埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】パークホームズ千葉」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 千葉県
  5. 千葉市
  6. 中央区
  7. 千葉駅
  8. 【契約者専用】パークホームズ千葉
匿名 [更新日時] 2025-02-16 12:34:38

パークホームズ千葉の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660417/


所在地 千葉県千葉市 中央区本千葉町13-13(地番)
交通  総武・中央緩行線「千葉」駅 徒歩11分
    京成電鉄千葉線「千葉中央」駅 徒歩2分
総戸数 253戸
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上15階建
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社、京成電鉄株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[スレ作成日時]2020-11-12 14:49:47

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル津田沼III
シティインデックス行徳テラスコート

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

パークホームズ千葉口コミ掲示板・評判

  1. 306 契約者さんAB

    私はまだ未入居でカーテン等をつけただけですが、音はかなり聞こえますね。
    電車に加えて横断歩道の音楽も聞こえたので、かなりガッカリしました。
    これから家具を設置して音が低減されればいいのですが…
    夜中にフトンに入った時にどんか感じなのか、入居済みの方いたらぜひ教えて下さい。

  2. 307 りんご

    >>305 Oneoneさん
    ガスは東電→特に意味はないです。
    自転車→わかりません。
    クリーニング→公園裏にあるところを利用予定。近いからです。
    ガスはスーパーは、主にリブレ、フードウェイ千葉ポートタウン店を利用しています。
    リブレとフードウェイを利用している理由は、
    リブレは近いし平日は閉店がやや遅め、お肉が良いから、フードウェイは魚が良い、時々コストコのお惣菜が売ってるからです。どのお店も惣菜、お菓子、飲み物他素敵なお店です。
    あと、リブレの株主優待がヤフオクなどで販売しているのでチェックしてます。
    宜しくお願いします。

  3. 308 りんご

    >>307 りんごさん
    東電→東京ガスの間違えです!

  4. 309 契約者さん1

    >>292
    1Fについては別に気になりません。
    居住階の部屋までの廊下がコンクリではなく手摺で丸見えな物件なので、1Fを隠したところであまり変わらない気がします。
    むしろベランダの手摺がスケスケの方が覚悟してたとは言え実際住むと気になりますね^^;

  5. 310 マンション住民AB

    住んでみてわかったこと(10Fより上の階の住人です)。
    ・外は暖かいのに、中は寒いです。24時間空調のせい?
    ・電車の音は聞こえます。リビングのドアを閉めても聞こえますが、自分としては気にするほどではありません。
    ・昼間は横断歩道の音楽が聞こえます。夜は鳴ってないので聞こえません。
    ・誰かが高い声で笑ったり叫んだりすると聞こえます。
    ・隣か上下かわかりませんが、他の部屋で何かを叩いたりしていると響いて聞こえます。
    ・キッチンのシンクの水が全く乾かない。

    マイナス点だけ書きましたが、逆に言うとこれだけです。自分としては非常に満足しています。

  6. 311 マンション住民AB

    あと、一つ忘れていました。
    新聞は朝刊を部屋の前まで持ってきてくれると説明を受けましたが、実際には1Fのポストに入ってます(笑)

  7. 312 住民さん5

    >>310 マンション住民ABさん
    騒音ってそんなに聞こえるんですね。
    声が聞こえるって相当ヤバいと思います。

  8. 313 検討千葉さん

    >>310 マンション住民ABさん

    声聞こえる?
    マジか。
    周りが入居してないから、もう少ししないと分からない部分だな。
    笑い声が本当に聞こえるなら、賃貸ではないのでクレームもんだな

  9. 314 マンション住民AB

    他のマンションでも声とか車の音とか、反響して聞こえるみたいですよ。
    一番気になるのはやっぱり電車ですかねぇ。
    まぁ、相当ヤバイとかクレームもんだと思うなら買わなきゃいいんじゃないですかね(笑)

  10. 315 Oneone

    >>307 りんごさん
    お礼遅くなりまして申し訳ありません!
    ありがとうございます!
    ガスは選択肢があったので、東京ガス以外もあるのではと。。と選んでから思い悩んでいるのですが、やはり皆さん東京ガスを選ばれているようですね!

    フードウェイ千葉ポートタウン店は距離があるため、存在すら気づいていませんでした!自転車ではすぐに行けましたし、品揃と言いますか品質は良い印象で多少距離はあるだけの価値はありそうと思いました!!

