広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「クレアホームズ番町 ザ・パークフロントタワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-08-03 08:58:18

クレアホームズ番町 ザ・パークフロントタワーについての情報を希望しています。

所在地:香川県高松市番町一丁目10番3(地番)
交通:ことでん「市役所西」バス停 徒歩2分、
ことでん琴平線「瓦町」駅 徒歩9分
間取: 2LDK+S~4LDK
面積:72.93㎡~150.85㎡(トランクルーム面積0.36㎡~2.00㎡含む)
売主:セントラル総合開発株式会社
施工会社:株式会社 合田工務店
管理会社:セントラルライフ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2020-11-16 16:08:17

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クレアホームズ番町 ザ・パークフロントタワー口コミ掲示板・評判

  1. 928 マンコミュファンさん

    まだ完売してないですね
    入居されてから一年以上経つのに
    うーん、、
    これ以上高松で商売するのは・・・

    やっぱこれからは松山でしょうか
    松山ではクレア=高級という印象を
    持たれてる方もいらっしゃるようなので
    少なくとも高松よりは商売し易そう

  2. 929 口コミ知りたいさん

    うーん

  3. 930 マンション比較中さん

    500万円引きのダイレクトメール来ました。
    築1年たったのか。そうとう厳しいのでしょうね。

  4. 931 匿名さん

    クレアだから…

  5. 932 口コミ知りたいさん

    >>930 マンション比較中さん
    総額2000万円プレゼントと併用できるのかしら

  6. 933 匿名さん

    >>932 口コミ知りたいさん

    ずっと売れ残ってるからね
    交渉の余地ありだと思う

  7. 934 購入経験者さん

    完売してるのだがw

  8. 935 匿名さん

    >>934 購入経験者さん

    おお、それ大変失礼しました
    完売おめでとうございます

  9. 936 マンション検討中さん

    完売おめでとう御座います。

  10. 937 マンション掲示板さん

    >>936 マンション検討中さん

    ありがとうございます。

  11. 938 評判気になるさん

    ようやく完売しましたね。
    完売したから書きますが、いま管理組合とデベで揉めております。
    訴訟に発展するかも。

  12. 939 名無しさん

    >>938 評判気になるさん

    どんな内容で揉めているんですか?

  13. 940 マンション掲示板さん

    >>939 名無しさん
    2年点検の内容です。
    理事長が不動産関係の人みたいで、重箱の隅をつつくような指摘をしているのかもしれません。
    もしくはデベがケチか。

    ここで修繕してもらわないと管理組合負担となるので非常に重要な交渉ではあります。

  14. 941 eマンションさん

    >>940 マンション掲示板さん

    どの程度の内容か分からないですが、よほどのことじゃない限りそういうのは気持ちよく修繕してくれるもんだと思ってました
    その対応の積み重なりごデベやブランドの評判に繋がっていくのでしょう
    こういう機会はブランド価値を創造するチャンスと捉えて前向きに修繕対応してほしいですね

  15. 942 口コミ知りたいさん

    程度が大きいか重箱の隅つついてるのか別にしても、言わなきゃ損だよな 大幅値引き前に購入しているならなおさら

  16. 943 口コミ知りたいさん

    支払われる前の内覧会だったらしゃーなしで直すけど、1年、2年となるとね・・・
    子供が居ますよね?(子供が壊したんじゃね?)とか言って諦めさすかなー

  17. 944 口コミ知りたいさん

    クレアだからな

  18. 945 通りがかりさん

    >>943 口コミ知りたいさん
    あ、違います。共用部です。

    なので修繕となると額が大きくなります。
    のちの大規模修繕にかかる費用にも繋がるので重要なのです。

  19. 946 eマンションさん

    >>945 通りがかりさん
    具体的な内容が気になる。。。

  20. 947 マンション掲示板さん

    >>946 eマンションさん
    気になりますよね。
    私は住人ではないので詳細は分からないのですが友人が住んでおり、訴訟に向けてかなり人的労力が必要になるから理事長と一緒に動ける人を募っているらしく声をかけられたようです。

    でも本当に重要な部分の瑕疵であればさすがに修繕を受け入れると思うのですが…デベもそこそこ大きい会社ですしね。

  21. 948 マンション掲示板さん

    気になるほどではない擦れ傷レベルの小さいキズですが、そこら中にバリを貼って主張しているみたいです。逆にそっちの方が景観を壊すのに…

  22. 949 マンション掲示板さん

    住人であれば、そんなに重要なところには全く見えないと感じると思います。あえて大きな問題のように受け取れるような含みを持たせた表現をするのは住民じゃないよな…。
    なのに鍵がないと入れないゾーンの傷について把握しており、内部情報は握っている。競合のデベロッパーの方なのかな?それともやっかみを解消したい親族か友人か…

  23. 950 評判気になるさん

    何言ってんだか
    住人だからこそ気になるんだろ・・

    おまえは他人の家の細かい傷とかじっくり見て気にしてんのか?

