広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「プレミスト岡山ザ・レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-23 13:59:20

プレミスト岡山ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
遊プラザの跡地にできるマンションです。
大規模で駅歩もそんなにないので、気になっています。
子育てもしやすそうですよね。

所在地:岡山県岡山市北区昭和町145-17(地番)
交通:JR東海道・山陽新幹線「岡山」駅から徒歩6分
   JR山陽本線「岡山」駅から徒歩6分
間取:2LDK~4LDK
面積:65.45平米~91.45平米
売主:大和ハウス工業株式会社
   近鉄不動産株式会社
   株式会社長谷工不動産
   四国旅客鉄道株式会社
   株式会社エネルギアL&Bパートナーズ
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション、他
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ西日本

公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chugoku/okayama/nishiguchi/index....
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152120

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

プレミスト岡山ザ・レジデンス

[スレ作成日時]2020-11-11 13:24:20

プレミスト岡山ザ・レジデンス
所在地:岡山県岡山市北区昭和町145-17(地番)
交通:山陽新幹線 「岡山」駅 徒歩6分 (サブエントランスより)
価格:4,348万円~7,108万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:65.45m2~90.86m2
販売戸数/総戸数: 31戸 / 293戸

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プレミスト岡山ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 881 マンション検討中さん

    イオンまでの地下道で知ってる方教えてください
    今回のような大雨でも冠水せず通ることできますか?
    子供が小さいから気になってます

  2. 882 マンション検討中さん

    コワーキングルームが意外と使えるのではと期待してます。 スタバとかイマイチ落ち着かないので落ち着けるスペースがあると良いな。

  3. 883 匿名さん

    機械式駐車場の操作パネルの所に、屋根って付きますよね?
    雨降りの時、濡れるじゃないですか
    まさか、雨ざらしってことはないよね!

  4. 884 評判気になるさん

    民度が高い人が集まってるから僕ちんも住みたいでちゅ

  5. 885 匿名さん

    >>880 通りがかりさん
    2分ほど歩きますが、高架上にも歩道(ガードレール付)があるので、歩いてイオンまで行けますよ。実際歩いても遠さは感じなかったです。

  6. 886 匿名さん

    西口は空港へのバス(関空までの高速バスや岡山空港まで)があるので、スーツケース抱えての移動において便利かな、と思います。

  7. 887 評判気になるさん

    タワマンの管理費を知って、驚いたよ。長期修繕計画で、月十数万だって!
    プレミスト岡山は、管理費手頃、駅、スーパーが近くて、機械式駐車場と電源が二階で、災害にも安心。車を手放しても図書室もあって、ゆっくり暮らせそう。

  8. 888 マンション検討中さん

    >>886 匿名さん
    私も旅行、出張で新幹線使ったりする時に便利だし、飛行機使う時も今まで空港の駐車場ウロウロして結局遠くから歩く事を思えば空港連絡バスの方が楽なのかなとも思ってます。

  9. 889 匿名さん

    西口は便利だと思う

  10. 890 購入経験者さん

    >>881 マンション検討中さん
    実際歩いてみるといいと思います。
    薄暗い、自転車の行き来も多く、小さい子、女性は危ない。
    イオンには歩いて行くより、車でいくことになると思う。

  11. 891 マンション検討中さん

    歩いてみましたけど、近いし便利でした。通勤時間帯じゃなかったのか、昼間だったからなのか、通る人も少なく全然普通になにも感じることもありませんでした。

  12. 892 評判気になるさん

    ここに住んでてイオンへ車で行く?

  13. 893 マンション検討中さん

    地下道は今でも人の往来がかなり多いですし、自転車も多くスピード出してる人も多いのでここが出来て更に往来が増えると危ないかもですね。 何か対策してもらいたいところです。 
    人それぞれですが、わざわざ車でAEONには行かないと思いますよ。

  14. 894 通りがかりさん

    イオン車で行くでしょ
    わざわざ荷物手に持って帰るの?
    何も買わないの?

  15. 895 マンション検討中さん

    行きたい方法で行けば良い。

  16. 896 検討板ユーザーさん

    住んだらわかると思います。
    あの地下道通るのは心理的にも嫌。
    イオン車で行くようになると思う。

  17. 897 マンション検討中さん

    ハピーズの専用カートみたいに、
    イオンからも専用カートで家まで帰れたらいいのになーと思います

  18. 898 通りがかりさん

    ここは、80戸も売れているんだ?

