CITY TOWER Osaka Temma The River & Parks｜シティタワー大阪天満 ザ・リバー＆パークス 【PART３】

世の中下を見て生きれば、精神的に楽でしょう。ここは、立派なマンション。売れていないところは意識しないでおきたいものです。

いい事いいますね。
すばらしい。

契約済の皆さん、内覧会について教えて下さい。
なにぶん初めてなもんで、どうすべきなのか分かりません。
最初は博覧会みたいに「こんな風に出来ました」「なるほど、ふんふん」で終わりなのかと思っていたら、
最近になって、いわば検収作業だと言うことを知りました。
Netで色々調べたんですが、どうすべきなのかいまいちピンときていません。
皆さん、どうされるのか教えて下さい。
プロにお願いしたりするものなんですかねぇ、、、

私は友人の業者に同行してもらいますよ。
素人なのでやっぱり不安ですし、たぶん気分が高揚して
細かいところのチェックはできないでしょうから・・・

まあ、受け渡し後も瑕疵期間なら対応してもらえるサービスがあるので、最低限のチェックができればいいのかなあと思います。
私は業者には頼まず、親族や友人などの第三者を立てて3人くらいの目で確認しようと思ってます。

インスペクターの費用んを考えると、家具にその分回す
くらいでいいと考えてますが。

これが中小デベの物件であれば違うかもしれませんが、

どうせ傷、汚れ程度のチェックですよ。
機能面のチェックは大体事前の検査で終わってるからね。

早速のご回答、有難うございます。

そうですよねぇ、プロに頼むと結構な金額になるみたいですよねぇ、、
それに、やはり「すみふ」さんだからという安心感はあります。
でも、安心しすぎるのも禁物かとも思うし、、皆さんのように数人引き連れて行きますかなぁ、、、

他の人も、よろしかったらご意見をいただければ参考になります、引き続き宜しくお願い致します。
<m(__)m>

何人かで見るのは確かに正解かもですね。
他のデベはどうかわかりませんが、私の住んでる
シティタワーは内覧の時はスミフの方とゼネコンが
きっちりと対応してくれましたよ。淺沼組でしたが。
カイロを持って行く事をオススメします。

ところで、もう棟内は見ることできるんですか？

板では棟内モデルルームやってるとの情報だけど、何でＨＰや住宅雑誌などでの宣伝が無いのは何故？
4期の締め切りも間近だし、今がかき入れ時だと思うんだけど…
ガセネタ？

販売ペース落としてるんじゃない？
永住目的の方ばかりなのかな？いらなくなった時、売れない捨てられない、税金と維持費だけかかるお荷物にならないかなあ？

ここは部屋のタイプが多いですが、２ＬＤＫも多く、永住目的の独身貴族やご高齢の方も多いと思います。
ターゲットをそこに絞っているかどうかはわかりませんが。ご心配な方は、一般的なファミリータイプのマンションをご検討された方か無難では・・　上層階は洗濯物を干せないとかコンシェルジュがいるなど、１～２人向きの居住空間だと思います。

気になって、先ほど現地へ行ってきました。
低い可動式のフェンスがまだありフェンスの切れ目にはロープが張ってあり
敷地内へは入れないようになっていました。（ロープだから入れないことはないのですが気が弱くて、、、)
エントランスと大きいほうの庭の写真を貼ります。
庭の山はもっと大きいのかと思ってましたが、意外と控えめでした。
中から見るとまた違うのかもしれませんが、、、

4期の要望書の入り具合はどんな感じなんすかね？
こてこてのファミリーマンションよりは、需要ありそうだが

ギャラリーに何度も足を運ぶと、お水のお姉さんを何度も見かけました。
ファミリーマンションじゃないし、場所柄でも仕方ないのでしょうが、将来的に不安になります。

↑
見た目だけで判断、お水の何が悪いの差別発言はやめてください。
私も、何度もモデルルーム行きましたが、目の保養になる方には、お会いしてないですよ。

『お水の何が悪いの差別発言はやめてください』と言いながら、『目の保養になる方には、お会いしてないですよ』ってどうよ。

今年に入って何度かモデルルームに行きましたが、
ここのモデルルームはいつもお客さんがたくさんいて
純粋にすごいと思いました。

他のタワーマンションもいくつか見に行ったのですが、
だいたいいつも席は空席ばかりだったので。。

私がいいなと思う部屋のあたりも残りが少なく、
ちょっと焦っています。

今ローンの審査とかしてもらっていて、
もし結果が良ければ前向きに購入に向けて考えてみたいと
思っています。

大きい買い物なのでちょっとびびってますが、
すでに買われた人とかって、
買う前とか何件くらい見学しましたか？

私は5件見ていますが、ここが一番活気があって、営業さんの受け応えも良いと思います。
昨年の夏にも一度行ってるんですが、今だにこの賑わいは凄いと思います。
早く棟内モデルルームがオープンしないかな？