広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-09-07 23:47:38

ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品についての情報を希望しています。
19階全233戸のマンションです。
共有施設もあり、小中学校も近いので気になっています。
イオンも近くにあるので生活しやすそうですよね。

所在地:広島県広島市南区宇品東六丁目868番4(地番)
交通:広島バス「宇品東一丁目」バス停 徒歩1分
間取:1LDK+S・2LDK+S・3LDK・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:62.67平米~160.09平米
売主:株式会社信和不動産
施工会社:東亜建設工業株式会社
管理会社:株式会社穴吹コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品のご紹介(かつてない宇品へ 全233戸の大規模物件)【ひろしマンション
https://www.sumu-lab.com/archives/3206/

[スレ作成日時]2020-11-12 15:46:16

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ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品口コミ掲示板・評判

  1. 161 マンション検討中さん

    >>160 マンション検討中さん

    さすがに2000万円代はないですね。1階は3000万円代前半と予想。

  2. 162 マンション検討中さん

    一番狭い62平米は2階以上でしょうか?
    1階なら2000万台の可能性もあるかと思いましたが。
    ファミリー層には狭いですけどね。

  3. 163 通りがかりさん

    場所としては、住みやすい場所だと思う。
    イオン宇品は、コロナ前でも人は少なかったので、撤退はあるえると思うが、ヴェルディがたてば、当分は様子かな?
    スーパーは、たかもり、DIONもあるので、日々の買い物は結構楽しいのではないかと思う。
    市電があるので大丈夫だけど、バス停がまったくない。
    この位置だど、10階以上でないと、宇品の花火は、見れないかも知れない。
    下で咲く花火を見ようとすると15階以上?

  4. 164 マンション検討中さん

    専用庭や、専用駐車場にこだわりのない私としては、特別なスペースがない代わりに、かなりお安く販売されるなら嬉しいです!

  5. 165 通りがかりさん

    外観、ヴェルディっぽくないね!
    いい意味で。

  6. 166 マンション検討中さん

    >>163 通りがかりさん

    バス停は1時間に1本ですが、目の前にありますよ。みなと線?新しいのができました。また、10分歩けば、県立大学のところのバス停があります。こちらは本数が多いようです。

    高速道路があるので、バルコニーから花火を見るのは高層階じゃないと難しいですよね。やはり10階くらいですかね?でも、港の方に歩いて見に行っても、すぐ帰れるのはかなりよいですよね。コロナやオリンピックでいつ再開するかですが。

  7. 167 通りがかりさん

    ごく近所に住んでますが、イオン宇品店って撤退ありうるほど客少ないですか?
    特に火曜市の日とか相当人多いですよ。

  8. 168 匿名さん

    >>167 通りがかりさん

    少ないでしょ。2階とか行きます?
    ゆめタウンと比較すると人出が全然違うよ。
    よく閉めないなと思うよ。
    撤退するときは、イオンは、早いよ。
    イオン自体、営業戦略変えていってるからそんなにもたないと思うけど。
    他社の方が、新しいし。

  9. 169 匿名さん

    私的に外観は安定のヴェルディって感じですけどね。

  10. 170 デベにお勤めさん

    宇品イオンの商圏からいえば、GMS事業で年100~200億円規模の売り上げがあると思われます。200戸の新規顧客(1戸あたり月4万/月×12か月×200戸)で約1億円の売上げ増だとすれば0.5%~1%程度の収益増になる訳ですね。この圏内で大型SCの新規出店もひと段落つきましたし、撤退はないと思いますけどね。
    テナントは競合(LECT、段原SC、ゆめタウン)に比べて魅力に乏しいので、現状路線の維持で精いっぱいって感じでしょう。過去の入れ替えからみると出店料は高くないでしょうから、生活密着系のテナントが今後も入れ替わりながら落ち着くんじゃないでしょうかね。

  11. 171 マンション検討中さん

    >>169 匿名さん

    大きいから立派そうにみえますが、いつものヴェルディが大きくなっただけのような感じですね。

    個人的には、かつてない宇品って、どういう意味なのかと思います。

  12. 172 名無しさん

    色々なマンション見てますが、ここの公式ページにある地図がかわるってフレーズなんなのでしょう、、、、。

  13. 173 口コミ知りたいさん

    たしかに、”地図がかわる!”ってなんなんですかね。意味深。
    ほかのヴェルディ物件にはないですね。
    道路をぶっ潰して、土地を確保するんで地図変わりますよってこと!? 普通は、建物壊すくらいだから、地図までは変わらないし。

  14. 174 マンション検討中さん

    公式に、「2011年以降、宇品エリアで販売された新築分譲マンションにおいて、総戸数と階数が最大となります。」って書いてあるから、(ここ近年では)かつてない(総戸数と階数の)宇品(の新築マンション)なのかと勝手に思ってた笑

  15. 175 口コミ知りたいさん

    >>174
    172さんの言いたいのはそこじゃなくて、公式の右端の
    未来をかえる
    地図が変わるってとこだと思いますよ。

  16. 176 マンション検討中さん

    このマンション検討中ですが、価格発表はいつ頃ですかね?

