【契約者専用】パークホームズ千葉

>>80 マンション検討中さん
金額はご遠慮させていただきますが、営業さんがタブレットで見積りをして、６８さんの言う通りトラックのサイズ、スタッフの数、距離、それと時期（これが確か５万くらいプラス）で機械的に決まっているようで、時間帯等はあまり関係ないようでした。もしかしたらそこから値引き交渉の余地があるのかもしれませんが。

子育て世帯にだけ割引とかあるわけないでしょ。
子連れに敵意剥き出しすぎて引くわ。どうせ同じ人だからスルーしましょ。

>>81 入居前さん

プラス５万ですか。安いですね。私はプラス20万以上でした。
２人暮らしで大型の荷物は少なめです。これまでの引っ越しでは５万円を超えたことはありませんでした。
今週末、他の業者に見積もりをお願いする予定です。
一部の業者には、新築マンションの一斉入居には対応できないと言われてしまいました。

>>82 契約者さん2さん
すべてにおいて、優遇されていますよ。
引っ越しもおそらく優遇、羨ましい。
給付金も貰えるので、今の時代、子育て世帯は金持ちですよね。

他の業者に見積もりをお願いしました。
３月下旬の平日で15万強、４月上旬の週末で7万弱（共に税込み）でした。
３トン、作業者３名、近距離です。
これから見積もりを取られる方は参考にしていただければと思います。

>>85 住民板ユーザーさん4さん

一択ではなく、多数に見積もりをするが良いですね。

>>87 契約者さん4さん
まだ確定ではないですが、エコカラット良いですよね
種類もあるので私も悩んでいます！

最後の施行レポート来てましたね。普遍的ですが落ち着いた外観です。そういえば店舗って決まったんでしょうか

>>89 契約者さん1さん

向かいのローソンとか入らないかな？
基本的にはドラッグストア、コンビニ、フットネスが良いな

何が入るのか楽しみです。
美容院以外がいいなと思ってます。
千葉駅なぜか美容院が沢山あるので。。

あくまで入居までのお遊びみたいな想像だから言うだけなら何でもアリですよね笑
個人的には千葉中央駅リニューアル前にはあった書店が小さいものでいいから入ってくれると嬉しいなあ

https://news.livedoor.com/article/detail/7541966/

>>92 契約済みさん

もし入ってくれるなら私も大歓迎です。

>>92 契約済みさん
決定ではないけど、
いくつか候補のなかでは学習塾が有力みたいでしたよ。
もし学習塾なら個人的には残念過ぎです。
行儀良い子供だけではないので…。
エンジンかけたままの送迎の親車両が
連なってたり…。
受験近いお子さんいる住民には理想的…
かもしれませんが…。
どうせなら日用品や食品も扱うドラッグストアーがよかったです。

>>94 契約者さん8さん
学習塾は嫌ですね。
子供が苦手です。
学習塾だとわかっていたら、買ってなかったです。
学習塾でないことを祈ります。

>>95 契約者さん2さん

残念ながら、2つの店舗のスペースに中高生向けの学習塾が入ることが決定されたそうです。

>>96 入居予定者さん
そうなのですね、教えていただきありがとうございます。
子供が嫌いな私にとって、
このマンションは、1DK，2LDKと子なしの家族が多いイメージだったので、いいなと思い購入しました。
でもまさか、全て子供がくる塾になるとは、最悪です。入居たのしみだったのに、今から不快です。
本当、人生最大の後悔です。。鬱気味です。

>>98 契約者さん2さん

94です。
やはり学習塾で決定みたいですね。　
公園＋コンビニ＋学習塾…嫌な予感が…。
今住居の近隣マンションに学習塾があります。
意外と夜遅くまで子供たちがいて驚きます。
子供嫌いというわけではないのですが、、
正直、前を通るときは気分が悪くなるときもあります。
たまに菓子や飲み物が捨てたままだったり、
騒いだり大声を出す子供もいたりします。
一番の問題は塾周辺の道路に迎えの車が並ぶことです。
エンジンをかけたまま停車しています。
このマンションの学習塾がこのような状況にならないことを祈るばかり。

>>99 契約者さん8さん
同感です。そういうことが起こらないことを
祈るばかりですよね。
教えていただき、どうもありがとうございます。

その学習塾の名前をどなたか御存知でしょうか？

>>101 契約済みさん

誉田進学塾Premium高校部　東進衛星予備校

多種多様なネガポイントを乗り越えて購入したけど、学習塾入居と賃貸マンション化は厳しいな。
もうキャンセルすら考慮してるけど色々間に合わない。

>>103 契約済さん6さん
キャンセルってデポジット放棄になりますが、その事いってるのでしょうか?

本当に契約したのかな

>>105 契約済みさん

どうなんでしょうね。
私も子供は苦手ですし、学習塾なんか入っても嬉しいことは何もありませんが、そこまで嫌がるのは異常かなと。
マンションとテナントの入り口は離れていますし、日常生活に何ら影響ないと思っています。

賃貸マンション化とも言われていますが、どこの分譲マンションだって投資用に買われている部屋はあると思います。

近所に子供が全くいなくて、投資用で購入された部屋が一部屋もない大型マンションなんて、世界中どこにも存在しないと思います。

ABLMNOの基本プランが3LDKで総戸数は3LDKが最も多いですから、子育て世代もそこそこいるんじゃないですか？
塾に対しては具体的なイメージが無いのですが、下手な飲食店を入れてゴキやネズミが上がってくるよりはマシかな？とも思いましたが、捉え方は人それぞれなんですね…