  11. [PR] 周辺の物件
    シュロスガーデン千葉
    サンクレイドル津田沼II
  12. 316 Oneone

    >>311 マンション住民ABさん
    新聞配達員の怠慢ですかね?笑 契約上1階のみなんでしょうか。。。新聞は欲しい時だけコンビニで買おうと思ってます。。


  13. 317 Oneone

    >>310 マンション住民ABさん
    割と低層階なので確かに電車の音はしますが、静寂すぎるよりかはマシなのでポジティブに考えています!しかし、隣に来る方がどういう方なのか、隣人ガチャの運命が一番大きい気がしています。。。
    ちなみに隣の人には挨拶もできてないです。タオルか何か持っていくべきなのか。。。

  14. 318 契約者さん1

    音に敏感な人は地獄なマンションみたいですね。
    私は気にならないけど後悔した人もいそう。

  15. 319 匿名さん

    >>317 Oneoneさん

    挨拶については、私も悩んでいます。
    意図せずご迷惑をおかけする可能性がありますので、両隣上下くらいは何か(思っていたより音が漏れていてうるさい等)あったときに気軽に指摘してただける関係であれば良いなと思いますので、挨拶くらいしておいた方が良いのかなと思いました。一方で、ネットで調べると新築一斉入居の場合は挨拶しない方が普通らしいので、挨拶をしに行ってめんどくさい奴だと思われても嫌だなと悩んでいます。

  16. 320 匿名さん

    >>318 契約者さん1さん

    私も気にせず家で仕事できていますし、睡眠にも支障ありませんけど、敏感な人には無理だろうなと思います。
    今はもう現物を見せて売っていますので、今後は買って後悔する人はいないのではないでしょうか。

  17. 321 契約者さん4

    私はまだ引っ越し前です。

    質問させてください。後悔している入居者さん契約者さんいますか?

  18. 322 契約者さん1

    大満足です

  19. 323 契約者さん3

    この掲示板に書いてある事はほとんど嘘なので気にしない方がいいです。
    騒音も全くしないし大満足です。

  20. 324 りんご

    >>321 契約者さん4さん
    少し後悔しています。理由は、電車と信号機の音です。
    もし売却するとき、電車の音が問題で買い手が減るかなというためです。
    夜0時すぎも電車の音がします。
    あと、廊下を歩いているとき、後ろに誰かいないか確認してから歩いています。
    電車の音が凄いので、不審者がついてきても気がつきにくいためです。オートロックではありますが、いまは、引越しが多くて、住人以外が誰でも入れる状況です。警備員の方はいますが、住人かどうか確認していません。

    でも、売却をしないのであれば、いいマンションだと思います。




  21. 325 たこさん

    入居済みです。
    7階より上、入居まで音がどの程度かかなり気になってましたが住んでみると道路側は気になりません。
    窓、通風口開けるともちろん音は聞こえますが。
    玄関扉、線路側二重窓の部屋も過剰に気にするほどでは無く、実際は慣れるレベルです。
    線路側窓閉めて終日テレワークしましたが、
    オンラインで普通に通話もできます。
    でもワークラウンジはドアを閉めるとほぼ無音に近いので、扉、窓、隙間によるなとは感じました。

    廊下側柵がやや低いかなと思いましたが、
    慣れれば気になりません。しかし細みの小さなお子さんがいる方は注意かも。立地からして大人のマンションの雰囲気だから関係ないですかね。
    室内は確かに外気よりもひんやり。新築だから?
    まだ部材が乾燥しきっていないからかな?

    モデルルーム他社複数見てましたが、
    こちらはクドいとかゴテゴテ感が全くなく、全体的に上品に仕上がっていて良いです。女性が気に入る柔らかな雰囲。

    関係ありませんが、周辺環境として気になるのは
    もう少し千葉中央駅周辺~千葉にかけてイタリアン、フレンチ、アジアレストラン、大型スーパー等津田沼とか行かなくても住むように、生活面でもっと都会化してほしいです。居酒屋風か崩れたような店ばかりで困ります。若者が多い街なのに。
    なんでも駅から少し行ったところにしかなく、都会の便利さに慣れた者からするとほんと地方だなーと感じます。
    ニトリ、大戸屋、ノジマ、千葉駅近くに作って欲しい。
    千葉駅までのガード下の店が一部を除きセンスなさすぎ。昔のおばちゃん服の店とか、マスクやとか。
    ガラクタやのような店がとにかく多い。


    マンションはセンス良く全体的には気に入ってます。

  22. 326 契約者さん2

    千葉市にセンスがないのは認めていますが、千葉県は地方ではありません。

  23. 327 たこさん

    >>326 契約者さん2さん
    田舎だなーを避けましたが、
    確かに地方ではないですね。

  24. 328 りんご

    >>325 たこさん
    私も周辺が栄えていなくて(空きビルや、さえない雑貨屋さんなど)、残念だなと思いました。
    ニトリあったらいいですよね。もっと栄えてほしいですね。

