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マンション検討中さん
[更新日時] 2024-09-07 23:47:38
ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品についての情報を希望しています。
19階全233戸のマンションです。
共有施設もあり、小中学校も近いので気になっています。
イオンも近くにあるので生活しやすそうですよね。
所在地：広島県広島市南区宇品東六丁目868番4（地番）
交通：広島バス「宇品東一丁目」バス停 徒歩1分
間取：1LDK＋S・2LDK＋S・3LDK・4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：62.67平米～160.09平米
売主：株式会社信和不動産
施工会社：東亜建設工業株式会社
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品のご紹介（かつてない宇品へ 全233戸の大規模物件）【ひろしマンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/3206/
[スレ作成日時]2020-11-12 15:46:16
| 物件概要 |
| 所在地 |
広島県広島市南区宇品東六丁目868番4（地番） |
| 交通 |
「宇品東一丁目」バス停 徒歩1分（広島バス）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
233戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上19階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社信和不動産
[販売代理]トータテ住宅販売株式会社
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| 施工会社 |
東亜建設工業株式会社西日本建築支店 |
| 管理会社 |
株式会社穴吹コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品口コミ掲示板・評判
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621
通りがかりさん
最上階コレクターとか、花火見るためだけキープとか、そういう人だったりするかもね。
私は庶民なので、必要以上に部屋が広いと掃除が大変そうだなとか思って敬遠しちゃいますが。
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622
マンコミュファンさん
ここ9月に契約したけど、入居が2023年4月なので、ローン減税やすまい給付金は対象外になりますかね… 延長の可能性もあるのでしょうか？勉強不足で申し訳ないですが、詳しい方教えてください
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623
マンション検討中さん
>>622 マンコミュファンさん
住宅ローン減税になりそうですね
契約したのは減税前だから余計ショックですね
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624
評判気になるさん
>>622 マンコミュファンさん
契約から知ったの？
普通どこの営業も現状を教えてくれると思いますよ！
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638
マンション検討中さん
[No.625～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・ご本人様からの依頼
・削除されたレスへの返信
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639
通りがかさりさん
>>632 マンション検討中さん
ヴェルディは基本安くしませんよ。
最初から安い販売価格だから。希望の間取り、部屋は先に売れていくので、検討しているなら早くモデルルームいったほうがいいですね。後他社のモデルルームも見といたほうがいいですよ。
ヴェルディの強み、弱みがわかりますから。
棟内モデルルームがあれば、素の仕様がわかるから尚いいですね。
後今は、転勤なくてもマツダが広島にずっといるかわからないですよね？
規模を縮小していく恐れも多分にある。私はマツダの車、デザインはいいがトータルパーケッジが良くないから欲しいと思いません。多分世間はそうなんだと思います。
実際マツダは、車売れてませんからね。トヨタにもスバルとは協業しているが、マツダとはない。
正直得るものがないということかと。
創業の地だから広島にという考えは、いつかなくなるかも知れませんね。
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641
マンション検討中さん
信和は知らないですけど、優秀な販売員ならFP並みに試算してくれますよ。
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643
検討板ユーザーさん
[No.640～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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644
通りがかりさん
宇品に住みたい賃貸派だが、まともな賃貸なさすぎてマンション検討中。
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645
名無しさん
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646
マンション検討中さん
>>645 名無しさん
市電に近づくほど土地も道も狭苦しくなるので、どっちを取るかですね。
でもせめてバス増便して欲しいすよね～。。。
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647
マンション検討中さん
先日モデルルーム行きましたが、8割ほど売れている印象でした。BタイプやCタイプなどの中部屋3LDKは完売しており、3000万円台はほぼ残っていない状況でした。逆に角部屋の高いタイプは結構残っており、最上階も7000万円台が売れてなかったですね。完成までに完売できるのか？
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648
匿名さん
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649
匿名さん
>>648 匿名さん
南西にあるライオンズ宇品東の眺望調べればわかるんじゃない？
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650
名無しさん
>>639 通りがかさりさん
ちょっと何を言ってるかわかりません
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651
匿名さん
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652
販売関係者さん
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653
匿名さん
駐車場決めた方いますか？中々連絡が来なくて不安です
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654
eマンションさん
>>653 匿名さん
他のヴェルディ の投稿見てると駐車場はかなり連絡がかかるようです。
1番最後の方などは入居直前になるようなので不安にならず気長に待ってください。
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655
eマンションさん
>>654 eマンションさん
契約しました！17階です！
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656
匿名さん
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657
口コミ知りたいさん
>>647 マンション検討中さん
ヴェルディマンションに7000万だして買う人はいなさそうですね。。。。
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658
検討板ユーザーさん
>>657 口コミ知りたいさん
花火見るためだけに買う超富裕層とか？
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659
契約済みさん
ひろしマンションさんのブログアクセス数ランキングでタワーヴィレッジ宇品が1位獲っていましたね！このまま完売まで行ってくれ！！
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660
通りがかりさん
その花火が何年も中止、再開のメドあるの？
宮島は無くなったし
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661
通りがかりさん
近隣の者です。毎日横を通りますがだいぶ建設が進んできましたね。
ここを買う人は、イオンの株を100株買ったらいいですよ。年二回の配当金がもらえる他にイオンオーナーズカードがもらえまふ。カードをレジで出すだけで毎日の買い物が3?7パーセント、キャッシュバックになります。うちは四人家族で年二万円ほど恩恵を受けてます。今は取得価格も下がってるのでお得ですよ！
買い物で言えばプロマートは弁当用の冷凍品、たかもりは250円弁当、ディオはお菓子を買いに行くところという活用です。ご参考まで！
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662
匿名さん
みなさんオプションはいくらくらいつける感じでしょうか。
あれこれ考えてたら余裕で100万超えちゃうんですが….
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663
マンション検討中さん
>>662 匿名さん
コンセント増設程度です。
私もあれこれ付けたくて色々付けてましたが冷静に考えてみると必要なさそうで浮いた分他に使えると考えてほぼ無くしました。
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664
マンション比較中さん
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665
購入経験者さん
オプションは0です(笑)
冷静に考えたらどれもいらない(笑)
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666
eマンションさん
>>662 匿名さん
私もゼロです。
いらないものばかりだし他でお金かけた方が圧倒的に安い。
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667
マンション検討中さん
ここに住まれる方はやっぱり小さなお子さんがおられるファミリーが多いですかね？廊下や駐車場を走り回ったり、叫んだりする声が不快なのですが、夫婦2人だけには向いていない物件でしょうか？
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668
マンション検討中さん
>>667 マンション検討中さん
向いてないと思います。
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669
マンコミュファンさん
>>667 マンション検討中さん
向いてないと思われます。
近くに小学校があるので、ファミリー層多いと思います。
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670
名無しさん
>>667 マンション検討中さん
基本、宇品のマンションはどこ行ってもファミリー層ですよ
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