クレアホームズ番町 ザ・パークフロントタワーってどうですか？

>>596 マンコミュファンさん
ゴタクはええからさっさとパンフ上げて。
ゆーだけならうどん屋の釜と一緒。

見に行ったけど、他社の悪口ばっかりでうんざりしました。売りたい気持ちがあるんでしょうけど、気持ち悪かったです。2度と行きたくないです。焦ってるのがですぎです。三菱のマンション目当て出来た来た客

>>602 匿名さん
三菱なんも関係ないやん
誤爆ですかね。

完全に売れ残りましたね。

>>617 名無しさん
安値で売りさばくしかないでしょう　これからマンションの大量供給が始まるし在庫抱えててもいいことないしね

駅前のマンションは大変なことになりそう。

グラディスやまだ竣工前だけどジオにくらべたらまだ売れてると思うんだけど

竣工前だけど、同じ番町のレジデンスも27戸しかないのにまだ売れ残ってるもんな。

値引きしても売れないんですかね？

>>624 匿名さん
元が高いからね。
そして本当の金持ちはザ・レジデンス高松に行くんじゃないんですかね？

セントラル総合って警備会社が本業なとこ？

>>624 匿名さん

クレア独特の癖のあるエントランスのデザインで妥協できる人には既に行き渡ってしまったんだろう。

>>626 匿名さん
違う会社です。

>>628 マンション掲示板さん

ありがとう
文字から受ける印象でそう感じたんだけど、
私の勘違いでした。
申し訳ない。

ここのマンションの天井高は何センチですか？

番町アドレスなのに売れ残るって相当ダメなんじゃない？！
レジデンスも27戸が売り切れないって由々しき問題だよクレアさん。

値引額もグラディスに追いつきそうとか、今や２大売れ残りマンションｗ

でかい車だから仕方ないけど、メインエントランスの車寄せ狭い。切り替えしたわ。
もちろん工夫すれば問題ないだろうけど、メインの車寄せでなんで工夫せなあかんねん。

まだ売れ残りありますか？

>>638 匿名さん
ありますよ！早く買ってください！

番町の価値を下げてる

これだけ売れ残るならそもそも番町に価値があったのかが疑問

>>641 eマンションさん

クレアじゃなければ売れてたよ

>>640 匿名さん

県外の人からみると、もともと番町にそこまで価値ありませんよ。地元民が言ってるだけ。
ただ、職場があるので、利便性だけで選んでるだけ。

でも、中央公園でこれだけイベントしてても、マンション内はとても静かですよ！
やはり防音対策は万全です。イベントあっても窓から緑を眺めて穏やかに暮らせます。

>>644 通りがかりさん
でも救急車とドクターヘリの音がうるさいんでしょ？

このご時世にGWも休まず営業か。

まだ完売してないのかな。

>>647 匿名さん

まだなんです。。
この際、公園側に横断幕とか出せばいいのにとさえ思います。いい宣伝になる。

>>648 匿名さん
購入層的に景観が著しく損なわれることはしないのかもしれませんね。
グラディスはやってましたっけ？

住んでる人からすると一部の人しか見てない景観とかどうでもいいんで、さっさと公式サイトに「完売御礼」の文字を掲載して欲しい。。。

不特定多数方がいつでも閲覧できる公式サイトに、いつまでもいつまでも家具・エアコン付き販売載せてる方がみっともないです。

>>645 マンション検討中さん

それが、そんなに気になりません。救急車は小さく聞こえる程度です。

>>651 匿名さん
あ、そうなんですね。
もしかすると住まわれている階数にもよりますね。
階数はぼかしますが、こちらの10階以上に住んでいる知り合いがいるんですがヘリコプターが来たら結構うるさいと言っていたもので。

>>650 評判気になるさん
あぁなるほど。それもそうかもしれませんね。

まああと9戸なので1年もあれば売れるでしょう。
残念ながらここまでくるとあっという間に売れるということはさすがにないでしょうから。
グラディス以上の値引きはしないでしょうしね。

あっという間に売れることはないので、そのうちグラディスくらいの値引きにはなるよ。

>>654 匿名さん
まあ表立ってはしてないけど、今も裏ではそれくらい値引いてるかもね

皆さん！！ゴールデンウィークもマンションギャラリー開いておりますよ！！！

取り敢えず一回来てください！！！
後悔はさせません！！！

>>645 さん

それが、そんなに気になりません。救急車は小さく聞こえる程度です。

あと何部屋売れ残ってますか？

>>658 マンション検討中さん

最低でも９つかな
GWに働いた成果はあったんだろか

物件概要見たら、言われてるほど高級でもなさそうですね

９戸のままだねぇ
家具を付けてくれるんじゃなく、家具・家電を選ばしてくれたらいいのに。

近隣で新しいマンション建ちはじめるからもう売れないでしょ

>>661 eマンションさん
そっちもクレアだけどね

売れ残りがある状態で近くに新しいの建てると、新しい方を目当てに来た客に、「家具付き・値引き」「即入居可」を宣伝文句にして売れ残り部屋をオススメする技が使えるのだ。