    お洒落なお店ですが、歩いて10分のところに新町という場所があります。
    その辺りには、エストプロッシモ、カッチャアルデゾローロ、ルクール、ディモルトなどなどお洒落なイタリアン、フレンチのお店があります!
    あと、千葉中央だと若葉郵便局とツルハドラッグの道沿いにチェーン店でない居酒屋がいろいろあります。

    船橋のように多くはないですが(津田沼行ったことないのでわかりません)美味しいお店あります。ご参考まで。

  25. 329 Oneone

    >>321 契約者さん4さん
    大満足です。値段が坪300万円超なら不満足ですが、坪200万円前半台ですので、不満足箇所は織り込み済みです。

  26. 330 たこさん

    >>328 さん

    >>328 りんごさん
    新町行ってみます!

  27. [PR] 周辺の物件
    シティインデックス行徳テラスコート
    バウス習志野 mimomiの丘
  28. 331 契約済みさん4

    >>324 りんごさん。音はひとによって大分捉え方が違うのですね。電車の音が好きな人もいますしね。 超駅近物件なので電車の音、特にマンションの外廊下では、全ての購入者の想定内だと思ってました。

  29. 332 契約済みさん4

    >>296 りんごさん まだ家具もカーテンも届いてないのですよね? どのような状況環境で電車の音を感じてるのでしょうか?

  30. 333 入居済みさん

    素人質問過ぎて恐縮ですが、固定資産税額を特に確認せず購入しており、どなたかご存じの方がいたらご教示いただけると嬉しいです。当方3LDKの最もベーシックな間取りです

  31. 334 匿名さん

    >>323 契約者さん3さん

    ほとんどとは言いませんが、確かに嘘はありますよね。騒音が「全くしない」なんてありえませんからね。もう誰でも現物確認できるので、そんな嘘ついても意味ないんじゃないですか。もしも本当に全く聞こえていないのであれば耳鼻科で診ていただくべきだと思います。
    間違いなく電車の音は聞こえます。その騒音が気になるレベルなのか、全く気にならないのかは、人それぞれということだと思います。
    モデルルームでは、「電車の音はほとんど聞こえない」と言って売られていましたので、それは明らかな嘘ですし、詐欺だと思っています。電車の音はそれなりに聞こえると正直に話していただけていれば、腹立たしい気持ちにならずに済んだと思います。
    個人的には我慢できるレベルの騒音ですが、他の方がおっしゃっている様に、売るときにマイナス要素になるかなと心配しています。
    騒音を何とかできないか(少しでも快適に生活できないか)と前向きな議論をしようとしている方々を嘘つき呼ばわりする方の神経を疑います。

  32. 335 契約者さん1

    駅徒歩1分の激駅近物件です、皆さん。

    言い換えたら購入された方は電車が嫌いではない、なので音に否定的な意見の購入者のかたがは、どんな検討をされたのでしょうか?

    私は千葉中央駅のホームに立ってじっくり電車の音や走り方を観察し満足した上で購入決断しました。

    今もとても満足です。

  33. 336 契約者さん5

    購入者で文句言ってる人申し訳ないですけど、下調べ不十分もしくは、なりすましで荒らしてる,としか思えないです。

  34. 337 契約者さん5

    >>333 入居済みさん その間取りで十万円以下と言われたような覚えが、間違ってたらごめんなさい.

  35. 338 匿名さん

    >>335 契約者さん1さん

    駅近くに住みたいのは便利だからであって、電車の音が好きなわけではありません。仮に電車が好きだとしても、寝室でずっと音を聞いていたい程に電車が好きで好きでたまらないという人は、かなり珍しいと思います。
    ホームで音や走り方を観察して、部屋でそれがどの様に聞こえるのか想像できる人がいるのであれば、それはかなり特殊な能力だと思います。
    モデルルームで二重窓の模型を見せられて、営業さんに「二重窓のおかけで音は部屋に入ってきません」と言われ、それを信じたら検討が不十分だということになるんですか?
    無茶苦茶な論理なので冗談だとは思いましたが、一応真面目に回答しておきます。

  36. 339 匿名さん

    >>336 契約者さん5さん

    部屋ができる前にどの様に下調べする術があったのでしょうか?

