【契約者専用】パークホームズ千葉

>>1430 マンション住民さん
法律上の瑕疵として根拠を示す書き込みは見当たりませんが、何番か教えて頂けますか？
住み方の問題は住民同士の気遣いでしか解決できないはずです

>>1431 契約者さん5さん

1430さんではありませんが…

住民だけの責任みたいに感じる。

ここは建前上かもしれませんが、契約者専用のはず。
業者側ではなく住民の利益を優先する書き込みや問題を議論したりアドバイスを授受したり等、素人なりに交流する場所だと思いますよ。
住まう上での諸問題も住民の気遣いだけでは解決できない問題もあるはずですよ。

法律上の根拠なく構造上瑕疵があると書き込んで鬱憤晴らしても何の解決にもならないですよ。裁判云々仰るのであれば、インスペクションしたうえで法律上の根拠を持って発言して欲しいです。

一般論ですが、共同住宅において完全防音にしたいなら防音室にするしかないです。仮に隣人の足音が聞こえたら「瑕疵物件」と法律上認定されたとしましょう。そうすると、既存物件の殆どが既存不適格、音大生向け防音マンションのような高原価物件しか供給されなくなりますよ

へー　そんな一般論があるんだ

こんばんは。
ここはペット可のマンションですが、
廊下や非常階段でペットを歩かせてもいいのでしょうか？
たしか抱っこするがルールだったと思うのですが。　今日犬を歩かせている人を見かけました。

>>1435 契約者さん1さん
ルール違反のはずです。周知してもらいましょう。

>>1433 契約者さん4さん
なんで契約者が瑕疵って言葉に噛みつく？笑。

完全防音なんて望みたくても望んでない。
もう少し静かにならないか？
部屋ごとに防音性能違い過ぎないか？
って話だけど？？
一般論がとか完全防音とかもうめちゃくちゃですよ？
裁判？？1430さんは指摘って書いてますよ？
むしろ誰が裁判云々騒いで鬱憤晴らしてる？

火種は小さいうちってのもわかるけど

もう少し契約者に寄り添って欲しいけどな。

>>1437 契約者さん5さん
私が言いたい事全て言ってくれてありがとう。
「防音室」とか言ってくるのはあの人達の常套句ですからね。

ほんと、いったい誰目線で言ってるの？って感じですよね。
同じ住民なら騒音で悩まれるてる人に同情なり一緒に解決法を模索するなりするだろうに、裁判だの法律だのまるで「これ以上騒ぎ立てるなよ」と言わんばかりの書き込み。　　　　　まるで業者のようですね。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

てか、業者さんではないでしょうか。

騒音に困る人も快適に過ごす人もいて、極端な意見を出す人も業者レッテルで返す人もいるのだから、住民なら協力的であるべき、と簡単にはいかない
てか情報のやり取りから外れて相手を煽ろうとしたら終わりだろ、荒れることで満足する人もいるだろうけど

エントランス前の違法駐輪無くならないですが、なんとかならないですかね。

>>1442 契約者さん7さん
警察に放置自転車があると通報してみていただけませんか？

>>1442 契約者さん7さん
放置自転車があると誰1人通報していないようですね、200世帯以上あるマンション前にも関わらず、、、

>>1444 契約者さん2さん
先日の、京成リブレのカートをここまで持ち帰った
人がいた事も、色々とここで言われていましたが、
結局誰ひとりとしてクレーム言ってないと思います！

色々言ってた当人がほんとに住民ならもう少しアクションあった気がしますね。

浴室内ランドリーパイプを一つ追加したいのですが、製品名もしご存知でしたらご教示いただけますと幸いです。

>>1447 契約者さん6さん
三井の入居者向けコールセンターに聞けば調べてくれますよ

相変わらずドンドンうるさい。チョコザップ。

>>1449 匿名希望さん
おはようございます。
ちょこざっぷ の音は聞こえませんが、
夜中うるさい方がいます。
ドンドンという音だけでなく、機械音（音楽ではないです.)もします。
管理会社には伝えています。

>>1442 契約者さん7さん
今日もありました！最近は毎日折り畳み自転車見てます

>>1451 契約者さん3さん

通報しましたか？

>>1452 契約者さん3さん
気になるなら早めにしたほうがいいと思いますよ。特別なことがなければ相当な期間告知の看板を置いてからの撤去になると思います。

残り5戸ですね。普通上層階・角部屋から売れていくもんだと思っていましたが角かなり残っていますね。実質駅徒歩増えますし、坪単価・グロスを考えるとお値打ち感がなく競合に負けてしまったという感じでしょうか

>>1454 マンション住民さん
千葉駅徒歩10分圏外ですから見向きもされてないのかもです。千葉は新築供給ラッシュとマンションマニアさんが動画で言ってました

>>1455 契約者さん4さん
そのラッシュの中、今後の新築で坪200以下が出なければこの物件は一定のポジション得られそうですね。出せたら天晴れと称賛するしかないですが。

