CITY TOWER Osaka Temma The River & Parks｜シティタワー大阪天満 ザ・リバー＆パークス 【PART３】

ＢＯＯＫ ＯＦＦだと個人的に最強。(妄想)

大阪以外にお住みの方へ、天満橋より南を谷町筋北を天満橋筋と言うそうです。大阪天満横の筋は谷町筋だと思ってました。

わざわざしらべはったんですね。
ご苦労様です。
私も知りませんでした。

地盤的にはどうなんでしょうか

ゲストルームが満室でも、すぐ隣のラブホが使えるから、来客時にも便利ですね！

そうか。お隣はそういう使い方もありますね。

近くでみると、めっちゃ窓が目立ちますが、
低層階の方がいろんな柄・色のカーテンをした場合、
いったいどんな外観になるのでしょうか？

ちょっと不安です・・・。

派手な感じになるかと思います
仕方ないでしょう。それは・・・
カーテンの色や洗濯物を規制するわけにもいきませんよ

>>429
ラブホのカーテンって目立ちますか？透明ガラスじゃないから見えないですよ。

>>430
ネオンが既に派手ですよ。

ラブホじゃないですよ
マンションのことですよ

ラブホじゃないですよ
マンションのことですよ

地味なホテルなんで、そんなに気にならないですよ。
アンジェロ加藤チャンペーゼ

>434
それ朝方だろ？夜に行ってみなよ。

何度も夜に通っていますが、あの程度のライトアップ（ホテルを下から照らしてる方式）なら普通だと思いますし、完成後のガーデンヒルの植栽で目立たなくなるでしょう。それでも気になる方は、検討外にするしかないと思います。

普通に気にならんだろ。

ラブホが嫌な人はどんな照明だろうと嫌なんでしょう

そもそも、天満に住もうという人なら
ラブホの一つでがたがた言ってても仕方ない

街中はいろんな物があるから　街であって　住宅と公園等を希望する人は　タワーを検討するのは元から間違っています。　又同様に　街中で小さいお子さんを教育するには　それなりの困難が有ります。

確かにこのマンションの外観とお隣さんのギャップはありますね。(^^;
元々、準工業地区な分けだし、現状、人が住むというのに適した環境で
無いことは確かかもしれません。

ですが、ここが竣工され、人が生活しだすと周辺環境はかなり変わるん
じゃないかと思います。これだけの戸数ですし、マーケティング的にも
ターゲットにしたくなるでしょう。長い目で見て、今後の変化に期待を
しています。まあ、既に生活便はかなりいいんですけどね。

それにやはり、川沿いの環境は相当癒されます。個人的には天満駅より、
桜ノ宮駅から川沿いを歩いて帰ってくる方をお勧めします。

↑
ごめんなさい、横になっちゃった・・・

お気づきの方も多いと思いますが、敷地を囲っていたフェンスが腰の高さまで低くなって、敷地がよく見えるようになってます。

>>443さん

そうですよね。先日、横を通る機会があって覗いたのですが、
南側のガーデンパークスは、めちゃくちゃ広いですよね。
想像以上に広く感じました。

それから、西側の歩道渡ったところに、リサイクルショップも
できてました。引越し時は重宝しそうです。

天六TSUTAYAでレンタルしたら、そのリサイクルショップ「エコヤ」のクーポンとかついたチラシ貰えましたよ。期限が今年いっぱいでしたが(-_-;)
今度見に行ってみようと思います。

>439

>そもそも、天満に住もうという人なら
>ラブホの一つでがたがた言ってても仕方ない

いやいや、同じ地区にラブホがあるって話じゃないよ。
真隣ですからね・・・。そりゃ気になりますよ。

真隣がラブホの分譲マンションって市内でもそう多くないから、ある意味希少価値有りだと思ってますｗ

↑
すきもんだねぇ

普通は無いわな、ラブホ隣接は。まっ、それでもいいって人は買いじゃないかな。

ラブホであまり引っ張るのは、あれですけど、
トータルではホントいい物件だと思います。
ラブホだけがね。。

隣にラブホより微妙な立地と、戸数の多さが気になる。
正直、見た目以外いいとは思えない。

ラブホは、上の階いけば気にならんでしょ。建物同士べったり並んでるわけではないし。

あの外観と、敷地の規模は捨て難い！
結構イケていると思います。

さざなみが近くにあるのに駅前以外にスーパーができないってことは、CT大阪天満ができてもまわりはそうかわらないような気がする。

それでも魅力的なので買いましたけど。

角のたこやきやの横、工事してましたね。
何かできんのかな？

ここの川沿いの眺望は希少ですよね。
そこに惹かれるんだけど、南向きじゃないと
拝めないし、南側は人気で高めだから手が出ない・・・

東向きでは川沿いの眺望は難しいですかね？

久し振りに横を通ったら、ここでも書かれていたように塀が低くなって敷地がよく見えました。
広っっっ！っていまいち空間が把握出来ていなかった私はびっくりしました。
回りの雰囲気も木とかの存在感で以前より明るく感じました。
嬉しい反面、ちょっとびびっちゃいました(^_^;)

人気はないし、立地も悪い。
資産価値は期待できない。
買いたくない団地物件ですね。

なんだろう同商圏内のマンションの販売状況が悪いのかなぁ。
それとも嫉妬なのかなぁ。雑音が多いねぇ。

↑
正直このような業者間のけなしあいは見ていて見苦しいです。

ここ売れているのかな？
建物、ガーデンは立派で文句ないですね。問題は立地か。ラブホよりも高速と幹線道路の方が気になる。
これが西天満や北ヤード等もう少し都心に近ければ良かったんだけど。
でも立地が受け入れられれば、お買い得かな。検討中。

個人的には、こっちの立地でよかったかな。
桜ノ宮公園の眺望が良いので、春、夏と楽しみが
あるし、四季を感じれるのは貴重かなと思ってます。
それに前に誰かも行ってたけど、高速道路の夜景って、
飽きないんだよね。

>>460

確かに笑える！
僻み以外の何者でもないね。
必死のネガが痛々しいね。

建物自体は良いけど周辺環境に難有りかなぁ(゜∇゜)
大通りや高速にあれだけ近いと騒音、空気の汚れもそうですが、独特な雰囲気があり躊躇してしまいます。
HPでCG観ている時が一番憧れてました。
でも利便性は◎です。

なぜ住友は微妙な立地ばかりにマンションを建てるのか？購入検討者をばかにしているのか？
もっといい立地に造ってくれ、もったいない。

仕入れの安いへんな土地を建物の外観だけでごまかして売る住友のマンションはいりません。
どこをとっても立地が悪い！のは確か。

大手前、明星、星光等の高校、あるいは大阪天満宮あたりを買い取って、非公開の広いガーデンつきマンションを建ててくれへんかな。

↑そんな無茶な。大丈夫か？

決め手に欠ける今のマンションに不満を持ってるだけだ。理想を語るぐらい許してくれ。妥協して購入するつもり、ここも候補だけど…