クレアホームズ番町 ザ・パークフロントタワーってどうですか？

>>320 一般人さん
そうですね。。販売側もこんな値引き交渉する客ばかりでは大変ですね。。

>>321 口コミ知りたいさん

ここは、値引きを販売側が提示してるんだけどね
ついでに家具も付けるんで買ってださいと

>>320 一般人さん

確かにチラシに固執したりとか、話がズレてきてる感はあるね。

ここが値引きしてるしてないかについては、スレが荒れるので触れませんが、値引きがあるなしは評価に直結する大事な要素なんです。
売り手側から価値を下げてでもなんとか売り捌こうとしていることは、値下げ額以上のインパクトだと認識しています。

>>322 名無しさん
気にしないのが一番ですよ。モデルルームになる部屋も不特定多数の人がすでに出入りしてますよ。

>>324 通りがかりさん
他人がわんさと見学してるから新築だけど、汚れた分を値引きしますということ？

>>325 匿名さん
ま、値引きを前提に話をするようなゴミ客なんか軽くあしらうのが営業ってもんですわ～。営業マンも人間なんでしょーもない客に安く売るわけがない。

値引きや値引き交渉＝悪いことではないんだけどね。ありもしない値引き情報を広めるのが良くないと言うだけで。値引きの有無が気になるなら316さんの言ったことが全て。

>>326 口コミ知りたいさん

既に客を選り好みできる状態じゃないんだよな～
そんな状態でも、ここの売主は客をゴミに例えて軽くあしらうのん？

友人が住んでるので、おじゃましました。
びっくりするほど静かです。自分は戸建てに住んでますが、それ以上に静かでした。外では、公園でイベントしてましたし、駐車場の警音が鳴ってるはずでしたが、部屋の中にはいっさい聞こえずです。上や下、横の住人も居住済みですが、足音もしません。
試しにベランダに出てみましたが、窓の防音が素晴らしかったです。やはり、お高いマンションは違うなと感心しました。
値引きについてはわかりませんが、めちゃくちゃ環境は良いです！市役所、日赤があるので、災害などの停電の復旧も早いでしょうし…
羨ましい限りです。
戸建てと同等、それ以上の価格の理由がわかりました。

>>329 名無しさん

公式サイトに載せる内容を間違えて載せちゃったのかと思いました。
最近のマンションは静かですよね。

日赤と市役所には停電時には自家発電あると思う。。。
あるよね？高松でも。

>>330 マンション検討中さん

自家発電は、今やマンションにもありますよね。
そういう意味ではなくて、復旧の優先順位を伝えたかったのです。わかりにくくてすみません。

>>331 マンション掲示板さん

戸建てだと太陽光発電や電気自動車を利用した電気の利活用が検討できるので、その点は羨ましいです。

>>332 マンション検討中さん

戸建ては、停電復旧が遅いので自家発電は必須ですよね。復旧の優先順位が高い地域は別ですが。
その点、クレアは日赤があるので安心ですね。

>>329 名無しさん

お金持ちのご友人様でしょうか。
他の人が心配してた騒音も無く快適そうですね。
羨ましい。

>>329 名無しさん
参考になります！ありがとうございます。
他はなにか言ってたことはありますでしょうか？

このマンションはＡタイプでも居住空間はかなり狭いので、コスパの良さでは16階以上のDタイプの売れ残りがよさそう。不動産サイト見る限り5000万台ですよね。
売りたくなってもリセールもいいはず。
両角部屋のＡタイプＥタイプの10階程度でも5000万超えだった気がしますので。
日当たりが悪いのは一切気にせずに、他にはない中央公園前に住みたい人ならいいのではないでしょうか。
さすがに足音しないは盛り過ぎかな。
中の作りは普通の大衆マンションですよ。
あくまで個人の感想なので自分でよく考えるのが一番です。

>>331 マンション掲示板さん
自家発電はタワマンなど大規模マンションじゃないとないです。
香川県のマンションにそんな設備ありませんよ。

災害用の小型発電機は防災設備で備えているかもしれませんが。

>>337 口コミ知りたいさん
中の作りは普通の大衆マンションであることはその通りなんですが、横の住戸の足音なんかしますか？
アルファステイツに住んでいましたが横の足音は聞いたことありません。
上階からの足音はもちろんありますけどね。