  24. 951 匿名さん

    >>950 評判気になるさん
    たしかに(笑)

  25. 952 通りがかりさん

    >>949 マンション掲示板さん
    ただの住人じゃなくて不動産関係って書いたでしょ?
    少し知識があれば2年目の修繕がいかに大事か分かります。

    正直小さなキズなどの修繕なんか簡単にやってくれますよ。
    というかむしろデベはキズくらいしか指摘がないだろう、くらいにしか基本思っていないはずです。

    デベがゴネるということは多分費用が結構かかる箇所です。
    恐らく構造や設計に係る部分だと推測します。





  26. 953 名無しさん

    地元を代表するような人もたくさん住んでるけど、
    番町にそぐわないやばい住人も多い

  27. 954 口コミ知りたいさん

    >>953 名無しさん

    番町にそぐわなくてもこのマンションには合ってるから…

  28. 955 マンション検討中さん

    番町にそぐわないとかはちょっと意味がよく分かりませんが、共用部の修繕は重要ですよ。
    ここは知識持ってないとデベの思うツボになりかねません。訴訟してるくらいだからやばいデベっぽいけど。

    953の方はこのマンションの住人?周りの人のことそんなに見てるんですか?
    こいつは番町にそぐわないな、とかを判断してるんですか?

  29. 956 マンション検討中さん

    >>955 マンション検討中さん

    そうですけど何か?
    誰でも人を見掛けでこんな人かな?とか判断することは大なり小なりあるでしょ
    まさか見掛けで判断することは一切ないとか綺麗事言わないですよね?

  30. 957 マンション掲示板さん

    住人で不動産関係…?特定できそうですね

  31. 958 匿名さん

    >>956 マンション検討中さん
    そんなことは言わないけど、人を見てこの地にそぐわないなぁとかは思ったことないな笑
    ホームレスみたいな人でも住んでるんですか?

    あなた自身はもちろん自分のことを番町に住むべき人だと思っているんですよね?

  32. 959 通りがかりさん

    >>957 マンション掲示板さん
    いや理事長だから住民ならすぐ分かるよ
    個人で戦っているわけではないから別に特定する必要なんてないだろうけど

  33. 960 匿名さん

    ほらほら、
    思ったことないと言ってる端からホームレスみたいな人に対しては思ってるんでしょ?
    誰だって大なり小なり身なりで判断することはあるんだよ。
    どこまではOKでどこからはダメとか線引きを明確に示せるなら別ですが
    そんなことできないでしょ。

  34. 961 買い替え検討中さん

    このマンションはそれでなくとも長いこと売れ残ってて
    他のマンションに比べて余計に手間も金も掛かってるのに
    その上これ以上手を焼かすなよ!ってことかも

  35. 962 通りがかりさん

    共用部の修繕やコンシェルジュ不在問題(別のクレア物件です)など、購入後に実際に暮らし始めてから発生するアフターサービスや管理に関わることで話題に上がるのはデベロッパーにとっても好ましくないと思うんです
    今後も香川で商売していくつもりならね

  36. 963 口コミ知りたいさん

    >>962 通りがかりさん

    今は松山に注力してる風ですね
    おそらく転勤になったのかと

  37. 964 マンション検討中さん

    結局、番町にそぐわないの住人ではなくクレアだったと言うこと
    売主が違ってたらさっさと売れてたろうに

  38. 965 マンション掲示板さん

    >>953 名無しさん

    どんな人ですか?

  39. 966 検討板ユーザーさん

    >>960 匿名さん
    見かけでは判断するけど、「この地にそぐわない」みたいなことは思ったこと無いと言ってるんです。
    ホームレスのような出で立ちの人がクレアホームズにいたらそりゃそう思うでしょうけど、ホームレスはホームレスがいるとこにいるじゃないですか?

    ユニクロ来てたら番町にはそぐわない、みたいなことですか?