>>663 匿名さん
即入居可は魅力的ですよね
スペックも似通ってるし

モデルルーム先月からスカスカなんですが売れ行きどうなんですか？

>>665 口コミ知りたいさん

モデルルームの集客具合とか見てんのか… アンチからストーカーに昇格だね

すいません。ここ最近全く売れていません。

マンションって建ってしまうと何故か売れなくなるよな
スーパーの見切り品みたいで嫌がられるのだろうか

先に入居されてる方達に、◯号室と◯号室は家具付き値引きで買った人だとバレちゃうし。
別にバレてもいいんだが、先に入居してるだけで偉そうにする人がいたりするんだよ。。

後から入る側としては中古のやり取り履歴が何件かあるくらいの方がいいね。

>>669 匿名さん
心配しなくても誰がどこに住んでるとか興味ないし、いつから入居したなんてさらに興味ないです。自意識過剰です。

>>670 匿名さん

そうですか。
しかし、他の80邸の全世帯があなたと同じだとは言い切れないでしょう。

>>671 マンコミュファンさん
他人はあなたのことなんて気にしてないですよ、あなたが40歳すぎのおじさんならなおさらです。
値引きを気にしてるようなのであなたの所得や借入で支払いがきちんとできるかを考えたほうがよいと思うのですが。
そこらへんも相談にのってもらえますよ。

>>672 匿名さん

あなたのお考えはそうなんですね。
きちんと理解できてますよ。
しかし、他の80邸の全世帯があなたと同じだとは言い切れないでしょう。

40過ぎのおじさんに興味がないことも理解できました。
それ以外の属性だったら興味あるんですね。。
なんか怖い。
男女や年齢問わず一律に興味持ってもらってた方がいいわ。

>>673 マンション掲示板さん
誰がどの部屋に住んでるとか詮索するほうが怖いと思うのですが。。

>>674 匿名さん

それは怖いね

しかし、◯号室が売れ残ってるという情報は詮索ではないですよ？

>>675 さん
マンションの営業さんもこんな客の相手ばかり大変ですね
本当お疲れ様です。

673の方は単にこれだけ多くの世帯が住んでるんだから、おかしな人が一人ぐらいいても不思議ではないって言ってるだけじゃないですか。
可能性はゼロではないですね、で終わるのに何をそんなに攻撃したがるのか…

>>677 マンコミュファンさん
その考えだとマンションに住むのは難しいですね、頑張って戸建てをつくりましょう。

>>678 匿名さん
いや私はそういう考えではないですよ？
ちゃんと読解してください。

どうやったら売れ残りを裁けるか、そろそろ真剣に考えませんか？

>>680 マンション検討中さん
679ですが、それはここですることではないでしょ(笑)
マンションについて好き勝手言う場所です。
別に売れ残ってたってこちらにデメリットないですし。