おっしゃる通り、横の部屋の足音は当然しません。
それより鳩がバルコニーに来ないかが心配です。

ついに公式ホームページでも家具付きサービスの販売がはじまりましたね。家具のブランド次第ではかなりお得になりそうですね。

>>337 口コミ知りたいさん
8階でも5000万円超えですよ。10階から上が不人気なのは、天井が5㎝も低くなるからですよ～

8階でも5000万するんですね。
購入後に天井低いの気付いてビックリした記憶が。
これだけ街中にマンション乱立してたら売り切るのどこも苦労しますね。こんな大量供給見たことないです。

>>345 購入経験者さん
さすが高級マンションですね。他のマンションでは最上階が買えますね。

高級　

>>342 口コミ知りたいさん
横はもちろん、上の階の足音さえしませんよ。新しいマンションは、壁と床の厚みが違います。
鳩？鳥もまったく見ません。暖かくなれば来るのですかね？

18階が19万で賃貸に出てますね。
2階も15万くらいで。　　

>>352 口コミ知りたいさん

最初から貸す予定で買うたんかな？
賃貸住人が増えるのは好ましくないんだけど、、

借りる人が、350の上の階の人みたく足音立てない大人しい人ならいいなぁ。

>>350 匿名さん
いやいや、壁と床の厚みはその辺のマンションと同じですよ(笑)
上の階の音は、日中は分からないかもしれませんが、夜中など周りが静かなら聞こえてきますよ。
ごく普通のスペックのマンションですから。

>>352 さん
高松でみると高いですが、お金持ちの賃貸派の人からはそれなりにニーズはあると思います。

価格が普通より3割以上割高なだけで、高級マンションでは決してないです。
間取りが全部2SLDKでこの値段設定はやばい。

ちなみに残り7邸な。駐車場は残り2つ。

>>357 デベにお勤めさん
だいぶ売れましたね。完売までもっていくでしょう。

>>356 口コミ知りたいさん
高松でここ以上の高級マンションはありますか？

>>359 マンション掲示板さん

高いのと高級は違うと思うけどなー
高い値段設定してるだけでも高級と言うならそうかもしれんね
クレア万歳だ

>>359 マンション掲示板さん

グラディス高松ザ・タワー

>>356 口コミ知りたいさん

間取りは、2SLDK～4LDKまでありますよ！

>>352 口コミ知りたいさん

どこか別のマンションとお間違いでは？

>>354 通りがかりさん
戸境壁は約200m～350m厚を確保し、強度と遮音性向上を図り、各階スラブ厚は約240～280mm。
100年コンクリートを採用らしいです。
新しいマンションは、諸々違うんですよ。
公式ホームページに記載されてます。
進化しないとうれませんからね。

>>364 口コミ知りたいさん

記載されてると言われて公式サイト見たけど、改めてごく普通じゃんとしか思えん内容しか書かれてなんだけど、、、

てかさ、ここが「高級」じゃなきゃいけんのか？
他人に何と思われようが普通に暮らせたらいいじゃん。
価格と釣り合わんから高級ってことにしたいなら、そう書けばいいのに。

>>365 通りがかりさん
それを言い出したら住居に拘る意味がないですよ。

高級マンションじゃなくて割高なマンションなのでは？
割高過ぎると分かってても、パークフロントという理由だけで私は買いましたけど。
パークフロントでなければ2割引きでも絶対買いませんよこんなの。

>>360 匿名さん
高松のマンションで億単位の部屋が6部屋あるのは十分高級だと思いますよ。
高い値段設定かもしれませんが、プレミアルームは完売してますからね。

>>366 マンション掲示板さん

「住居に拘る」の意味合いがなぁ。。
暮らしの利便性に繋がる立地や設備に拘ってるならまだしも、価格そのものや「高級」という単語に拘ってるのも住居に拘ることになるのかな。
なるかもしれんね。俺が間違ってた。すまんかったわ。

>>367 口コミ知りたいさん
だいたいどこのマンションも販売価格に対して立地価格が半分以上をしめてますよ。
建物自体はどこもさほどかわらないのは仕方がないと思います。