大学受験用の進学塾っぽいですので、子供のお迎えに車の列が出来ることはなさそうですね。
とは言え、そもそもメリットを享受し得る入居者はかなり限られると思いますが、その辺デベ側の確りとした説明がほしいところですねー。単に設定した募集賃料払える先が出てきたからそこに決めた、とかそんな感じでテナント決まったんでしょうかね？

専門学校が多い場所なので塾は想定内です。駅前立地で子どもが嫌いと言われてもね。
1DKの大半は投資でしょうし立地としても賃貸がある程度でるのは想定内ですね。

107さんのおっしゃる通り3LDK以上が最も多く、モデルルームも子供部屋がレイアウトされいて、お子さん連れの見学も多かったですよ。
将来うちの子が受験生になったら東進通わせますかねぇ（将来も塾かはわかりませんが笑）

高校生の大学受験用の塾みたいですし、地域住民との接し方も経験豊富でしょうから、生徒が道端で騒いだり、親の迎えで通りが渋滞、なんてことは塾としても絶対にやらせないことになってるはずです。

>>109 匿名さん

系列塾のクチコミ情報を見て迎えの車で度々問題になりプリントを配っていると読んだので懸念しました。
購入者ですから本物件を自らディスるはずもなく、ただ素直に嫌だなと思って書き込みました。
契約時には店舗未定と言われていたので、上記書き込みを読んで残念な気持ちになり考慮しているということです。
わざわざ書き込むこともなかったと後悔しています。

>>112 契約済みさん

絶対にやらせないなら確かに問題にならないですね。
安心しました。

>>110 匿名さん

専門学校や高校が至近であることは承知していました。
ただ専門学校と学習塾が私には結びつかず自分の想像力の無さを痛感しました。
お騒がせしました。すいません。

>>105 契約済みさん

本当に購入していなければ、どうでもいい話です。
むしろ実は本当に契約はしてません！と言えたなら良かったです。
本物件を多少なりディスるような書き込みに思われてしまったのなら申し訳ないです。

>>104 住民板ユーザーさん5さん

すいません。
そうですね放棄も含め考慮しています。
かなり痛いのでさらに悩んでいます。
ただ、内覧含め各業者さんにも迷惑をかけてしまうので間に合わないと書き込みました。
けっして本物件をディスっているわけではありませんでしたが、ついつい愚痴を吐き出してしまいました。
不快に思われている契約者方々には本当に申し訳ありませんでした。

>>106 入居予定者さん
私の愚痴のような書き込みでスレ消費させてしまい申し訳ありませんでした。
以前、学習塾の迎えの車で何度かトラブルがあり必要以上に気になり始めました。
異常と言われて少し悲しいですがトラウマになっているようです。
投資、投機、賃貸に関してはもちろんある程度は承知していました。
あくまで私の許容を越えて感じただけです。
この件も含め、申し訳ありませんでした。
以後書き込みは致しません。
これで、この話は終わりにしていただけたらありがたいです。

>>118 契約者さん2さん

園バス問題だけではなく、学習塾バス問題もあるのですね。
マンションエントランス、入口の迎えは迷惑になります。

>>111 契約者（ファミリー世帯）さん
東○進学塾に苦情すれば問題解決できますね。情報をありがとうございます。

>>115 契約者さん2さん
子育て世帯も、そうでない方も本音を言い合うのは必須です。謝らないで大丈夫ですよ。

子供嫌いでマンション購入とかあり得ない。
マンションって色々な人の集まりでしょ？
赤ちゃん、子供、お年寄り、身体の不自由な方、ペットを飼っている方まで様々な人が入居するのがマンションです。
工場勤務、オフィス勤務、テレワーク勤務、夜の仕事など働き方もバラバラ、働く時間もバラバラ。
特定の人が嫌いなら、自分の思い通りになる戸建しかないよ。
考え方は人それぞれで良いけど、特定の人が嫌いでイライラして入居後に文句ばかり言ってマンション価値を下げるなら今からでもキャンセルすべき。
マンション契約するにあたり様々なリスクも考えていたのではないの？
色々な人がいるから、思いやりながらマンションで生活しましょう。
人生楽しくないよ！

>>123 契約者さん8さん

矛盾する長い文章をまとめる。
多様性を尊重すると仰りたいならば、子供が嫌いだといった意見もあるいうことだ。
因みに、子供は嫌いではないが、周囲に配慮なくやりたい放題の親に問題ありだと考えます。

>>123 契約者さん8
子供だけの人生はさらに楽しくない。笑
子供だけの人生、自身は母であるといったアイデンティティは最強なのですね。

>>122 心配ですさん
周囲に気遣いするは子供の有無に関係ありません。
子供の話題しかないのでしょうか。

>>122 心配ですさん

世の中、色んな人がいます。万人に好かれることも嫌われることもありません。仮に本音で嫌われたなら、その人の方から避けてくれるので問題ないと思いますよ。
子供のことに関係なく、マンションだろうが戸建てだろうが、どこにいてもご近似トラブルが起きる可能性はあります。過度に気にしても仕方がないことです。嫌な情報は忘れて楽しいことだけ考えましょう。新居を楽しみにしている人達がほとんどじゃないでしょうか。

>>122 心配ですさん

子育て世代の契約者です。あなたと同じように「お互い様」の気持ちでこのマンションに住もうと思ってます。
このマンションは3LDK以上が多いですし、2LDKでもお子さんがいる方はたくさんいらっしゃると思います。
引っ越したらお会いできるのを楽しみにしています！！

>>128 契約者（ファミリー世帯）さん

子育て世帯は熱くて良いね??
闘牛みたい。笑

子育て世帯、単身者、子供がいない世帯、マウント取り合わないで、みんなで仲良く住みましょうよ。