| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番） |
| 交通 |
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪環状線 「天満」駅 徒歩9分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
649戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上45階地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 関西事業部
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワー大阪天満 ザ・リバー＆パークス口コミ掲示板・評判
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151
匿名さん
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154
匿名さん
１５０さん、
２０日の説明会ですね～
私も行きます。
何故かちょっとワクワクしています。
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155
契約済み
>143さん
画像ありがとうございます。
遠くからですが生で見ました。すっきりして、よりかっこよくなりましたね！
先日近くを通ったときはまだ庭園は土が盛ってあるだけでした。
カフェテラスの側面はナチュラルな感じでよかったです。
１０月末にはローンの説明会？もあるみたいですし楽しみですね。
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156
契約者
10月は半ばから、インテリアオプション相談会があるみたい。
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157
匿名はん
20日は何の説明会があるんですか？
親切な方教えてください。
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158
契約済みさん
管理説明会です。
共用施設の運用ルールや窓の清掃タイミングの話等、細かい説明があったと思います。
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159
匿名さん
あーあの突っ込みどころ満載な管理セミナーね
あれから時間経ってるから進化してるかな？
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160
匿名さん
どこら辺が突っ込みどころだったのでしょうか？
マンション購入が始めてでよく分らないので教えていただけたら嬉しいです。
家が近いのでこんなもんかとは思いましたが、わざわざ来られた方には確かに内容が薄い気もしました。
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161
匿名さん
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162
ん〜
大規模うたってるのに警備員一人とか？
ガラス壁清掃年4回とか？清掃回数の言い訳とか？
修繕の経緯、結果とか？
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163
んん～
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164
む～
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165
むむっ
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166
らむ～
ほんできのうは突っ込みどころナシになってました？
まさか誰もつっこまなかったとか？
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167
ふは〜
営業マンに何を聞いても、奴らしらんでしょ。
営業マン「今回はちょっとアレなんで〜次回までにしらべときます〜」
アレと言う言葉で、さっしてほしそうな表情。。。
結果、なんも提示できない駄目な方々。
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171
スミフ△
第三期で650戸中、販売戸数が未定、売却数も非公開。
スミフ（e）
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172
１年後の住人改め半年後の住人
隠れてました！！
この間、クレーンが無くなったって投稿しましたが、、、隠れてました建物の北側に、、、、（写真右端）
この頃、荒らしも、べた褒めもなく寂しいので、先ほど撮ってきた写真を投稿します。
一番左の写真は大阪駅前第３ビルから撮影しました。庭は、まだ盛り土のままです。
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173
近所
私、近所に住んでるから知ってましたよ。
あらしかと思ってました。
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174
とくめ
南からしか見てない人はなくなったと思ってたんですね。
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175
匿名さん
私も近くまで行きましたがなくなったと思ってました…
ちょっとがっかりです(笑)
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176
お塩ｻﾏ
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177
175
書き方が悪かったでしょうか？すみません。
クレーンがなくなったと思い、完成が近いなぁとすごくドキドキしてたのでお恥ずかしいなというニュアンスでした…
他にも不快な思いをされた方がいらっしゃいましたら、すみませんでした。
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178
周辺住民さん
175さん、大丈夫ですよ、ふつーに、そう思いますよ。
176さんは何で怒ってるん？
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180
匿名さん
3期ってたったの10戸なの？
もったいぶってますねぇ
早く売らないと天六駅前のタワーの詳細出てきて売れなくなりますよ～
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181
契約済みさん
↑
しらないの？
大々的には１０戸だけど、毎週のようにどんどん発売していってるよ。
ローンの銀行決めで先日パビリオンに行ってきましたが、相当売れちゃってたよ！
相変わらず、席がなくて困るくらいに人来てたし。
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182
はぁ
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183
疑念
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184
購入検討中さん
↑
当然じゃない？
自分が買ったマンションが人気があって、売れているのは嬉しいことですから。
そりゃあ、応援するでしょ。
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185
匿名はん
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186
契約済みさん
＞185
廊下にエアコンはついてると営業の方から聞いてますよ。
ってか、住友不動産の物件で室内廊下タイプのマンションは
みんなついてますよ。西梅田も見に行きましたけど。
ついてないマンションなんてあるんですか？
夏なんて地獄じゃないですか？
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187
匿名はん
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188
匿名さん
内廊下にエアコンついてないマンションなんて絶対いらんよね。
夏場は人呼べないね。
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189
物件比較中さん
住友グループは、各階の共用廊下のフルエアコンつけても、管理費を抑えることができるので、対応できますが
他のマンションではフルエアコンは難しいですね。
シティタワー大阪、西梅田 完備していました。 管理費もエアコンなし並みで安いです。
せめて、エレベーター前にでもついていれば良いのですが、実情を知られると蒸し風呂と同じなので夏は人は確かに呼びにくいです。
タワーだとエレベータ待ち、すぐに来ないし、夏場の昼ごろから夕方までは、冗談ヌキで地獄です。(汗^^)
風が通れば、マシですが。
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190
ﾄｸﾒｲﾊﾝ
189さん
どこの住人でつか？
お友達の西梅田に居候ｸﾚｲﾏｰでつか？
ｷﾂｲﾈ
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191
190うざＷ
内廊下の空調のはなしやろ？
このマンションには、設備されてるんやろ？以上やん。
せやろ。
俺はそう思う。
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192
契約済みはん
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194
ようわからん
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195
ゆとり？
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196
１年後の住人改め半年後の住人
４３階より上と４２階までとでは天井高の違いが一目瞭然ですねぇ、、、
４３階以上は高さが違うのは知っていたけど、こうもはっきりと分かるとはねぇ
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197
検討中
廊下のエアコンは24時間ついてるのですか？
しってる方教えてください？
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198
検討者
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199
確かに
天井高いのはいいけど、その分300万も高いのはねぇ。
余裕がある方うらやましいです。
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200
１年後の住人改め半年後の住人
>198さんへ
予算の関係上、小さな部屋にしました。 ただし、大川が望めて天神祭りの花火が見えるところしました。
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