  37. 340 契約者さん1

    ネガって荒らすのやめよう。ここは居住者だけの憩いの場だよ

  38. [PR] 周辺の物件
    シュロスガーデン千葉
    グランドパレス船橋ミッドガーデン
  39. 341 りんご

    [ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

  40. 342 中古マンション検討中さん

    価格は経済価値を貨幣額表示したもので、電車の音がしなければ、数百万円(間取りにより変動有)高く売り出されていたと思っています。実需では不満がある方は賃貸に出して、収益物件としてグロス5-6%で運用しながら機動的に売却されるのも一つだと思います。直近1-2年でメジャー7の千葉中央駅前築浅マンション価格が下がることも考えにくいと思います。

  41. 343 oneone

    上では、中古マンション検討中と名前が変わってしまいましたが。。
    例えばとしては不適切かもしれませんが、アサリ(貝)では、国産と中国産で値段に差がある場合があります。気にする人もいれば、気にしない人もいるという点、デメリットは市場価格に織り込まれる点は、不動産も共通点があると思います。
    同じアサリでも中国産を長崎産の表示するのは産地偽装なので立派な違反行為です。
    一方で、電車の音に関する発生可能性は、程度の差はあれ営業マンから説明はありましたし、宅建業法上の重要事項説明書の各種記載から推察されたはずです。また、購入者として現地で音を聞く等検証可能性もあったはずです。私は少なくとも押し売り等もされておらず十分検討時間も確保できました。
    厳しい言い方かもしれませんが、借入及び自己資金にて不動産に対する投資をされているわけですから、売主側に明確な違法行為がなければ(ビジネスの世界では違法行為であっても)、自己責任の側面は一般論としてあると思います。

  42. 344 oneone

    目下の悩みは、防火管理者?になるメリットデメリットです。。マンションの組合には参加しないと考えていた一方で、防火管理者の議案が出るようで、立候補し他の方との交流やお役に立ちたい思いで揺れています。皆さんはどうでしょうか・

  43. 345 契約者さん1

    その通りですね。ここで不満言ってるくらいなら,今すぐに売りに出して他の中古物件でもさがせばいいだけですよね。

  44. 346 匿名さん

    当然売ることも考えていますが、そういう話をしているのではありません。論点がずらされていますね。
    騒音なんて全くしないという明らかな嘘を書いたり、騒音がするという人達を嘘呼ばわりされたり、掲示板を荒らしているだけの部外者だと言われたり、あまりに失礼なコメントがあったので返信しただけです。
    「騒音なんて全くありません」という嘘の次は、「文句があるならさっさと出ていけ」ですか。凄いですね。

  45. 347 契約者さん1

    建設的な議論しましょう。ここで否定的な意見言っても何も得るものないですよ。個人的な文句は三井に言いましょう。

  46. 348 契約者さん1

    音問題、賑わってますね。
    私は電車の音は当然する前提、折り込み済みで購入してますし、実際多少しますが全く気にならないですね。静かな方が逆に落ち着かない程。騒音については感じ方人それぞれ。
    むしろ、総合的にこの物件コスパ最強だと思ってます!

  47. 349 契約者さん7

    音で困ってる人がいたら「ウチはこうしたら聴こえ方が軽減されましたよ」が建設的な議論。
    音の感じ方は人それぞれですし、自分は気にならないし満足していると言うのもまた建設的かもしれませんが、気になるという人に対して「そんなの分かってたことだろ。ここでそんな話をするな」は非建設的だと思いませんかね??
    自分が気に入ってるものを同じ住人だろうと否定されたくないであるとか資産価値に影響しそうだからここに書かないで欲しいとかいう気持ちは理解しますが、「音で困ってます。改善した人がいたら家具レイアウトなど教えて下さい」を書くなは違うでしょうよ

  48. 350 契約者さん1

    >>349 契約者さん7さん 匿名さんと同じ人ですか?

  49. [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル津田沼II
    ミオカステーロ南行徳
  50. 351 契約者さんx

    突然契約した 笑

  51. 352 りんご


    ある方が不満に思っている人いますか?と投稿されていたので書きました。

    モデルルームの説明で窓は二重窓なので静かですと言われたのでショックでした。

    他の方が、音は全然気にならないと仰っていたので色々知りたかったですが
    引っ越しな、売却すれば、などといわれてとても怖くなりました。

    この物件がお得なのかは、人それぞれだと思います。住宅ローン払うために、生活費を説約しています。

    もしかしたら、上層階は音が静かなのかもしれませんね。

    音については自分で考えます。
    もう書くのをやめます。

    マンションの防火対策では
    何人かで組むと聞いています。

    もし、住人の方と意見が少しでも違った時、怖いなと感じています。

  52. 353 契約者さんx

    りんごさんも匿名さんも7さんもすべて同一人物と思ってしまうのは私だけ?

