【契約者専用】パークホームズ千葉

ラウンジの会議室が急に空きが多くなっていますが、なぜでしょうか。

たまたまかもしれませんが、個人での利用はほとんど無かったということでしようか。

>>2061 住民さん2さん
4月の忙しい時期が終わったからか、業務利用がいたかのどっちかな。

>>2061 住民さん2さん
暖房を使わなくなる時期になったから
だと思います。

>>2063 住民さん3さん
けちくさ過ぎて笑った

>>2064 住民さん3さん
そうかなと思いました。
毎日7時間、20日　結構な暖房ですよ？
会議室には専用のエアコンがあるので使い放題！

>>2063 住民さん3さん

私はこちらで会議室を使いたいときに使用できないとコメントされてるのを見てから利用を辞めました。

>>2062 住民さん3さん
管理規約・使用細則に規定されていないことをあたかも規定されているように表現されるのはいかがなものかと。業務利用が明確に禁止されているのは専有部分についてです。
規約を再度お読みになった方がよろしいかと存じます。

本当会議室は有料にしてほしい。。

>>2068 住民さん4さん
会議室有料化は賛成ですが、使用細則には無料と書いていますね。規約変更を実現するには、総会にて区分所有者および議決権の4分の3以上の決議が必要になります。

なお、管理規約違反の店舗営業と比べれば、会議室利用は規約違反に該当しないため、相対的に重要性は低いです。
専有部分の店舗営業停止に係る決議すらできていないのに、会議室有料化が実現するとは思えません。管理組合の意思決定機能が失われているようで非常に残念です。

有料にしなくてもいいけど、時間制限・利用制限をかけたら？

>>2067 住民さん8さん
いや、業務利用で使い続けられたら邪魔だなと思っただけ。どうしたの？部屋でヨガしてるの？

>>2071 住民さん7さん
急にヨガとか言い出して、なんだお前

>>2065 住民さん6さん

これから暑くなるとまたエアコン使い放題になりますよね。
さらなる電気料金の値上げもありそうなので、これまでの、実際の年間光熱費と利用実績を明確にしたうえで、管理組合員が今後の継続利用に関して審議する必要もありそう。
現況維持か有料化や制限、利用方法なども踏まえて。

>>2068
経費で落とせる人は気楽に言えて良いですね

>>2071 住民さん7さん
ヨガ教室が問題になってるのは専有部分であって、会議室ではないはずですよ

>>2071 住民さん7さん
ヨガはオンラインで参加してください！

>>2072 住民さん7さん
https://www.sagatv.co.jp/kachiplus/media/archives/1593610

エアコン代は管理費でまかなわれるんだから、有料にしてもいいと思うけどね。居座る人をどかす効果もあるし。それか時間制限かな。

>>2078 住民さん2さん
不特定多数を専有部分に呼び込めば、その数だけエントランス、エレベーター等の減価償却も早く進みます。
ヨガとシェアオフィスで来た人数含めて管理費・修繕積立金を払ってほしいですね。

>>2079 住民さん1さん
法人登記している人には、管理費高くしてほしい！
不特定多数呼び込んでるとかかわからないし。
時々、ラウンジで〔三井など管理組合ではない)会議している。
入ると、エ？って感じされる。
ラウンジは共有なのに。