広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「クレアホームズ番町 ザ・パークフロントタワーってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板
  4. 香川県
  5. 高松市
  6. 番町
  7. 番町
  8. クレアホームズ番町 ザ・パークフロントタワーってどうですか?

広告を掲載

マンション検討中さん [更新日時] 2024-08-03 08:58:18

クレアホームズ番町 ザ・パークフロントタワーについての情報を希望しています。

所在地:香川県高松市番町一丁目10番3(地番)
交通:ことでん「市役所西」バス停 徒歩2分、
ことでん琴平線「瓦町」駅 徒歩9分
間取: 2LDK+S~4LDK
面積:72.93㎡~150.85㎡(トランクルーム面積0.36㎡~2.00㎡含む)
売主:セントラル総合開発株式会社
施工会社:株式会社 合田工務店
管理会社:セントラルライフ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2020-11-16 16:08:17

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

クレアホームズ番町 ザ・パークフロントタワー口コミ掲示板・評判

  1. 181 マンション検討中さん

    バルコニー、フンだらけとかありますか?

  2. 182 マンション検討中さん

    出だしは良かったが結局売れ残ったか

  3. 183 通りがかりさん

    公園前でも色々あるんやな。

  4. 184 マンション検討中さん

    >>182 マンション検討中さん
    安値の叩き売りになりそうですね。
    駐車場もないし、売り手側も強気にはでれなさそうですね。

  5. 185 匿名さん

    >>179 eマンションさん
    さすがに褒め過ぎな気はしますが、営業がここまであからさまにはしない気もしますね笑
    ただ個人的にもクレアホームズよりはブランシエラ推しです。
    クレアホームズを買うメリットがあまり明確に感じません。
    購入された方は何を基準に購入されたのでしょうか?

    中央公園の鳩はバルコニーに来る可能性高いですね。
    管理組合で防止ネット着けないと駄目でしょうね。
    そうなるとバルコニーからの景観も損なわれるし、外からのマンション自体の景観も損なわれる。
    これは厳しいですね…

  6. 186 通りがかりさん

    >>184 マンション検討中さん
    駐車場はまだありましたよ。
    安値の叩き売りは否めません。
    さっさと売らないと築港前のマンションも販売開始しますしね。

  7. 187 通りがかりさん

    売れるいい部屋が売れ、売れないネックのある部屋が残ってるだけで、全体的には売れてるマンションかと思います。
    駐車場は仕方ないですね。だから残り物を買う人は値引きなどの特典がないと買わないと思います。

  8. 188 通りがかりさん

    近くに駐車場はあるのでしょうか?

  9. 189 eマンションさん

    >>188 通りがかりさん
    徒歩10分くらいならありますよ。

  10. 190 マンション検討中さん

    >>185さん
    立地考えるとブランシエラのほうが私もいいと思うよ
    ただブランシエラも売れ行きは悪いと聞いた
    マンションの供給量が多すぎて買い手が分散してるのかね

  11. 191 マンション検討中さん

    機械式駐車場のサイズ(横幅と高さ)ご存知の方いますか?

  12. 192 マンション掲示板さん

    >>190 マンション検討中さん
    それですね。ここまでの供給量は過去一でしょさすがに。

    建築費高騰で価格も上がってるのにこの供給量。価格はまだ上がるはずなのでしばらく厳しいかもしれませんね。
    もしくは価格に転嫁せず仕様を目一杯下げるか。
    アルコーブなし、食洗機なし、スロップシンクなしのマンションが香川にも来るかな。

  13. 193 通りすがり

    >>192 マンション掲示板さん

    ここも中部屋は既にアルコープないに等しいしねぇ。
    他所のマンションとかは、アルコープと明記するならもう少し玄関ドア下げてると思う。

  14. 194 eマンションさん

    >>193 通りすがりさん
    人によって重視するところは様々ですね。

  15. 195 匿名さん

    >>194 eマンションさん

    ほんとそう思います
    アルコープが要る要らないは買う側が判断すればいいですもんね

    それ故に、買い手側が判断し易いよう紛らわしい表記方法は避けて欲しいなと思います。

  16. 196 匿名さん

    重視とまではいきませんが、必ず意識して確認していますね。
    ポレスターなんかはアルコーブ無いですからね。
    ポレスターぐらいの一般のマンションならコストカットで仕方ないなぁと思えるのですが、本物件のようにそれなりに高いマンションでそれをされると萎えちゃいますね。