  53. 354 契約者さん8

    住んだらわかりますけど、ほとんど音はしないですよ。
    騒音云々って言ってる方々は、このマンションの資産価値を下げようとしているだけだと思います。
    理由は不明ですけどね。

  54. 355 匿名さん

    りんごさんも契約者さん7さんも、私とは別人です。
    りんごさんと契約者さん7も別人だと思います。何故同一人物だと思われるのか。
    ここでは建設的な議論や論理的な話は不可能なようですので、もう書き込みません。お騒がせして申し訳ありませんでした。

  55. 356 契約者さんx

    >>355 匿名さん そうだね あなたは退出した方がいいと思う。

  56. 357 契約者さん2

    >>349 契約者さん7さん
    仰る通り、
    音の感じ方は人それぞれですよね。
    話し合って改善していくといった建設的議論に賛成いたします。
    さて、生活音が気になる場合、家具の配置は、壁に書庫などを置いたりが生活音の伝わりが軽減されるようです。
    外界の騒音には、騒音に対応したフィルターに変えてみると軽減されます。インターネットで調べてみてください。

  57. 358 契約者さん2

    >>354 契約者さん8さん
    音は部屋に入れば気にならないといったコメントが多数、見受けられます。
    こちらのマンションは駅前であるので資産価値は高いです。
    ちなみに、田舎以外は外から音は聞こえてきて当然なので資産価値については心配されなくても大丈夫でしょう。

  58. 359 契約者さん2

    正直言って、否定的なコメントには腹が立ちます、色々考えた上で何千万も出して買ったんですよ。このスレは自画自賛でもいいからこのマンションの価値を建設的にあげていくスレです。そ例外の目的の人は検討スレに行ってください。お願い申し上げます。

  59. 360 契約者さん1

    二重サッシの説明コーナーに対して実際は聞こえるなぁとは内覧会時に感じました。
    その後、引越前にこちらの騒音の話の書き込みを見て夜寝れるか心配してましたが、私は線路と反対側の部屋で寝泊まりしてるせいか、全く気になりませんでした。
    ちなみに購入時は、むしろ反対側の方部屋の音を心配してました(近くに消防署があって二重サッシでないので)が、住んでみればそれも大丈夫でした。

  60. [PR] 周辺の物件
    グランドパレス船橋ミッドガーデン
    サンクレイドル津田沼II
  61. 361 住民YZ

    住民です。皆様どうぞよろしくお願い致します。今日1日家にいましたが、電車音は集中してちゃんと聞けばなんとなく聞こえます。普通に生活してて、気になったことはありません。逆にベランダの方がよく聞こえるかも。廊下通る時確かにびっくりするほど音大きかったですが、でも嫌な気持ちにはなりませんでした。実際住んでみて、とりあえず便利です。立地最高です。間取りを妥協して購入しましたが、音など全て考慮して決めたので文句はないです。

  62. 362 購入者さん

    >>344 oneoneさん
    消防法で決まっている以上、仕方ない取り決めになりますが、防火管理者は講習を受けて試験をクリアして資格を有する必要があります。
    資格を有するということは罰則も伴いますし、人命に深く関わる重責もあります。
    本物件は契約者購入者=住民ではないケースも多くなることも想定する必要もあります。
    室数に対して契約者住民が少なくなった場合は防火管理者に選出される頻度も負担も高くなるかもしれません。
    もしoneoneさんのような前向きで意欲的な方々が固定で防火管理者になっていただけるなら有難いと思いますが、
    防火管理者は消防法に従い年2回の消防検査を行う必要もあり、住民が住民の部屋に入り検査をすることに抵抗を感じる方もいるかもしれません。
    自分的には外部の有資格業者等に委託するほうが良策かと思います。

    ただoneoneさんのような考え方ができることには感服致します。

  63. 363 住民YZ

    >>362 購入者さん

    同感です

  64. 364 入居済み

    >>362 購入者さん
    同感です。

  65. 365 Oneone

    >>362 購入者さん
    とんでもございません。とても詳細に教えて下さりありがとうございます。納得の上、外部のプロに委託する方に投票いたします。

  66. 366 匿名

    なぜこのような場で、出ていけとか、腹が立つとか
    半分独り言かもしれないが、思うことそのまま強く他人を攻撃するのかな。
    書き込んでいる皆が書き込みに慣れているわけでも無く、名付を間違う事も有るだろうに。

