クレアホームズ番町 ザ・パークフロントタワーについての情報を希望しています。
所在地：香川県高松市番町一丁目10番3（地番）
交通：ことでん「市役所西」バス停 徒歩2分、
ことでん琴平線「瓦町」駅 徒歩9分
間取： 2LDK+S～4LDK
面積：72.93㎡～150.85㎡（トランクルーム面積0.36㎡～2.00㎡含む）
売主：セントラル総合開発株式会社
施工会社：株式会社 合田工務店
管理会社：セントラルライフ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2020-11-16 16:08:17
まともなお話しができる方も複数いらっしゃるのですが、半数以上は1064の方みたいな話しの本筋と違うところを引っ掛けてきます。
多少お口が悪くてもいいんですが、なんの話ししてるの？って方は控えていただきたいです。
息抜きにはなるのですが、まともにやりとりできる方のコメントが追えなくなってきておりますので。
>>1057 22ですさん
まず、自主管理の話しは持ちださなくでいいです。そんな話しはしておりません。
その非難は、私が自主管理を推し出したらお願いします。そんなことは決してありませんが。
なのでリセール価格の毀損云々は、今回の件とはなんら相関性のない話しです。
なぜかここの方は、0か100かの意見を主張する方が多いです。
ちょうどよくやりましょうよ。
理事会がややこしそうなところに住みたくない、という判断ができたのはここの情報のおかげです。メリットですよね？
何も知らずに買っていたら不幸になっていたかもしれません。
ご自身で有益だとお認めになられました。
ありがとうございます。
他人宅のデメリットになる内部事情を赤の他人が匿名掲示板で宣伝しておいて全く悪びれる感じがないのはすごいよ
まあそれくらいの感性でないとあんな書き込みできんわな
>>1069 通りがかりさん
リプレイスは大きな事ですよ。
自分達の家の管理を担ってくれる会社を変えるんですから。
ちなみに、このマンションの管理はどんな落ち度があったのでしょうか？また管理組合から管理会社へどういう働きかけをして交渉が決裂したんでしょうか？
撤退した側の言い分もあると思うんですよね。何が起きててどういうやり取りがあって撤退に至ったかが分かれば印象は随分変わってくると思うんです。
両者の言い分を伺いたいです。
>>1073 口コミ知りたいさん
この人やばいです。話しが通じない。
私はあなたが国家を出してきたから、あくまで管理組合を国家に喩えてお答えしたのです。
それなのに、本気で北朝鮮とロシアの話しに持っていくとは…
他の皆さん、さすがに理解に苦しみません？
>>1074 マンション検討中さん
両者の意見を聞くのはとても重要ですね。
ただ私もこんだけ書いておいて部外者です。本当にただの部外者です。
知人も理事会には所属されておりません。
ただ知人の話しから雰囲気を感じるに、理事長の要求が大きく、それに応えきれなくなったのではと感じています。
最初の方に書き込みましたが、2年アフターに向けて共用部の指摘項目を細かく挙げて直すように指示をしていました。その中にはおそらく金銭的に結構な額が必要な修繕があったのか、一時期は訴訟云々の話しになっていたようです。
結局は訴訟には至りませんでした。デベが折れたのか管理組合が譲歩したのかは分かりません。
その後、管理会社が変わるこの話しになったようです。
詳細が一切分からないので全く意味のない情報で申し訳ありません。
主要な部分が想像となっていますので、決して先入観を持たないようご注意下さい。
>>1075 評判気になるさん
また自分は悪くないって自己防衛ですか。
国家の具体名出したのあなたですよ？
他にも、視点は理事長だと言い切ってくせに、都合が悪くなったら理事長はここにはいないと言い出したり。
メリットと思うから書いたと言ってたのに、デメリットを事前に知れることはメリットでしょと話をすり替えたり。書き込む内容が迷惑だと心から訴えたら、それはポエムだと解釈されたり。。
話が通じないのはあなたの方だよ。。
もしかしたら自分の頭がおかしいのかもと疑いを持った視点でスレのやり取りを100回読み返してきてくださいよ。さすがに自ら書いてた内容が恥ずかしくなると思うから。
>>1077 マンコミュファンさん
すみません、誰かこの方にここまでの要約を伝えてもらえませんか？もう無理です。
反対論は結構なんですけどね…
すみません、あなたに関してはもう私の負けでいいですので絡んでこないでください。
>>1078 名無しさん
あなたが内部事情の裏をとり不特定多数が閲覧可能な匿名掲示板に晒したことが発端なんですよ？
その後も自己防衛のために散々支離滅裂なこと書き散らしておいて、挙げ句の果てには絡んで来ないでとか勝手すぎるでしょう。
あなたこそこのスレに絡んで来ないでくださいね。あなたがこれ以降投稿しなければ、あなた自身が反省なさったと見なして私もこれ以上は書き込みを控えます。