  17. 197 評判気になるさん

    >>195 匿名さん
    始めてマンションを買う方はそんなところ自体を知らないので、こういう掲示板なんかを見て知ってもらえたらいいなと思いますね。

    アルコーブないと困るのはエアコンの室外機置いたときに、廊下に剥き出しになるところです。
    団地じゃないんですからこの仕様はさすがにやめて欲しいですね。

  18. 198 マンション検討中さん

    よく存じないのですが、エアコンの室外機を共用廊下に置くというのは普通なのでしょうか。
    新築マンションだとバルコニーへ配管が通っているのが一般的だと思っていましたが違うのかな。

  19. 199 マンコミュファンさん

    板型マンションの中住戸では、共用廊下側の部屋のエアコンは共用廊下側に室外機置いてるケースの方が多いように思います。

    バルコニー側へ長い配管を通す場合は、設置するエアコンのメーカーや機種も限られるかもしれません。

  20. 200 匿名さん

    >>198 マンション検討中さん
    共用廊下に置くのは普通ですね。
    一昔前ならアルコーブもあって、さらに共用廊下側の部屋の窓を出窓にしたり花台を設けたりして存在を目立たせないようにしていました。
    少しいいマンションだと中住戸でもポーチを設けたり、共用廊下と玄関の間に少し距離を開けて、部屋の前の一部吹き抜けにしてるところもありますね。
    確かjクレスト高松昭和町が一部の住戸に吹き抜け作ってました。今となってはかなり珍しいです。

  21. 201 名無しさん

    部屋やエントランスを見ましたが、中古で売るときに苦労しそうです。この安っぽいクオリティでは半分も値がつかないのでは?と感じました。

  22. 202 口コミ知りたいさん

    >>201 名無しさん
    ここを買う人は売却価格は気にしてないと思いますよ。

  23. 203 名無しさん

    普通にしますよ。
    全体的にあまりの酷さにびっくりしました。
    穴吹にしとくべきだった。

  24. 204 マンコミュファンさん

    >>201 さん
    具体的にはどこらへんでしょうか?




  25. 205 名無しさん

    狭くて安っぽいエントランスに狭いバルコニーで萎えましたね。気にしない方ならいいのではないでしょうか。セントラルではなく、大手が落札して建てるべきでしたね。

  26. 206 名無しさん

    >>205 名無しさん
    この程度のマンション価格で贅沢いってはダメですよ。

  27. 207 マンション掲示板さん

    >>205 名無しさん
    バルコニーは普通じゃないですか?まあ各部屋のスパンは狭めではあるけど、他のマンションもこんなもんですよ。
    エントランスは実際に見てないから分からんけど、豪華そうに見えたけど実際はしょぼいのか。
    でもここでしょぼい言うてたらあなぶきのマンションの方がしょぼいですよ。

    三菱地所レジデンスがクレアなんかとは組まずに単体で売り出してたら即売れてただろうな。
    ザ・パークハウス番町パークフロント
    これなら欲しかったかも。

  28. 208 名無しさん

    確かに駅前のマンションは三菱地所単体ならよかったでしょうね。セントラルは所詮中小ですし、全てが安っぽすぎます。
    穴吹のマンション所有してますが、穴吹の方がしっかりしていると私は思います。
    地元のデベを見直すいい機会になりました。




  29. 209 口コミ知りたい

    >>208 名無しさん

    あなぶきでまんぞく笑

  30. 210 マンション検討中さん

    クレアホームズって穴吹よりもチープなの!?

  31. 211 検討板ユーザーさん

    >>210 マンション検討中さん
    いやさすがにそれはないけど、価格に見合ったものではないということじゃないですかね?

