ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品ってどうですか？

>>871 検討板ユーザーさん

15階建、１フロア３邸タイプですね。
コスト高になってる近年は、このタイプを良く見かけますね。
面白味は全くないけど、このタイプ選んでおけばイニシャルコストは低く抑えることができそう。なんとなく。

但し、スケールメリットはないので修繕積立金は中・大規模に比べると高くなるのかな。

専門家目線の買いたくない理由が知りたい。
ぜひ、教えください。

規模によってメリット、デメリットはあるから一方だけの情報だけで語るのは間違いでしょう。こういう掲示板は、どうしても批評して専門家面するの書き込みが増えるのは仕方ないかな。

>>873 マンション検討中さん
戸数が多い分、騒音を平気でたてる人、マナー悪い人、ゴミ出しルール守らない人が一定数いるので多くなる

そして、大勢いるのでバレないだろう 特定されないだろうと考えも甘くなる
物や設備も壊れるスピードが早い

余計に対策することになる 費用もかかる場合も多い

スケールメリットは無いけど、デメリットは多い気がする

>>866 マンション検討中さん

売るために最初は抑えてるだけで改定されるとき
それなりに上がるよ 大変

入居説明会行きました？管理の担当どんな方でした？

>>876 マンション検討中さん

＞＞戸数が多い分、騒音を平気でたてる人、マナー悪い人、ゴミ出しルール守らない人が一定数いるので多くなる
＞＞そして、大勢いるのでバレないだろう 特定されないだろうと考えも甘くなる
物や設備も壊れるスピードが早い


私は小規模マンションでも同じようなこと経験したよ。
むしろ１人そんなのが混ざってただけで影響が大きくて質が悪かった。。。
小さいマンションはこりごりだよ・・

もし貴方が小さいマンション推しなら買うのは反対しないよ。
小規模マンションなんてそこらにポコポコ建つんだから、好きなの買って満足しとけばいい。ついでに永年理事長になって好きに牛耳ってください。

>>879 匿名さん

だから？？

5年経った頃から管理会社が
○○が劣化してます
○○の部品を交換しませんか(エレベーターや給水設備等)
と管理会社の名前で見積もりを出してくる。

これは管理会社が数十パーセントも
利益をのせてる見積もりなので、
実際に工事する会社から直接とる
または、他の信頼出来るところから見積もりをとる

そうしないと管理会社の言いなりで
無駄な大金を常に支出することになる。

>>876 マンション検討中さん
それは住んでる住民のレベルの問題だよ。
そういう問題があるから住む地域を選ぶときはかなり慎重にするんだよ。

9割（210戸）以上成約済みとのことだが、完成までに完売できそうにないか？

（既に完成してるんじゃ？）

233戸もあるのに残りはたったの４戸でしょ。
この広さの土地を仕入れことができるだけでもすごいのに、完成までに200を超える数を売り切るなんてさすがだと思った。

>>884 匿名さん
ヴェルディは最高！安かろう悪かろうとよく言われるが、ヴェルディは最高だよ。

住んでからもそう思えるといいね

ホームページを見ると、残り4邸らしいですね。
A、I、J、Rの4つですかね。

>>879 匿名さん
この人実態を全然知らないんでしょうね。
小規模マンションでの経験？妄想だろうね。
どこかの安物アパートにしか住んだことがないんだろうからコンプレックスが酷い。

>>888 匿名さん
そういうのよくある。自分の住んでるのはちっこい3LDKのクセに知ったげにマンション語る奴。
低所得者向けの廉価マンションをあがめるタイプ。
ハライタイ

>>887 マンション検討中さん

>>887 マンション検討中さん
iの2邸のみですよ。

>>890 匿名さん
ありがとうございます。
そうなのですね。入居開始までに全戸完売したらいいですね。

専有部分、不備だらけ
皆さんちゃんとチェックした？

最初からついてた傷や、建具の歪みも
時間が経つと入居後にしたと認定されたら
有償対応になるので、
入居してすぐプロに隅々までチェックしてもらうべき。

管理会社にきけば、そういった業者紹介してくれるかも。

>>892 匿名さん

例えばどんな不備がありましたか？

私の実家は宇品で、こちらのマンションみえますが、花火見えなくなる????涙
立派な見た目ですね！私自身もヴェルディマンションに住んでいますが、今、五年目。ほんと、いたるところの、つくりが、ちゃちいです……あと管理会社が、ほんと、役にたたない……

>>895 ポンさん

担当者がですか？？

よりによって、なぜ管理会社が穴吹コミュニティなの？

>>895 ポンさん

ヴェルディはソシオよりブランド力が高いとか言ってる奴居たよ(笑)

>>898 通りがかりさん
どっちもブランドっていうのとは違うような気がする。

>>897 マンション比較中さん

GMアソシエよりマシでしょう
管理費高かろう管理悪かろう

別のマンション掲示板でもコメント頂きましたが穴吹コミュニティは相当酷いらしいです。色んな所で悪い噂を聞くから間違いない。

別のマンション掲示板でもコメント頂きましたがGMアソシエは相当酷いらしいです。色んな所で悪い噂を聞くから間違いない。

信和不動産は管理会社の選択を誤ったな

>>899 マンション検討中さん

ブランドを高級ブランド品みたいな意味でしか捉えてないからじゃない？

ヴェルディもソシオもブランド力には差がないよね
双方とも郊外大好きだし

ソシオの管理会社と言えば、グラディス相生橋は建つ前からスレが荒れるほど評判良くないね・・・
マリモは管理会社の選択を誤ったな

>>905 匿名さん
買えないやつが騒いでるだけじゃない？

>>905 匿名さん
GMアソシエのGはGA、Mはマリモ。
管理会社の選択とかそもそも存在しない。

>>907 さん

なるほど勉強になった
哀しい宿命だね、、

一億の部屋って買った人居るの？

>>909 マンション検討中さん

このマンションに１億超の部屋あるのかな

あるから言ってるんでしょうよ。

>>910 マンション検討中さん

一番上は1億超
価格スレにも記載ありますよ

>>895 ポンさん

どこの管理会社ですか？
まさか、このマンションと同じ管理会社？？

>>913 マンション検討中さん

GMアソシエか

>>914 マンション掲示板さん

そこも大概評判が悪いですが、
そことは違う管理会社です

あ、トータテ系ね。

>>913 マンション検討中さん

デベロッパー系です。

>>917 マンション掲示板さん
GMアソシエもトータテもデベロッパー系です。

スレ変えても分かるから
とだけ言っとくよ

>>918 口コミ知りたいさん

だからそこではないと言いましたが