>>1076 名無しさん
これまでの流れをひと通り読ませてもらいましたが、
>両者の意見を聞くのはとても重要ですね
>詳細が一切分からないので全く意味のない情報で申し訳ありません。
これが全てですよね。
不確かな情報を流されるのは住民側にとってはデメリットですし、今後この物件を購入検討する側にとってもメリットにはなり得ないですよ。
理事長の要求が大きく応えきれなくなったのではないか、また過去の書き込みには理事長が重箱の隅をつつくような指摘をしているのではないかといった書き込みもあったと思いますが、このように主観と想像を盛り込んで管理会社変更の件を書き込むから、皆さんに注意されているんだと思いますよ。
>>1071 評判気になるさん
リセールについては相関性ではなく因果性です。一般人が嫌だと思う要素は物件価格に影響を及ぼします。これからマンションを検討される方にとっては貴方のコメントは有益かもしれません。ババを引かずに済みますから。
実際のところ管理会社って突き詰めれば無駄な動きが多いように思いますし、必要以上に修繕工事を促してきますし、管理事務所に座っているだけでも多くの費用を要されます。マンション運営を「事業」として捉えればツッコミどころはいっぱいあるでしょうけど、多くの人（不動産業界以外の人）にとってはあくまで「住居」で、煩わしい管理や清掃をお金で買っています。
私が自主管理に至る可能性を書き込んだのは既にその予兆を感じるからですよ。
ちなみにですがこの一連のカキコミを見ている限り誰も0-100の話はしていないと思いますよ。
貴方はここの理事会の意向を推したいのでしょうけど、そうでない人の方が多数派ではないか？という話です。改めて読み返しましたが「改革」って…。
>>1081 22ですさん
さかのぼって見てきましたが、少し様子がおかしい人だと思いますよ。表示名をコロコロ変えている時点で言わずもがなです。もう、そっとしておいてあげてください。
内部事情晒しのおじさんがこれ以降投稿しなければ、おじさんご自身で反省なさったと見なして私もこれ以上は書き込みを控えます。
>>1082 匿名さん
そうですね。
おそらく「私は正しいことを発言している（若しくは私の知人は正しいことをしている）」という思い込みが強い方なのでこれだけ沢山の方から反対意見をぶつけられても論破する事が目的化しているのだと思いました。
正しい、間違い、0か100かの話ではなく、100世帯の家族がいれば100通りの考え方（正解）があると思います。満場一致の合意は難しくても丁寧に議論を重ね、理解を得ながら管理運営していく事が大切だなと改めて感じた次第です。
私もこの方を反面教師にしながらマンション運営に携わりたいと思いました。
>>1082 匿名さん
表示名が変わるのは申し訳ありません。変動が多いためいちいち操作をしておらず、投稿するボタンを押したときに勝手に決められる表示名のままで投稿しております。
私がおかしいところを詳しく教えて下さい。
根拠を持ってご指摘を。批判は結構ですが、誹謗中傷はいけませんよ。
>>1080 口コミ知りたいさん
根本から間違えてますよ。私がいつ不確かな情報を流しましたか？
私が流した情報は、管理会社が変わったこと、理事長が改革を行っていることの2点のみです。
お話しになりません。まともだと思っていたのですが。
>>1086 さん
1076の記載内容はほぼ不確かですよね。
知人の話しから雰囲気を感じたとか、これが不確かでなくてなんなのさ。
そもそも管理会社の変更はメリットだと言い切るのも不確かな情報ではないでしょうか。
>>986 マンション検討中さん
荒れて原因となる書き込みはこれですね。
下半分のこの文章↓
＞これだけパワーを持った理事長がいるマンションで、改革がどんどん進んでいる現状を見ると住みやすくなるのでは？きっと修繕費の積立にも手が入ることでしょう。
健全なマンション運営がなされるかとは、資産価値の維持に繋がりますからね。
この部分は情報でなくただの感想なんだよね
完売から一年も経たないマンションでの異例な出来事をさもメリットのように語るから、恣意的な発言だと解釈されるのです。
しかも完売後間も無くで管理会社が撤退しており、元の管理会社と比べてより健全かどうかも第三者が分かるはずないのに、健全なマンション運営は資産価値に繋がると締め括るのはあまりに不誠実でしょう。ステマだと思われても仕方ないと思いますよ。
>>1087 評判気になるさん
え、ちょっと待ってください。
これまで批判されているのは1076の書き込みが原因ではないですよね？笑
私が先に挙げた2点の事実をここでお話しして、それについて批判があり、良くも悪くも拡大していったという格好だと思っていたのですが違いますか？
1076の書き込みに対して批判しているのであれば、これまでの流れとは全く違うのでもう一度遡って確認してきてください。
話しにならないので。
