CITY TOWER Osaka Temma The River & Parks｜シティタワー大阪天満 ザ・リバー＆パークス 【PART３】

上質の防音でしたらサウンドカットを張ればいいですよ

クレーンも外れて、全貌がわかってきましたね。結構カッコイイです。

>>238
あんた何様？
匿名スレでそんなにイキがられてもね。。
いろんなスレ見せてもらってるけど、この物言いはヒドイ。

最高級の物件の遮音性の程度を知りたいだけだ。
足音で気が狂いそうというような意見が他の新しい分譲物件でもあった。
ネットに書き込まれていたことで嘘誠はわからない。

まだ完成していないこの物件で、それを聞く真意は何？

＞243

本質的な事が言えない方ほど
「物言いがヒドイ」とかズレた観点でしかモノが言えないんですよね。

何か「内容」的な事で、異論・反論　があるなら、そのことのみにおいて
書き込んだらどうですか？

どうせ貴方のような書き込みがあるだろうと予想して、
「スルーしてくださいね」、と、わざわざ注釈までされてるわけですからね。

私は238が、本質をついてると思いますよ。
正論に勝るものはなし！

ですね。

そんな事どうでもいいんじゃないかなぁ。
それよりスーモの検索ランキングはいつまでたっても1位を取り続けけていますね。注目度は間違いなく関西No.1ですよ。

こんな素晴らしい物件でも上階から足音騒音に落ちいる可能性もあるのかないのか？
ないことを祈るが、マンション騒音とはあると承知して買わねばならないのか知りたいだけなのです。

防音対策は、見た目はどこも同じです。
違いがあるのは、しっかり施工されているかどうかと入居者のモラル。
どちらも入居後でないとわかりません。
推測で考えるなら、大手の施工会社はしっかり施工しているだろうし、大手の不動産会社は変な人に無理して販売したりしないでしょう。
だから、普通に考えれば、ここがダメならどこもダメと思うしかない。
そもそも、マンションで完全に静かな環境を望むのは無理というものです。

やっと行けたよ。
インテリア相談会。

契約者のみなさん、エアコンはマルチにします？
バルコニー狭いからマルチにしたいけど機種少ないし高いからなぁ。

ここのマンションのエレベーターは17階までが２基で
それ以降の階は３基、３基あるのですが大丈夫なんでしょうか？
17階までのエレベーターだけが1基少ないのが気になります。
個数で計算しても少ない気がします。

エ～ッ！
もういいでしょう、、垂れ幕は、、、
垂れ幕復活ですか、、、、ちょっと残念だが、、、、仕方ないのかなぁ、、、

エレベーターはひとつで30世帯と２つで100世帯で待ち時間同じくらいですよ。複数あれば問題なしです。オフィスビルの利用頻度をイメージしてるでしょうがマンションなら何の問題もないですよ。

この垂れ幕、西梅田のように引渡し以降もあるんだろうなぁ

垂れ幕…
なんか垂れ幕なしを一度見た後ではより一層不細工だ。

垂れ幕をするってことはそこの間取りが縦に誰も住んでないってことですよね。

エレベーターも中央だし、そんなことあり得ます？

この物件に関しては早くなくなりそうな気がするな。

垂れ幕というよりは懸垂幕でしょう。

↑あげあしとり

形が縦っていうだけで間違ってないのに

正直、どっちでもいい。

正直、販売戸数少な過ぎ。どれだけ売り渋るんだ(^^;

抽選なし物件をちょこちょこ販売してるって話前に出てたけど、それっていいのかな？
知ってる方教えてくださーい。

次の販売期の予告広告をしながらその受付前にちょこちょこ売っていたとしたらそれは完全に違法です。
近畿不動産公正取引協議会とか大阪府宅建業指導係に言えば問題化する売り方ですね。

ホームページでちゃんと広告してるから問題ないよー。
毎日ホームページの概要チェックしてる人なんかいないと思うけどね。

263さん

いつも概要チェックしてるけど、ちょこちょこ売ってることはどこにも書かれてないのでは？

基本的に住友は違反はやりません 要望書か何か取ってやっているはずです

住友はコンプライアンス特に厳しいみたいだから、私の契約した部屋に関しても
すぐには発売してくれませんでしたよ。待たされたし。

ちょこちょこは出てるみたいだけど（事実私の部屋がそうでした。）
コンプライアンス上の説明は、きっちりしてましたよ。

ここは飛行機の騒音とかはしないのでしょうか

しますよ。

飛行機から見てても夜でもわかるくらい近いです。

265さん
要望書とれば予告してなくても売れるんですか？
ご存知でしたら教えてください。

飛行機の音はほとんどしません。適当なこと言わないように。部屋の中なら気にならないと思います。

ウチ近所なんですけど…

形式的に要望書等をとり一旦上にあげるバターンと思います 但し話になるのは売り出し物件の上下2階位の筈です 通常は

飛行機騒音は確かにある。　
普通の人ならうるさいと感じる程度
他の騒音の少ない地域より２割引で当然という感じのレベル

拝金住友の営業を信じることなく、自分の耳を信じる事。

↑
どんな耳してんだよ(笑)

もともと近所が空路なんで気にならない。

逆に初めて空路の音を聞く人は、かなり五月蝿く感じるかもね。

ちょこちょこ売る告知をホームページでしてても他の広告で次の販売の予告分を売り出してから後にしないと、ちょこちょこ売りは違法です。

広告が？なのはどこの業者も一緒でしょ。
違法か合法かは解釈の仕方じゃない?
そんな話題は止めませんか？

広告が？なのはどこの業者も一緒でしょ。
違法か合法かは解釈の仕方じゃない?
そんな話題は止めませんか？

違法か合法かというよりも、消費者から見ればわかりにくい！
消費者目線での広告を見てみたいな。
それができる企業がこれからは勝ち残るのでは？

法律は解釈の違いで合法になったりしませんよね～

質問があったので回答したまでです。
違法合法がどうであっても、
被害受けている人いない内容なので別に話題ふくらまさなくてもいいと思いますが。

商品の内容自体に偽りあることじゃないし。

皆さ～ん！　ブログ見ました？
ラウンジからの梅田方面を望む実際の写真が載ってましたよ！！
ちょう、チョウ、かっこいい～＼(^o^)／
早く実際に体感したいなぁ、、、、

私も見ました〜。
確かにカッコイイですね〜。

銀橋あたりから見ても相当目立ってますね。
早く実物を見てみたいです〜。

タワーにしては手頃な価格だし、設備も悪くないとは思うんだけど、やっぱり横のホテルがなぁ～。

ラブホが真横なのは残念だよなぁ～。