>>681 マンコミュファンさん

では引き続き好き勝手言ってこー！

>>668 eマンションさん

完成予想図は素晴らしく見えるが、建ってしまうと、ショボってなりますからね。
実際にエントランス見たらショボかった。

>>683 通りがかりさん

クレアのエントランスはあまり触れて欲しくないポイントだと思うよ。。
どのクレアのエントランスもはぼ同じデザインを流用してるし、売主側も見分けつかんと思うわ。

>>684 匿名さん
テザイン揃えすぎですよね。コストカットが丸見え。
ザ・レジデンス高松もおなじてすし。

レジデンスは期待したのに私には、なしでした。

中央公園でフェスやってますが全員歌うまいですね。部屋に響き渡るので聞いてますが、演奏も歌もレベル高い。
防音対策ばっちりとか嘘ついてる奴なんなん。
地獄やぞ

>>687 口コミ知りたいさん
やっぱそうですよね。
友人も救急車とドクターヘリの音がうるさい言うてました。
車の音は大丈夫でしょうけどね。

音の話題は出さんでくれ。
お願いします。

>>689 名無しさん
切実で草

>>688 マンション掲示板さん
ドクターヘリって一日に何回も飛んでるんですか？

>>691 マンション検討中さん
当たり前ですが日によりますね。
飛ぶときは2-3回来てもおかしくはないです。

>>659 匿名さん

売れ残ってる部屋は、普通より狭いタイプね物件ばかりなんですよ。ファミリーには狭いし、単身者が買うにはリスクあるし、なかなか難しい物件だと思います。

>>687 口コミ知りたいさん

ロックフェスはそれなりに聞こえましたね。でも、中と外では聞こえ方が違いました。
アロハは全然聞こえなかったですよ。
ロックは、戸建てには地獄だったでしょう。

>>692 匿名さん

そんなに飛びません。

だから音や話題は出さないで欲しいとお願いしたのに。。
これ以上騒音の話をしても何もいいことないです。
そもそもヘリコプターは人命に関わることですから、音がうるさいとか回数が多いとか気にしても仕方ないです。

そもそも市街地マンションなのだから騒音は想定内でしょ

>>696 名無しさん
なんであなたに話題をあわせる必要があるのですか？
騒音についてはマンションを購入するにあたって気にする項目だと思います。

>>698 検討板ユーザーさん

必要？？
お願いしただけですので、あなたがイヤなら無理にそれを適える必要はないですよ？
私がここで音の話題を避けていただくようにお願いするのも自由だし、あなたも赤の他人のお願いに応えるのも応えないのも自由なんです。

私としては音の話題をして欲しくない気持ちは変わらないので、音の話題は避けてくださいと引き続きお願いするだけです。

>>695 匿名さん
飛びますよ？
もちろん基本は県中や医大に行きますが。

>>696 名無しさん
それがね、救急車の音の苦情って多いんですよ…
まああとから病院が近くに移転してきたとかの場合は可哀想でしょうけど、マンションがあとから建った場合でも苦情をいうアホみたいな人いますからね。

>>694 マンション検討中さん
ロックフェスとかあるんか(笑)

皆さん街中である程度は覚悟して買うでしょうけどロックフェスは気にしてなかったな～

音に関しては気にならないという意見とうるさいという意見いろいろあるようですね。
まあヘリに関しては夜間飛ぶことはないと思うので、さほど気にする必要はないと思いますが。

せっかく買ったんだから気にしないよう努めてるんだよ
気にしすぎたら負のスパイラルに陥るかもしれないから気をつけなきゃ
病は気から

>>704 マンコミュファンさん
なるほど、騒音はマンション自体の防音性能の問題でしょうか？
それとも市内中心部という環境のせいでしょうか？

>>705 マンション検討中さん
ほとんど環境のせいですよ。
どのマンションもコンクリートの壁でできているので、あとは窓のサッシとガラスの性能差くらいなもんです。

二重サッシにしてくれればかなりの防音効果を発揮しますが、そんなマンション滅多にありません。
ペアガラス＋T-2サッシで頑張ってます感出してます。

番町アドレスです。ご来場ください。
残りわずかですので、特別な話もします。
レジデンスも、桜町も、駅前も、紹介出来ます。

宜しく頼みます

>>707 マンション検討中さん

特別な話し！

500万円引いてくれるなら買いたいかも。

販売戸数９つのままですね
うーん

>>710 マンコミュファンさん

根競べ

もう諦めて家具付き賃貸として出せばいいのに。
完成してだいぶ年月経過したけど、一応は未入居だし。近隣相場より割安価格にしとけばすぐ借り手も見つかると思うんだけどな。

まだ売れ残りが１割くらいあるんでしたっけ？

この時期は転居繁忙期でもないし、それら全部を同時期に賃貸に出しても借り手がつかない部屋が出ると思う。
不人気な部屋を１、２戸ずつ出すのが現実的かなぁ。

>>713 マンション掲示板さん

残り８ですから１割は切ってます

こちら、まだ売れてない部屋も相当数あるようですが、駐車場にはまだ空きはあるんでしょうか。

竣工してだいぶ経ちますが、ここは完売になりましたか？

実際のものがみれるので、良かったら完売してるでしょ。

>>717 匿名さん

実際のモノを見た上で買い手がつかないとは、、
家具付き値引き販売してる部屋は、肝心の家具のセンスが良くなくて逆効果になってるってことあるかもしんない。

>>718 通りがかりさん
現実を見て夢がやぶれちゃったってことですかね？

>>717 匿名さん
火の玉ストレートで好き

冷静になってまだ売れ残ってる理由を考えてみようよ。

>>721 マンコミュファンさん

値下がり待ちです

我慢比べ
こちらも持久戦で挑みますよ

>>722 匿名さん

現状の家具付き＆値下げサービスではご不満ですか？

>>723 評判気になるさん

このマンションのエントランスや家具等のセンスの良し悪しには敢えて触れずに置きますが、
それはそれとして、せっかく引越しで買い換えるなら、家具類全般は何のしがらみもなく自分の趣味で選びたいなと。
故に家具付きサービスはメリットとは感じていないです。