  32. 212 名無しさん

    セントラルと穴吹じゃ会社の規模が違うにしろ、
    まさかここまで安っぽいマンション作るとは思いもしませんでした。。

  33. 213 マンション検討中さん

    完売ではないですが、それなりに売れたようですね。

  34. 214 口コミ知りたいさん

    >>213 マンション検討中さん
    現在、何戸残ってるのか分かりますか?

  35. 215 名無しさん

    15~20くらいじゃないですかね
    グラディスみたいになりそう。

  36. 216 通りがかりさん

    ロイヤルガーデン古新町はラス1ですね。

  37. 217 匿名さん

    >>215 名無しさん
    15と20ではかなり違いますが、ハッキリした情報でしょうか?

  38. 218 口コミ知りたいさん

    >>217 匿名さん
    営業にきけば教えてくれますよ。
    一部入居に苦戦したタイプの部屋はありますが、他の街中マンションの売れ行きを考えると検討したほうだと思いますよ。

  39. 219 eマンションさん

    >>217 匿名さん

    HPにあと10戸って載ってますよ!

  40. 220 名無しさん

    タワーパーキング設置しなかったのは何か理由があるのかな?コストや地盤の問題?
    ただ立地は申し分なく、ここより優れた立地のマンションが出てくる未来が考えられない。
    あるとしたら横の古いビルかね。
    そこをデベが落札しちゃったらかなりやばいけど。

  41. 221 通りがかりさん

    >>220 名無しさん

    横のことより、ここのデベは気にならんのか

  42. 222 通りがかりさん

    >>221 通りがかりさん

    ここのデベのどういう所が気になるのでしょうか?

  43. 223 名無しさん

    >>220 名無しさん
    ここの立地がそんなに優れているというのはどういった点ででしょうか?
    個人的にはあまり魅力を感じません。実際売れ残ってるし。
    ブランシエラのがいいのでは?

  44. 224 口コミ知りたいさん

    >>223 名無しさん
    今は県外在住の、地元出身者です。ここが売り出された時は魅力感じましたが、やはり利便性と所有欲満たす点ではブランシエラ一択ですね。ただ、ブランシエラも駐車場が平置き少ない…。唯一の残念ポイントですね。

  45. 225 匿名さん

    >>224 口コミ知りたいさん
    ブランシエラとも悩みましたが、こちらにしました。
    結局高松駅を利用するかしないかで決まるような気がします。海側は治安面がいまひとつと思いました。

  46. 226 口コミ知りたいさん

    >>225 匿名さん
    それが一番ですね。
    そしてリセールもやはり駅近くというのは得やすいです。
    永住志向ならこちらもありでしょうね。

  47. 227 マンション掲示板さん

    >>220 名無しさん
    機械式でさえ3階部分までかぶって眺望を妨げるんですよ。タワーになると尚更ですね。
    あまりランドプランにゆとりがないので仕方ないでしょうね。

  48. 228 通りがかりさん

    ブランシエラは、北警察署の前なので、リビングのカーテン開けづらいかな?と思ったりします。警察署も同じかもですが…。
    セキュリティーがクレアよりしっかりしてないのは、警察前だからか?治安はいいのかもですが。クレアはSECOMで玄関、窓すべてに対応してるらしいですよ。

  49. 229 購入経験者さん

    確かに警察は24時間動いてますから、夜中に灯りつけてカーテン開けてると気になるかもですね。
    私はカーテンつけていませんが、風呂上りにそのままリビング行く時は少し気にするかも。

    でも向かいのマンションをぼーっと眺めてる職員もいないでしょうし、警察署より上の階層であれば気にならないのではないかと思います

  50. 230 通りがかりさん

    ここは平面駐車場がありますか??

  51. 231 通りがかりさん

    >>229 購入経験者さん

    えっ、カーテンつけてないんですか?

