フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639619/
所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番31及び28番29（地番）
交通：西鉄バス「照葉小中学校北口」バス停徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：82.30平米～109.76平米
売主：積水ハウス株式会社 福岡商事株式会社 西部ガス興商株式会社
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：積和管理九州株式会社
[スレ作成日時]2020-11-12 15:01:41
ここの学区内の小学校ってどうですか？
育ちの良いお子さんが多いなら安心ですが。
賃貸が少ないのでずっと一緒という親近感があります。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
久しぶりのお天気ですね！
朝から何回も洗濯機を回しています！
静音タイプの洗濯機にして、とても音が静かです。
皆様、24時間換気扇の小窓は常に空けていますか？
こんな寒くて風の強い日は閉めてしまいたいけど、これ閉めちゃ駄目なんですよね？？
1日の内それぞれの場所で、必要に応じてON.OFＦを使いわけています。
ナスタの吸気口だったので花粉対策兼ねてポレットという商品を上から被せています。
KS-8890という型番のやつです。Amazon等で購入でき、断熱性も追加800円くらいでつけれます。
509さん、510さん、
ありがとうございます！
参考にさせていただきますね。
皆さん備え付けの食洗機って日常使いしてますか？
汚れが落ちる時と落ちない時の差がありすぎて、今は乾燥機として使ってます。
コツを掴めば毎回きれいに出来るものなのでしょうか？
>>512 契約者さん2さん
毎日使ってます。
お米などへばり付いた汚れや食べカスなどは事前に流して、汚れている面を内側に入れれば綺麗に洗ってくれてます。かなり助かってますね。
アイランドシティって駅からは遠いけど、近くに必要なものがある程度そろっているので便利ですよね^^ 私は車を持っていないので、購入するか検討中ですがアイランドシティに住んでいるけど車持っていない方っているんですかね？
状況にあわせて交通手段を使っています。レンタカーや徒歩、バス等。照葉は公園も多いので、散歩も楽しんでます。住み心地良いですね！
人工的な狭い空間で生活していると閉塞感を覚えてきます。。
自転車で生活出来ていますよ。
3月3日は桃の節句ですね^ ^
海と緑の自然溢れる電柱もない広い空の下で生活していると開放感を覚えます。
特に人目を気にせず使える広々テラスは最高です。
街の夜景もきれいですね。
室内からよく眺めてますよ。
悲しいかな、周りは意外と殺風景なのです。
建物がまばらで、物流センターが広がっていて。
人間関係が密接だとか、人工島ならではの別の魅力を探したほうがいいですよ。
>>521 さん
市長の高島さんが
1億700万円使って クレーンにキリン絵柄を
ペイントしたやつも見えるし、
もっと言うなら
人工島じゃあろうがあるまいが
ミサイル飛んで来ないだけでも、魅力的やし
幸せ って 最近 思う。
人それぞれかな。
ベランダが広いので子供達は気に入ってます。
ただ騒がしくならないように気をつけてますね。
522さん、納得できます。
平和な国で暮らせるだけでも幸せって思います。
間取りA～Ｆタイプあるのでロケーションも様々でしょう。
公園まわりからの子供の声も響きますが、
元気なのが一番ですね。
朝は東側テラスで立花山から登る朝日が綺麗ですし戸建群の夜景も可愛いです。
西側テラスでは海の向こうに福岡タワーやドームも見え、海の中道方面に沈む夕日はまさに絶景です。
下には緑豊かなグリーンベルトがあり中央公園の池やタワマンの夜景も見えて毎日眺望を楽しんでいます。
03と04周りは、今後戸建てや賃貸マンション等が建設予定ですね。
[No.535～本レスまでは、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
>>525 契約者さん2さん
