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マンション検討中さん
[更新日時] 2024-09-07 23:47:38
ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品についての情報を希望しています。
19階全233戸のマンションです。
共有施設もあり、小中学校も近いので気になっています。
イオンも近くにあるので生活しやすそうですよね。
所在地：広島県広島市南区宇品東六丁目868番4（地番）
交通：広島バス「宇品東一丁目」バス停 徒歩1分
間取：1LDK＋S・2LDK＋S・3LDK・4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：62.67平米～160.09平米
売主：株式会社信和不動産
施工会社：東亜建設工業株式会社
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品のご紹介（かつてない宇品へ 全233戸の大規模物件）【ひろしマンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/3206/
[スレ作成日時]2020-11-12 15:46:16
| 物件概要 |
| 所在地 |
広島県広島市南区宇品東六丁目868番4（地番） |
| 交通 |
「宇品東一丁目」バス停 徒歩1分（広島バス）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
233戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上19階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社信和不動産
[販売代理]トータテ住宅販売株式会社
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| 施工会社 |
東亜建設工業株式会社西日本建築支店 |
| 管理会社 |
株式会社穴吹コミュニティ |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品口コミ掲示板・評判
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901
マンション比較中
別のマンション掲示板でもコメント頂きましたが穴吹コミュニティは相当酷いらしいです。色んな所で悪い噂を聞くから間違いない。
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902
匿名さん
別のマンション掲示板でもコメント頂きましたがGMアソシエは相当酷いらしいです。色んな所で悪い噂を聞くから間違いない。
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903
検討板ユーザーさん
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904
名無しさん
>>899 マンション検討中さん
ブランドを高級ブランド品みたいな意味でしか捉えてないからじゃない？
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905
匿名さん
ヴェルディもソシオもブランド力には差がないよね
双方とも郊外大好きだし
ソシオの管理会社と言えば、グラディス相生橋は建つ前からスレが荒れるほど評判良くないね・・・
マリモは管理会社の選択を誤ったな
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906
マンション掲示板さん
>>905 匿名さん
買えないやつが騒いでるだけじゃない？
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907
匿名さん
>>905 匿名さん
GMアソシエのGはGA、Mはマリモ。
管理会社の選択とかそもそも存在しない。
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908
マンコミュファンさん
>>907 さん
なるほど勉強になった
哀しい宿命だね、、
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909
マンション検討中さん
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910
マンション検討中さん
>>909 マンション検討中さん
このマンションに１億超の部屋あるのかな
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911
匿名さん
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912
名無しさん
>>910 マンション検討中さん
一番上は1億超
価格スレにも記載ありますよ
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913
マンション検討中
>>895 ポンさん
どこの管理会社ですか？
まさか、このマンションと同じ管理会社？？
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914
マンション掲示板さん
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915
匿名さん
>>914 マンション掲示板さん
そこも大概評判が悪いですが、
そことは違う管理会社です
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916
匿名さん
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917
マンション掲示板さん
>>913 マンション検討中さん
デベロッパー系です。
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918
口コミ知りたいさん
>>917 マンション掲示板さん
GMアソシエもトータテもデベロッパー系です。
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919
通りがかりさん
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920
口コミ知りたいさん
>>918 口コミ知りたいさん
だからそこではないと言いましたが
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935
口コミ知りたいさん
[No.921～本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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936
マンション比較中さん
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937
マンコミュファンさん
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938
マンコミュファンさん
>>913 マンション検討中さん
GAパートナーズ
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939
マンコミュファンさん
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940
匿名さん
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943
マンション検討中さん
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944
匿名さん
最悪の管理会社は合人社一強。次点で第一ビル。
よく覚えときな。ちなソースはワイ。
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946
通りがかりさん
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953
管理担当
[No.941～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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954
販売関係者さん
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955
マンコミュファンさん
>>954 販売関係者さん
売主と同系列は良い評判聞かないから避けれるなら避けた方がいい
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956
販売関係者さん
>>955 マンコミュファンさん
管理会社替えたい
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957
匿名さん
ザ・パークハウス福岡タワーズやクレアホームズ番町 ザ・パークフロントタワーと同じ事が起きようとしてる感じやね
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958
評判気になるさん
>>957 匿名さん
折衝を何度も繰り返しても住民さんの暮らしに支障が出るようなら管理会社変更も仕方ないかと
しかし、理事会や一部の住人だけが声を荒げてるケースは要注意
１．声を上げる人がごく一部の住人に偏っている
２．理事会から管理会社への要求が目くじら立てるような事案ではないことが散見される
３．管理会社の言い分を一方的に不合理な事だと決めつけた発言や記載（議事録など）がある
４．輪番制が敷かれているのにも関わらず敢えて立候補する人がいる
５．輪番制が敷かれているのにも関わらず期を跨いで理事会役員に留まろうとする
６．管理・修繕に携わる業務について、身内・知り合いの業者を紹介・斡旋する
７．竣工・入居してそれほど期間を経ていないのに管理ではなく管理会社への不満を漏らす
８．傍から見て高圧的と感じとれる態度で管理スタッフや管理会社に当たる
９．管理会社を変えることがより良い暮らしに繋がると信じている（公言する）
１０．管理会社を変えることが目的であるかのような言動が垣間見える
１１．管理会社を撤退に追い込むような言動が垣間見える
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959
販売関係者さん
>>956 販売関係者さん
なんだかんだ言ってもマンションは住人のものだから会社替えるのもフロント替えるのも住人次第
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960
マンコミュファンさん
>>959 販売関係者さん
実質は"一部の"住人次第なんだよなぁ
管理会社がこの規模のマンションを手放すのは、他のマンションと比べてよほど異質な要求がなされた時でしょう
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961
販売関係者さん
>>960 マンコミュファンさん
『実質は"一部の"住人次第なんだよなぁ』・・・当たり前。どこのマンションもそう。
替えようとしたら汚い手をつかってでも妨害してくるらしいですね！？
怖い怖い
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962
名無しさん
他のマンションと比較して異質な要求とかじゃなければその要求に従う方が汚い手を考えたり実行したりするよりよほど楽だし、実際にそうするんじゃないかな。
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963
買い替え検討中さん
『実際にそうするんじゃないかな』・・・やはり汚い手をつかって妨害するんですね！？
イメージ悪い
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964
名無しさん
>>963 買い替え検討中さん
書き方が悪くて申し訳ございません。
そうする＝他のマンションと比較して異質な要求とかじゃなければその要求に従う
です。
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965
買い替え検討中さん
>>964 名無しさん
住人のしらないとこで知らない間に行われているので裏の事は分からないですね！？
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966
口コミ知りたいさん
そこで自主管理よ！
ここは現役世代が多そうじゃが、中には定年退職して時間持て余しとるから管理費の中からいくらか貰えたら管理人や掃除してもええよという人はおるじゃろ
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967
買い替え検討中さん
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968
マンション比較中さん
テレビやSNSの写真でここのマンションが写り込んだ花火映像や写真が多く出ていますね！
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969
評判気になるさん
管理会社の担当者どんな感じ？？
まだ話したことないんですよね。
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970
eマンションさん
>>969 評判気になるさん
管理組合の理事さんですか？
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971
eマンションさん
>>970 eマンションさん
まだ理事にはなっていません。
担当者と会ったことある方がいれば教えてください。
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972
口コミ知りたいさん
>>971 eマンションさん
会いたい訳ではないんでしょう？
他のヴェルディスレに連投されてる意図はなんですか？
宇品のヴェルディでのやりとりをまた繰り返したいんでしょうか。めんどくさい人ですね。
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