  67. 367 契約者さん8

    購入した人にとってはもうこの物件は我が子なんですよ

  68. 368 契約者さん1

    話がズレますが、田舎だから静かだとは限らなかったりします。海沿いの木材家屋とかは潮騒とか海鳴りとかなかなかに騒がしいです。

    話がズレたついでにこんなエッセイ漫画ありました。https://note.com/tokyoasobi/n/n6abe92e090af
    要は気の持ちようという事なのでしょう。
    音が気になって後悔している方々が、物件や物件の他の環境要素を好きになる事で気にならなくなり、心が軽やかになる日が訪れる事を祈ります。

  69. 369 契約者X

    後悔してる人はこういうところに恐らく書き込みません

  70. 370 匿名

    >>264 契約者さん3さん

    毎日の事なので騒音は本当にストレスですよね。
    お気持ちお察しします。
    建設的なご提案で一度デベに相談してみてはいかがでしょうか?
    二重窓にズレや不良はないか確認して貰い、異常も無くあくまでも個人の音の捉え方だという事なら自費で三重窓に工事が出来ないか尋ねてみてはどうでしょうか?
    窓の工事となると後々、管理組合の許可を得る事になると思いますが。

    もし、電車の音に関するデベ側の説明に腑に落ちない部分があれば建築士に相談してみるのも手かもしれません。

  71. 371 住人

    ここのワークスタディルームでテレビ会議をされている方。ご本人とテレビ会議されている方の声が丸聞こえ。
    仕事の話を周りの方に聞かれても大丈夫なのかな?
    聞こえてまずい場合、テレビ会議は各自の部屋でやられた方がいいと思いました。

  72. 372 住人D

    >>371 住人さん
    自習室が静かな分、より響きやすい気がします。コワーキングスペースのように周囲が騒ついている方が個室の音が誤魔化される気がします。

  73. 373 契約者さん7

    >>357 契約者さん2さん
    頂いたアドバイスを参考に私の許容範囲まで改善できました。ありがとうございました!

    以下、他にお困りの方がいた場合の参考事例として。
    私が困っていたのは線路側の洋室を寝室にした為、線路の音で朝必要以上に早く起こされてしまうというものでした。リビング側はリビングと繋げて使う想定だったため寝室の移動もできず。。
    対応としては契約者2さんのアドバイスを参考に
    ・壁ポコ吸気口にサイレンサー取り付け。
    ・その上で、吸気口を閉じた状態で前に本棚を置いて塞ぐ。この部屋の24時間換気は捨てる。換気する時は窓を開ける。
    ・窓は防音カーテン。効果がなくても後悔しないようにニトリで5千円程度のものを付けたが軽減効果は感じられた。
    ・レースカーテンを外して同じカーテンをもう1つ付けて二重にした。最初から高級なものを買えばよかったと後悔。。

    これでも耳を澄ませれば聞こえはしますが、朝6時に起こされることなく熟睡できるようになりました。聞こえ方、感じ方には個人差があるのでここまでしなくても気にならない方もいるようですし、ここまでやっても気になる方もいるかもしれませんが、ご参考まで。

    ※リビング側の音は起きている間のことなのでさほど気にしていませんでしたが、ついでにこちらも防音カーテンと吸気口のサイレンサー取り付けで大分軽減されました。

  74. 374 匿名

    >>373 契約者さん7さん
    共有ありがとうございます。
    我が家も線路側が寝室なので熟睡できていないので情報大変助かります。
    寝室の換気口を閉めて寝ているとのことですが、
    廊下の扉も閉めていますか?
    玄関からの音もすごくて扉を閉めています。
    換気しないと不安でお伺いしました。
    我が家も換気のところをしめたいと思います。

    なお、我が家は本棚を置くスペースがなく、カーテンのみで対応です。涙

    本当、モデルルームに騙されたなと涙しています。



  75. 375 匿名

    >>374 匿名さん
    調子が良かったですからね。アンケートの通りやんわりで親切と感じる方もいるでしょうが。

    最近私と棟内で何度かすれ違っても目も合わせない。縁があったんだから仕事だからと割り切り挨拶位すれば。と気付いているこちらは思ってますが。

    反し掃除の方本当に明るく真面目に仕事をしている印象です。休憩場所がなくてゴミ置き場で休んでいて気の毒になります。

    個人の意見ですが、清掃の方が明るく真面目に仕事をされているのをみて、私は良いマンションだな。
    良かったな。と感じてます。


  76. 376 入居済みさん

    >>375 匿名さん
    色々な方がいらっしゃるのが大型マンションですよね。賃貸も割と多そうですが。すれ違った方とは会釈や道の譲り合いをするケースも多く、以前購入した中古マンションよりは礼儀のある方が多いとは感じてます。