    競合の2倍近くも売れているんだ?

    高いのに、良く売れていると思う

    そんなに、良いのか?

  19. 899 マンション比較中さん

    >>898
    >>ここは、80戸も売れているんだ?

    岡山駅に近いこと、イオンモールにも近いこと、スーパー併設であること等の理由もありますが、岡山市街には未だ相対的にマンションが少ないことと、両備の杜の街タワーが高額過ぎて庶民では相手にされないので、手の届く適当な物件ということで一定の需要はあります。とはいえ他都市の物件に比較すると非常に割高な壁ビルなので郊外にあってもいいレベルです。「そんなに、良いのか?」という疑問に対して答えるとするならば、「良いわけがないでしょう?」「良いかのように誘導している気配を感じてしまうのは、私の心が汚れているからですか?」「素直に、良くないです」等のようなものが考えられるでしょうか。よくはわかりませんが。

  20. 900 名無しさん

    『他都市の物件に比較すると、非常に割高な 壁ビル なので、郊外にあってもいいレベル』に、私も異論無しです!

    もっと、
    普通の価格に、出来なかったのかな?
    創意工夫が出来なかったのかな?

    残っている北側の土地、
    何故、マンション敷地としないのか?

    色々と考えていたら、
    益々、買う意欲が・・・
    利便性と価格と住環境、
    本当にココで良いのかな?って

    他と比較するからでしょうか?

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プレミスト岡山ザ・レジデンス
所在地:岡山県岡山市北区昭和町145-17(地番)
交通:山陽新幹線 「岡山」駅 徒歩6分 (サブエントランスより)
価格:4,348万円~7,108万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:65.45m2~90.86m2
販売戸数/総戸数: 31戸 / 293戸

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プレミスト岡山ザ・レジデンス

岡山県岡山市北区昭和町145-17

4,348万円~7,108万円

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65.45平米~90.86平米

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プラウドタワー岡山

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1LDK~4LDK

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1LDK、2LDK、3LDK

43.46平米~68.61平米

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ブランシエラ岡山

岡山県岡山市北区錦町8-101、123

3,288万円~7,928万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

59.11平米~96.57平米

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ポレスター岡山運動公園

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3,249万円~1億1,999万円

2LDK、3LDK、4LDK

52.50平米~122.85平米

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岡山県岡山市北区中山下1丁目

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2LDK~4LDK

60.36平米~92.91平米

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ヴェルディ・ザ・タワー野田

岡山県岡山市北区野田二丁目

3,588万円~5,188万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.79平米~85.57平米

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サーパス岡山南方グランオアシス

岡山県岡山市北区南方3丁目

4,328万円~5,028万円

3LDK

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プレサンス ロジェ 岡山番町

岡山県岡山市北区番町一丁目

未定

3LDK・4LDK

60.13平米~86.17平米

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ロイヤルガーデンシティ学南町

岡山県岡山市北区学南町三丁目

3,110万円~6,240万円

2LDK+WIC+SIC~4LDK+WIC+SIC

56.65平米~102.01平米

総戸数 139戸

ビ・ウェル大元一丁目

岡山県岡山市北区大元1丁目

3,130万円~4,580万円

2LDK~4LDK

62.69平米~84.47平米

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ヴェルディ古京町

岡山県岡山市中区古京町一丁目

3,658万円~4,918万円

3LDK

71.50平米~82.79平米

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岡山県岡山市北区今四丁目

3,190万円~4,990万円

3LDK+WIC~4LDK+WIC+SIC

70.02平米~89.28平米

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3,490万円~4,260万円

3LDK

69.84平米~76.41平米

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岡山県岡山市南区新保101番8

2,880万円~3,460万円

3LDK

66.74平米~72.74平米

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岡山県岡山市北区中仙道55-128

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3LDK

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岡山県岡山市中区平井六丁目

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2LDK~4LDK

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岡山県岡山市南区福富西二丁目

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3LDK

72.02平米~84.52平米

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レーベン徳山 ONE LUXE

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2LDK~4LDK

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グランドパレス防府タワー

山口県防府市中央町185番1

未定

2LDK、3LDK、4LDK

63.00平米~120.75平米

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