CITY TOWER Osaka Temma The River & Parks｜シティタワー大阪天満ザ・リバー＆パークス【PART３】

匿名さん [更新日時] 2010-01-24 16:02:01

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パート３です。
よろしくお願いします。

・荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27446/
・前スレッド
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6729/
所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：大阪市営谷町線「天神橋筋六丁目」駅徒歩6分
　　　　大阪市営堺筋線「天神橋筋六丁目」駅徒歩6分
　　　　阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅徒歩6分
売主：住友不動産(株)
施工会社：(株)大林組
管理会社：住友不動産建物サービス

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[スレ作成日時]2009-08-12 20:30:00

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301 匿名さん
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立地が悪いから安い。
資産価値ないね。
戸数も多すぎ。
302 契約済みさん
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>>295さん、>>297さん

294ですが、もうちょっと具体的に言いますと、
20階前後、南向き、非角部屋、75平米で4500万前後でしたので、1平米あたり60万という計算です。
確か角部屋は5000万以上だったので、おっしゃるように1平米あたりはもっと高くなるかも知れません。

今手元に資料がないので、他のプランはどうだったかはちょっとわかりません。すみません。
303 匿名さん
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庶民、庶民って、君も含め、大多数が庶民だろ笑
304 匿名さん
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ここがダメだと批判する人は、どんなマンションでも批判するんじゃない？
それに庶民って、何が言いたいのやら(笑)
総中流社会の日本で庶民と叫ばれてもね。
買えない、ローンが通らない人が多くなっている世の中で、一応、4、5千万のマンションを買えるレベルだよ。
買えない、ひがみな外野は退場してほしいわ(笑)
305 匿名はん
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302さんの言う、75平米の部屋って、75Bですか？75Eですか？

20階以上も販売されてました？
質問ばかりで、すいません。
306 匿名さん
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304の言うように、確かに4000万から5000万クラスのローン組むなら、それなりに年収無いと駄目だよね。
年収の5倍くらいがローンの基準とすれば、800～1000万近くないとキツイよね。決して安くは無いわな。
307 匿名さん
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担当の営業に聞いてみれば?
308 検討中です！
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私の担当さんは、尋ねた事には丁寧に答えてくれました。
いつも掲示板見てますが、疑問に思う事があるなら直接聞いた方が確実です。
309 買い換え検討中
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やっぱり横のラブホテルは残念ですねー
311 匿名さん
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やはり天満の地域的な問題でしょうか
擁護レスをしてる人は、人間的に問題ありそうな人が妙に多いですよね
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312 匿名さん
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匿名掲示板に「人間性」求められてもねーーー
313 匿名さん
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うちは現地見に行き早々にパスしました。
阪神高速が近すぎるのと立地の割に高すぎるのがひっかかりました。

いいのは外観だけですね。
314 匿名
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さいきん掲示板つまんないな
315 匿名さん
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私は車持ってるんで、高速が近いと便利なんだよね。誰かも書いてたけど、夜の高速道路の車のライトやネオンは綺麗だし。

ラブホのネオンは勘弁だけど…
316 匿名
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高速そんなに近いかな？
317 匿名さん
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３１５＞
あれだけ高速が近いと夜眠れないよ。
ガラスカーテンウォールも排気ガスですぐに真っ黒になりそう・・
318 匿名さん
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↑
ネガおつかれさん。
だから、僻むなって！

高速道路の本線自体とはそこそこ離れてるし。
319 匿名さん
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大阪のタワマンって、ほとんど高速の側じゃん。
大概、大通りの横だし。
320 通りすがりだが
- 削除依頼
>>304
＞ここがダメだと批判する人は、どんなマンションでも批判するんじゃない？
そこまで誇らしげに胸を張れる物件ではないと、率直に思う。
物件公式も見たけど、間取りが部屋数ありきでセセこましいね。
あの間取りでは、ラグジュアリー感はないな。ＨＰに載ってるプランが全てではないにしてもね。

設備面は良さげだけど、立地も誰が見ても住みたいと言うものでも無いし
「去年～今年竣工した物件に乗り遅れた人が、仕方無しに検討する物件」に思う。

＞総中流社会の日本で庶民と叫ばれてもね。
ごもっともだけど、あなたも選民意識むき出しのコメントになってるよ。
ココを買えるぐらいで選民意識を持たれてもお寒い感じがするんだよなあ。。

批判カキコ＝ヒガミって、決め付けるのもどうかな。必死に何かを守ろうとしてる、という印象になるね。
肩を持つ側も心にゆとりを持とうよ。
by 管理担当

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