| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市住之江区南港北1丁目38番2（地番） |
| 交通 |
大阪市営中央線 「コスモスクエア」駅 徒歩2分 （直結）
大阪市営南港ポートタウン線 「コスモスクエア」駅 徒歩2分 （直結）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
600戸（他に防災センター等あり） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上23階・地下1階建 板状棟・4棟編成
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]JFE都市開発株式会社
[売主・事業主]株式会社アーバンコーポレイション 大阪オフィス
[売主・事業主]アーバンライフ株式会社
[売主・事業主]五洋建設株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト 関西支社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シーサイドレジデンス コスモスクエア駅前口コミ掲示板・評判
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312
オタクで根暗な匿名
金ある方はいいですね。
私はお金がないから悩んでます。
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313
匿名さん
ここはセカンドという感じではなく、ファミリー永住型でしょ。セカンドならば神戸・須磨方面の高層マンションがいいと思います。同じ海でも須磨方面なら泳げたり日光浴できるからね。
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314
匿名はん
たしかに、同じ海でも須磨なら泳げるから、いいですね。
さすがに南港では泳げないよね。
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315
匿名さん
須磨いいけど大人になってからは行っても海に入らず
海を見ながらの日光浴のみ
ここでベランダで海見ながらビーチチェアで寝そべってます
フーディーズ オープンですね
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316
匿名はん
ヤフートップページ見てね！
マンション販売、値引き合戦激烈…「ミニバブル」崩壊で・・・・・・・・
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317
購入検討中
値引にローン減税と超低金利のトリプルの恩恵を受けられるなんて・・・
今しかないですね（笑）
値下がりを待ってる間に金利が上昇したら１００万２００万の値引幅なんて楽に上回っちゃいますからね。
問題はどこを買うか？・・・ 今さら泳ぐつもりも無いので、海と行き交う船をボーっと見るのもいいか。
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318
匿名はん
泳ぐ気がなくても大阪湾のヘドロって気になりませんか？
風にのって臭ってきそう…。
海好きならそれこそ別の場所の方が良いと思うんですが、ここに拘るのはやはり値段でしょうか？
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319
購入検討中
そう言えば、フーディーズどうでした？
商品は豊富でしたか？ 日用雑貨もありましたか？
オープンセールで値段はまだ参考にならないかな？
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320
匿名はん
ここはAED(自動体外式除細動器)はあるの？
世帯数があるから当然あると思いますが そんなに高くないしご存知の方教えください。
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321
アリス太郎
>>泳ぐ気がなくても大阪湾のヘドロって気になりませんか？
>>風にのって臭ってきそう…。
どんな嗅覚してんねん。警察犬か。
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322
匿名さん
ＡＥＤの有無の返事待つより自分で直接聞いたほうが早いよ。
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323
匿名係
のスギシタです（ウソ）。
>>316
ヤフーのヘッドラインは、路線価が昨年比で5.5パーセント下がったという記事の見出し。
ここ1年を総括するような話ですよ。特に今現在のことだけを指しているわけではない。
一方で、マンションの在庫処理局面が一服し、下半期、「上半期ほど新築物件の値引きはなくなるかもしれない…」との声や、更なる値下がりの期待する声もあるようですね（「ホームプラザ」の記事より抜粋）。買い時を見極める嗅覚が必要となりそうです。それこそ、南港のヘドロを嗅ぎ分けるような嗅覚が。。。。。
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324
匿名さん
>>323さん
最後の一言に思わず噴出してしまいましたｗ
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326
住民さんＡ
>320さん
ＢＳＡＣ資格保持者です。
１階店舗（フーディーズ入り口）に設置されていました。
営業時間内であれば救急車を呼ぶよりも管理室に電話して貸与許可を取ったほうが
早いでしょう。
もしご家族に心臓の心配のある方がおられましたら事前に管理側に説明しておいたほうが
万が一の際にも動きやすいかと思います。
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327
匿名さん
天気が良いと大阪湾でも青く見えるからイイヨ～（さすがにエメラルドグリーンじゃないけどね）
今日の夕焼けでは日没直前に空と海がピンクになってたよ
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328
購入検討中さん
一階にスーパーがあるそうですが、低層階の方は搬送トラックやお客さんの行き来の騒音は気にならな
いでしょうか。以前住んでいたところは一階にコンビにがあって、まだ夜が明けないうちから搬入が
はじまり入居当初は熟睡できないくらいだったんで。
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329
入居済み住民さん
ステーションコートではないのでなんの音も聞こえません。
スーパーが開店したのかどうかもわからないくらいでした。
ステーションコート以外には影響ないんじゃないですか？
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330
匿名の住民さん
スーパーの音は全くしません。
ここのマンションはとても静かです。
「ポーッ」と、汽笛がたまに聞こえます。すごく癒されます。
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331
おはようございます
>>330 さん
うちは外の音（車の音、ペデストリアンデッキ工事音）がよく聞こえます
高層階です
差し支えない程度に汽笛の音ぐらいしか聞こえない階を教えてもらえませんか
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332
購入検討中さん
音は階の違いより棟の違いが大きいんではないでしょうか？
どちらの棟ですか？
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