マンション検討中さん
[更新日時] 2022-01-15 17:23:42
売主：野村不動産株式会社
施工会社：野村建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
プラウド西宮北口について情報交換しましょう。
物件名 プラウド西宮北口 ( 第1期 )
販売時期 2021年2月上旬 (予定)
所在地 兵庫県西宮市田代町10番1(地番)
交通情報
阪急電鉄阪急神戸線 「西宮北口」駅 徒歩8分
種別 マンション
敷地面積 1,241.61m2 (確認申請面積)
土地権利/借地権種類 所有権
建築確認番号 第BCJ20大建確031(令和2年9月14日付)
用途地域 第二種中高層住居専用地域
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上6階
建物竣工時期 2021年12月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2022年1月下旬 (予定)
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
総戸数 28戸
販売戸数 未定
※販売戸数が未定の場合のご注意
間取り、専有面積が変更になることがございます。
これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。
予めご了承下さい。
予定販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 3LDK
専有面積 72.27m2 ～ 120.07m2
バルコニー 6.69m2 ～ 17.68m2
ルーフバルコニー 19.59m2（使用料未定）
テラス 12.20m2 ～ 21.76m2（使用料未定）
管理費(円)/月額 未定
修繕積立金(円)/月額 未定
管理準備金(円)/引渡時一括払 未定
修繕積立基金(円)/引渡時一括払 未定
インターネット使用料/月額 （未定）
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、運営・管理業務は野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 野村建設工業株式会社
お問い合わせ プラウド西宮北口プロジェクト準備室
TEL:0120 - 238 - 028
定休日：水・木・第二火曜日
営業時間 [平日] 10:00 ～ 17:00
[土・日・祝] 10:00 ～ 18:00
備考 ※記載の専有面積等は未分譲の全戸に対してのものです。※本物件は一括して販売するか、分割して販売するか未定です。販売戸数等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。
情報更新日 2020/11/09
次回情報更新日 2020/11/23
[スレ作成日時]2020-11-12 20:21:27
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| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市田代町10番1（地番） |
| 交通 |
阪急神戸本線 「西宮北口」駅 徒歩8分
阪急今津線 「西宮北口」駅 徒歩8分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
28戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上6階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年12月下旬予定
入居可能時期：2022年01月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
野村建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド西宮北口口コミ掲示板・評判
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101
匿名さん
>>99 マンション比較中さん
環境優先の人は西北選びませんよ(笑)
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102
匿名さん
>>99 マンション比較中さん
尼崎を選らばない人はそもそもあまり西北も選らばないのでは？五十歩百歩のエリア同志だし。
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103
周辺住民さん
>>102
五十歩百歩にしたい気持ちは分かるけど現実には芦屋夙川と西北の格差より西北と塚口の格差の方が在るから 笑
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104
評判気になるさん
西北は南西のJR辺りは良くないからそれを言いたいのじゃないの？
逆に塚口は駅北側の1丁目以外はよく無いし、
駅から離れるとますます低下するから地域全体で見れば明らかに塚口が↓だと思うけど。
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105
マンション検討中さん
ガーデンズってそんなに面白くないのに週末は周辺道路も大渋滞だし西北の魅力って何だろうって思ってたのですが
鉄道だけでなくバス便もとても便利なことに気がつきました
西北からほぼ市内どこでも行けますね
免許返納したお年寄りには最適な場所かもしれません
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106
評判気になるさん
結局、西北っていつも尼崎との比較になりますね。芦屋夙川のマンションでは話題にのぼることが少ないし。おんなじような地域だから格差がどうのって気になるのかなー。どーでもいい話なんだけど。
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107
匿名さん
芦屋、夙川とは住環境で比較にならない。
西北と比べるなら尼崎より神戸の岡本の方が近いような気がするけどな。
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108
匿名さん
西北と尼崎同じと主張する方には、治安データなど根拠出した上で主張してほしいものです。
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109
口コミ知りたいさん
尼は住宅街で普通に発砲事件があるからなー
絶対住みたくないわ
発砲のあったところ幼稚園近いのに
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110
匿名さん
>>109 口コミ知りたいさん
尼崎って刀狩り終わってないんですかね…
発砲事件があるエリアなんて、そこに住まないといけない理由が無い限り、選択肢に入り得ないです。
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111
マンション検討中さん
夙川と武庫川を境に西から松竹梅ということでいいんじゃないですか。
よかったですね、西北はなんと竹ですよ！距離的にも梅寄りですが。せっかく住むのなら松で探すほうがいいとは思いますが。
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112
マンション検討中さん
東西で妥協するくらいならせめて南北で妥協するほうがいいように思うのですが、どうですかね。
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113
匿名さん
>>111 マンション検討中さん
梅つけるなら宝塚とかじゃないですか？
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114
匿名さん
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115
匿名さん
>>107 匿名さん
岡本住まいの人は西北にはまったく無関心ですよ。逆は羨望の眼差しみたいだけど。
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116
匿名さん
>>115 匿名さん
同意！
岡本周辺で探せる人がここの物件を検討するメリットが見当たらない。
また、既に岡本住まいの人が西北のこの周辺に移り住むことも考えにくい。なぜなら都落ち感が半端ないから。
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117
職人さん
ちょっと分かるけどな。
岡本も西北も塾と不動産会社と学生だらけなんだよな。
ここの校区ではないが人気の小学校があるのも同じ。
どちらも夙川のような閑静な住宅街って感じではないですよね。
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118
マンション検討中さん
昨今の西北の新築マンション販売はほとんどが駅から10分前後ばかりで、そのくせに高いので販売もイマイチだったけど、ここは人気出ますかね？
販売単価はいくらくらいになりますかね？
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119
匿名さん
購入検討者は当然西宮西部、東灘の新築、築浅と比べるでしょうから、野村不動産の値付けが見ものですね。
それらよりランクの落ちる西北で妥当な価格を付けるか、西北広告に引き寄せられる28家族向けに強気の価格をつけ何とか購入させるか…
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120
マンション検討中さん
28世帯というのが何とも小規模ですもんね。大規模マンションに問題家庭がいても関わることほぼほぼ無さそうですけど28世帯の中にいたら大変そうですね…
価格帯早く出して欲しいです！私は価格次第では結構前向きに考えたいので。ジオばかりの西北に辟易してたのでプラウドが建つのはかなり楽しみです！
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