| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番） |
| 交通 |
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪環状線 「天満」駅 徒歩9分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
649戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上45階地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 関西事業部
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワー大阪天満 ザ・リバー＆パークス口コミ掲示板・評判
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1021
匿名
1003の「ここの担保価値はどうなんだろう？他のところより銀行の審査が厳しい印象」
というコメントに対して矛盾がある内容ではあるが、深意をくみとっての答えをしたまでなんですが。
銀行が融資する際、新築マンション、住友（財閥系）という冠があれば
100％担保価値を評価し、中には諸費用５％くらいまでトータル105％くらいは当たり前のように見てくれます。
ですので、そもそも1003のコメント内の「担保価値」と、「銀行審査の甘辛」を結び付けての質問そのものが
内容を理解している人間にとっては結びつかないおかしなことを言っていると分かると思うんですがね。
まあ、後に続いてるコメントは、そこまで知識のある方がコメントしてるとは思えない内容ですが。
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1022
匿名
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1023
匿名
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1024
匿名
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1025
匿名さん
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1026
匿名
1021ですが、何か言いたいならちゃんと理論武装して出直してきな！
私は間違った事は言ってませんし、むしろ検討者には正確な知識こそが
最も有益な情報です。
やなやつとか、意味のないコメントする前に勉強された方がいいですよ。
間違った情報を公共の場で流布するのはやめましよう。
パート4に移行するところ敢えてのコメント失礼いたしました、
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1027
匿名
改めて読み返すとかなり検討の役に立つ情報が多かったので上げときます。
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1028
匿名さん
建物は素晴らしいけど、ここはちょっと駅から遠くないですか？
マンションは駅から３分までが常識、徒歩５分が限界。
買い物は天満市場も天六もちょっとづつ距離あるし、なんか中途半端な場所ですね。
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1029
匿名さん
駅から遠くないです。
3分ってどんな常識？それをクリアできるマンションなんてほとんどないけど？
あるとしても繁華街で、とても住みよい環境とは言い難いと思うよ。ここは遠からず、近からずで程よいし、
公園も横だからね。5分も歩けないって、メタボ確定だな(笑) そして、その常識は君の脳内だけだろ(笑)
それから旧スレ使うの止めようね～。それこそ常識だから。突っ込まずにはいられずに書いちゃったけどさ。
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1030
マンコミュファンさん
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1031
購入予定者
皆さんのお分かりになる範囲で、この物件のメリット、デメリットを教えてください。
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