  40. 967 匿名さん

    カメムシの季節ですね

  41. 968 検討板ユーザーさん

    959さん、特定できるのはここに書き込んでいる人たちです。
    住人にしか分からない情報を知っている、「少しの知識がある」、理事長が不動産関係であることを知っている。
    理事長が不動産関係だというのも本来公にならない個人情報ですからね。
    香川県内では多数の多いマンションですが、あまり情報を出すとどこの部屋の誰なのかそろそろ分かって来そうです。

  42. 969 検討板ユーザーさん

    本当に住人であれば、不満に思うなら高く売れるうちに売ってしまって出ていけばいいのです。高く売るためにはこんなところにわざわざ価値を下げるようなゴシップを書かないとは思いますがね。

    仮に住人でないなら?マンションのセキュリティや社内の機密保持に問題がありますね。

  43. 970 マンション掲示板さん

    多数→戸数

  44. 971 口コミ知りたいさん

    >>969 検討板ユーザーさん

    高く売れるの?

  45. 972 評判気になるさん

    訴訟について、一番最初に明らかにしていることですが、自分の知り合いがこちらに住んでおり、その方からもらった情報です。
    私自身は住んでおりません。

  46. 973 通りがかりさん

    共用部の修繕問題は解決しましたか?
    セントラルではなく、合田が問題なのではと思っていますが、どうなんでしょう?

  47. 974 匿名さん

    新築未入居 築1年半の部屋が売れませんね。。。

  48. 975 評判気になるさん

    >>974 匿名さん

    完売したと公式サイトに掲示されてるけど?

  49. 976 通りがかりさん

    完売出来ない物件が多数のなか、完売お疲れさんです!

  50. 977 名無しさん

    セントラルもたった一年でマンション管理業務自ら投げ出すとは、今後香川で商売するのは厳しいだろうね。

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J.CREST県庁前

香川県高松市天神前7番9

2,980万円~5,760万円

2LDK~4LDK

71.91平米~99.46平米

総戸数 39戸

ジオ高松常磐町 J.CRESTタワー

香川県高松市常磐町1丁目

2,840万円~9,200万円

2LDK~3LDK+N ※Nは納戸です。

62.72平米~130.23平米

総戸数 98戸

グラディス高松ザ・タワー

香川県高松市中央町11-16、11-17、11-20

6,720万円

2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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ブランシエラ高松 西の丸タワー ザ・レジデンス

香川県高松市西の丸町14-1

4,940万円~1億1,200万円

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サーパス藤塚テラス

香川県高松市藤塚町二丁目

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ロイヤルガーデン三条駅前

香川県高松市上之町二丁目

2,990万円・3,440万円

2LDK+WIC+SIC・3LDK+WIC

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アルファスマート松島東公園

香川県高松市木太町字洲端道下2314-1

2,680万円~3,280万円

2LDK、3LDK

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アルファスマート三条

香川県高松市三条町字悪所21番4、22番1、23番1、24番1、25番1(合筆予定)

未定

2LDK、3LDK

68.86平米~81.30平米

総戸数 89戸

サーパス伏石中央公園南

香川県高松市伏石町2089-4

未定

2LDK・3LDK

71.68平米~85.75平米

総戸数 51戸

ロイヤルガーデン太田駅西II

香川県高松市太田上町字上免496番1、寺ノ元555番1

2,640万円~4,300万円

3LDK+WIC+SIC~4LDK+WIC+SIC

68.16平米~101.84平米

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クレアホームズ道後西 ザ・レジデンス

愛媛県松山市道後北代1271番1

未定

1LDK・2DK・2LDK・3LDK・4LDK

37.78平米~90.54平米

未定/総戸数 55戸

ロイヤルガーデン道後南町

愛媛県松山市南町一丁目

未定

2LDK+WIC~3LDK+WIC+SIC

65.64平米~111.54平米

未定/総戸数 35戸

アルファスマート三条

香川県高松市三条町字悪所21番4、22番1、23番1、24番1、25番1(合筆予定)

未定

2LDK、3LDK

68.86平米~81.30平米

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プレサンス ロジェ 岡山番町

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未定

3LDK・4LDK

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レーベン山口徳山PROJECT

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未定

2LDK~4LDK

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グランドパレス防府タワー

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未定

2LDK、3LDK、4LDK

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レーベン新居浜 MID COURT

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未定

3LDK

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