさん
高いけどこんなもんでしょう。
東京まではいかないにしても大阪は追いかけてるからね
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504
購入経験者さん
レジデンスを保有してる者としてはこのぼったくり価格でも全部売却出来て欲しい。行く末はレジデンス4部屋全部売却してハワイ移住だ。
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505
マンション比較中さん
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506
匿名さん
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507
マンション検討中さん
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508
通りがかりさん
高すぎる!
大阪が高くなりすぎてる。
もうなかなか下がらんやろうな
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509
口コミ知りたいさん
決して安くはないけど西区のタワーでも同じような値段になってきてますので、この立地が許せるならそんなに悪い物件ではないかと・・・
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匿名さん
天王寺駅の北口は再開発エリアなので、これから下がることはないと思います。大阪市のホームページに掲載されていますよ。どんなプランになるかは不明ですが、案にある45階建てのタワーマンションになればもっと値段は跳ね上がるでしょうね。今が買いなのでしょうか。
五条小学校エリアに建設中のミラージュパレスの方が安いですね。
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シティタワー天王寺
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こちら
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所在地:大阪府大阪市天王寺区茶臼山町64-2他(地番)
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交通:OsakaMetro御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分
- 価格:6,500万円~1億300万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:55.34m2~71.21m2
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販売戸数/総戸数:
10戸 / 179戸
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