最近ベランダで縄跳びをしている子がいて、うるさ過ぎます。天気悪い日なら分かりますが、すごく天気のいい日にもベランダで縄跳びをしているのは不思議です。かなり大きな騒音です。
苦情があるなら直接管理人に伝えてください。
とても不快。
管理人に言っても張り紙して終わりですよ。
ピリピリしてますね
怖い
レスは特定されるから真下の方でなく、周辺の方かな。テラスでテレワークしてたら、辛抱できないかも。極端に安い買い物でもないし。結局、奥行き3mでも共有部だから、使い途が限られる。ここは西向きも一因だが。弁護士相談ですかね。
なんか、今日、サイレン車が多くないですか。
人種差別はやめてください。
キッキンの給気レジスターがあるのに最近気づきました。みなさんは、開けて使われてますか？
子供の遊び声を騒音呼ばわりするような人たちと同じ建物で暮らしていくのは大変そうです。
騒音に敏感な人は多少高くても頑張って最上階を買うべきですね。
マンションなので多少の騒音はしょうがないと思います。
そもそもこのスレはアンチ照葉が張り付いているので本当かも分かりませんが。
>>549 マンション検討中さん
時間帯を考えたり、常識の範囲内なら騒音と思わないでしょうが中には非常識な家庭もいますよ
騒音でしかないでしょう
そういう子がいるなら戸建てを選択するべきだとも思いませんか
もしくは集合住宅であることを考えて躾けるべきです
そういう家庭が、音を気にするならマンションに住むなと他人に言うのは横暴ですね
もちろんある程度はお互い様ですが
金あれば、皆そうするくさ。
>>551 契約者さん3さん
ご存知ですか？
この掲示板は積水の公式でもないし、管理組合の公認でもないです。どこかの不動産サイトには「住民の声」としてここ掲示板の書き込みが使用されています。
マンションの住民によっては将来、賃貸にだしたり売却する方もいると思います。場合によっては永久に記録が残るネットの掲示板に不満を書き込むことは、多くの住民にとって不利益を被ることになりかねません。私にとってはベランダ（ネット上）の迷惑な行為とそんなに変わりはありません。
お気持ちは察しますが、ここで書き込みして不満を吐き出すより、キチンと管理会社、管理組合に言うのが適切だと思います。
それで効果があれば良いが、、
神経質な人がいるw
貴方もその一人ですよ笑
ベランダで縄跳びをして、かなりの騒音ってよくわかりませんね。飛び跳ねる音がうるさいのか声がうるさいのか、うちの上の階は子供が走り回っている音がよく聞こえますが、それでもかなりの騒音、ではありません。
音の感じ方は人それぞれですから難しい問題ですよね。ただ縄跳びなど物を振り回す行為は、音もそうですが物が落下する危険性もありますのでなんとも…これからの時期はプールで遊ばれる方が増えると思いますが、その程度の音は容認しましょう。物音のしない静かなところで住みたい場合は近くに家のない戸建に住むのが1番です。大音量で音を流す、夜中にベランダや屋内で騒ぐ等以外の音はマンションだと仕方ないです。
だから、金あれば、そうしてる。
バルコニーは共有部って知らないのかな。
>>561
理由は知りませんが戸建てではない集合住宅を選ばれた以上、ある程度寛容な態度でないと難しいですね。遊具の設置があり、グリーンベルトを挟んで小学校建設が予定されている立地で今後益々賑やかになることは大多数が想定しているはずですよ。バルコニーは共用部ですが専用使用権があり、友人を招いて過ごすなどプライベートに使えることが売りだったと思いますからお互いに程度を守って使うことになるんじゃないでしょうか。
確かに言ってることが矛盾してる、、
ミサイルの爆発音とかで 苦しんでる人達もいる
しかも命懸け。
ベランダの縄跳びの音 ぐらいでとは
言いませんが、何か平和ボケしてて
ある意味幸せですよね。
今から 物価や税金が相当上がって
ハイパーインフレおこして
騒音どころじゃなくなるやろーなー
つまらない。センスない。
入居者なら知ってますが火器厳禁のためテラスでbbqは出来ませんよ。
住人じゃないのに何故書き込みをされてるんですか？
>>561 匿名さん
共有部は戸建変えなかった人のために静かに使う場所ではないよ？マナーを守ってみんなで使う場所。
そのマナーが人によって基準違うからお互いに寛容でいようって話なんだけど。
