ヴェリテ三国ヶ丘についての情報を希望しています。
所在地：大阪府堺市堺区向陵中町4丁142（地番）
交通：南海高野線「三国ヶ丘」駅徒歩4分、
JR阪和線「三国ケ丘」駅徒歩4分
間取： 2LDK?4LDK
面積：55.48m2～83.82m2
売主：南海不動産株式会社
施工会社：スナダ建設株式会社
管理会社：未定
公式URL：https://www.nankaifd.jp/mikunigaoka/index.html
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ヴェリテ三国ヶ丘
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2020-11-12 16:26:03
過密のことも気になりますが、通学路途中に年季入ったラブホがあるのが心配です。朝夕大人数が通るから気にしすぎなくて良いという考えもあるのですが。
１６戸先着で売り出していたのが、２期販売予定未定に変わっていますね。
完売した（？）ようで何よりです。
高いのでどうなのかなーと思って見ていましたけど、駅チカ物件は強いですね。
三国ヶ丘駅が徒歩圏内の立地ではありますが価格設定が
高すぎるのかなと感じています。
あまり話題に上っていないところからすると厳しい
状況なのかもしれないですね。
あまり売れていないと書いた翌日にリビオ第二工区まちでは？と書く組合せでいくつかのスレに書き込んでいるみたいですね。
ヴェリテ三国ヶ丘、シエリア堺東大小路、フジシティフロントでは書かれているのを見かけました。
マンションの販売戦略的に、取り込もうとしているニーズが異なるので、そこまで競合しないのではないでしょうか？
リビオ検討スレの雰囲気から外ヅラとか世間体を気にする人が多い（上辺を取り繕う傾向が高い）と幾度となく指摘されてきました。
今でも住民スレでは、内覧会では落ち着いた人が多かったとアピールされていらっしゃいます。（内覧会で騒ぐ人なんていなくて当然）
全員が全員そんな人だとは思いませんけどそんな方が多いのかもしれませんね。
>>21 通りがかりさん
おっしゃる通り異常だと思います。が、堺区内でも、三国ヶ丘中人気は根強いようで、校区を変更しようとするとかなりの苦情があるのだと思います。今は存じ上げないですが、周辺の中学校は昔はガラが悪い方が多かったですし。即席校舎で詰め込みだったとしても「三国ヶ丘中」という名前に惹かれる方は多いのかもしれません。
大阪府は結局高校は学力なので、ようは本人次第なんですが、なるべく家柄のよい家庭が多い学校に行かせたい方には校区も魅力なんだと思います。
ここは榎ではないと思ってたので、それが意外でした。中環で校区が分かれてると思ったらそういうわけじゃないんですね。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
大阪府箕面市船場東２丁目 |
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3650万円〜2億4550万円 |
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1LDK〜4LDK |
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35.92m2〜140.54m2、 |
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総戸数 728戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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5800万円・6100万円（モデルルーム販売のみ、使用期間：2023年1月～分譲済まで） |
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3LDK |
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69.79m2・73.99m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市福島区大開３丁目 |
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未定 |
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2LDK～4LDK (2LDK・3LDK・4LDK) |
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46.92m2～80.04m2 |
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総戸数 140戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1 |
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4,798万円～6,118万円 |
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2LDK＋S・3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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68.44m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府岸和田市春木若松町333番2 |
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2,300万円台予定～3,900万円台予定 |
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2LDK・3LDK |
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53.00m²～70.40m² |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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5580万円～7890万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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54.31m2～71.92m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府豊中市西緑丘１丁目 |
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4580万円～4990万円（うちモデルルーム価格4990万円、使用期間：2025年5月～お引渡まで） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.2m2～71.14m2 |
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総戸数 76戸 |
