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シティタワー天王寺ってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-21 11:57:33
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シティタワー天王寺についての情報を希望しています。
天王寺駅徒歩３分の物件です。
駅前は便利でいろんなものが揃っていて良さそうですよね！

所在地：大阪府大阪市天王寺区茶臼山町64-2他（地番）
交通：Osaka Metro谷町線「天王寺」駅から徒歩3分
Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅から徒歩3分
JR大阪環状線「天王寺」駅から徒歩4分
JR関西本線「天王寺」駅から徒歩4分
JR阪和線「天王寺」駅から徒歩4分
阪堺電気軌道上町線「天王寺駅前」駅から徒歩6分
近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅から徒歩6分
間取： 1LD・K～3LD・K
面積：40.08m2～140.44m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/chausuyama/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【モデルルーム訪問1】【大阪】シティタワー天王寺（予定価格あり）
https://www.sumu-lab.com/archives/625/

[スレ作成日時]2020-11-20 15:03:05

シティタワー天王寺
シティタワー天王寺
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所在地：大阪府大阪市天王寺区茶臼山町64-2他（地番）
交通：OsakaMetro御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分
価格：6,500万円～1億7,000万円
間取：1LDK～3LDK
専有面積：55.86m2～74.78m2
販売戸数/総戸数： 10戸 / 179戸
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シティタワー天王寺口コミ掲示板・評判

  1. 754 マンション検討中さん

    〉752
    内容は否定しないが、中古マンション買うときに大島てるのサイト確認してる人が多いってのも希望的観測でしょ、、、
    って思わずツッコミたくなりました。

    • 2
  2. 755 匿名さん

    >>754 マンション検討中さん
    SUUMOで「心理的瑕疵」「告知事項」で検索はしてる。

    • 5
  3. 756 検討板ユーザーさん

    >>739 匿名さん
    こういう理由でもキャンセルは出来ないのですよね？

  4. 757 マンション検討中さん

    建設中の事故で売れ行きがどうなったとかは聞いたことがありませんね。タワマンなんて探せば転落事故自殺がたくさん出てきますが中古でも全く問題なく売買されてます。シティタワー梅田東とかレジデンスタワー上本町とかピアッツァタワー上本町とか。

    • 5
  5. 758 マンション検討中さん

    ）754
    いや、そのなんとなく多くの人がとかほとんどがとかではなく、
    具体的に何%の割合とかそういった根拠みたいなものがないと絶対こうとは言えないのでは？
    例えば具体的な立地が似ていて事故が起きた物件と起きてない物件の売買価格や賃料がどうなってるかなど。

  6. 759 マンコミュファンさん

    >>757 マンション検討中さん

    日本では建設中の転落事故なんて、そうそうあるものではないですよ！　それと自殺防止の為に通常、屋上には入れないようにしてあります。それと、今回の件は場所が悪い。共用部でも、避けて通れない場所だしね。

    • 10
  7. 760 匿名さん

    個人的な感想ですが、シティータワー天王寺とシティタワー上本町は稀にみるどすべりマンションという印象が否めなく、販売方法含め住友不動産の魅力が薄れてきている。

  8. 761 匿名さん

    実際売れ行きはどうなんでしょう？

  9. 762 匿名さん

    梅田ガーデンレジデンスもそうですが、住友不動産の殿様商売はもういいわって感じですね。
    これで他のと比べて値段分質が良かったらいいんですが、別に大差ないですからね。

  10. 763 匿名

    タワーと言えないレベルのタワーでこの金額…
    一部間取りはさすがって感じです。
    でも滑ってるのは否めないですね。
    一期販売前の価格？からまだ上がってないのをみると、売れ行きも想像のままといったとこでしょうね。
    完成後に値引き提案は期待できないデベですが、その時に相場がもっと上がってれば選択肢には入るかもしれませんね。

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  12. 764 匿名さん

    相場が上がれば、その上を行くのが
    住不

    いまは各社それを習っています

    • 5
  13. 765 匿名さん

    >>764 匿名さん
    そうですね。
    相場が上がれば安く見えて検討する人が増えて売れるのではなく、相場が上がれば更に値上げしますよ。
    それが住友不動産。
    欲しいけど売れてなさそうだから値下がりを待つとか愚の骨頂ですわ。

    • 7
  14. 766 検討板ユーザーさん

    >>760 匿名さん
    むしろ、最近は住友不動産の販売方式を他社が真似てるくらいですが。

    • 4
  15. 767 検討者さん

    売れ行きは募集状況をモニタしておけばおのずと分かりますね。最低価格59Mとしてそれ以上の価値があるかどうかは購入者の価値観次第でしょう。

    • 1
  16. 768 マンション検討中さん

    現在の売れ行きはいかがでしょうか？このマンション1LDKってないんですかね？

    • 3
  17. 769 匿名さん

    >>768 マンション検討中さん

    さすがに死亡事故があってから停滞してるのではないでしょうか。

    • 8
  18. 770 匿名さん

    >>769 匿名さん
    購入しました

    • 3
  19. 771 マンション検討中さん

    >>770 匿名さん
    どんな間取り購入されました？

  20. 772 eマンションさん

    >>770 さん

    >>770 匿名さん
    どんな間取り購入されました？

  21. 773 匿名さん

    南向きが完売していたので、北向きの3LD・Kです

    • 5

  • [スムラボ]関西ﾏﾝｼｮﾝすごろく「シティタワー天王寺」のレビューもチェック

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