あと、中古ならともかく売れ残り部屋に後からのこのこ入居するのに抵抗があります。

>>724 匿名さん
もしかして、
先住人からの第一声(挨拶)が「で、なんぼ引かれたん？」とか言われると思ってます？
それから、ヒソヒソ噂されて後ろ指指されて村八分にされるとか考えてます？
考えすぎですよ！

>>725 マンション検討中さん

そんなこと言われると思ってなかったです。
けれど、そのように声掛けられた方が逆に話しやすいかもなと思いました。

Ａ　なんぼ引かれたん？
Ｂ　なんと！７００マンです！
Ａ　おお！ええなー

みたいな。

>>726 匿名さん

８００万以上はあると思うよ
値引き

>>726 匿名さん

悔しぃーって言いながらハンカチ噛みそう

心中穏やかじゃないかもな

>>729 匿名さん

じゃあ本当の値引き額言えないね。
恨み買いそう。

>>730 評判気になるさん
値引きしてもらいたいです、やり方教えてください。
さりげなく聞いてみたのですが、断られました。

>>731 マンション掲示板さん

さりげなくじゃあなぁ、、

支払い能力あるのを示した上で、今度はさりげなくじゃなく、真正面から正々堂々と営業マンの目を見て、熱心に熱心に懇願してみて。
一度ダメでも通い詰めるんだ。三顧の礼的に。

ここ、なかなか完売しないなー

売れ残ってる部屋もこの時期はきちんと換気してくれてるんかな？
換気しないとカビ生えるし、換気したらフィルターが汚れるし、、

>>734 マンコミュファンさん
けんがきしゃがきていろんなところをさわってかえる
かんきはできる

>>736 匿名さん

担当者曰く、
換気は動かしてる
と申しております

>>736 匿名さん

その書き方はダメだと思いますよ。人を馬鹿にしてる。
外国人のも検討するでしょ。

竣工後１年も経ってるのに完売しないってどんだけなんよ！

ここ半年で一軒も売れてないなんて・・・

売れ残り８戸
絶賛家具付き値下げで発売中です！

金利上げるってよ
変動金利選択した奴、終わったな

>>746 評判気になるさん
なんで？

金利かちょろっと上がって終わるような人は変動金利選ばない

>>746 評判気になるさん
う～ん　一般社会と関りが無い生活をされてるかたですか？
そんなこと言う人いないと思いますけど。

売れ残り抱えたまま目立った進展もなく真夏に突入しちゃったな。
こんなに売れないと棟内モデルルームの家具が色褪せちゃって家具付き値引きに使えなくなるよ。

>>753 マンション検討中さん
入居始まった時点で30戸以上残ってたんじゃないの？
グラディスも40戸以上あったって聞くしね。

>>754 匿名さん

もう万策尽きた感ですね。
セントラル総合が売らずにこのまま貸し出せばいいのにと思ったけど、この価格だと貸しても元取れる算段立たないのかな。
早く現金が早く欲しいという会社事情もあるかもだし。

クレアだけかと思ってたんですが、グラディスもなかなかですね。

どのマンションも竣工したらパタリと売れなくなるね
竣工＝中古物件と思ってるのだろうか

>>756 通りがかりさん
竣工したから売れなくなるんじゃなくって、もともと売れてなかったというのが正解じゃない？

両方合ってる

元々売れてないから売れ残るし、
売れ残ると中古ぽく感じて更に売れなくなる

>>753 マンション検討中さん
大丈夫、東向きだからそんなに日が当たらない

ダメじゃん。
東向き・西向きは陽が差す角度が低くて、日差しが部屋の奥まで直接入り込むよ。
最近は朝７時台の日差しもジリジリ焼けるように熱いし。。

なかなか完売しませんね。
朝から降り注ぐ灼熱の日差しでフローリングが変色しちゃうよ。。

>>761 口コミ知りたいさん

家具付きで販売してるからカーテンしてますよ？

>>762 評判気になるさん

さすがクレア
売れ残りの販売もお手の物ですね！
UVカットの遮光カーテンであることを祈ります。

恒大集団が破産申請したってよ
今マンション買ってる奴、終わったな

>>764 評判気になるさん

どんな風に終わるん？
この売れ残りマンションが完売しちゃうってことかい？

高松高校目指している人には有利では？

>>764 評判気になるさん
買えた人を妬んでるとしか思えない書き込みは一定数いますね。

>>767 匿名さん

買えた人を妬む意味がわかりません。
まだ売れ残りもある状況ですし、
欲しくて買えないわけじゃないでしょう。

売れ残りがあるのは事実ですし、
購入した方にとって心地よいとは言えない書き込みが目に付くのも、
それが原因かなと思っています。
いいかげん完売してくれたら、こんなことでモヤモヤしなくて済むのに。。