マンション向いてないんじゃない？
バルコニーの利用マナーはそれぞれ感じ方があるかと思いますが、私は逆走車が多い方が気になりますね。
本当どうにかして欲しい。
>>572 さん
契約者1の名前で書き込んでたのに今度は2になってますよ？
571の書き込みをして変え忘れたんでしょうけど、バルコニーの書き込みに対してシェアテラスの話は無理が有りますし、自作自演で荒らすのもほどほどにされた方が良いかと思います。
やはり、荒らしでしたね。全部削除かな。
シェアテラスのBBQ利用開始されましたね！
いつか使ってみたいです。
皆さん使う予定ありますか？
もし使ったら周りから陰で何を言われるか分かりませんね
このスレを見ていると同じ建物に住んでいる人たちは荒んでいる感じですから
よくわからないけどセンターガーデンでBBQができることは皆が承知のことなので管理規約内で利用する分には悪く言われる筋合いがないはずですし、改善すべき問題が出てきた際には管理組合において意見すればいいだけでは。気にして利用しないというならそれはそれでいいと思いますが。
このご時世でBBQやってワイワイしてたら
ただのアホやろ
アイランドシティという閉鎖的な環境で
目撃されてコロナ感染でもしたら一生言われそう
あとキャンプとかBBQって非日常感が良いのに
毎日のように居住空間で誰かがやってるのみたら
新鮮味がなくなって萎えそう
掲示板見るとコロナ対策で利用できるのは一組だけなので不特定多数でワイワイにはならないでしょう。家族で普段から黙食されてる人なら怒るかもしれませんが、そんな人は少ないかと思います。
掲示の内容にかけ離れたツッコミをしてるのを見ると相変わらず住民じゃない方が一日中掲示板に張り付いてるってことですかね。
夏休み等、子ども連れでB B Qを利用してみたいです。
>>584 契約者さん1さん
キャンプまで風呂敷広げる意味はわかりませんが、毎日平日の昼間に家にいるほど暇じゃないし、たまにやるから楽しいのではなくて、いつでも楽しめるのがBBQと思ってます。BBQに非日常を求めたことはないのでお気持ちを理解できないのは大変心苦しいですが…
アイランドシティの閉鎖的空間等、入居者とは思えない投稿が散見されるのでたぶん荒らし投稿とは思いますが、もしBBQをされてる方がいても馬鹿みたいにこの掲示板で騒がないで下さいね…規約を変えたい場合は理事会にて質疑をお願いしますね。
>>588
荒らし投稿と思われるのは582ですよね
BBQが可能なことを含め、次世代コミュニティの在り方としてセンターガーデンを利用できることが公式でアナウンスされているにも関わらず、ただの、、等目に余る表現と思われますが
578と579さ多分一緒の奴です
シニアの私達には最高のマンションです！
（中央区から引越ししてきました）
①エントランス出たら公園とつながっている→道路経由ではないので散歩が安全で気楽に出来る
②のるーとがマンション内に乗り入れている→タクシー感覚で利用できる
③玄関前までゴミの収集が来てくれる→いちいちゴミ捨て場に行かなくて良い
④使わない共有施設が無い→シェアテラスは読書したり気分転換するには最高
一日静かですし、広いテラスから見る夕焼けやドーム付近の夜景も好きです
若い方も親切でにこやかですし、礼儀正しい方が住まわれてる印象です
重たい買物はトライアルに配達してもらえるので、散歩兼ねてお花を買いに行くのを
楽しんでます
照葉地区の印象が、住む前と随分と変わりました
毎日がノーストレスで長生き出来そうです（笑）
このマンションはバルコニーでバーベキューはOKでした？
煙をモクモクと出しながらされてるお宅がありますが‥
禁止ですね。ただここに書いても住民かどうか、本当のことかどうかは分からないので意味がありません。
総会で言われてたように何かあれば管理会社か管理組合の方に連絡するのが良いですね。その方が対応もしやすいですし、解決しやすいかと思います。
部屋番号が特定できるのなら、消防署に連絡してください
そうなんですね。ありがとうございます。
管理会社の方に問い合わせしてみます。
夜9時半過ぎて、目の前のグリーンベルトの遊具で中国人親子連れが何組か遊んでる。
中国人は大人も子供も声がでかくて、かなりうるさい！！迷惑すぎる！
警察に通報してもよいものだろうか？？