  52. 232 購入経験者さん

    >>231 通りがかりさん

    はい、うちはカーテンつけていませんね。
    少し坂の上に建っていて、見下ろすような感じなので気にならないためです。
    見られて困ることでもありませんし、マンションの部屋の中をまじまじ見る人もいないでしょうから。

  53. 233 購入経験者さん

    クレアホームズのエントランスを見てきました。宅配ボックスやネットスーパーの保管庫、トランクルームとワークスペース、その他の多目的室みたいな部屋が1階にありました。
    正面玄関を入ってすぐ、狭いかな?と思いましたが、奥にそれらの施設(トランクルームなど)があり、エレベーター前は広かったです。
    各部屋にもトランクルームがあるのに、1階にもあり(これは有料でしょうけど)、収納には困らなそうですね。
    合理的に効率よく生活できそうで羨ましいなと思いました。

  54. 234 マンこみゅ

    >>233 購入経験者さん
    見にだけ行ったの?

  55. 235 通りがかりさん

    >>233 購入経験者さん
    冷やかしですか?
    それとも営業マン?

  56. 236 通りがかりさん

    >>233 購入経験者さん

    シャンデリアとか、写真では豪華そうに見えましたが、実際どうでしたか?
    高知のクレアではエントランスに木目シートが使われててガッカリみたいな口コミを見ましたが・・・

  57. 237 検討板ユーザーさん

    >>230 通りがかりさん

    何台かありますよ。

  58. 238 マンション掲示板さん

    >>234 マンこみゅさん

    内覧させてもらいました。検討中なので。

  59. 239 名無しさん

    >>236 通りがかりさん

    シャンデリアは、写真ほどではありませんが、それなりにきれいでしたよ。
    内装は、詳しくないのでわかりません。

  60. 240 口コミ知りたいさん

    >>239 名無しさん

    ありがとうございます。
    値引提示とかありましたか?

  61. 241 マンション掲示板さん

    >>240 口コミ知りたいさん

    値引きの提示はありませんでした。

  62. 242 マンション検討中さん

    ここの施工主は他にも今後売らなければならない物件があるので、大幅な値引きは期待できないと思うのですが、いかがでしょうか?

  63. 243 マンション検討中さん

    >>242 マンション検討中さん
    それは関係ないと思います。
    逆にここがずっと売れ残る方が後発の販売に悪影響を及ぼすと考えて、値引きしてでもさっさと完売させたいと思うかもしれないですし。

    ま、その時のデベの懐事情によるのかな。

  64. 244 マンコミュファンさん

    >>242 マンション検討中さん
    今後も売っていく必要があるので、大々的には値引きしてます、とは言わないでしょうね。

    マリモは香川県撤退のようで、グラディスは大々的にやってますね。
    あそこほど大々的に値下げしました!ってやってるとこ見たことないかも。

  65. 245 マンコミュファンさん

    >>244 マンコミュファンさん

    他地域のデベも当面香川には来ないと思います。既に土地を仕込んでしまっているなら仕方ないですがこれから新規参入で香川で用地仕入れしようとは思わないでしょう。

  66. 246 マンション検討中さん

    入居者のみなさん、住み心地はいかがでしょうか?

  67. 247 通りがかり

    だれも住んでないのか。。

  68. 248 マンション掲示板さん

    >>247 通りがかりさん
    いやまあ多分住心地はみんないいでしょう。

  69. 249 職人さん

    私は購入したら掲示板は見ないようにします。
    買えない妬みでケチつけてくる人がいますもの

  70. 250 評判気になるさん

    >>249 職人さん

    私もそうしています。
    でも、気になってしまう(汗)

  71. 251 通りがかり

    >>249 職人さん
    じゃあまだ買ってないのですね?
    購入に至らないのは、何か理由があるのですか?