  17. 177 マンション検討中さん

    かつてない、宇品を手に入れる
    →174さんの言う通りの意味っぽいですね。でも、2010年以前にあるのなら、それは「かつてない」じゃないですね笑

    未来をかえる、地図が変わる
    →これに関してはさっぱり意味がわかりませんね

    キャッチフレーズって、大事ですね。
    いいキャッチフレーズは、その物件のイメージや良いところを端的に表せてますよね。
    デベロッパーがいかにその物件のことを考えて建ててるか、その思いが強いほど、キャッチフレーズは念入りに練って考えるような気もします。

  18. 178 口コミ知りたいさん

    物理的な地図でなく。心の地図ということなのかな。
    私にはわかりません。まあいいか。

    意外とキャッチフレーズ見てる人が多くてビックリでした。
    価格が良ければ全て良いです。最多価格帯は3800万くらいだと思いますけど。

  19. 179 マンション掲示板さん

    >>120 マンション検討中さん
    10年たったヴェルディマンションを見たら、わかると思います。わずか10年で。

  20. 180 マンション検討中さん

    ヴェルディとは言えやはり4,000万近くになるんですかねー。。。
    このくらいの金額になるとヴェルディでもテブラキーは標準ですかね?

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ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品[ウエスト]

広島県広島市南区宇品東六丁目

3,818万円~5,218万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

68.49平米~81.47平米

総戸数 254戸

ザ・グレース翠町

広島県広島市南区翠三丁目

6,080万円~6,380万円

4LDK+WIC+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

84.39平米

総戸数 21戸

ライオンズ東翠町

広島県広島市南区西旭町1741番1

5,340万円~6,580万円

3LDK

70.57平米~82.03平米

総戸数 39戸

ソシオ宇品御幸

広島県広島市南区宇品御幸一丁目

未定

2LDK~4LDK

55.38平米~94.73平米

総戸数 185戸

ヴェルディ・ザ・タワー宇品

広島県広島市南区宇品西五丁目

4,238万円~5,128万円

3LDK・4LDK

70.86平米~80.15平米

総戸数 93戸

ヴェルディ・コーストテラス[吉島]

広島県広島市中区吉島新町1丁目

2,998万円~3,858万円

3LDK

68.72平米~75.75平米

総戸数 174戸

ウエリス皆実町

広島県広島市南区皆実町一丁目

未定

2LDK・3LDK

57.06平米~80.00平米

総戸数 215戸

パークホームズ段原

広島県広島市南区段原山崎2丁目

5,030万円~1億2,000万円

2LDK・3LDK

60.75平米~91.50平米

総戸数 50戸

ラルステージ段原 THE MiD

広島県広島市南区段原2丁目

3,790万円~1億7,000万円

1LDK・2LDK・2LDK+S・3LDK・3LDK+S・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.07平米~134.70平米

総戸数 56戸

プレディア広島大手町

広島県広島市中区大手町五丁目

3,340万円~5,690万円

1LDK~3LDK

44.24平米~72.85平米

総戸数 90戸

ソシオコート大手町

広島県広島市中区大手町五丁目

3,350万円~5,810万円

1LDK~3LDK

45.19平米~70.06平米

総戸数 39戸

ポレスター仁保新町テラス

広島県広島市南区仁保新町二丁目

3,680万円~4,800万円

2LDK、3LDK

71.98平米~76.00平米

総戸数 58戸

グラディス稲荷町リバークロス

広島県広島市南区稲荷町2-18

4,300万円~1億1,130万円

1LDK、3LDK

48.93平米~102.40平米

総戸数 36戸

ヴェルディ舟入南弐番館

広島県広島市中区舟入南四丁目

3,298万円~4,788万円

3LDK

70.84平米・72.62平米

総戸数 44戸

ザ・広島フロント

広島県広島市南区大須賀町139-4

5,070万円~8,000万円

2LDK・3LDK

53.13平米~71.83平米

総戸数 122戸

プレサンス ロジェ 観音本町 リバービスタ

広島県広島市西区観音本町一丁目

3,490万円~5,760万円

2LDK+S・3LDK・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.89平米~81.96平米

総戸数 56戸

ザ・パークハウス 上幟縮景園

広島県広島市中区上幟町1番3

1億円

3LDK

80.19平米

総戸数 45戸

エールヴィータ矢賀新町

広島県広島市東区矢賀新町一丁目

4,330万円~5,370万円

3LDK

63.48平米~72.09平米

総戸数 55戸

パークホームズ白島

広島県広島市中区白島北町4-6

未定

3LDK

68.17平米~85.58平米

総戸数 60戸

グラン・ヴェルディ牛田本町

広島県広島市東区牛田本町2丁目

5,698万円~6,788万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

71.50平米・76.43平米

総戸数 25戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

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ヴェルディ・プロムナード[祇園]

広島県広島市安佐南区祇園1丁目

3,578万円~6,238万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.08平米~90.01平米

113戸/総戸数 113戸

パークホームズ白島

広島県広島市中区白島北町4-6

未定

3LDK

68.17平米~85.58平米

未定/総戸数 60戸

アルファガーデン岡山城下

岡山県岡山市北区天神町10番1

未定

1LDK、1LDK+N、2LDK、3LDK、4LDK ※Nは納戸です。

53.72平米~157.61平米

未定/総戸数 145戸

レーベン松山市駅ALBIO TOWER

愛媛県松山市柳井町一丁目

未定

3LDK

68.42平米~122.34平米

未定/総戸数 73戸

クレイルタワー下関海峡あいらんど

山口県下関市細江町三丁目

2,090万円予定~1億円予定

1LDK・2LDK・3LDK

41.50平米~122.74平米

133戸/総戸数 133戸

ヴェルディ舟入南弐番館

広島県広島市中区舟入南四丁目

3,298万円~4,788万円

3LDK

70.84平米・72.62平米

44戸/総戸数 44戸

アルファステイツ笹沖

岡山県倉敷市笹沖字八反地680-9、681-1、687、688

未定

2LDK、3LDK

61.82平米~73.15平米

未定/総戸数 63戸

ソシオ宇品御幸(12/15登録)

ソシオ宇品御幸

広島県広島市南区宇品御幸一丁目

未定

2LDK~4LDK

55.38平米~94.73平米

未定/総戸数 185戸