>>1456 契約者さん6さん
開発素地に係る仕入単価、建築坪単価合わせて坪200以下を今やれば数%の利益どころか赤字かも。

>>1453 契約済みさん4さん
貴方は？住民じゃないの？
いつも同じような調子だよね。

千葉市
放置された自転車の処理方法について

回答
道路上（車道・歩道）に放置された自転車については、下記にご連絡をいただければ撤去いたします。
ただし、撤去には一定の周知期間が必要となります。くわしくは、下記までお問い合わせください。
①　駅周辺の放置禁止区域・・・自転車政策課
②　①以外の道路・・・各土木事務所管理課
なお、道路以外の公共施設に放置された自転車については、各施設管理者にお問い合わせください。


また、個人所有の土地や店舗の敷地内等、私有地に放置された自転車につきましては、千葉市が管理する道路、土地等ではないため、市では撤去できません。私有地の土地所有者や管理者において、対応していただくことになります。防犯登録番号・車体番号を控え、まずは最寄りの警察署へご相談ください。なお、自転車の撤去・処分につきましては、自転車の所有者等から損害賠償等を請求される可能性もありますので、必要に応じて法律相談窓口等へ、ご相談願います。

受付時間
午前8時30分から午後5時30分

休日
土・日曜、祝日、年末年始

問い合わせ先
自転車政策課　電話043-245-5149
中央美浜土木事務所管理課　電話043-232-1151
花見川稲毛土木事務所管理課　電話043-257-8841
若葉土木事務所管理課　電話043-306-0655
緑土木事務所　電話043-291-7121

>>1453 契約済みさん4さん
住民当事者さんによるコメントではないですよね？
毎回似たような上目線…

>>1449 匿名希望さん
ホント？

>>1446 契約済みさん
色々言ってました住民です
誰か言うだろうと思ってました
ごめんなさい！m(_ _)m

エレベーターにマット設置されていました。管理会社の対応素晴らしいですね♪

>>1463 契約者さん5さん
私はマット無しの方が良かったです。
なぜ今更マットを置いたのでしようか？
勝手に管理費使われているんでしょうか？

>>1464 契約者さん1さん
清掃のため一時的なものだったようです。

良かったです。
マットはあればあったで必ず臭くなる、
汚れると取替が必ず必要になる。業者に委託するとお金がかかる。清掃で十分。

要望を次々だしてあそこにもここにもと色々なものを買い足し増やすことだけはやめてほしい。
生活臭しかしなくなるから。
物を溢れさせるのはどうか自宅だけでお願いします。

本当マット無くなって良かった。
私も不要だと思ってました。

マンション直下の基地局から出る電磁波は強いのではないかと恐怖を抱いています。SAR値の開示だけでなく非熱作用への影響がないことを証明してもらえない限り、遺伝子へ悪影響出ないか毎日心配で寝れなくなります。

楽天ユーザーではないですし、既に大量の電磁波を浴びてるのに更に浴びるのは勘弁したいです。楽天は最近赤字で今後も心配です。

マンション直下の基地局から出る電磁波は強いのではないかと恐怖を抱いています。SAR値の開示だけでなく非熱作用への影響がないことを証明してもらえない限り、遺伝子へ悪影響出ないか毎日心配で寝れなくなります。

楽天ユーザーではないですし、既に大量の電磁波を浴びてるのに更に浴びるのは勘弁したいです。楽天は最近赤字で今後も心配です。

>>1469 契約者さん8さん
こんにちは。

マンション直下の基地局から出る電磁波は強いのではないかと恐怖を抱いています

と記載されてます。よく知らないのですが
このマンションの下に何かあるんですか？

>>1470 契約者さん2さん
基地局の設置予定箇所は屋上であって直下ではないと思います。

>>1471 契約者さん8さん
わたしは1470です。
わたしも屋上にあると思い1769さんに聞きました。

1769さんの勘違いでしょうか？地下に何かあるんですか？

詳しいことは知らないですが、基地局はどこに設置されるんですか？地下？地上？屋上？

>>1459 契約者さん3さん
これだけの世帯数ですのでどなたかお電話くださってるのかもしれませんが、放置自転車今日も見ました。

>>1450 さん

うちも聞こえます。ドンドンという音、何か重いものを引きずる音、ドスンと落としたような音。
管理会社には伝えてますが、変化ありません。
夜間なので寝れなくて困っています。

>>1475 契約者さん3さん
自室内で本格筋トレしている人がいるとか…

基地局設置って結構揉める。

>>1474 契約者さん3さん
電話代かかるので電話しないです。

>>1475 契約者さん3さん
我が家も騒音に悩んでおります。

夜中1時くらいまでドンドン聞こえます。
お部屋はどのあたりですか？
ざっくりいうと、我が家は、マンションの真ん中あたりです。（端のエリアではありません)

昼間も、うるさいです。

管理会社には通達済みです。

いまもドスドスいってますが、これが皆さんお困りの音なのでしょうか。私は公園側ですが。