  72. 252 eマンションさん

    >>251 通りがかりさん
    高級マンションを買うお金がないからです。

  73. 253 評判気になるさん

    >>252 eマンションさん

    高級

  74. 254 職人さん

    >>251 通りがかりさん

    私は今は東京なので買いませんが、奥さんの地元が香川なのでマンションの動向はチェックしています。
    いつか高松の物件を買う可能性がありますので

  75. 255 通りがかり

    >>252 eマンションさん
    じゃあ身の丈に合ったところに行った方がいいですね。
    無駄な書き込みしてないで。

  76. 256 検討板ユーザーさん

    SNSへの関わり方の教育とかしてないのかな。

  77. 257 マンション検討中さん

    街中郊外問わず竣工後にマンションが売れ残るのが当たり前になってきたな

  78. 258 マンション検討中さん

    それでも建てて売るしかない。
    土地の仕入れを細かく吟味する余裕もなくなってきてるよね。

  79. 259 マンション検討中さん

    大通りと面していないため夜間は快適です。
    日中は公園で遊んでいる子供たちの声がにぎやかです。

  80. 260 匿名さん

    >>251 通りがかりさん

    いやいや、246、247の書込みに対して購入者はもうこの掲示板は見てないでしょ?って言ってるんですよ。

  81. 261 通りがかり

    >>260 匿名さん

    じゃあ>>259さんはどの立場で話してるのですか?

  82. 262 名無しさん

    よいマンションですね。

  83. 263 職人さん

    ここも値引きのチラシがはいってましたね

  84. 264 マンション検討中さん

    >>263 職人さん
    値引きで買えるのはうらやましいです。
    駐車場の件などあるので仕方がない気はします。

  85. 265 評判気になるさん

    >>264 マンション検討中さん
    今値引きしてもらって購入すると駐車場は借りる事が出来ないのですか?

  86. 266 マンション掲示板さん

    言うだけ番町

  87. 267 名無しさん

    >>265 評判気になるさん
    空きがあれば借りることはできると思います。
    部屋数より、駐車場の数が少ないです。
    また機械式なので、車種によっては駐車できない可能性もあります。

  88. 268 マンション掲示板さん

    >>263 職人さん

    マジっすか?
    なんぼ値引きされてるんですか?

  89. 269 職人さん

    >>268 マンション掲示板さん
    チラシ捨てたけどグラディスと同じ値引き額だったかと・・・

  90. 270 検討板ユーザーさん

    >>269 職人さん

    マヂで?
    500万っすか??

  91. 271 マンション検討中さん

    >>269 職人さん 
    嘘の情報は訴えられますよ。

  92. 272 匿名さん

    >>271 マンション検討中さん

    なぜ嘘だと思う?

  93. 273 マンション掲示板さん

    >>272 匿名さん
    チラシに記載するということは公式発表なので、ホームページなどにも記載されますよ。
    秘密裏に値引きがされている可能性はあります。

  94. 274 マンション検討中さん

    >>269 職人さん

    なんだ嘘かよ。迷惑なやつ。かまってほしいんか?

  95. 275 マンコミュファンさん

    >>274 マンション検討中さん
    274ではないですが、値引きの提示受けましたよ。

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  96. 276 マンション検討中さん

    >>275 マンコミュファンさん

    そうなんですね。
    やっぱ値引きは事実じゃん。

    なぜクレアの関係者でもない271・274のような人が、他人の書き込みを嘘だと言うのかね。。
    他人を嘘つき呼ばわりして何のメリットがあると言うんだろう。
    その理由や心理が知りたい。

  97. 277 口コミ知りたいさん

    >>275 マンコミュファンさん

    値引き金額の話題は禁止なんですね。
    一番知りたいとこなのに。

  98. 278 口コミ知りたいさん

    >>276 マンション検討中さん
    値引きは抽選になるようなマンション以外はあるのが現実です。おそらくここもあると思います。しかしながら竣工直後にチラシに記載するような公な値引きはないと思いますよ。

  99. 279 マンション検討中さん

    >>278 口コミ知りたいさん

    思うだけでしょう?