  77. 377 ポール



    上はご参考まで。

    ここの賃貸は順調に決まってるらしいので、音は神経質な人だけへの特殊問題なのかな。

  78. 378 ミミさん

    嫌ならいつでも引っ越せる賃貸と、そう簡単に引っ越せない分譲を一緒に語るのは無理があるかと。すぐに買い手が付くような人気物件ならいいですが、新築でも苦戦してる状況ですからね。

  79. 379 契約者さん7

    >>374 匿名さん
    玄関も地震対策でクリアランスとっているせいか音入ってきますよね。。
    私は寝る時ドアを閉めていますが、今のところ結露などありませんし、体調にも問題もありません。土曜にあれこれやってまだ4日しか経っていないので「今のところ」「私は」問題ないレベルの話で申し訳ありませんが。。
    匿名さんも快適な睡眠ができるよう祈っております。

  80. 380 匿名さん

    >>376 入居済みさん

    375さんは住民の話をしているのではなくて、営業さんのことを言ってるんじゃないですか?
    私もこの掲示板以外では住民に対して嫌な思いはまだしていません。

  81. 381 マンション住民さん

    カーディーラーの営業と違って、マンションの営業は売ったらほぼ客との関係は終わりですからね。そりゃ態度が変わっても不思議ではないですよ。
    若しくは、「電車の騒音がMRでの話と違うじゃないか」などのクレームを言われるのが嫌であえて無視したのかもしれません。

  82. 382 契約者さん3

    なんでこんなに音で盛り上がってるのでしょうか、、、私の耳が悪いのか,住んでる場所が聞こえにくいのか、、

  83. 383 匿名

    >>382 契約者さん3さん
    本当に聞こえないですか?
    今も寝てましたが、電車の音がうるさく目覚めてしまいました。
    6階より上でしようか。

  84. 384 名無しさん

    同じ人が悩まれて連投されてると見受けられますが、一度内装業者に相談されてはいかがでしょうか

  85. 385 契約者さん1

    失礼します、シートフローリングってキャスター付きのチェアを使うならチェアマットやラグを敷いて使っていますか?調べてもあまり出てこなくて

  86. 386 匿名

    366です。
    こちらも購入者であり入居済みの者です


  87. 387 契約者さん1

    >>385 契約者さん1さん
    こんにちは、私は念の為、フロアマットの上にさらに透明なシートを引いています。

  88. 388 契約者さん2

    >>387 契約者さん1さん
    385です。ご回答ありがとうございます!
    せっかくの新居ですから綺麗に使いたいですしマット検討してみます。

  89. 389 マンション住民AB

    今日の朝6時すぎですけど、オートロックのドアの前に女性寝てましたよね・・・
    寒い日で、オートロックの前の空間が暖房きいていて暖かいのはわかるんですが、人様のマンションの入り口を寝床にするのはやめてほしい・・・
    次、管理人に会ったら伝えます。今年の冬が今から不安です。
    入口に暖房いらないですよね?思い切ってずっと暖房オフにしてもらいたい。

  90. 390 購入者

    >>389 マンション住民ABさん

    夏は夏で冷房目当ての人も寝床にするかもですね。

    エントランスは雨も凌げますから。

  91. 391 契約者

    >>389 マンション住民ABさん

    このような誰でも閲覧出来る掲示板に、自分の住むマンションエントランス付近で寝ている人がいてやめてほしい、等の投稿をすることは、かえってこの地域の民度の低さを晒しているようで何となく恥ずかしささえ感じてしまいます。
    寝るのやめてほしい、なんて当たり前の話ですから、こっそり管理会社に言って注意してもらう、また再発防止の仕組みを作る等の対策をしてもらえばいいだけではないでしょうか?夏だから、冬だから、冷暖房のオンオフの問題ではないように思います。いずれにしても、安心・安全な暮らしを望みます。

  92. 392 千葉県民さん

    >>389 マンション住民ABさん

    駅前に交番あるから、警察に対応していただきましょう。
    管理会社にも連絡は必要ですが、浮浪者でなければ警察が早い。

  93. 393 住人

    情報共有ありがとうございます!
    朝はバタバタして交番に行けないので、みつけたらこちらも管理人さんへ連絡します。


  94. 394 奈々さん

    >>393 住人さん
    ありがとうございます!よいマンションにしていきましょう!!

