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マンション検討中さん
[更新日時] 2024-08-03 08:58:18
クレアホームズ番町 ザ・パークフロントタワーについての情報を希望しています。
所在地：香川県高松市番町一丁目10番3（地番）
交通：ことでん「市役所西」バス停 徒歩2分、
ことでん琴平線「瓦町」駅 徒歩9分
間取： 2LDK+S～4LDK
面積：72.93㎡～150.85㎡（トランクルーム面積0.36㎡～2.00㎡含む）
売主：セントラル総合開発株式会社
施工会社：株式会社 合田工務店
管理会社：セントラルライフ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2020-11-16 16:08:17
| 物件概要 |
| 所在地 |
香川県高松市番町一丁目10番3（地番） |
| 交通 |
「市役所西」バス停 徒歩2分（ことでん）
高松琴平電気鉄道琴平線 「瓦町」駅 徒歩9分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
91戸（事業協力者住戸2戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上20階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]セントラル総合開発株式会社 四国支店
[販売代理]株式会社クライスコーポレーション
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| 施工会社 |
株式会社 合田工務店 |
| 管理会社 |
セントラルライフ株式会社 広島営業所 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレアホームズ番町 ザ・パークフロントタワー口コミ掲示板・評判
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706
名無しさん
>>705 マンション検討中さん
ほとんど環境のせいですよ。
どのマンションもコンクリートの壁でできているので、あとは窓のサッシとガラスの性能差くらいなもんです。
二重サッシにしてくれればかなりの防音効果を発揮しますが、そんなマンション滅多にありません。
ペアガラス＋T-2サッシで頑張ってます感出してます。
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707
マンション検討中さん
番町アドレスです。ご来場ください。
残りわずかですので、特別な話もします。
レジデンスも、桜町も、駅前も、紹介出来ます。
宜しく頼みます
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708
マンション掲示板さん
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709
eマンションさん
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710
マンコミュファンさん
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711
マンション検討中さん
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712
通りがかりさん
もう諦めて家具付き賃貸として出せばいいのに。
完成してだいぶ年月経過したけど、一応は未入居だし。近隣相場より割安価格にしとけばすぐ借り手も見つかると思うんだけどな。
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713
マンション掲示板さん
まだ売れ残りが１割くらいあるんでしたっけ？
この時期は転居繁忙期でもないし、それら全部を同時期に賃貸に出しても借り手がつかない部屋が出ると思う。
不人気な部屋を１、２戸ずつ出すのが現実的かなぁ。
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714
マンコミュファンさん
>>713 マンション掲示板さん
残り８ですから１割は切ってます
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715
評判気になるさん
こちら、まだ売れてない部屋も相当数あるようですが、駐車場にはまだ空きはあるんでしょうか。
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716
マンション検討中さん
竣工してだいぶ経ちますが、ここは完売になりましたか？
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717
匿名さん
実際のものがみれるので、良かったら完売してるでしょ。
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718
通りがかりさん
>>717 匿名さん
実際のモノを見た上で買い手がつかないとは、、
家具付き値引き販売してる部屋は、肝心の家具のセンスが良くなくて逆効果になってるってことあるかもしんない。
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719
匿名さん
>>718 通りがかりさん
現実を見て夢がやぶれちゃったってことですかね？
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720
名無しさん
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721
マンコミュファンさん
冷静になってまだ売れ残ってる理由を考えてみようよ。
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722
匿名さん
>>721 マンコミュファンさん
値下がり待ちです
我慢比べ
こちらも持久戦で挑みますよ
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723
評判気になるさん
>>722 匿名さん
現状の家具付き＆値下げサービスではご不満ですか？
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724
匿名さん
>>723 評判気になるさん
このマンションのエントランスや家具等のセンスの良し悪しには敢えて触れずに置きますが、
それはそれとして、せっかく引越しで買い換えるなら、家具類全般は何のしがらみもなく自分の趣味で選びたいなと。
故に家具付きサービスはメリットとは感じていないです。
あと、中古ならともかく売れ残り部屋に後からのこのこ入居するのに抵抗があります。
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725
マンション検討中さん
>>724 匿名さん
もしかして、
先住人からの第一声(挨拶)が「で、なんぼ引かれたん？」とか言われると思ってます？
それから、ヒソヒソ噂されて後ろ指指されて村八分にされるとか考えてます？
考えすぎですよ！
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726
匿名さん
>>725 マンション検討中さん
そんなこと言われると思ってなかったです。
けれど、そのように声掛けられた方が逆に話しやすいかもなと思いました。
Ａ なんぼ引かれたん？
Ｂ なんと！７００マンです！
Ａ おお！ええなー
みたいな。
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727
通りがかりさん
>>726 匿名さん
８００万以上はあると思うよ
値引き
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728
評判気になるさん
>>726 匿名さん
悔しぃーって言いながらハンカチ噛みそう
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729
匿名さん
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730
評判気になるさん
>>729 匿名さん
じゃあ本当の値引き額言えないね。
恨み買いそう。
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731
マンション掲示板さん
>>730 評判気になるさん
値引きしてもらいたいです、やり方教えてください。
さりげなく聞いてみたのですが、断られました。
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732
通りがかりさん
>>731 マンション掲示板さん
さりげなくじゃあなぁ、、
支払い能力あるのを示した上で、今度はさりげなくじゃなく、真正面から正々堂々と営業マンの目を見て、熱心に熱心に懇願してみて。
一度ダメでも通い詰めるんだ。三顧の礼的に。
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733
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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734
マンコミュファンさん
ここ、なかなか完売しないなー
売れ残ってる部屋もこの時期はきちんと換気してくれてるんかな？
換気しないとカビ生えるし、換気したらフィルターが汚れるし、、
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735
匿名さん
>>734 マンコミュファンさん
けんがきしゃがきていろんなところをさわってかえる
かんきはできる
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737
マンション検討中さん
>>736 匿名さん
担当者曰く、
換気は動かしてる
と申しております
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738
マンション比較中さん
>>736 匿名さん
その書き方はダメだと思いますよ。人を馬鹿にしてる。
外国人のも検討するでしょ。
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739
通りがかりさん
竣工後１年も経ってるのに完売しないってどんだけなんよ！
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740
匿名さん
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741
マンション検討中さん
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746
評判気になるさん
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747
匿名さん
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748
マンコミュファンさん
金利かちょろっと上がって終わるような人は変動金利選ばない
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749
匿名さん
>>746 評判気になるさん
う～ん 一般社会と関りが無い生活をされてるかたですか？
そんなこと言う人いないと思いますけど。
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752
管理担当
[No.742～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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753
マンション検討中さん
売れ残り抱えたまま目立った進展もなく真夏に突入しちゃったな。
こんなに売れないと棟内モデルルームの家具が色褪せちゃって家具付き値引きに使えなくなるよ。
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754
匿名さん
>>753 マンション検討中さん
入居始まった時点で30戸以上残ってたんじゃないの？
グラディスも40戸以上あったって聞くしね。
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755
匿名さん
>>754 匿名さん
もう万策尽きた感ですね。
セントラル総合が売らずにこのまま貸し出せばいいのにと思ったけど、この価格だと貸しても元取れる算段立たないのかな。
早く現金が早く欲しいという会社事情もあるかもだし。
クレアだけかと思ってたんですが、グラディスもなかなかですね。
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