プラウド西宮北口ってどうでしょうか？

クレールが売り出された頃はこちらは多分話題にも挙がっていないかと…
西宮市に事業申請出されたのも春頃でしたし不動産情報に挙がってたのもこの春くらいじゃないですかね？
西北って基本どこも一歩路地に入ると普通の街並みな気がしますが…北口町辺りはやはり区画整理されたのもあって綺麗な気がします。
クレールやこのプラウドがあるら辺は…駅から歩いてくる道もちょっと独特な暗い雰囲気を個人的には感じます。

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>>20 ご近所さん

それは考えにくいんじゃないですか？
この物件がオープンになったのは今月からのようですし。クレールの掲示板でも当時話題になってないようなので。
単に西北ブランドに幻滅しただけと思いますよ。

ここも公式HPの写真はキラキラ盛り盛りですが、現実は立地が良いと言えないので、値付けを誤れば売れ残るでしょうね。

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ここのすぐそばのジオ西宮北口 クラウンズも、しばらく売れ残ってたみたいですね。
確かにGoogle Mapだと古い団地風のマンションがいくつかあり薄暗く、道もめちゃくちゃ狭い…
西北なのに売れないのは、値段の問題というより、周辺環境の問題な気がしてきた。高級風のマンションが馴染まないエリアと思います

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>>23 名無しさん

本当同意です。
あの周辺環境に、高級風のマンションが馴染まないんです。エリア的に建てられないから仕方ないとは言えアクタ側とかならまだ…というか、西北で高級マンションって本当駅直結くらいしか見合わないと思います。徒歩圏離れれば離れるほどマンションと周辺との乖離がひどくなるような…
値段の付け方、正しく付けば完売しそうですけど強気売りすると難しいかもですね。

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西北って名前だけでホイホイと物件に食い付いている一定数の人がいるのに正直、驚く。
ガーデンズなんかも数回行けば飽きてしまうのに、その華やかさだけを販売サイドはクローズアップしすぎだと思いません？

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西北は大きい施設が多いから、近くに住んででも意外と移動に距離を感じますね

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やっぱり西北より阪急塚口が良いよ

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>>27 マンション検討中さん

塚口って尼崎じゃなかったでしたっけ？私は勇気ないです…

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サイト見ると、28戸にエレベーター2機付いてるみたいですね。
100戸以上の所でも2機が普通なので、やり過ぎな気がします。
修繕費高そうだな…

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やっぱ夙川芦屋で探そ。
しょせん西北、尼方面では流行りもんの域は出ない。

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>>30 マンション検討中さん

夙川でいいところありますか？

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>>28 匿名さん
西北検討してる地点で尼崎と違いは無いですね。毎度、西北関係の方は尼崎よりマウント取りたがる傾向ですが、結局はそれだけ両エリアは似た者同士と言えます。
逆に夙川等になると同じ西宮市内なのにマウントしようとする数は圧倒的に少なくなる傾向なので、それだけ両エリアの違いがハッキリしていることがうかがい知ることが出来ます。
ま、周辺を歩けば素人でも感じられますので、百聞は一見に如かずですね。

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>>32 匿名さん

そうなんですか？周りと話してても尼崎に住みたいなんて人聞いたことないですけど。
あと私は西北関係者じゃないです。ざっくり西北以西で検討している者です。夙川とかももちろんみてますよ。

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西北がもてはやされていますが、周辺環境や学区、JR西宮あたりを見るととても住みたいとは思えないですね。尼の延長線て感じで。
夙川芦屋になると雰囲気が変わるので個人的には芦屋ですかね。阪神より北ならOKでしょう。

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>>34 マンション検討中さん

ここの場所ご存知ですか？JR西宮からはかなり遠くてむしろJR甲子園の方が近いです。西北南西は地歴もあったので、ジオの高い値段設定に躊躇した人もいた。ここはその問題はない。
西北の価値は、支所、図書館、ショッピングセンター、医療施設等そろってるという利便性。高級感だけを望まれるなら夙川以西へどうぞ。夙川以西は坂が多くて年をとると住みにくい。
学区の問題ですが、このマンション買える人なら私学行かせるでしょうから問題ないかと？

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>>34 マンション検討中さん

学区が悪いという情報が見つからないのですが、何を基に仰っているのでしょうか？
ここ数年の情報があれば知りたいと思います。

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よくも悪くも尼やJR西宮と仲良くせざるをえない西北民。学区は並じゃないですかね。全然悪くはないと思いますが夙川以西と比べちゃいかん。

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>>33 匿名さん
私も今阪神間で色々みてますけど、逆に尼崎めちゃ良くなってるって聞きますよ。ただここ最近はそういった背景があるので価格はどんどん上がってきているそうです。

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あ、因みに同じ野村不動産関係ですが、塚口（尼崎市）駅前に大型の新築物件計画があり、むちゃくちゃ立地が良くてMAX欲しいのですが、価格が残念すぎです（涙）
今や尼崎だからとか西宮だからというよりもマンションは特に便利な駅から徒歩何分なのかが最優先事項とされる方が多い傾向のようですよ。
ここはそういった意味では駅から少し離れていることに目を瞑れば塚口は安くならないのかなぁーっと期待しています。

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↑
塚口の新築物件よりは安くならないかなぁー　のミスです。すいません。

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