  95. 395 住人

    >>391 契約者さん
    民度が低いとかABさんの発言にたいして私はそう思いませんでしたよ。

  96. 396 契約者V

    >>389 マンション住民ABさん

    貴重な情報ありがとうございます。
    今後は深夜や早朝の出入り時に気をつけたいと思います。
    マンション住民なら再犯防止の策はあるかもしれませんが、外部の人では難しい問題ですよね。
    警察も事件性や人的被害や建物自体に損害を与えていなければ注意して終わりです。
    効果的な『再犯防止』にはなりません。
    公共施設や商業施設でもエアコン目当ての人たちが寝てたり長時間居座りするようですから、
    エアコンの一定時間限定の停止は少し効果がありそうですね。
    光熱費削減にもなります。
    24時間有人管理ならさらに安心なんですけどね、無理だろうし。

  97. 397 匿名

    エレベーターの下ネタ?の落書き残念ですね。
    文字の位置からして書いたのは、子供ではなさそうですね。大人なら残念です。

  98. 398 奈々さん

    >>397
    抱っこされた子供が遊び心で爪で記入されたと思っています。各引っ越し屋の名前も列記されていますし。

    もうそろそろ外される養生ですし、エレベーター内でクスッと笑っていいリフレッシュになっています。

  99. 399 匿名

    >>398 奈々さん
    もしそうなら親というのは、注意しないものなんですね。

  100. 400 契約者さん1

    >>399 匿名さん

    注意したときは既に事後という…

  101. 401 奈々さん

    >>399 匿名さん
    注意はしていると思いますし、共用部への経済的損失は実質的に無いと思います。

  102. 402 契約者さん1

    >398
    抱っこされる年齢(0~1歳)の子供の指の力だと難しいと思いますし、そもそもカタカナを書けないと思います。

  103. 403 入居済みさん

    エレベーターの養生が取れて綺麗になりましたね。

  104. 404 匿名

    >>403 入居済みさん
    養生は外すしかなかったんでしょう。
    下ネタなんてお客様に恥ずかしくて見せられない。
    私も子供が書いたんじゃないと思います。

  105. 405 契約者さん1

    普通に引越しラッシュだったGWが明けたからとったのでは

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル千葉II
ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
シティインデックス行徳テラスコート
サンクレイドル津田沼III
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
サンクレイドル津田沼II
スポンサードリンク
ミオカステーロ南行徳

[PR] 周辺の物件

サンクレイドル千葉II

千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか

5,350万円~6,950万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

46.01m²・63.20m²

総戸数 42戸

シュロスガーデン千葉

千葉県千葉市中央区祐光1-1013

3900万円台~4900万円台(予定)

2LDK~3LDK

64.11m2~71.84m2

総戸数 85戸

デュオセーヌ千葉蘇我

千葉県千葉市中央区宮崎一丁目

1LDK~2LDK

47.28㎡~63.73㎡

未定/総戸数 144戸

デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ

千葉県千葉市中央区宮崎1-18-58

3998万円~5998万円

2LDK~4LDK

62.97m2~85.46m2

総戸数 263戸

バウス習志野 mimomiの丘

千葉県習志野市実籾1-1045-2

3400万円台~4500万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

71.97m2~78.95m2

総戸数 96戸

ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

千葉県船橋市飯山満町3-1520-3の一部ほか

3698万円~4298万円

3LDK

72.59m2~72.6m2

総戸数 247戸

サンクレイドル津田沼II

千葉県船橋市前原西5-616番6

3698万円~4598万円

2LDK・3LDK

55.17m2~63.8m2

総戸数 70戸

サンクレイドル津田沼III

千葉県船橋市前原西4丁目

3998万円

2LDK

58.65m2

総戸数 209戸

グランドパレス船橋ミッドガーデン

千葉県船橋市湊町2丁目

4,888万円~8,398万円

1LDK~3LDK

42.60m²~70.42m²

総戸数 112戸

シティインデックス行徳テラスコート

千葉県市川市行徳駅前4-10

3290万円・3620万円

1LDK

32.93m2・34.06m2

総戸数 34戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6398万円

3LDK+S(納戸)

76.45m2

総戸数 27戸

マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

千葉県松戸市稔台7-38-10他

2900万円台~7300万円台(予定)

2LDK~4LDK

58.7m2~82.75m2

総戸数 173戸

[PR] 千葉県の物件

ルネ柏ディアパーク

千葉県柏市豊四季台1-798-1

3400万円台~7500万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

61.98m2~84.61m2

総戸数 389戸

ガーラ・レジデンス松戸

千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

3800万円台~5100万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

59.4m2~68.78m2

総戸数 64戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

4600万円~7830万円

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