>>767 匿名さん
特にクレアは多いですね。
県外企業が立地の良い所を抑えてるからなんでしょうかね。
香川はよそ者を極端に嫌う傾向があると思います。

クレアはマンコミュ常駐信者がいるからねぇ

少しでもネガティブなこと書かれると、それが事実であろうとなかろうと、常駐信者さんがすぐ反論してくる
そしてスレが荒れる…

ここも以前はそんなスレでしたよね
最近は信者さえも見放してる風ですが、おかげで荒れる事もなく落ち着いてますね

>>768 匿名さん

クレアが完売するかしないかでモヤモヤできるあなたが羨ましいです。

>>771 マンション掲示板さん

たぶん皮肉なんでしょうけど、
羨ましい気持ちも多少なりともあるんでしょうね

今はどのマンションをご検討されてるんですか？

>>768 匿名さん
欲しくても買えない人もいると想像できないかな？
コロナによって収入が減った人もいると思わない？
あなたが公務員なら理解できないかもですね。

>>773 匿名さん

ここはコロナで収入が減った人が買う予定にしてたマンションで、コロナで収入が減って買えなくなった人が買えた人を妬んで書いていると。
公務員じゃなくもそんな想像できないよ。

>>774 匿名さん

高松で4000万以上は払えない、他のマンションの最上階が買える。

>>775 マンコミュファンさん

デベの独りよがりな見込み違いのことを
私に言われても…

>>775 マンコミュファンさん

最上階だからといって高くはありません。
不便なだけです。

>>777 評判気になるさん

金持ちがいうぶんにはかっこいいですね。

>>778 eマンションさん
金持ちかどうかは分かりませんが、ありがとうございます！
P.S.777でした。

なかなか完売しませんね
絶賛好評家具付き値引き販売中です
ちょろっと説明だけでも聞いてください！
ホント説明だけだから！
しつこくしないから、ね、ね、
一回だけでも、ね、ね
頼むよ～

>>780 マンコミュファンさん
なんで販売会社を変えたのですか？知ってますか？

>>781 匿名さん
ほんとだ！
他のクレアも変わってる。
よく気付きましたね！

>>781 匿名さん
値引き、渋くなりそうですね。

>>782 マンション検討中さん

撤退するんじゃないですか？

何県で建てたら売れるんだろう

販売会社が変わったら、買い手からすれば基本的にはマイナスなんですか？
例えば、今までの営業の人達も変わるってことですか？

>>786 評判気になるさん

ケースバイケースかな
この客は担当変えたらマズイかもと思われてたら、そのまま担当として付くこともあり得るかと。
その逆も然り。

>>782 マンション検討中さん
入居が始まって販売会社が変わる場合というのは、入居までは売れてますよって煽って売りつけて、実際は売れ行きが良くなかった時に、入居者から売れてないみたいだけど、どうなってるの？って言われるから、文句言われるのを避けるために、販売会社が変わる場合が多い。新しく入った販売会社は、前のことはよくわかりませんっていうと思いますよ。

色々と問題あるマンションですよ。
後悔しかない。
住んでる人でやばい人いますし年配の営業の人はマンション内でタバコ吸ってますし。

販売会社を変えるというのは、チラシ、ネット等、表に値引きを始めるとゆうとこです。

>>790 マンション掲示板さん
んなわけない。

>>791 匿名さん

横断幕も出さないかな？

まあ見ててください。
ホームページもチラシにも値引きが出ますので。

788さん。まさにその通りです。文句言われないためです。

>>793 マンション検討中さん
お前の言う事が本当か見といてやるよ

販売会社変わったらチラシが出る前に大幅値引きして売り切ると思うわ。
そのためだもの。

クレア信者にってはここの売れ残りがウィークポイントなんだよ。
ここが完売したら、堰を切ったように他デべの売れ残りマンションスレに売れ残りを煽る書き込みが殺到すると思う。
まあ見てな。

>>796 匿名さん
お前の言う事が本当か見といてやるよ

販売会社変わったのはどこで分かりますか？
789の言いたいことはわかります。

物件概要みたらわかりますよ。

>>789 周辺住民さん
営業はどうでもいいとしても、
住人でやばい人は気になります。どうやばいのでしょうか？