    私は公の値引きもあったと思います。
    現に263や269では値引きチラシがあったと記載ありますよ。

    そもそも公の値引きだろうが秘密裏の値引きだろうがどっちでもいいことだし、
    なぜクレアの関係者でもない人が、確証もなく他人の書き込みを否定できるのかね。。
    値引きチラシがあったという書き込みを聞き流せない理由や心理が知りたい。

  100. 280 マンション検討中さん

    >>279 マンション検討中さん
    あったと思うだけでしょう。

スポンサードリンク

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

ご近所物件

今見ているスレッドの物件から近い距離にある新築マンション一覧です。

全物件のチェックをはずす
J.CREST県庁前

香川県高松市天神前7番9

2,980万円~5,760万円

2LDK~4LDK

71.91平米~99.46平米

総戸数 39戸

ジオ高松常磐町 J.CRESTタワー

香川県高松市常磐町1丁目

2,840万円~9,200万円

2LDK~3LDK+N ※Nは納戸です。

62.72平米~130.23平米

総戸数 98戸

グラディス高松ザ・タワー

香川県高松市中央町11-16、11-17、11-20

6,720万円

2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

100.00平米

総戸数 90戸

ブランシエラ高松 西の丸タワー ザ・レジデンス

香川県高松市西の丸町14-1

4,940万円~1億1,200万円

3LDK~4LDK

78.70平米~137.65平米

総戸数 81戸

サーパス藤塚テラス

香川県高松市藤塚町二丁目

3,908万円・4,518万円

3LDK

71.87平米・82.57平米

総戸数 58戸

サーパス栗林公園ミッドグラン

香川県高松市藤塚町1丁目

2,890万円~4,960万円

2LDK・3LDK

63.84平米~91.34平米

総戸数 40戸

ザ・レジデンス高松 パークフロントタワー

香川県高松市寿町一丁目

4,290万円~1億2,900万円

3LDK

72.56平米~120.07平米

総戸数 54戸

サーパス上之町フロントマークス

香川県高松市上之町一丁目

3,250万円

3LDK

75.48平米

総戸数 44戸

アルファスマート松島東公園

香川県高松市木太町字洲端道下2314-1

2,680万円~3,280万円

2LDK、3LDK

69.20平米~76.82平米

総戸数 54戸

アルファスマート三条

アルファスマート三条

香川県高松市三条町字悪所21番4、22番1、23番1、24番1、25番1(合筆予定)

2LDK~3LDK

68.86㎡~81.30㎡

未定/総戸数 89戸

サーパス伏石中央公園南

香川県高松市伏石町2089-4

未定

2LDK・3LDK

71.68平米~85.75平米

総戸数 51戸

ロイヤルガーデン太田駅西II

香川県高松市太田上町字上免496番1、寺ノ元555番1

2,640万円~4,300万円

3LDK+WIC+SIC~4LDK+WIC+SIC

68.16平米~101.84平米

総戸数 59戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

全物件のチェックをはずす

アルファスマート三条(11/10登録)

アルファスマート三条

香川県高松市三条町字悪所21番4、22番1、23番1、24番1、25番1(合筆予定)

未定/総戸数 89戸

プレサンス ロジェ 岡山番町

岡山県岡山市北区番町一丁目

未定

3LDK・4LDK

60.13平米~86.17平米

未定/総戸数 44戸

レーベン山口徳山PROJECT

山口県周南市みなみ銀座二丁目

未定

3LDK

70.11平米~93.23平米

未定/総戸数 70戸

オーヴィジョン新山口スクエアガーデン

山口県山口市小郡令和三丁目

未定

2LDK~4LDK

63.03平米~86.91平米

未定/総戸数 65戸

グランドパレス防府タワー

山口県防府市中央町185番1

未定

2LDK、3LDK、4LDK

63.00平米~120.75平米

未定/総戸数 74戸

レーベン新居浜project

愛媛県新居浜市新須賀町3-557-4

未定

3LDK

65.70平米~125.43平米

未定/総戸数 62戸

ロイヤルガーデン中吉野 ザ・グラン

徳島県徳島市中吉野町三丁目

未定

2LDK+2WIC+SIC~4LDK+2WIC+SIC

65.23平米~94.00平米

92戸/総戸数 92戸

サーパス伏石中央公園南

香川県高松市伏石町2089-4

未定

2LDK・3LDK

71.68平米~85.75平米

未定/総戸数 51戸