クレアホームズ番町 ザ・パークフロントタワーについての情報を希望しています。
所在地：香川県高松市番町一丁目10番3（地番）
交通：ことでん「市役所西」バス停 徒歩2分、
ことでん琴平線「瓦町」駅 徒歩9分
間取： 2LDK+S～4LDK
面積：72.93㎡～150.85㎡（トランクルーム面積0.36㎡～2.00㎡含む）
売主：セントラル総合開発株式会社
施工会社：株式会社 合田工務店
管理会社：セントラルライフ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2020-11-16 16:08:17
「プレゼント」「特典」等の表現を使用した場合は金額により景品規約に違反します。「家具付き」等の表現であれば不動産に付属するものとして扱われますので問題ありません。
このあたりのルールは広告代理店がチェックしてるかと思いますが､､､。
ガバガバなのがよく分かる事例
一事が万事
この事例が法令的に仮にセーフだとしても、ルールの枠スレスレのとこを狙う姿勢自体が今の時代に合ってない
完成在庫になったマンションは、値引き以外は完売する可能性はないと思います。それともズルズルと何年も販売を続けるかはデベの考え方次第です。
>>450 匿名さん
既に定価販売してる部屋で利益は出いると思います。一般的にマンションの粗利は15～20%前後なので、業者は完成在庫を10～15%引きにして完売させる方を選択したんですよ。
先に買った人はデベや施工業者の養分となり、それら会社の存続に寄与できる仕組み
買うことも社会貢献だよ
だからどんどん買ってください
うちはインセンティブ制ではないので、値引き販売までして売却するメリットがありませんっていうのが営業トーク。
>>453 マンション検討中さん
あなぶきやロイヤルと違って営業の焦りがなかったから、その営業トークにてっきり騙された。
まぁ、インセンティブがあろうがなかろうが、こっちには関係ないんですけどね。
値下げ前に高く買ったことがセントラルの養分になったなんて思ってませんけど？
デベロッパーさんや施工業者の経営者・社員さんの暮らしの糧となると思えば、むしろ誇りにさえ思えてます。
>>452 名無しさん
値引き品ばかりを買っているとこういう思考回路になる。マンションデベのブランド力を上げるにはこういう貧しい思考をいかに排除できるか。ただ中堅デベには値引きせず耐えるのは資金繰り的になかなか厳しいだろうけど。
角部屋を全部ダイレクトウィンドウにしなかったのと、パークフロントなのにリビングの窓面積が小さすぎることが意味不明。
あとここは専有面積に対して部屋の間取りが残念過ぎる。
穴吹や和田ならもっとうまい間取りや構造のマンション作ったと思うがね。ここは設計が外注だし中堅だから企画力がないのは仕方ない。
そういうことは理解しつつ、
大衆マンションで割高過ぎるのをちゃんと理解して購入してるから満足してます。
立地が非常にいいマンションだ。
>>457 評判気になるさん
ですよね、私も同感です。
高値でもそれが妥当だと思えるようなブランドなら、452みたいなヤツに何書かれようがいちいち反応しなくても済むのに。
まあ、中小デベが高値設定した挙句、売れ残って値下げ販売してたら、ブランド価値は上がらないですよね。
